55 triệu m2 văn phòng cho thuê sẽ gia nhập thị trường trong năm nay tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương, tăng 77% so với năm 2020, theo Cushman & Wakefield. Nhu cầu tìm kiếm bất động sản ở phân khúc này cũng thực sự thay đổi do tác động của Covid-19. Thay vì quan tâm nhiều hơn tới giá thuê hay trang thiết bị như trước, tiêu chí được khách hàng ưu tiên lựa chọn là các không gian mở hay các khoảng xanh có lợi cho sức khỏe.
Còn theo Công ty Tư vấn bất động sản uy tín Jones Lang Lasalle, 70% các tập đoàn đa quốc gia sẵn sàng trả tiền thuê văn phòng cao hơn nếu tòa nhà có chứng nhận xanh. Tại Việt Nam, một trong những “điểm hẹn” đắt giá cho phân khúc văn phòng đang được nhiều doanh nghiệp để mắt tới là TechnoPark Tower ở Vinhomes Ocean Park, được ví như “quận Ocean” sôi động phía đông Hà Nội.
Tòa tháp vừa được Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ “dán” nhãn xanh LEED Platinum phiên bản V4. Đây là phiên bản khó nhất từ trước tới nay, được coi là thước đo uy tín hàng đầu thế giới để ghi nhận các công trình tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường sống của con người. Theo đó, công trình biểu tượng mới của Vinhomes đã đáp ứng đầy đủ 9 tiêu chí khắt khe theo thang điểm của chứng chỉ LEED nhờ vào 3 giá trị cốt lõi là “Xanh – Thông minh – Vì sức khỏe”.
TechnoPark Tower thừa hưởng ưu thế vàng của toàn khu đô thị là không gian sinh thái rộng tới 117ha gồm công viên, cây xanh và các “biển, hồ” nối tiếp nhau. Phía bên trong tòa tháp, chủ đầu tư dành tới 25% tổng diện tích sàn cho cây xanh, đặc biệt, tầng trệt và tầng thượng được tối ưu hóa thành các khu vườn thư giãn. Bằng cách thiết kế thông minh, 75% không gian làm việc có thể đón nhận được ánh sáng tự nhiên và mọi ngõ ngách đều có thể đón nhận được không khí tươi. Những tính năng vượt trội này đã tạo nên một môi trường làm việc “gần gũi thiên nhiên” hiếm có, đảm bảo sức khỏe cho từng nhân viên và khách hàng tới làm việc tại tòa nhà.
Cách vận hành TechnoPark Tower là minh chứng rõ rệt nhất cho hiệu quả tiết kiệm năng lượng, sử dụng tài nguyên. Nhờ các giải pháp như: sử dụng kính Low-E dày 26mm, kết hợp hệ lam che nắng, tối ưu hệ thống MEP bằng việc sử dụng đèn LED hiệu suất cao, lượng điện giảm tới 17,4% so với mức thông thường. Trong khi, 5% lượng điện tiêu thụ lại được cung cấp từ hệ thống năng lượng mặt trời đặt trên mặt hồ.
Đặc biệt, tầng hầm bố trí sẵn hệ thống trạm sạc cho xe ô tô điện và xe máy điện; dành 660 vị trí để đỗ xe đạp và phòng tắm, từ đó khuyến khích nhân viên và khách hàng sử dụng các phương tiện thân thiện môi trường, gián tiếp giảm lượng khí thải. Những người thích sử dụng các phương tiện công cộng xanh cũng hoàn toàn thuận tiện vì ngay cạnh tiền sảnh của tòa tháp là điểm đón xe buýt điện thông minh VinBus.
TechnoPark Tower là điểm khởi đầu thú vị cho hành trình trải nghiệm những ứng dụng thông minh, như: đăng ký trước thông tin và khuôn mặt khách đến làm việc, tìm kiếm chỗ để xe trống, đặt lịch họp, gọi thang máy, tìm kiếm các thông tin tiện ích của khu đô thị, lịch trình xe buýt nội ngoại khu... Các nhân tố này chính là các điểm cộng vàng giúp TechnoPark Tower giành giải thưởng quốc tế danh tiếng IBcon Digie Awards được tổ chức tại Mỹ vào tháng 11 năm ngoái.
Toàn thế giới hiện có hơn 79.000 dự án trên 160 quốc gia và vùng lãnh thổ đã tham gia nhận chứng chỉ LEED với tổng diện tích lên tới 1,35 tỷ m2. Tuy nhiên, chỉ có khoảng 5% dự án đạt được chứng chỉ cấp độ cao nhất. Đáng chú ý, trong 10 toà nhà thông minh nhất thế giới thì có 7 toà nhà đã đạt chứng nhận LEED Platinum. Các công trình có ý nghĩa biểu tượng này không chỉ sở hữu thiết kế đẹp mắt mà còn được đặt trên vai sứ mệnh góp phần bảo vệ hành tinh xanh.
Chỉ riêng giai đoạn 2015-2018, các toà nhà nhận được chứng chỉ LEED đã giúp tiết kiệm khoảng 1,2 tỷ USD cho năng lượng, hơn 149 triệu USD cho nước, khoảng 715 triệu USD cho việc bảo trì và 54 triệu USD cho chất thải. Nhưng giá trị quan trọng hơn, khó mà đo đếm được bằng tiền, đó là hiệu ứng lan tỏa trong cộng đồng doanh nghiệp.
