Giấc mộng xưng bá của Khải Hoàn Land

Tại buổi gặp gỡ chia sẻ với các nhà đầu tư hồi tháng 9/2020, Phó tổng giám đốc Khải Hoàn Land, ông Nguyễn Thế Trung, đã tiết lộ tham vọng chiếm lĩnh thị phần số 1 về môi giới bất động sản của công ty này...

Ông Nguyễn Thế Trung nhấn mạnh: "Khải Hoàn Land sẽ không đi theo mô hình của Đất Xanh hay Hưng Thịnh. Thứ nhất, đích đến của Khải Hoàn Land là chiếm lĩnh số 1 thị phần về môi giới. Chúng tôi liên tục nói về thị phần, vì có thị phần sẽ có lợi thế, sức mạnh, và thể hiện thế mạnh của Khải Hoàn Land. Chúng tôi rất tự tin về môi giới bất động sản".

Để thực hiện hóa giấc mộng xưng bá, Khải Hoàn Land với vị thế là công ty con thuộc Tập đoàn Khải Hoàn - tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành của ông Nguyễn Khải Hoàn, đã dễ dàng tăng vốn một cách nhanh chóng, gấp hàng chục lần chỉ sau vài năm.

Được thành lập vào năm 2009 với số vốn điều lệ vỏn vẹn 6 tỷ đồng, Khải Hoàn Land bắt đầu cuộc đua tăng vốn trong giai đoạn 2016-2017, từ chưa đầy 50 tỷ đồng lên mức 3.000 tỷ đồng, tức gấp 60 lần. Đến đầu năm 2019, công ty giảm vốn xuống còn 1.200 tỷ đồng và tăng trở lại 1.600 tỷ đồng vào tháng 8/2020.

Cơ cấu cổ đông ở công ty rất cô đặc. Tại ngày 31/12/2020, Khải Hoàn Land chỉ có 3 cổ đông cá nhân lớn chiếm hơn 75% vốn điều lệ, bao gồm ông Nguyễn Khải Hoàn (nắm giữ 36%), bà Trần Thị Thu Hương (vợ ông Hoàn, 16%) và ông Phan Tuấn Nghĩa (24,75%).

Với khoản tiền hơn 830 tỷ đồng mà ông Hoàn và vợ rót vào công ty, vị chủ tịch HĐQT đã thể hiện rõ sự nghiêm túc với tham vọng đưa Khải Hoàn Land lên vị trí số 1 trong ngành môi giới bất động sản.

Sau khi có được tiềm lực khá vững vàng, "con cưng" của ông Hoàn từng bước mở rộng quy mô, bắt đầu từ việc đăng ký trở thành công ty đại chúng và được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận vào cuối năm 2020.

Tiếp đó, Khải Hoàn Land có tờ trình cổ đông về việc niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE) và kế hoạch chào bán cổ phiếu ra công chúng (IPO).

Theo kế hoạch này, dự kiến khối lượng tối đa của đợt IPO là 20% vốn điều lệ, tương đương 32 triệu cổ phần từ cổ phiếu hiện hữu hoặc phát hành mới.

Nhằm dọn đường cho thương vụ niêm yết trên HoSe, Khải Hoàn Land cũng vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2020 với kết quả kinh doanh khá tích cực.

Báo cáo tài chính mới đây của Khải Hoàn Land cho thấy công ty này đang trong đà tăng tốc bán hàng, gia tăng doanh thu, lợi nhuận.

Tại ngày 31/12/2020, tổng tài sản của Khải Hoàn Land đạt trên 2.370 tỷ đồng, tăng gần 70% so với đầu kì. Biến động mạnh nhất là các khoản phải thu ngắn và dài hạn, tăng từ 530 tỷ đồng lên 1.494 tỷ đồng; phải thu ngắn hạn khác cũng tăng gấp 6 lần lên 235 tỷ đồng.