Dự án khu du lịch sinh thái làng quê Vĩnh Hưng – Cẩm Kim đã được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2882 ngày 9/8/2017 và điều chỉnh chủ trương đầu tư (lần 1) tại Quyết định số 3560/QĐ-UBND ngày 8/11/2019.
Trong quyết định điều chỉnh lần 2, UBND tỉnh Quảng Nam đã điều chỉnh quy mô dự án thành các hạng mục công trình gồm: khu hội thảo hội nghị, bar và câu lạc bộ; nhà hàng phục vụ ăn sáng Âu, Á và các hạng mục phụ trợ; nhà hàng dạy nấu ăn; nhà hàng buffet tự chọn; khu spa, chăm sóc sức khỏe; biệt thự du lịch; khu dịch vụ hỗ trợ (gồm: phòng tập thể dục, đọc sách, sân chơi trẻ em); khu đón tiếp; chòi đón tiếp; chòi nhà dịch vụ; spa vip; khu cây xanh, mặt nước; giao thông, hạ tầng kỹ thuật.
Bên cạnh đó, tiến độ thực hiện dự án đầu tư cũng được điều chỉnh như sau: từ tháng 7/2017 đến tháng 5/2021, thực hiện các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, môi trường, đất đai, phòng cháy và chữa cháy, xây dựng; từ tháng 6/2021 đến tháng 5/2023, triển khai thi công xây dựng, hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào hoạt động.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, tại quyết định chủ trương đầu tư đầu tiên (Quyết định số 2882 ngày 9/8/2017), dự án khu du lịch sinh thái làng quê Vĩnh Hưng – Cẩm Kim do Công ty TNHH Du lịch – Dịch vụ và Thương mại Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô 2,91ha, quy mô đầu tư gồm: 50 phòng lưu trú (gồm 9 biệt thự du lịch đơn lập, bungalow nghỉ dưỡng), khu dịch vụ du lịch (gồm bar – cafe, nhà đón tiếp, khu đa năng, khu nhà hàng, khu câu cá – giải trí, khu spa, khu trẻ em), cây xanh cảnh quan, giao thông sân bãi và các công trình phụ trợ. Địa điểm thực hiện dự án tại bãi Bà Mau, Cẩm Kim, Hội An, Quảng Nam.
Tổng mức đầu tư của dự án là 46,6 tỷ đồng, trong đó vốn góp là 20 tỷ và vốn tín dụng là 26,6 tỷ. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp quyết định chủ trương đầu tư.
Tiến độ thực hiện dự án như sau: từ tháng 7/2017 – 17/2017 hoàn thành toàn bộ hồ sơ, thủ tục về đầu tư môi trường, quy hoạch, đất đai, xây dựng; tháng 1/2018 khởi công công trình; tháng 1/2019 đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động.
Như vậy, sau hai lần điều chỉnh, tiến độ dự án đã “giãn” ra tới hơn 4 năm so với chủ trương đầu tư đầu tiên.
Về chủ đầu tư - Công ty TNHH Du lịch – Dịch vụ và Thương mại Vĩnh Hưng, dữ liệu của VietnamFinance cho thấy, công ty này thành lập năm 1999 do ông Triệu Quốc Hưng là chủ tịch hội đồng thành viên kiêm giám đốc.
Vốn điều lệ của công ty tính đến hết năm 2019 là 18 tỷ đồng, do ông Hưng và bà Nguyễn Thị Mỹ Lộc mỗi người nắm 50%.
Giai đoạn 2016 -2019, doanh thu của Công ty Vĩnh Hưng dao động trong ngưỡng 43 – 46 tỷ đồng. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là lợi nhuận sau thuế của công ty đã liên tục “đổ đèo”, lần lượt là: 707 triệu đồng, 624,7 triệu đồng, 252,5 triệu đồng và 215 triệu đồng.
Về tài sản, tổng tài sản của công ty trong cùng giai đoạn nêu trên có tốc độ tăng trưởng khá nhanh, từ 47,5 tỷ đồng lên 69 tỷ đồng, 88,6 tỷ đồng rồi 96,2 tỷ đồng. Tính chung, trong 4 năm, tổng tài sản của công ty đã tăng gấp 2 lần.
Tài trợ chính cho sự tăng trưởng này là nợ phải trả, tăng từ 34 tỷ đồng lên 68,7 tỷ đồng, tức tăng gần 2 lần. Vốn chủ sở hữu của công ty cũng tăng gấp đôi từ 13,6 tỷ đồng lên 27,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, do quy mô vốn chủ sở hữu thấp, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty tính đến hết năm 2019 đã lên tới 2,5 lần.
Tags:
(VNF) - Đề xuất cho người bị thu hồi đất được mua, thuê mua nhà ở xã hội mà không cần xét điều kiện về thu nhập hay nhà ở được xem là bước đi gỡ vướng, giúp ổn định đời sống người dân bị thu hồi đất. Song, chuyên gia cho rằng cũng cần có cơ chế giám sát chặt chẽ để tránh chính sách có nguy cơ bị lợi dụng.
(VNF) - Đồng Nai sắp đấu giá khu “đất vàng” hơn 51ha tại KCN Biên Hòa 1, TUTA bắt tay BIDV cấp 2.000 tỷ đồng cho dự án Royal Mansion tại Bắc Ninh, khởi công dự án nhà ở xã hội cho lực lượng CAND tại Hà Nội... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 11/11.
