Dự án Green River bị TP. HCM yêu cầu rà soát nguồn gốc đất

Phó chủ tịch UBND TP. HCM yêu cầu các cơ quan liên quan khẩn trương rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý, cơ sở pháp luật để công nhận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư dự án, chuyển mục đích sử dụng đất đối với khu nhà ở Hưng Phát của Công ty TNHH 276 Ngọc Long.

Sau đó, các cơ quan báo cáo, đề xuất thường trực UBND TP.HCM trong thời hạn 10 ngày làm việc; trường hợp cần thiết xin ý kiến chỉ đạo của Thủ tường Chính phủ đối với dự án nêu trên.

Theo Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM, khu đất làm dự án khu nhà ở xã hội Hưng Phát của Công ty TNHH 276 Ngọc Long do Công ty Cơ khí Công trình 276 quản lý sử dụng từ năm 1999. Đến năm 2004, Công ty Cơ khí Công trình 276 được cổ phần hóa thành Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây dựng 276.

Biên bản xác định giá trị doanh nghiệp khi tiến hành cổ phần hóa chỉ xác định giá trị tài sản cố định là nhà cửa, vật kiến trúc, không xác định giá trị quyền sử dụng đất đối với khu đất trên.

Đến ngày 1/7/2014, UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp 276 hợp tác với Công ty Cổ phần Địa ốc Ngọc Long thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu đất này.

Tiếp đó, ngày 1/12/2015 Sở Xây dựng có tờ trình trình UBND TP. HCM công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án khu nhà ở xã hội Hưng phát tại số 2225 Phạm Thế Hiển. Theo đó chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH 276 Ngọc Long và được UBND TP.HCM chấp thuận.

Ngày 27/11/2017, UBND TP. HCM có quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất tại số 2225 Phạm Thế Hiển cho Công ty TNHH 276 Ngọc Long, thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Hưng Phát. Hiện nay dự án này đã được Sở Tài nguyên Môi trường TP. HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH 276 Ngọc Long.

Sở Tài nguyên Môi trường cho biết Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TP. HCM chấp thuận cho Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp 276 hợp tác với Công ty Cổ phần Địa ốc Ngọc Long thành lập pháp nhân mới là Công ty TNHH 276 Ngọc Long để thực hiện dự án, đồng thời công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án.

Do đó, để đảm bảo hồ sơ của Công ty TNHH 276 Ngọc Long được chặt chẽ theo các quy định của pháp luật, Sở Tài nguyên Môi trường kiến nghị UBND TP.HCM xem xét chấp thuận giao Sở Xây dựng phối hợp với thường trực Ban Chỉ đạo 167 rà soát cơ sở pháp luật để công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án đối với dự án này.

Khu nhà ở xã hội Hưng Phát có tên thương mại là Green River, tọa lạc tại khu đất rộng 24.569m2 tại số 2225 Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8. Dự án Green River có 3 block cao 20 tầng. Trong đó có 5 tầng thương mại và 1328 căn hộ, với 40% căn hộ thương mại, 20% căn hộ tái định cư và 40% căn hộ dành cho nhà ở xã hội.