Dự án nhà ở xã hội gần 1.200 tỷ tại Hà Nội của ông Đường 'bia' được chấp thuận chủ trương

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2895/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng tại số 4-6-8 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai.

Cụ thể, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản và thương mại Vĩnh Hưng - Công ty TNHH Hòa Bình cùng hợp tác đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng.

Theo quyết định, dự án nhà ở xã hội trên có quy mô sử dụng đất khoảng 4.516m2 thuộc ô quy hoạch F1/HH6 theo quy hoạch phân khu đô thị H2-4 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015 để xây dựng công trình nhà ở xã hội cao tầng. 

Dự án có mật độ xây dựng khối đế khoảng 66%, khối tháp khoảng 60%, tầng cao khoảng 31 tầng với quy mô dân số tối đa khoảng 1.154 người, dự kiến sẽ được xây dựng từ quý II/2023 đến quý IV/2025.

Vốn đầu tư dự kiến của dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng khoảng 1.183,4 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư khoảng 256,7 tỷ đồng (chiếm 21,69%), còn lại là vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác (chiếm 78,31%).

Liên quan đến nhà ở xã hội tại Hà Nội, theo số liệu mới nhất, từ đầu năm 2021 đến hết tháng 4/2023, trên địa bàn thành phố đã có 4 dự án hoàn thành toàn bộ, 1 dự án hoàn thành một phần với khoảng 345.488m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 4.168 căn hộ.

Ngoài ra, Hà Nội hiện có 40 dự án nhà ở xã hội đang triển khai. Cụ thể, 18 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025 với khoảng 869.000m2 sàn với 12.137 căn hộ; 22 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025 với khoảng 1,6 triệu m2 sàn, 22.400 căn hộ.

Kế hoạch phát triển nhà ở TP. Hà Nội giai đoạn 2021-2025 đã được UBND thành phố phê duyệt đã xác định mục tiêu đến năm 2025 phát triển mới khoảng 1,2 triệu m2 sàn nhà ở; chuẩn bị đầu tư 1-2 khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 2-3 khu.

Để đẩy nhanh tiến độ triển khai, UBND thành phố Hà Nội đã quyết định giao Sở Xây dựng tổ chức lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư đối với 2 dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh; xem xét tiếp tục thực hiện đối với 3 dự án còn lại tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, tại ô đất CT1-5 thuộc quy hoạch phân khu đô thị S5 (thuộc các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín) và tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh, làm cơ sở để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Dự kiến 5 dự án trên được triển khai hoàn thành sẽ bổ sung khoảng 2,5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội vào quỹ nhà ở xã hội của Hà Nội, đáp ứng nhu cầu rất lớn của thành phố (khoảng 6,8 triệu m2 sàn giai đoạn sau năm 2020).