Cũng là huyện giáp trung tâm như Hoài Đức, Đan Phượng song thị trường nhà đất huyện Thanh Trì lại khá trầm lắng khi có rất ít dự án được triển khai tại đây.
Dự án có quy mô "khủng" nhất là The Manor Central Park của Tập đoàn Bitexco tọa lạc trên trục đường vành đai 3, nằm vắt ngang qua hai phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì).
Tổng diện tích của dự án là 190 ha, gồm 17 tòa cao ốc cung cấp 7.700 căn hộ cùng với khoảng 1.000 căn liền kề. Tổng vốn đầu tư xây dựng ước tính vào khoảng 1,9 tỷ USD.
Được nhắc đến trên thị trường từ năm 2010 thế nhưng mãi đến năm 2015, dự án mới được khởi công và sang năm 2016 mới được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.
Trong tháng 7 vừa qua, động thái đáng chú ý nhất tại dự án là chủ đầu tư Bitexco đã chào mời và hợp tác thành công với Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản) để thành lập một liên doanh cùng nhau phát triển 240 căn hộ thấp tầng và 2 tòa nhà cao tầng với 1036 căn hộ. Mitsubishi sẽ rót khoảng 290 triệu USD cho dự án, tuy nhiên tập đoàn này sẽ không tham gia vào quá trình thi công và giám sát thi công.
Dự kiến, giá bán của các căn hộ chung cư tại The Manor Central Park diện tích 60 -70m2 sẽ khoảng 3 tỷ đồng/căn. Còn các biệt thự thấp tầng có diện tích 300m2, giá bán sẽ là 13 tỷ/căn.
Ngoài dự án đình đám trên, thị trường nhà đất quận Thanh Trì còn có một dự án rất đáng chú ý khác là Eco Green City Nguyễn Xiển của Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Việt Hưng.
Nằm tại Lô đất CT4, CT9 Khu đô thị Tây Nam Kim Giang, dự án có tổng diện tích 20.234 m2, gồm 4 tòa nhà cao 35 tầng và một tầng hầm, cung cấp hàng trăm căn hộ có diện tích từ 55 – 115 m2.
Hồi tháng 7 năm ngoái, chủ đầu tư đã mở bán lần đầu tiên (tòa CT4 – CT3), tiếp đó đến tháng 4/2016 thì chào bán tòa CT1, tháng 6/2016 chào bán tòa CT2. Hiện tại dự án số căn hộ chưa có chủ sở hữu còn lại không nhiều. Mức giá phổ biến được chủ đầu tư đưa ra là từ 24 – 26 triệu đồng/m2.
Đối với nguồn cung biệt thự, đáng nhắc đến nhất là dự án Khu đô thị mới Cầu Bươu do Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư. Các biệt thự tại đây đang rao bán cắt lỗ chỉ từ 35 – 36 triệu đồng/m2.
Còn với phân khúc giá rẻ, tại huyện Thanh Trì hầu như không còn nguồn cung nào mới. Các dự án cũ như Đại Thanh, Eco City Hồng Hà đã bán hết căn hộ từ khá lâu và chỉ còn có thể tìm mua trên thị trường thứ cấp với giá trên 15 triệu đồng/m2.
Tags:
(VNF) - Theo Phó thủ tướng Lê Minh Khái, đã hoàn thành định giá 3 ngân hàng được chuyển giao bắt buộc và dự kiến trình cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án chuyển giao bắt buộc trong tháng 5.
(VNF) - Vừa qua, Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank) đã tổ chức lễ triển khai dự án Basel III nhằm nâng cao năng lực hệ thống quản trị rủi ro với sự tư vấn của KPMG.
(VNF) - Kết thúc năm 2023, Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương (Vạn Hương Investoco)- chủ đầu tư dự án khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Hải Phòng) báo lỗ gần 62 tỷ đồng.
(VNF) - Theo truyền thông nhà nước Iran, Tổng thống Ebrahim Raisi được cho là đã tử vong sau vụ rơi máy bay trực thăng.
(VNF) - “Việt Nam là quốc gia ưu tiên hàng đầu của chúng tôi vì các bạn có tiềm năng và nhu cầu chuyển đổi kỹ thuật số”, đại diện công ty phần mềm TPIsoftware của Đài Loan nói và cho biết, thị trường chuyển đổi số Việt Nam có tiềm năng mang lại lợi tức đầu tư cao.
(VNF) - Sáng 20/5, Quốc hội khóa 15 đã khai mạc trọng thể Kỳ họp thứ 7 tại hội trường Diên Hồng, Nhà Quốc hội.
(VNF) - Ngành thuế và hải quan đã thực hiện khoanh nợ đối với 704.431 người nộp thuế với tổng số tiền thuế nợ được khoanh là 28.380 tỷ đồng, sau 3 năm tổ chức thực hiện Nghị quyết số 94.
(VNF) - Trung Quốc đã phát tín hiệu sẽ trả đũa các rào cản thương mại do Mỹ và Liên minh châu Âu (EU) đưa ra khi nước này tiến hành cuộc điều tra chống bán phá giá đối với hóa chất nhập khẩu.
(VNF) - Chỉ tính riêng tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP. HCM, có ít nhất khoảng 18.000 căn hộ tái định cư bị bỏ hoang, không người đến ở, tiêu tốn hàng trăm tỷ đồng ngân sách nhà nước mỗi năm.
Sáng 20/5/2024, trước giờ khai mạc Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV, các Đại biểu Quốc hội đến đặt vòng hoa và vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh.
(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.
