Thông tin từ website chính thức của dự án Starlake Tây Hồ Tây cho biết, trung tuần tháng 9 vừa qua, E-Mart, một tập đoàn bán lẻ lớn của Hàn Quốc và Công ty TNHH Phát triển THT đã ký thỏa thuận đặt cọc chuyển nhượng lô đất thương mại B1CC1 và B1CC2 trong dự án Starlake Tây Hồ Tây.
Đây được coi là cột mốc quan trọng đánh dấu sự xuất hiện của thương hiệu bán lẻ này tại Hà Nội. Trước đó, E-mart đã ra mắt lần đầu tiên tại TP. HCM vào năm 2015 với siêu thị rộng 3ha, tổng vốn đầu tư lên tới 60 triệu USD, tương đương 1.350 tỷ đồng.
Với việc chuyển nhượng hai lô đất thương mại tại dự án Starlake Tây Hồ Tây, E-Mart đang từng bước hiện thực hoá tham vọng tăng quy mô đầu tư và phát triển sâu của mình tại thị trường Việt Nam. Trước đó, tập đoàn này dự kiến sẽ mở 10 siêu thị hoặc hơn tại Việt Nam trong thời gian tới.
Được thành lập vào năm 1993, E-Mart đã tạo ra tiếng vang lớn, vươn lên dẫn đầu toàn bộ khu vực Châu Á trong ngành bán lẻ với hơn 160 siêu thị lớn nhỏ tại khắp các quốc gia như Hàn Quốc, Trung Quốc, Việt Nam và Mông Cổ.
Cuối tháng 7 năm 2018, cũng tại Starlake Tây Hồ Tây, Công ty TNHH Phát triển THT đã ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng hai khu đất thương mại B2CC1 và B2CC2 với Tập đoàn CJ của Hàn Quốc.
Giống như E-mart, động thái mới này của CJ cũng cho thấy tập đoàn này đang ngày càng gia tăng sự có mặt tại thị trường Việt Nam trên nhiều lĩnh vực thực phẩm, giải trí, thương mại điện tử qua các thương hiệu quen thuộc với người Việt như Tous Les Jours, CGV, CJ Korea Express và SCJ TV Homeshopping.
Trước đó, CJ cũng đã thực hiện hàng loạt các hoạt động mua bán và sáp nhập tại Việt Nam như mua 3,8% vốn Công ty CP Việt Nam Kỹ nghệ Súc sản, mua 80% cổ phần rạp chiếu phim Megastar và đổi tên thành CJ CGV, mua 64,9% vốn Công ty TNHH Thực phẩm Minh Đạt (công ty về sản phẩm dạng viên như bò viên, cá viên) và nâng tỷ lệ sở hữu vốn lên 71% tại Công ty CP Chế biến hàng xuất khẩu Cầu Tre.
Chưa dừng lại ở đó, CJ tiếp tục lấn sâu vào thị trường Việt Nam khi các đơn vị thành viên có động thái gom vốn ở nhiều lĩnh vực khác. Gần đây nhất, CJ gom 15% vốn còn lại của Công ty Gemadept Tower và cùng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín thành lập Công ty TNHH Thương Tín - CJ Cầu Tre đầu tư tại TP. HCM.
Trở lại với câu chuyện tại Starlake Tây Hồ Tây, theo Công ty TNHH phát triển THT, tham vọng của họ khi chọn Tập đoàn CJ và E-mart làm nhà đầu tư phụ để phát triển các lô đất thương mại trong dự án này là nhằm thu hút người dân và khách du lịch đến với dự án nhờ mang đến các giá trị chân thực như chữa bệnh, thư giãn và giải trí.
Cho đến nay, khu nhà ở thấp tầng của Starlake đang hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Khu chung cư cao tầng cũng đang được triển khai. Trong khi đất xây dựng nhà ở tại dự án không còn nhiều, chủ đầu tư bắt đầu đẩy mạnh tiếp thị bán các lô đất thương mại.
Ngoài các lô đất đã bán cho E-mart và CJ, tháng 8 vừa qua, Công ty TNHH S&D ký thoả thuận đặt cọc mua lô đất H5CC1 tại Starlake để xây dựng khách sạn. S&D Co., Ltd. là Công ty liên kết của SE&C Co., Ltd. đã hoạt động kinh doanh từ năm 2006 với kinh nghiệm cao trong việc phát triển và xây dựng kho bãi, hậu cần và khách sạn. Dựa trên việc quyết toán thành công dự án kho bãi tại khu công nghiệp Bắc Ninh và đủ năng lực tài chính, SE&C đã có ý định mở rộng lĩnh vực kinh doanh sang ngành khách sạn tại Hà Nội.
Được biết, dự án Starlake Tây Hồ Tây do Tập đoàn Deawoo E&C (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, Công ty trách nhiệm hữu hạn phát triển THT là chủ dự án có tổng diện tích 186,3ha, tổng vốn đầu tư 548 triệu USD. Hiện, toàn bộ 114 ha thuộc giai đoạn 1 của dự án đã được giải phóng mặt bằng, bàn giao cho chủ đầu tư và đang dần hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Đáng chú ý, dự án này dành tới 31ha cho xây dựng quảng trường trung tâm và trụ sở các cơ quan hành chính, 8ha cho hệ thống giáo dục, 27ha cho trung tâm thương mại và kinh doanh, 4,5ha cho hồ điều hòa, và chỉ 16% diện tích dành cho nhà ở. Sau khi hoàn thiện, đây chắc chắn sẽ trở thành một khu vực phát triển mới của phía Tây Bắc TP. Hà Nội dọc theo trục Võ Chí Công - Nhật Tân đang rất sôi động.
Hàng loạt các dự án bất động sản lớn đã và đang hình thành tại khu vực này ngoài Starlake Tây Hồ Tây có thể kể đến như khu đô thị Ciputra, chung cư Tây Hồ Residence, chung cư Kosmo Tây Hồ, khu đô thị Ngoại Giao đoàn, dự án căn hộ Sunshine Riverside, dự án D'. El Dorado của Tân Hoàng Minh.
Phía bên kia cầu Nhật Tân, tuy chưa có nhiều dự án bất động sản hiện hữu nhưng Hà Nội đang lập quy hoạch rất tổng thể cho bất động sản khu vực này.
Sau khi tất cả các dự án này hoàn thành và đi vào hoạt động, đây sẽ là khu vực phát triển mới, đầy năng động của Thủ đô. Kéo theo đó, chắc chắn sẽ là nhu cầu rất cao của người dân về các siêu thị, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí.
Trong khi đó, hiện khu vực này vẫn đang rất thiếu các dự án thương mại. Hai dự án của E - Mart và CJ gần như là các dự án quy mô lớn đầu tiên tại phía Tây Bắc Hà Nội. Điều này lại một lần nữa cho thấy tầm nhìn chiến lược của các nhà đầu tư Hàn Quốc tại Việt Nam trong các lĩnh vực vốn đã rất hấp dẫn các nhà đầu tư này như bán lẻ, ẩm thực, dịch vụ ăn uống, giải trí.
Tags:
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
