Tính đến ngày 15/10, Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Úc, đơn vị thi công, đã hoàn thành 80% khối lượng lắp dầm cầu và nền 2 bên đường dẫn đầu cầu; hoàn thành xây dựng 2 cống hộp bê tông cốt thép.
Đồng thời, đơn vị thi công triển khai đào bóc lớp hữu cơ, đào đắp bờ be xử lý nền đất yếu, đắp cát tôn nền đường… Mặc dù được bàn giao mặt bằng từ sớm, song do biến động của giá nguyên, vật liệu, nhất là nguồn cát đen khan hiếm, giá tăng cao ảnh hưởng trực tiếp đến thi công công trình.
Để khắc phục khó khăn, nhà thầu lập kế hoạch tiến độ chi tiết thi công các hạng mục, chủ động sử dụng thay thế nguyên vật liệu, đồng thời giám sát chặt chẽ, hạn chế lãng phí.
Gói thầu xây lắp của dự án gồm 4 nhà thầu liên danh. Trong đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Úc tiến hành thi công toàn bộ hạng mục nền, mặt đường và các công trình trên tuyến từ Km8+500 đến Km14+780 với chiều dài 6,28 km, chiếm 52% giá trị hợp đồng.
Các hạng mục, đoạn tuyến còn lại do Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Lộc; Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Phương Đông và Công ty Cổ phần Đầu tư - Xây dựng Hải Nam thi công.
Để tạo mặt bằng sạch cho nhà thầu thi công, chủ đầu tư yêu cầu các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB. Trong tổng số hơn 430.000m2 đất thuộc diện thu hồi, huyện Kiến Thụy là địa phương có diện tích đất thu hồi lớn nhất (gần 350.000m2 với chiều dài tuyến 11,5km qua địa bàn 6 xã).
Đến nay, huyện GPMB được gần 9,75km, đạt khoảng 75% diện tích thu hồi, trong đó, các xã Ngũ Đoan, Đại Hà, Đoàn Xá hoàn thành 100%. Huyện cũng hoàn thành GPMB đối với 3/6 tổ chức, đang tiến hành các thủ tục thu hồi gần 10.000m2 đất ở của 47 hộ dân và thực hiện các bước thi công xây dựng khu tái định cư tại các xã Ngũ Phúc, Tân Trào. Huyện An Lão hoàn thành GPMB đối với hơn 66.226m2 tại các xã An Thọ, Mỹ Đức.
Bên cạnh những thuận lợi, hiện tiến độ dự án còn nhiều vướng mắc, khó khăn. Qua đánh giá chung, tiến độ thi công dự án mới đạt gần 20% khối lượng công việc. Trong khi đó, theo kế hoạch, đến ngày 15/10, các địa phương phải hoàn thành GPMB đối với diện tích đất nông nghiệp; hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích đất ở trong tháng 12/2022.
Song, tính đến ngày 20/10, nhiều diện tích đất ở và một số diện tích đất nông nghiệp tại 2 huyện Kiến Thụy và huyện An Lão chưa được GPMB. Ngoài ra, hiện huyện An Lão còn 200 ngôi mộ nổi, hơn 500 ngôi mộ chìm vô chủ và 12 hộ dân dự kiến phải bố trí tái định cư, trong khi nguồn kinh phí xây dựng cơ sở hạ tầng tái định cư của huyện gặp nhiều khó khăn.
Nguyên nhân được cho là dự án được phê duyệt, đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây lắp từ tháng 12/2020, nhưng đến tháng 12/2021, Thủ tướng Chính phủ mới chấp thuận việc thu hồi đất lúa, dẫn tới tiến độ bị chậm.
Mặt khác, dự án thực hiện trong giai đoạn 2019-2022, nhưng hiện chỉ được điều chỉnh tăng giá đền bù đất ở khi thu hồi, mà không điều chỉnh tăng về biến động giá nguyên vật liệu. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến 3/4 nhà thầu chưa tiếp nhận và tổ chức thi công.
Trước thực tế trên, để bảo đảm tiến độ dự án, UBND huyện Kiến Thụy và huyện An Lão họp, thống nhất phương án, xin ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố trong giải quyết vướng mắc về GPMB, nhất là bố trí tái định cư các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất ở, đất nghĩa trang.
