Dự án Cao Xanh-Hà Khánh: HACC1 chậm tiến độ 7 năm, nhà đầu tư thứ cấp 'ăn trái đắng'

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản gửi Công ty Xây dựng số 1 Hà Nội (HACC1) và các cơ quan có liên quan về việc thực hiện khu đô thị mới Cao Xanh – Hà Khánh B, TP. Hạ Long.

Theo đó, UBND tỉnh giao UBND TP. Hạ Long dừng tất cả các giao dịch hành chính đối với HACC1.

UBND TP. Hạ Long có nhiệm vụ đề xuất, báo cáo UBND tỉnh thu hồi toàn bộ diện tích chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư thứ cấp để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời đề xuất phương án hoàn thiện cơ sở hạ tầng dự án đúng quy hoạch được duyệt, báo cáo kết quả về UBND tỉnh trước ngày 15/7.

Nguyên nhân được UBND tỉnh đưa ra là bởi dự án khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh B do HACC1 triển khai thực hiện đến nay theo báo cáo đã chậm triển khai thực hiện 7 năm 6 tháng và để cử tri kiến nghị nhiều lần.

UBND tỉnh Quảng Ninh đã nhiều lần có văn bản chỉ đạo việc triển khai thực hiện, nhưng đến nay dự án vẫn không hoàn thành đúng tiến độ cũng như các nội dụng của UBND tỉnh chỉ đạo.

Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh B.

Theo tìm hiểu, dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh B (giai đoạn I + II) được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt chủ trương đầu tư từ ngày 29/12/2010 với thời gian thực hiện từ năm 2010 đến 2015 hoàn thành.

Quy mô dự án đầu tư xây dựng tất cả các công trình bao gồm hạ tầng, san nền, xây dựng biệt thự, căn hộ, đường giao thông, cảnh quan, khu vui chơi giải trí….

Dự án triển khai trên phần diện tích khoảng 70ha đất tại khu vực bãi biển nằm phía tây đường 337 thuộc hai phường Cao Xanh và Hà Khánh, TP. Hạ Long với tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng.

Dự án này từng được kỳ vọng trở thành khu đô thị mới lấn biển với cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng các yêu cầu về không gian kiến trúc, kỹ thuật hạ tầng, tạo môi trường sinh hoạt thuận lợi cho cư dân đô thị, góp phần hoàn chỉnh quy hoạch tổng thể giúp làm thay đổi bộ mặt TP. Hạ Long.

Tuy nhiên, dự án khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh B đã không hoàn thành được đúng kế hoạch đề ra và kéo dài nhiều năm.

Vào năm 2015, Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận thanh tra về công tác quản lý đầu tư xây dựng của UBND tỉnh Quảng Ninh.

Qua thanh tra tại dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh B do HACC1 làm chủ đầu tư, cơ quan thanh tra phát hiện sai phạm về kinh tế lên tới 189,8 tỷ đồng, gồm: giảm trừ theo phương pháp trừ lùi số tiền 161,1 tỷ đồng; tiền đền bù giải phóng mặt bằng không thanh toán trả cho UBND phường 2,6 tỷ đồng; nghiệm thu, thanh, quyết toán phần san lấp mặt bằng, giảm so với giá trị tổng mức đầu tư 26 tỷ đồng.

Tại kết luận, Thanh tra Chính phủ yêu cầu tỉnh Quảng Ninh xem xét, thu hồi 139,8 tỷ đồng của HACC1, chủ đầu tư dự án khu đô thị Cao Xanh- Hà Khánh B. Sau đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản yêu cầu HACC1 nộp tiền theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Do nhà đầu tư không nghiêm túc thực hiện, năm 2017, UBND tỉnh Quảng Ninh tiếp tục có văn bản đốc thúc HACC1 nộp 50 tỷ đồng về tài khoản tạm giữ của Thanh tra Chính phủ và 2,6 tỷ đồng kinh phí bồi thường, hỗ trợ về về Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Hạ Long theo đúng quy định.