Theo KPMG, bất động sản là một trong những linh vực có tỉ lệ cao các doanh nghiệp quan tâm và đầu tư cho công nghệ. Kết quả khảo sát của đơn vị này cho thấy có đến 58% công ty bất động sản thế giới đã xác định chiến lược số rõ ràng cho doanh nghiêp. Tại Việt Nam, những thay đổi về môi trường công nghệ và nhận thức của doanh nghiệp đang manh nha hình thành làn sóng thứ hai về ứng dụng ERP trong doanh nghiệp, đặc biệt ngành bất động sản. Chia sẻ của ông Dương Dũng Triều – Chủ tịch FPT IS.
- Thưa ông, theo quan sát của ông, mức độ quan tâm đến ERP của các doanh nghiệp Việt Nam ở thời điểm hiện tại ra sao?
Việt Nam đang chịu ảnh hưởng bởi đại dịch Covid -19 giống như các quốc gia khác, song, nền kinh tế Việt Nam vẫn có dấu hiệu tăng trưởng tích cực. Điều này có thấy rõ qua thị trường chứng khoán và một số mảng thị trường bất động sản, mọi người sẽ nhận ra những dấu hiệu này. Đặc biệt hơn, do ảnh hưởng từ dịch bệnh, doanh nghiệp phải đối mặt với các khó khăn mang tính hệ thống chung, khi đó, họ có xu thế tìm đến ứng dụng CNTT như một thế mạnh mang tính cạnh tranh. Mặc dù triển khai dự án quản lý nguồn lực ERP là nhu cầu chung của các doanh nghiệp, FPT nhận thấy sức nóng từ nhu cầu ứng dụng ERP của khối các doanh nghiệp bất động sản.
- Vậy cụ thể, ERP sẽ giúp giải quyết những bài toán nào của các chủ đầu tư bất động sản?
Đặc điểm của hoạt động kinh doanh bất động sản là chuỗi chu trình dự án, chu trình sản phẩm thường rất dài, qua nhiều giai đoạn với nhiều bên hoặc vai trò tham gia khác nhau (từ xây dựng chủ trương đầu tư dự án đến thiết kế, đấu thầu, thi công, bán hàng và vận hành…) Chính vì vậy bài toán với doanh nghiệp chủ đầu tư bất động sản thường là làm thế nào để quản lý tiến độ, quản lý phát sinh thông suốt trong dự án, qua đó đảm bảo các cam kết về chất lượng, dịch vụ với khách hàng. Việc ứng dụng công nghệ thông tin không gì khác cần tập trung giải quyết các vấn đề nói trên.
- Như vậy, với sự phát triển CNTT hiện nay, các doanh nghiệp triển khai ERP sẽ có nhiều thuận lợi?
Đúng vậy. Với những thay đổi tích cực từ môi trường công nghệ, thời gian triển khai một dự án ERP được rút gọn hơn trước rất nhiều. Đơn cử với dự án ERP tại một trong các doanh nghiệp bất động sản lớn mà chúng tôi đang triển khai là TNR Holdings Vietnam. Dự án có phạm vi triển khai rộng so với các dự án FPT IS từng triển khai trước đây, được chia thành các giai đoạn và thời gian áp dụng khác nhau, qua đó giúp đẩy nhanh thời gian đưa hệ thống vào áp dụng (dự kiến 8 tháng). Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Vietnam nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam sẽ được kế thừa các giải pháp quản trị tiên tiến đã được FPT kiểm nghiệm thành công trên nhiều quốc gia, từ đó giúp tăng lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp.
Ông Dương Dũng Triều – Chủ tịch FPT IS.
- So với làn sóng triển khai ERP cách đây 10 năm, theo ông, làn sóng hiện nay có gì khác biệt?
