Cho phép bán nhà đang thế chấp ngân hàng: Đẩy rủi ro về phía người mua?
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
Blanca City khởi nguyên từ cái tên mang ý nghĩa "trắng - thuần khiết" trong tiếng Latin. Nhưng sự tinh khôi ấy không dừng lại ở diện mạo bề ngoài - những ngôi nhà trắng tinh khôi soi bóng xuống mặt biển Bãi Sau - mà còn nằm ở triết lý thiết kế "kiến trúc kể chuyện".
Ở đó, mỗi đường cong, mái vòm, mỗi ô cửa kính đều gợi nhắc một phần ký ức về những nét văn hóa đặc trưng tạo nên Vũng Tàu hôm nay.

Đó là chất Iberia phóng khoáng trong những đường cong mềm mại, những hình hài của cánh buồm vươn khơi và gam màu sáng thanh thoát. Đó là nét Pháp cổ thanh lịch với sự duy mỹ tinh tế trong tỉ lệ hình khối, cách tổ chức không gian.
Và cả sự mộc mạc thân thương của vùng đất Nam Bộ nhằm tái hiện một phần linh hồn miền biển phương Nam. Sự giao hòa tinh thần kiến trúc Đông - Tây khiến Blanca City như một bảo tàng sống động đưa chúng ta vào một chuyến du hành bất tận của không gian và thời gian, vừa hiện đại, vừa lắng đọng chiều sâu văn hóa.

Tâm điểm Blanca City là 8 tòa tháp Beacon như những ngọn hải đăng soi sáng thành phố biển. Lấy cảm hứng từ ngọn đèn biển Vũng Tàu cổ kính xây dựng từ năm 1862, các tòa tháp Beacon mang theo thông điệp về ánh sáng của tri thức, văn minh và phát triển.
Bao quanh Beacon là 6 tòa tháp Blanca, thiết kế theo tinh thần cánh buồm căng gió vượt đại dương, gợi hình ảnh những đoàn tàu viễn dương Pháp - Bồ Đào Nha khởi hành từ Lisbon hay Marseille, mang theo khát vọng khám phá, chinh phục những vùng đất mới. Mỗi đường cong, mỗi mái vòm là thanh âm vang vọng về thời đại vàng son của ngành hàng hải, định vị Vũng Tàu trên bản đồ giao thương Á - Âu suốt nhiều thế kỷ.
Ở phân khu thấp tầng, bộ sưu tập hơn 200 mẫu nhà là bản hoà ca tinh xảo giữa hình khối cân đối, tỷ lệ hài hòa và những chất liệu đậm bản sắc phương nam với lối thiết kế hiện đại cảm hứng châu Âu.
Từ mái ngói đỏ, vách gỗ song, cột kèo truyền thống đến những đường nét uốn lượn uyển chuyển gợi nhớ kiến trúc Iberia. Mỗi ngôi nhà là một bản sắc, một lát cắt lịch sử được kết hợp hài hòa trong tổng thể khu đô thị mang tinh thần biển cả.

“Vượt khỏi những hình khối tường gạch thông thường, Blanca City thổi hồn vào mỗi công trình bằng ngôn ngữ kiến trúc “kể chuyện” đầy cảm xúc: là sự giao thoa của tinh thần Iberia phóng khoáng, chất Nam bộ mộc mạc và nét Pháp cổ thanh lịch.
Từ những “ngọn hải đăng” Beacon, cánh buồm Blanca cho đến những mẫu nhà thấp tầng sang trọng, hệ thống công viên - cảnh quan độc đáo, Blanca City vẽ nên di sản kiến trúc sống động, chan hòa hơi thở biển cả, văn hóa làng chài và truyền thuyết cá Ông cứu vua – một miền nghỉ dưỡng mới đầy bản sắc giữa lòng Vũng Tàu. Blanca City không chỉ đẹp ở hình khối mà còn giàu chiều sâu văn hóa – một di sản kiến trúc sống động giữa lòng Vũng Tàu mới.
Xây dựng đô thị thông minh và đáng sống ngày càng trở nên cấp thiết, là xu hướng tất yếu của thế giới. Chia sẻ tại Tọa đàm Kiến tạo khu đô thị thông minh và đáng sống - Mô hình cho Việt Nam, các chuyên gia cho rằng một trong chiến lược có thể kiến tạo đô thị mới sống tốt là yếu tố gắn kết cộng đồng thông qua không gian công cộng và các hoạt động chung. Một đô thị không thể nào bền vững, thành công nếu như người dân không cảm thấy yêu thương và dành thời gian tận hưởng không gian đó.
Và đó cũng là cách Blanca City tạo nên điểm nhấn về trải nghiệm sống từ cách “kể chuyện văn hóa” thông qua hệ tiện ích sáng tạo. Tại dự án, Sun World Vũng Tàu được Sun Group kiến tạo trở thành công viên giải trí đầu tiên của thành phố biển mang đậm bản sắc miền Tây sông nước, nơi chợ nổi, những thảm thực vật nhiệt đới hay mạng lưới kênh rạch trù phú được tái hiện sống động, thấm đẫm cảm xúc.