Khảo sát bất động sản bền vững: Từ khát vọng đến hành động do Jones Lang Lasalle thực hiện cho thấy, 40% doanh nghiệp ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương đang thực hiện cam kết không phát khí thải. Và sẽ có thêm 40% khác cam kết thực hiện trước năm 2025. Khi các doanh nghiệp hàng đầu trên thị trường đặt mình ở vị trí tiên phong, như cách mà Vingroup đang thực hiện tại Việt Nam, thị trường sẽ có thêm cú hích và lộ trình sẽ được đẩy lên sớm hơn.
Động thái đáng chú ý là cùng lúc nhận chứng chỉ LEED cho TechnoPark Tower, Vingroup cũng ra mắt xe điện VinFast tại Mỹ, đồng thời công bố sẽ dừng sản xuất xe xăng để chuyển sang sản xuất 100% xe điện. Bà Nguyễn Thu Hằng – Phó tổng giám đốc thường trực Công ty Cổ phần Vinhomes nhấn mạnh: “Cả 2 đều là những sản phẩm xanh, thông minh, đẳng cấp quốc tế, mang thương hiệu Việt, cho thấy quyết tâm của Vingroup trong việc phát triển bền vững các sản phẩm thân thiện với môi trường, vì một tương lai bền vững cho tất cả mọi người”. Khi hệ sinh thái của doanh nghiệp này được “phủ xanh” mạnh mẽ, cũng có nghĩa là môi trường có thêm cơ hội để tốt lên.
Tags:
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa thu hồi gần 11.000m2 đất đã giao cho Công ty TNHH Granitvina Nha Trang để thực hiện dự án Làng biệt thự Cô Tiên với lý do người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước
(VNF) - Tiện ích hồ bơi nối liền dài đến tận 423m, đưa Sông Town trở thành đô thị biển đầu tiên sở hữu “dòng sông lười” dài nhất Việt Nam. Đây là tiện ích vừa tạo không gian tận hưởng riêng tư vừa kết nối cộng đồng, tăng trải nghiệm sinh sống của cư dân và thu hút khách du lịch lưu trú - nghỉ dưỡng.
(VNF) - Tỉnh Hà Giang ra quyết định thu hồi 79.855,2m2 đất thương mại, dịch vụ từng giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
(VNF) - Hạ tầng mở lối, BĐS “cất cánh”, như hai bánh răng của cỗ máy phát triển đô thị. Việc triển khai đồng loạt các công trình quan trọng như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, 3… tạo nên mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam bộ. Trong đó, TP. Thủ Đức nổi lên như một “nút giao” chiến lược, vừa tiếp giáp trung tâm TP. HCM, vừa kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành – cả trên phương diện giao thông lẫn dòng chảy kinh tế.
(VNF) - Bên cạnh những doanh nghiệp “cười như được mùa” khi ghi nhận thêm hàng trăm tỷ đồng lãi sau thuế là những doanh nghiệp ngậm ngùi chứng kiến lợi nhuận “bốc hơi” vài trăm tỷ đồng, hoặc lún sâu hơn vào tình cảnh thua lỗ.
(VNF) - UBND quận Đống Đa cho biết đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ khu tập thể Trung Tự thành 2 tòa nhà cao tầng (một tòa nhà 45 tầng, một tòa nhà 25 tầng).
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Asiana Capella, đây là dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
(VNF) - Giá đất nền nhiều khu vực tại Hà Nam tăng đến vài chục triệu đồng/m2 sau khi khởi công dự án Sun Urban City và có thông tin sắp có nhiều trường ĐH về đây mở cơ sở 2. Bên cạnh đó, 2 cơ sở của Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức sớm đi vào hoạt động.
(VNF) - Qua thanh tra, Thanh tra tỉnh Quảng Nam chỉ ra nhiều sai phạm tại 3 dự án bất động sản trên địa bàn thị xã Điện Bàn.
(VNF) - Kết luận Thanh tra Chính phủ cho biết: "Công ty TNHH Forio Nha Trang là chủ đầu tư dự án khách sạn cao cấp Vân Phong tiến hành xây dựng công trình không tuân thủ các chỉ tiêu, thông số về quy hoạch, xây dựng; vi phạm về quy hoạch, xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
(VNF) - Có vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm TP. Vinh, tỉnh Nghệ An và sở hữu những lợi thế khó sao chép, 61 căn nhà phố thương mại Vincom Shophouse Diamond Legacy được ví như những viên kim cương độc bản chỉ dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn và biết chớp thời cơ.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
(VNF) - Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định chuyển Trung tâm thương mại Thái Dương sang Chung cư thương mại đã làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô... là chưa đủ căn cứ, cơ sở và không đúng quy định.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều dự án xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại và chung cư để bán nằm trên diện tích được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch là đất công cộng. Trong đó có án Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melboume, tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Theo công bố mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương - Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng - Hải Phòng đang nắm giữ quỹ hơn 5.000 tỷ tiền mặt. Đây là số tiền người mua trả tiền trước của dự án.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phát triển mới là lúc các “tay chơi” trở lại cũng như đón chào những nhân tố mới.
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ giao đất có đầy đủ điều kiện hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư tại dự án ở Sân bay Nha Trang cũ trong vòng 6 tháng.
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - Tập đoàn Hateco đã chính thức vận hàng Cảng Container Quốc tế Hateco Hải Phòng (HHIT), đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế biển của Việt Nam. Cùng VietnamFinance ngắm toàn cảnh bến cảng quốc tế của Tập đoàn HATECO.
