Năm 2017, Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung (thành viên của Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC, trụ sở chính đóng tại TP. Hồ Chí Minh) được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX có tổng mức đầu tư 1.230 tỷ đồng. Dự án có diện tích sử dụng đất gần 33.789,9 m2 tại khu đất “vàng” phía bắc Cầu Phủ (phường Đại Nài, TP. Hà Tĩnh).
Dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX đượ phân kỳ đầu tư, từ tháng 12/2017 đến 4/2018 thi công và hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hệ thống cây xanh, bến tàu du lịch, cảng đón khách.
Từ 5/2018 đến 10/2018 thi công và hoàn thành khu nhà ở giai đoạn 1 bao gồm các căn biệt thự, nhà ở liền kề, nhà cộng đồng.
Tuy nhiên, sau khi được phê duyệt, dự án chỉ được triển khai một số hạng mục các công trình phụ dự án. Các hạng mục xây dựng tại khu nhà ở, biệt thự liền kề, khách sạn... không được nhà đầu tư triển triển khai.
Cuối năm 2020, Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung đã có tờ trình, xin UBND tỉnh Hà Tĩnh điều chỉnh Dự án.
Đầu tháng 2/2021, dự án được UBND tỉnh Hà Tĩnh cho điều chỉnh tiến độ, thời gian hoàn thành đưa vào khai thác đối với dự án này.
Cụ thể, giai đoạn 1 từ 12/2017 đến 9/2020 thực hiện thủ tục xin thuê đất với diện tích 1.848m2, triển khai đầu tư bến thuyền, công viên cây xanh; Giai đoạn 2 từ 11/2020 đến 10/2022 chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất theo quy định đối với phần diện tích trước đây giao cho nhà đầu tư để thực hiện dự án Nhà máy bia Toàn cầu (20.827m2), thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thấp tầng theo đúng quy định xong trước 10/2021; Giai đoạn 3 từ 10/2021 đến 7/2022 giao đất phần còn lại, thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thấp tầng theo đúng quy định. Tháng 11/2022 hoàn thiện và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động…
Tuy nhiên, sau khi được điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn tiến độ, Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung không đầu tư, triển khai dự án như cam kết. Toàn bộ khu đất được giao làm dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX đến nay chỉ là một bãi đất hoang. Một phần diện tích sát mặt đường được doanh nghiệp xây dựng tạm ki ốt kinh doanh dịch vụ ăn uống...
Sau 2 năm được gia hạn, vào cuối tháng 7/2023, Công ty cổ phần hợp tác đầu tư Việt Trung tiếp tục có văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh đề xuất xin điều chỉnh chủ trương đầu tư (chấm dứt một phần dự án đối với diện tích hạng mục đất ở) đối với dự án này.
Sau khi có ý kiến cơ quan liên quan, Sở KH&ĐT Hà Tĩnh đã có Văn bản yêu cầu nhà đầu tư giải trình, làm rõ một số nội dung. Và đến nay, chưa có một “phán quyết” nào cụ thể từ UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX.
Trong khi “số phận” dự án Trung tâm thương mại khách sạn, villa BMC - Việt Trung - TODIMAX vẫn chưa được định đoạt cụ thể thì chủ đầu tư (Công ty cổ phần hợp tác đầu tư Việt Trung) tự ý “xé” một phần diện tích đất trong phạm vị dự án cho một doanh nghiệp khác thuê mặt bằng mở nhà hàng kinh doanh ăn uống.
Cụ thể, một phần diện tích đất nằm bên bờ sông Cầu Phủ dự án được quy hoạch trồng cây xanh, xây dựng bến tàu du lịch, cảng đón khách đang được Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung cho Công ty cổ phần Xây dựng công trình J38 (địa chỉ đóng tại số 213 đường Nguyễn Công Trứ, phường Nguyễn Du, TP. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) xây dựng hệ thống nhà hàng kinh doanh đồ ăn uống, cà phê…
Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung có địa chỉ đóng tại số 499, đường Hà Huy Tập, cạnh phía bắc chân Cầu Phủ, phường Đại Nài, TP. Hà Tĩnh do ông Nguyễn Văn Ngọc (sinh năm 1947, hộ khẩu thường trú tại TP. Hồ Chí Minh) làm người đại diện pháp luật công ty.
Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung được được thành lập đi vào hoạt động từ ngày 26/12/2003. Năm 2018, Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung có vốn điều lệ 180 tỷ đồng do 3 cổ đông góp vốn là ông Nguyễn Văn Ngọc (50% cổ phần); ông Nguyễn Văn Dũng (góp 20% cổ phần); ông Phạm Lê Hùng (góp 30% cổ phần). Công ty có ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là sản xuất bia và mạch nha ủ men bia...
Tags:
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
