Dự án khu du lịch Vĩnh Hưng-Cẩm Kim tiếp tục trễ hẹn, năng lực của Công ty Vĩnh Hưng tới đâu?
Trịnh Thu -
25/05/2021 16:29 (GMT+7)
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (lần 2) dự án khu du lịch sinh thái làng quê Vĩnh Hưng – Cẩm Kim của Công ty TNHH Du lịch – Dịch vụ và Thương mại Vĩnh Hưng (Quyết định số 1387 ngày 21/5/2021).
Dự án khu du lịch Vĩnh Hưng-Cẩm Kim tiếp tục trễ hẹn, năng lực của Công ty Vĩnh Hưng tới đâu? (ảnh minh họa)
Dự án khu du lịch sinh thái làng quê Vĩnh Hưng – Cẩm Kim đã được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2882 ngày 9/8/2017 và điều chỉnh chủ trương đầu tư (lần 1) tại Quyết định số 3560/QĐ-UBND ngày 8/11/2019.
Trong quyết định điều chỉnh lần 2, UBND tỉnh Quảng Nam đã điều chỉnh quy mô dự án thành các hạng mục công trình gồm: khu hội thảo hội nghị, bar và câu lạc bộ; nhà hàng phục vụ ăn sáng Âu, Á và các hạng mục phụ trợ; nhà hàng dạy nấu ăn; nhà hàng buffet tự chọn; khu spa, chăm sóc sức khỏe; biệt thự du lịch; khu dịch vụ hỗ trợ (gồm: phòng tập thể dục, đọc sách, sân chơi trẻ em); khu đón tiếp; chòi đón tiếp; chòi nhà dịch vụ; spa vip; khu cây xanh, mặt nước; giao thông, hạ tầng kỹ thuật.
Bên cạnh đó, tiến độ thực hiện dự án đầu tư cũng được điều chỉnh như sau: từ tháng 7/2017 đến tháng 5/2021, thực hiện các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, môi trường, đất đai, phòng cháy và chữa cháy, xây dựng; từ tháng 6/2021 đến tháng 5/2023, triển khai thi công xây dựng, hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào hoạt động.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, tại quyết định chủ trương đầu tư đầu tiên (Quyết định số 2882 ngày 9/8/2017), dự án khu du lịch sinh thái làng quê Vĩnh Hưng – Cẩm Kim do Công ty TNHH Du lịch – Dịch vụ và Thương mại Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô 2,91ha, quy mô đầu tư gồm: 50 phòng lưu trú (gồm 9 biệt thự du lịch đơn lập, bungalow nghỉ dưỡng), khu dịch vụ du lịch (gồm bar – cafe, nhà đón tiếp, khu đa năng, khu nhà hàng, khu câu cá – giải trí, khu spa, khu trẻ em), cây xanh cảnh quan, giao thông sân bãi và các công trình phụ trợ. Địa điểm thực hiện dự án tại bãi Bà Mau, Cẩm Kim, Hội An, Quảng Nam.
Tổng mức đầu tư của dự án là 46,6 tỷ đồng, trong đó vốn góp là 20 tỷ và vốn tín dụng là 26,6 tỷ. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp quyết định chủ trương đầu tư.
Tiến độ thực hiện dự án như sau: từ tháng 7/2017 – 17/2017 hoàn thành toàn bộ hồ sơ, thủ tục về đầu tư môi trường, quy hoạch, đất đai, xây dựng; tháng 1/2018 khởi công công trình; tháng 1/2019 đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động.
Như vậy, sau hai lần điều chỉnh, tiến độ dự án đã “giãn” ra tới hơn 4 năm so với chủ trương đầu tư đầu tiên.
Về chủ đầu tư - Công ty TNHH Du lịch – Dịch vụ và Thương mại Vĩnh Hưng, dữ liệu của VietnamFinance cho thấy, công ty này thành lập năm 1999 do ông Triệu Quốc Hưng là chủ tịch hội đồng thành viên kiêm giám đốc.
Vốn điều lệ của công ty tính đến hết năm 2019 là 18 tỷ đồng, do ông Hưng và bà Nguyễn Thị Mỹ Lộc mỗi người nắm 50%.
Giai đoạn 2016 -2019, doanh thu của Công ty Vĩnh Hưng dao động trong ngưỡng 43 – 46 tỷ đồng. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là lợi nhuận sau thuế của công ty đã liên tục “đổ đèo”, lần lượt là: 707 triệu đồng, 624,7 triệu đồng, 252,5 triệu đồng và 215 triệu đồng.
Về tài sản, tổng tài sản của công ty trong cùng giai đoạn nêu trên có tốc độ tăng trưởng khá nhanh, từ 47,5 tỷ đồng lên 69 tỷ đồng, 88,6 tỷ đồng rồi 96,2 tỷ đồng. Tính chung, trong 4 năm, tổng tài sản của công ty đã tăng gấp 2 lần.
Tài trợ chính cho sự tăng trưởng này là nợ phải trả, tăng từ 34 tỷ đồng lên 68,7 tỷ đồng, tức tăng gần 2 lần. Vốn chủ sở hữu của công ty cũng tăng gấp đôi từ 13,6 tỷ đồng lên 27,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, do quy mô vốn chủ sở hữu thấp, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty tính đến hết năm 2019 đã lên tới 2,5 lần.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
(VNF) - TP. HCM dự kiến áp dụng bảng giá đất mới bằng khoảng 60% giá thị trường, bước đầu tiệm cận giá thực tế nhưng vẫn bảo đảm ổn định kinh tế - xã hội. Thành phố đang rà soát chênh lệch dữ liệu và lấy ý kiến người dân trước khi chính thức ban hành từ 1/1/2026.
(VNF) - Việc cho phép thu hồi đất khi 75% hộ dân đồng ý được kỳ vọng giúp đẩy nhanh tiến độ dự án. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, sự khác biệt về loại đất, giá thỏa thuận, thời điểm giao dịch và khả năng nhà đầu tư “tự tạo” mặt bằng đồng thuận có thể khiến quy định trở thành điểm nóng tranh chấp nếu áp dụng vội vàng.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sau gần 3 năm thi công, tuyến cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn đang bước vào giai đoạn nước rút cuối cùng sẵn sàng cho lễ khánh thành dự kiến diễn ra vào ngày 19/12 tới đây.