Hoàng Thịnh Đạt làm ăn thế nào trước khi được giao gần 130ha đất làm khu công nghiệp Hoàng Mai 1?
Nghi Xuân -
20/07/2021 16:11 (GMT+7)
(VNF) - Ban quản lý khu kinh tế Đông Nam Nghệ An vừa quyết định giao đất cho Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt để xây dựng dự án khu công nghiệp Hoàng Mai 1.
Một khu đất đã được bàn giao mặt bằng cho Hoàng Thịnh Đạt để làm khu công nghiệp Hoàng Mai 1.
Theo đó, khu đất được giao có diện tích 1.294.012,4m2 (129,4ha), nằm tại phường Quỳnh Thiện và xã Quỳnh Lộc, thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An thuộc khu công nghiệp Hoàng Mai 1, khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
Trong thời gian tới, thị xã Hoàng Mai sẽ làm các bước để Hoàng Thịnh Đạt làm thủ tục thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thực hiện giải phóng mặt bằng tuyến đường đối ngoại sau khi có chỉ đạo phương án giải phóng mặt bằng của UBND tỉnh.
Cùng với đó, địa phương cũng sẽ tiến hành bố trí tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng theo quy định; tiếp tục giải phóng mặt bằng phạm vi hệ thống mương thoát nước (phát sinh sau chưa trích đo xong); xây dựng khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án khu công nghiệp Hoàng Mai 1 tại Quỳnh Lộc.
Trước đó, ngày 26/2, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định về chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp Hoàng Mai 1, thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An cho Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt.
Đến tháng 3/2021, UBND tỉnh Nghệ An đã trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án khu công nghiệp Hoàng Mai 1 cho Hoàng Thịnh Đạt. Dự án có quy mô gần 264,7ha với tổng vốn đầu tư 750 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt được thành lập vào ngày 5/3/2004, vốn điều lệ 638 tỷ đồng, trụ sở chính đặt tại tầng 9, tòa nhà VEAM Tây Hồ, lô D, khu D1, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật kiêm chủ tịch HĐQT là ông Hoàng Văn Dương, sinh năm 1971.
Theo giới thiệu, Hoàng Thịnh Đạt hoạt động trong các lĩnh vực như đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, nông nghiệp kỹ thuật cao, các dự án nhà máy nước và các hoạt động tư vấn khác.
Ngoài khu công nghiệp Hoàng Mai 1, Hoàng Thịnh Đạt cũng đang đầu tư vào tổ hợp khu khu đô thị, công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ Yên Bình với quy mô hơn 8.000ha tại tỉnh Thái Nguyên và dự án khu đô thị công nghiệp Dung Quất với quy mô 1.303ha, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 2.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, doanh nghiệp còn đầu tư vào một số dự án nhà máy nước như nhà máy nước Phúc Bình (tỉnh Vĩnh Phúc, đang thực hiện thủ tục đầu tư); nhà máy nước Yên Bình (Thái Nguyên); nhà máy nước Hoàng Mai (Nghệ An) và nhà máy nước Quảng Ngãi (Quảng Ngãi).
Đến nay, Hoàng Thịnh đạt đã đầu tư góp vốn tại Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Yên Bình (38%), Công ty TNHH cấp nước Hoàng Mai (50%) và Công ty Cổ phần cấp thoát nước và xây dựng Quảng Ngãi (72,5%)...
Dù đầu tư vào các dự án khủng, nhưng theo dữ liệu của VietnamFinance, bức tranh tài chính của Hoàng Thịnh Đạt lại khá "u ám" và biến động khi doanh thu thuần trong giai đoạn 2016 – 2019 của doanh nghiệp này liên tục sụt giảm.
Cụ thể, nếu như doanh thu thuần năm 2016 của Hoàng Thịnh Đạt là 5,1 tỷ đồng thì con số này chỉ còn lại 674,6 triệu trong năm 2017 và tiếp tục giảm xuống còn 40 triệu trong năm 2018. Thậm chí, năm 2019, Hoàng Thịnh Đạt còn không ghi nhận doanh thu.
Doanh thu sụt giảm đều nhưng lãi sau thuế của doanh nghiệp này lại có sự biến động mạnh. Cụ thể, năm 2016, doanh nghiệp lãi sau thuế 3,3 tỷ đồng, năm 2018 giảm xuống còn 95 triệu đồng. Năm 2018, lãi sau thuế đột nhiên tăng vọt lên 105 tỷ đồng rồi lại giảm mạnh xuống còn 4,6 tỷ đồng trong năm 2019.
Tổng tài sản của Hoàng Thịnh Đạt trong giai đoạn 2016 – 2019 cũng tăng trưởng. Từ mức 635 tỷ đồng năm 2016, tổng tài sản của doanh nghiệp tăng lên 729 tỷ trong năm 2017. Đến năm 2018, tổng tài sản của Hoàng Thịnh Đạt là 865,6 tỷ đồng và đạt hơn 1.000 tỷ vào năm 2019.
Đóng góp vào sự tăng trưởng của tổng tài sản là vốn chủ sở hữu. Cụ thể, vốn chủ sở hữu của Hoàng Thịnh Đạt đã tăng từ mức 632 tỷ vào năm 2016 lên 832 tỷ vào năm 2019. Nợ phải trả của doanh nghiệp cũng tăng từ mức 2,3 tỷ trong năm 2016 lên 230 tỷ đồng vào năm 2019.
Một số doanh nghiệp mà Hoàng Thịnh Đạt tham gia góp vốn cũng có tình hình tài chính không mấy sáng sủa khi doanh thu và lợi nhuận sau thuế cũng có chiều hướng sụt giảm trong giai đoạn 2016 – 2019. Thậm chí Công ty TNHH cấp nước Hoàng Mai còn liên tục báo lỗ trong giai đoạn này.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Sân vận động PVF được khởi công vào tháng 10/2025, với sức chứa lên tới 60.000 chỗ ngồi, nằm trong quần thể tổ hợp thể thao - dịch vụ rộng khoảng 92ha tại Hưng Yên.