Đồng thời, huyện Kiến Thụy chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường sớm thẩm định, trình UBND huyện phê duyệt phương án thu hồi đất đối với dự án tái định cư tại xã Tân Trào; chỉ đạo các xã đẩy nhanh tiến độ GPMB, bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công.
Cùng với đó, các địa phương đề nghị thành phố Hải Phòng tham mưu, báo cáo Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh biến động về giá đối với hợp đồng đơn giá cố định để giảm khó khăn cho nhà thầu.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Kiến Thụy cũng tiếp tục mời các nhà thầu đến nhận mặt bằng, triển khai thi công các hạng mục theo hợp đồng đã ký. Trong trường hợp nhà thầu không thực hiện, chủ đầu tư xử lý trách nhiệm theo quy định pháp luật.
Tags:
(VNF) - Từ lâu, khoáng nóng không chỉ là liệu pháp chăm sóc sức khỏe mà còn là nghi thức chữa lành tinh thần của phương Đông. Nếu người Nhật coi Onsen là bí kíp trường thọ, thì tại Nam Nha Trang, Charmora City đang tái hiện trải nghiệm tắm khoáng chuẩn Nhật giữa không gian ven sông Quán Trường, nơi kiến trúc Champa đương đại và thiên nhiên hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại.
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ rệt khi giá căn hộ thứ cấp đồng loạt giảm 5% - 10% so với đỉnh thiết lập hồi cuối năm 2025. Tuy nhiên, nghịch lý lớn là dù thị trường đã hạ nhiệt, cơ hội sở hữu nhà ở với phần đông người dân vẫn rất "mong manh" bởi mặt bằng giá hiện nay vẫn neo ở mức cao.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất giá tính thuế chuyển nhượng bất động sản căn cứ theo giá hợp đồng, nếu kê khai thấp hơn bảng giá đất sẽ bị cơ quan thuế truy thu.
(VNF) - Cơ quan công an khuyến cáo người dân cảnh giác với thủ đoạn giả danh cán bộ địa chính hỗ trợ tích hợp sổ đỏ trên ứng dụng VNeID, với mục đích lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Mới đây, nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có vị trí được đánh giá “đắc địa” đã đồng loạt được khởi công hoặc được UBND TP Hà Nội giao đất triển khai.
Trong bối cảnh nguồn cung ngày càng khan hiếm, nhiều dự án hạng sang và siêu sang tại Thủ Thiêm được dự báo tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới cho TP.HCM.
(VNF) - 350 dự án, khu đất tại Đà Nẵng được áp dụng cơ chế đặc thù từ Nghị quyết 170 và Nghị quyết 29 của Quốc hội để tháo gỡ vướng mắc
(VNF) - Tại lễ ra quân Tổ hợp căn hộ du lịch all-in-one thế hệ mới Cara365, thuộc dự án CaraWorld ngày 22/5, chủ đầu tư KN Cam Ranh công bố hợp tác cùng nhiều đối tác trong các lĩnh vực tài chính, xây dựng, vận hành và phát triển tiện ích. Hoạt động này góp phần hoàn thiện nền tảng triển khai phân khu cao tầng đầu tiên tại CaraWorld Cam Ranh.
(VNF) - Royal Boulevard - đại lộ trung tâm của Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), lấy cảm hứng từ mô hình phố thương mại châu Âu đang là câu trả lời cho thế hệ doanh nhân đất Cảng muốn phát triển bền vững cả sự nghiệp lẫn chất lượng sống của gia đình trong cùng một tọa độ. Trong bối cảnh toàn khu đã sẵn sàng bàn giao, các dãy phố dần lên đèn, nhiều khách hàng cũng tranh thủ đón đầu cơ hội với chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho những chủ nhân tiên phong.
(VNF) - Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch SGO Group, cho rằng thời điểm hiện tại là cơ hội hợp lý để nhà đầu tư bất động sản “đi săn”. Song, để chọn được địa bàn, phân khúc, sản phẩm tốt, nhà đầu tư phải đi đúng xu hướng của hạ tầng và dòng tiền.
Nhiều dự án bất động sản ở TP. HCM từng vướng pháp lý, ngưng thi công suốt nhiều năm đang quay lại thị trường với mặt bằng giá mới tăng gấp 3-5 lần.
(VNF) - Giữa mục tiêu minh bạch hóa thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp môi giới tại Hải Phòng lại lộ nghịch lý giữa con số công bố và ghi nhận của cơ quan quản lý.
