Hà Nội lên phương án cải tạo chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ
Anh Hùng -
11/03/2025 09:15 (GMT+7)
(VNF) - Hai khu chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ thuộc quận Ba Đình được xây dựng từ những năm 1960 - 1980. Hiện nay, cả hai khu vực này đã xuống cấp và cần được cải tạo để phát triển hạ tầng đô thị hiện đại.
Theo kết luận của Phó chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn tại cuộc họp xem xét phương án cải tạo, tái thiết, xây dựng lại các khu chung cư cũ Giảng Võ, Ngọc Khánh, UBND thành phố thống nhất về cơ bản với phương án nghiên cứu do UBND quận Ba Đình và đơn vị tư vấn đề xuất. Tuy nhiên, UBND quận Ba Đình cùng đơn vị tư vấn cần tiếp tục hoàn thiện, bổ sung một số nội dung.
Theo đó, đối với khu chung cư cũ Giảng Võ, UBND thành phố đề nghị thát triển không gian kiến trúc cảnh quan theo hướng hiện đại, tối ưu hóa hạ tầng và không gian xanh. Cần tận dụng tối đa không gian ngầm và nghiên cứu xây dựng một số công trình cao tầng đột phá gần trục đường Giảng Võ - Kim Mã. Những công trình này sẽ hình thành tổ hợp khối đế có chức năng thương mại, dịch vụ, góp phần gia tăng diện tích không gian kinh doanh.
Thành phố cũng đề xuất phương án đồng bộ về kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng khu vực phía tây hồ Giảng Võ. Quy hoạch này cần phù hợp với kế hoạch chi tiết tại khu đất số 148 phố Giảng Võ, cũng như tổng thể quy hoạch chi tiết của Khu chung cư cũ Giảng Võ và các khu vực lân cận.
Phương án phải được hoàn thiện phương án, trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định theo đúng quy trình và báo cáo UBND thành phố phê duyệt trong tháng 3 này.
Chung cư cũ Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội.
Đối với khu chung cư cũ Ngọc Khánh và phụ cận, UBND thành phố đề nghị quận Ba Đình rà soát và điều chỉnh không gian chức năng, hạ tầng để tránh tình trạng phân mảnh. Đặc biệt, các khu vực Kim Mã, khu TOD nhà ga S9 cần có giải pháp kết nối cụ thể.
Đồng thời, cần nghiên cứu phương án phát triển tuyến giao thông kết hợp với cảnh quan, tạo sự kết nối giữa hồ Ngọc Khánh - hồ Giảng Võ cũng như trục giao thông giữa phố Kim Mã và phố Nguyễn Công Hoan. Trong trường hợp cần thiết, có thể xem xét việc dỡ bỏ một số công trình chưa phù hợp.
Bên cạnh đó, tiến hành kiểm tra, khảo sát tổng thể để đề xuất mô hình cải tạo hiệu quả. Có thể xem xét lựa chọn một ô phố cụ thể để nghiên cứu thử nghiệm phương án quy hoạch mới, sắp xếp lại không gian và bố trí tái định cư ngay tại chỗ (trong phạm vi hẹp).
Ngoài ra, quận cần đánh giá tác động và xác định giải pháp quy hoạch kiến trúc phù hợp cho quỹ đất thương mại, dịch vụ dọc tuyến đường Nguyễn Chí Thanh. Đồng thời, nghiên cứu phương án kết nối các công trình trong khu vực để đảm bảo tính đồng bộ, tránh tình trạng phân tán.
Phương án cần được hoàn thiện, lấy ý kiến cộng đồng dân cư và trình Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định lại trước khi trình thành phố phê duyệt trong tháng 5.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Diện tích căn hộ tại dự án NƠXH Thăng Long Green City dao động từ 49,56 m2 đến 58,9m2, mức giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
(VNF) - Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của TP.HCM, trong quý III/2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.