Từ những đường trượt nước kịch tính đến các khu vực chủ đề mang dấu ấn văn hóa địa phương, Sun World Vũng Tàu hứa hẹn mang đến một “sân khấu văn hóa” để du khách vừa được giải trí, vừa thấu cảm một phần linh hồn Nam Bộ.
Len lỏi giữa các phân khu là 8 công viên chủ đề lấy cảm hứng từ hình ảnh Cá Ông – một biểu tượng gần gũi mà linh thiêng của vùng biển Nam Trung Bộ. Các công viên như Whale Park, Central Park hay Coastal được thiết kế như những "ốc đảo thư giãn” giữa đô thị, với ngôn ngữ kiến trúc mềm mại, sắc xanh của rừng và sóng, mùi gió biển và thanh âm của nước, tạo nên trải nghiệm sống thư thái, nhẹ nhàng, thuần khiết như chính tên gọi Blanca. Công viên Sea Soul Park, Green Park 1,2,3; Sport Park đem đến không gian xanh, khu thể thao, sân chơi chủ đề, là hành trình kết nối giữa con người - biển cả - văn hóa Vũng Tàu.
Hơn cả một mô hình đô thị kiểu mẫu “All-in-One” chuẩn quốc tế, Blanca City còn là “tuyên ngôn di sản” bằng kiến trúc, một dấu ấn phát triển bền vững nhưng đầy cảm xúc, nơi người ta có thể sống giữa bản giao hưởng biển trời, của chiều sâu văn hóa được thổi hồn bằng ngôn ngữ thiết kế.