(VNF) - Trong 4 tháng qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã ghi nhận một đợt “bùng nổ” mới của hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A). Không chỉ cho thấy sức nóng đang ngày càng gia tăng, kết quả này còn phản ánh sự chuyển dịch của thị trường như là một hệ quả của việc các “ông lớn” chia lại bàn cờ.
(VNF) - Vũng Tàu đang hoàn thiện hình ảnh một điểm đến du lịch biển kiểu mẫu – nơi hạ tầng giao thông đã được đầu tư mạnh mẽ, song hạ tầng đô thị vẫn cần đẩy mạnh đồng bộ để xứng tầm cửa ngõ TP. HCM.
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, Công ty cổ phần Sông Đà 2 báo lãi sau thuế hơn 97 triệu đồng, giảm gần 49% so với cùng kỳ năm 2024.
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, CTX Holdings báo lãi ròng hơn 216 tỷ đồng, gấp 108 lần so với cùng kỳ năm 2024, chủ yếu là nhờ ghi nhận doanh thu chuyển nhượng dự án Tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, KĐT mới Cầu Giấy, Hà Nội.
(VNF) - Tưởng chừng với 6 tỷ đồng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng
(VNF) - TP. HCM vừa có thông báo chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại.
(VNF) - “Vịnh tỷ phú” Vinhomes Cần Giờ gây sốt ngay ngày đầu ký quỹ, 54 công ty bất động sản tại TP. HCM được thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 9/11.
(VNF) - Nhà phát triển dự án Masterise Homes, thay mặt chủ đầu tư và các bên liên quan, đã chính thức tổ chức Lễ thông xe kỹ thuật Đường Liên Phường, một trục giao thông huyết mạch tại khu Đông TP. HCM.
(VNF) - Đề xuất mở rộng phạm vi áp dụng mô hình nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ tại những địa bàn phù hợp, nhằm đảm bảo tính khả thi và đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân đang tạo thêm dư địa giải quyết bài toán nguồn cung cho các tỉnh và vùng ven đô các thành phố lớn. Song, theo giới chuyên môn, “điểm mở” này chỉ thực sự hiệu quả khi đi kèm cơ chế hậu kiểm để tránh nguy cơ trục lợi, phát triển tràn lan.
(VNF) - Theo dự thảo, giá đất cao nhất thuộc về tuyến đường Bạch Đằng với mức gần 350 triệu đồng/m2. Đây là tuyến đường trung tâm TP. Đà Nẵng, nằm bên bờ sông Hàn.
(VNF) - Nghị định 291 áp mức tiền sử dụng đất với mức 70% đối với đất ở trong hạn mức và mức 100% tiền đất ở ngoài hạn mức với hộ gia đình, cá nhân.
(VNF) - Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp mức thu 3,6%/năm tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
(VNF) - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết khó khăn trong vấn đề chung cư cũ liên quan đến quy hoạch chi tiết về mật độ xây dựng tầng cao và dân số, liên quan đến giải phóng mặt bằng, quyền lợi của người dân.
(VNF) - Công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh đã đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) Bình Minh tại phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư cho ba dự án đô thị với tổng mức đầu tư hơn 5.600 tỷ đồng, gồm Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước, Khu đô thị Đại Trạch 1 và Khu đô thị mới Bắc thành phố.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ: dòng tiền rời Hà Nội, và bắt đầu "Nam tiến".
(VNF) - Góp ý kiến về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), đại biểu Lê Hoàng Anh kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng. Cùng với đó, tăng chế tài xử lý vi phạm đối với công chức cấp phép, thanh tra xây dựng.
(VNF) - HoREA đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ tái định cư, Sơn Hải được chấp thuận đầu tư khu đô thị 2.430 tỷ đồng tại Quảng Trị, siêu đô thị 3,5 tỷ USD tại TP.HCM dự kiến khởi công tháng 12... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 07/11.
(VNF) - TP. HCM, Chủ tịch UBND Nguyễn Văn Được đề nghị các sở ngành và chủ đầu tư phối hợp khởi công dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya ngày 19/12.
(VNF) - TP. HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn Đại Trung tại xã Hoàn Lão, với tổng vốn đầu tư dự kiến 352 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án hạ tầng dân cư quy mô lớn được triển khai trong giai đoạn 2026 – 2030, nhằm tạo bước đột phá trong phát triển không gian đô thị vùng ven.
(VNF) - TP.Hà Nội vừa quyết định cho Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (HSI) thuê 148.707,7m2 đất (đợt 1), để thực hiện dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III, Khu công cộng và làng du lịch tại xã Sóc Sơn.
(VNF) - Tập đoàn Bcons mới đây đã đưa vào vận hành trung tâm thương mại Bcons City Mall ngay mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP. HCM (TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ).
(VNF) - Đề xuất cho người bị thu hồi đất được mua, thuê mua nhà ở xã hội mà không cần xét điều kiện về thu nhập hay nhà ở được xem là bước đi gỡ vướng, giúp ổn định đời sống người dân bị thu hồi đất. Song, chuyên gia cho rằng cũng cần có cơ chế giám sát chặt chẽ để tránh chính sách có nguy cơ bị lợi dụng.
(VNF) - Dự án khu đô thị Nhịp sống mới (Noble Palace Tây Thăng Long) có tổng mức đầu tư gần 14.000 tỷ đồng, quy mô diện tích gần 39ha.