So với 10 năm trước, làn sóng triển khai dự án quản lý nguồn lực ERP sẽ khác nhau ở 2 điểm là nhận thức và tốc độ:
10 năm trước, khái niệm về ERP đối với các doanh nghiệp còn khá mới mẻ, nên nhiều người còn chưa hiểu đúng vai trò của ERP, cũng chưa hoàn toàn rõ cách làm và điều kiện để áp dụng ERP. Còn ở hiện tại, với sự phát triển nhanh chóng về môi trường công nghệ, nền tảng quản trị doanh nghiệp cũng khác nhiều, doanh nghiệp đã ghi nhận và hiểu đúng vai trò ERP trong hệ thống thông tin doanh nghiệp. Do đó, khả năng triển khai thành công ERP vì thế cũng cao hơn nhiều.
Những tiến bộ công nghệ đã làm thay đổi ERP và cách áp dụng. Nếu trước đây doanh nghiệp chủ yếu tập trung triển khai core ERP, giờ đây ERP hướng đến kết hợp với các hệ thống khác nhau của doanh nghiệp, hướng tới mục tiêu kết nối trong doanh nghiệp, nâng cao trải nghiệm cho khách hàng. Tôi đã chứng kiến những doanh nghiệp bất động sản lớn không chỉ đề cập đến ERP mà đề cập đến việc chuyển đổi số với ERP là phần lõi quản trị cần quan tâm.
Xin cảm ơn ông về những chia sẻ vừa rồi.
| Hệ thống ERP (Enterprise resource planning systems) là một loại giải pháp phần mềm quản lý đa chức năng, đa phòng ban giúp một doanh nghiệp, một tổ chức có thể sử dụng để thu thập, lưu trữ, quản lý và phân tích dữ liệu từ hoạt động kinh doanh của mình, bao gồm lập kế hoạch về sản phẩm, chi phí, sản xuất hoặc cung cấp dịch vụ, tiếp thị và bán hàng, giao hàng và thanh toán. Dự án triển khai hệ thống quản trị nguồn lực ERP tại TNR Holdings Vietnam là một phần trong chiến lược tổng thể về chuyển đổi số của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam. Trước đó, ngày 8/3/2021, TNG Holdings Vietnam đã khởi động dự án “Quản lý và kinh doanh bất động sản” (Facility Management - FM) của Archibus - Nhà cung cấp giải pháp số 1 thế giới trong lĩnh vực quản lý bất động sản. Thông tin chi tiết về chương trình xem tại https://tng-holdings.vn/ |
Tags:
(VNF) - UBND xã Cự Khê vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5) liên quan đến việc dựng công trình lán trại tạm tại khu vực A2.7, Khu đô thị Thanh Hà, xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
(VNF) - Hải Phòng hiện là một trong những thành phố tiên phong xóa bỏ định kiến “du lịch 1 mùa” tại miền Bắc. Với tiềm năng về vị trí địa lý cũng như sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông kết nối… Hải Phòng đang ngày càng thu hút nhiều ông lớn địa ốc, góp phần làm rộn ràng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng những tháng đầu năm 2025.
(VNF) - First Real đặt mục tiêu kinh doanh năm 2025 với doanh thu thuần đạt 300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 60 tỷ đồng. Những con số này được xây dựng cẩn trọng, dựa trên dự báo tích cực về thị trường và năng lực nội tại của công ty.
(VNF) - Vài năm trở lại đây, đi cùng với sự khan hiếm của nguồn cung và "cơn sóng thần" của giá nhà, phân khúc nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM đã gần như "biến mất". Điều này khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương quyết định lựa chọn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất tăng định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội từ 10% lên 13%. Ngoài ra, Bộ này cũng đề xuất địa phương được chỉ định thầu nhà đầu tư dự án nhà xã hội.
(VNF) - Huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với mức trúng cao nhất hơn 77,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ khá mạnh trên thị trường bất động sản miền Bắc. Nhưng sự ưa chuộng đối với loại sản phẩm có giá trị cao này không phải mới chỉ bắt đầu, càng không đến một cách tự nhiên.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
(VNF) - UBND xã Cự Khê vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5) liên quan đến việc dựng công trình lán trại tạm tại khu vực A2.7, Khu đô thị Thanh Hà, xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.
Hầm chui HC1 tại nút giao An Phú (TP Thủ Đức) đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến thông xe trước 30/4, kỳ vọng giảm ùn tắc tại cửa ngõ TP.HCM.