Với vị trí “kim cương” tại trung tâm Bãi Sau, sở hữu quỹ đất lâu dài mặt biển hiếm hoi, Blanca City mở ra một không gian sống đáng mơ ước cùng cơ hội đầu tư bền vững giữa vùng đất đang vươn mình mạnh mẽ.
Giữa làn sóng đô thị hóa và chuyển dịch dòng vốn về các cực tăng trưởng mới, Blanca City chính là “bến đỗ” đầy sức thuyết phục: nơi cuộc sống thăng hoa song hành cùng tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
(VNF) - Nguồn cung nhà ở tại TP. HCM tăng mạnh nhờ hàng loạt dự án được gỡ vướng pháp lý và đủ điều kiện mở bán. Thị trường bất động sản được kỳ vọng phục hồi trong những tháng cuối năm, với động lực chủ yếu đến từ nhu cầu ở thực.
(VNF) - Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm không chỉ mở ra một giai đoạn phát triển mới của Hà Nội mà còn tác động đến cách nhà đầu tư lựa chọn bất động sản. Nếu trước đây, nhiều quyết định xuống tiền dựa trên kỳ vọng tăng giá trong tương lai, thì hiện nay, pháp lý hoàn thiện, quyền sở hữu rõ ràng đang trở thành những tiêu chí được ưu tiên hơn.
(VNF) - Sau ba năm tập trung xử lý khó khăn pháp lý và tài chính, từ đầu tháng 7/2026, Novaland (HoSE: NVL) bắt đầu đưa các căn hộ quay lại thị trường TP. HCM.
(VNF) - Đề xuất bỏ công chứng bắt buộc trong giao dịch đất được kỳ vọng giảm thủ tục nhưng cũng đặt ra bài toán về cơ chế kiểm soát rủi ro đối với loại tài sản có giá trị lớn của người dân.
(VNF) - Loạt dự án do các doanh nghiệp Sài Gòn VRG, AHA Việt Nam, Hiển Vinh Long An,... làm chủ đầu tư vừa được Sở Xây dựng Tây Ninh xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
(VNF) - 22 dự án nhà ở xã hội vào diện kiểm tra sẽ được kiểm tra về tiến độ thực hiện, hồ sơ pháp lý, điều kiện đầu tư, xét duyệt đối tượng mua, thuê và xử lý các tồn tại theo quy định.
(VNF) - Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City đang được Hà Nội tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa sẽ đưa ra đấu giá tổng cộng 11 khu đất thực hiện dự án đầu tư và 5 khu đất giao đất ở, với tổng diện tích hơn 211ha.
(VNF) - Khu công nghiệp VSIP Đà Nẵng quy mô gần 250ha, tổng vốn đầu tư 3.730 tỷ đồng vừa được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện.
(VNF) - Với lợi suất có thể gấp rưỡi đến gấp đôi lãi suất huy động tiền gửi các ngân hàng, không ngạc nhiên khi nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chọn đổ vốn vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại các điểm đến du lịch có lượng khách tăng ổn định, khai thác lưu trú quanh năm như Nha Trang.
(VNF) - Không còn là vùng đệm ven TP.HCM, Đức Hòa - Hậu Nghĩa đang bước vào cuộc chuyển mình mang tính lịch sử khi trở thành trung tâm hành chính mới của Tây Ninh, đồng thời hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện. Khi khoảng cách địa lý dần bị xóa nhòa, khu vực này nhanh chóng “chuyển vai” thành cực tăng trưởng mới của bất động sản phía Nam, với Vinhomes Green City ở vị trí đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và dòng vốn.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hải Dương - Hải Phòng là nhà đầu tư Khu công nghiệp Trung Lập (giai đoạn 1) quy mô 249,23 ha, tổng vốn đầu tư 3.474 tỷ đồng?
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Tĩnh vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng, thanh khoản chậm và dòng tiền ưu tiên yếu tố an toàn, thì kết quả niêm yết giá đấu giá đất tại một số địa phương lại ghi nhận những con số "ngược sóng". Đáng chú ý, mức giá khởi điểm cho đất nền tại một xã nông thôn ven vùng lại cao gấp đôi so với đất quy hoạch đô thị – KCN.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Gia Lộc 3. Dự án có quy mô gần 137 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.442 tỷ đồng, hướng tới phát triển khu công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và thân thiện môi trường.
(VNF) - Mặt bằng giá nhiều loại hình bất động sản đã hạ nhiệt trong quý II/2026. Trong đó, nhà mặt phố và nhà riêng ghi nhận mức giảm rõ nét.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng trình HĐND thành phố thông qua việc bổ sung 96 dự án, công trình phải thu hồi đất với tổng diện tích hơn 504 ha.
(VNF) - Tháng 6/2026 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của hạ tầng phía Đông Hà Nội khi tuyến Metro số 14 chính thức khởi công, cùng Vành đai 3.5 và cầu Ngọc Hồi đồng loạt tăng tốc. Đón đầu động lực tăng trưởng ấy, The Parkland tại tâm điểm Ocean City kiến tạo không gian sống xanh, tiện nghi, đáp ứng xu hướng an cư bền vững tại các đô thị đa trung tâm của cư dân hiện đại.
(VNF) - Bất chấp thanh khoản chậm lại, giá nhà Hà Nội vẫn neo ở mức rất cao, thậm chí giá sơ cấp còn tăng trưởng đáng kể. Điều này khiến người mua ở thực không dễ dàng tìm kiếm cơ hội an cư. Tuy nhiên, nếu biết chọn lựa, người mua vẫn có thể sở hữu giỏ hàng tốt với “giá hời”.
(VNF) - Nhu cầu vay mua nhà với lãi suất ổn định ngày càng lớn, nhưng phần lớn ngân hàng hiện chỉ có thể cố định lãi suất trong 2-3 năm đầu. Theo đại diện ABBank, nguyên nhân không chỉ đến từ chính sách tín dụng mà còn xuất phát từ bài toán nguồn vốn dài hạn và sự thiếu đồng bộ của thị trường vốn.
(VNF) - Hai doanh nghiệp mới của Vinhomes có tổng vốn điều lệ 20 tỷ đồng, cùng đặt trụ sở tại phường Hồng Bàng, TP. Hải Phòng.
(VNF) - Lãnh đạo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng cho biết, thành phố đã tính toán nguồn cung lưu trú phù hợp với mục tiêu tăng trưởng, đồng thời tiếp tục ưu tiên phát triển phân khúc khách du lịch cao cấp.
(VNF) - Theo bảng giá VietnamFinance ghi nhận, các sản phẩm tại dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh có giá bán sau chiết khấu dao động từ khoảng 12,6 tỷ đồng đến gần 22,9 tỷ đồng/căn.
(VNF) - Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn – Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh vừa trúng thầu dự án Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì (nay là xã Ngọc Hồi) Hà Nội. Tại dự án này, còn có sự tham gia của nhà đầu tư khác là Công ty cổ phần Bất động sản Potamos.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng tại thành phố Thái Nguyên do Công ty cổ phần Sông Đà 2 làm chủ đầu tư vừa được gia hạn tiến độ thực hiện dự án.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
(VNF) - Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng và bị cơi nới, lấn chiếm. Theo quy hoạch mới được công bố, khu tập thể sẽ được cải tạo, xây dựng lại bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với hơn 1.000 căn hộ.