(VNF) - Ông Nguyễn Đức Thuận - Giám đốc Khối Chiến lược và Đầu tư HASCO Holdings cho rằng, thị trường hiện tồn tại rất nhiều dự án bất động sản dở dang, bỏ hoang hoặc “chết lâm sàng”, gây lãng phí lớn cho nền kinh tế. Vì vậy, doanh nghiệp cần sớm mở cơ chế dẫn vốn cho hoạt động tái cấu trúc và M&A nhằm hồi sinh các dự án này, đồng thời khơi thông dòng tiền cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghệ cao Hà Nam tại tỉnh Ninh Bình là CTCP Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.
(VNF) - Chỉ ít tháng sau khi Art Residence bàn giao, cư dân và khách thuê háo hức chuyển về Sun Urban City, tận hưởng cuộc sống đủ đầy tiện nghi ngay trong lòng khu đô thị. Những căn hộ sáng đèn mỗi tối, công viên tấp nập khách, phố xá đông vui.
(VNF) - Theo định hướng quy hoạch phát triển đô thị, dòng tiền và nhu cầu an cư đang dịch chuyển mạnh mẽ về các đại đô thị vệ tinh được đầu tư bài bản. Trong bối cảnh nội đô khan hiếm nguồn cung và giá nhà lập đỉnh, Prime Garden - The Parkland được kiến tạo bởi MIK Group được xem là “bến đỗ” định hình tiêu chuẩn sống trọn vẹn, đáp ứng tiêu chuẩn của thế hệ cư dân hiện đại.
(VNF) - Đón những cư dân đầu tiên về ở, đồng thời chuẩn bị chào đón Vincom Plaza Đan Phượng khai trương vào quý III năm nay với sự hiện diện của Đại siêu thị GO!, Vinhomes Wonder City đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ giữa chu kỳ hoàn thiện hạ tầng phía Tây Hà Nội.
(VNF) - Nhu cầu vốn khổng lồ cho hạ tầng và bất động sản đang thúc đẩy Việt Nam tìm kiếm các kênh dẫn vốn quốc tế mới, trong bối cảnh dòng tiền ngoại ngày càng chọn lọc hơn với thị trường và các doanh nghiệp địa ốc.
(VNF) - Hà Nội đẩy nhanh việc xây dựng các khu đô thị đa mục tiêu với kỳ vọng góp phần điều tiết thị trường bất động sản, kéo giảm giá nhà để người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở thực chất hơn.
(VNF) - TP. HCM vừa loại 259 khu đất với tổng diện tích hơn 3.400ha khỏi danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại do vướng quy hoạch, pháp lý và hạ tầng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) bất ngờ công bố lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc một thương vụ “bom tấn” sắp được công bố ra thị trường.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định giao hơn 58.926m2 đất (đợt 2) cho Công ty cổ phần Him Lam triển khai dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi.
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh (DXG - HoSE) chính thức công bố tên gọi mới là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP, cùng chiến lược tái cấu trúc toàn diện mô hình hoạt động.
(VNF) - UBND TP Hà Nội cho biết hiện nay, các xã, phường trên địa bàn thành phố đang triển khai giải phóng mặt bằng khoảng 1.428 dự án, gồm 1.281 dự án vốn ngân sách; 147 dự án vốn ngoài ngân sách.
(VNF) - Từ lâu, khoáng nóng không chỉ là liệu pháp chăm sóc sức khỏe mà còn là nghi thức chữa lành tinh thần của phương Đông. Nếu người Nhật coi Onsen là bí kíp trường thọ, thì tại Nam Nha Trang, Charmora City đang tái hiện trải nghiệm tắm khoáng chuẩn Nhật giữa không gian ven sông Quán Trường, nơi kiến trúc Champa đương đại và thiên nhiên hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại.
(VNF) - Kỳ vọng khi hoàn thiện, tổ hợp này sẽ trở thành một biểu tượng mới của du lịch Phú Quốc, cùng với các dự án khác như Cáp treo Hòn Thơm, Cầu Hôn, Tổ hợp vui chơi giải trí thị trấn Hoàng Hôn... sẽ giúp du lịch Phú Quốc phát triển tương xứng với tiềm năng, thu hút thêm hàng triệu lượt khách quốc tế, đặc biệt dòng khách chi tiêu cao, có thêm sản phẩm để cạnh tranh trong khu vực và quốc tế.
