Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở chỉ phải nộp 30% chênh lệch?
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
Blanca City khởi nguyên từ cái tên mang ý nghĩa "trắng - thuần khiết" trong tiếng Latin. Nhưng sự tinh khôi ấy không dừng lại ở diện mạo bề ngoài - những ngôi nhà trắng tinh khôi soi bóng xuống mặt biển Bãi Sau - mà còn nằm ở triết lý thiết kế "kiến trúc kể chuyện".
Ở đó, mỗi đường cong, mái vòm, mỗi ô cửa kính đều gợi nhắc một phần ký ức về những nét văn hóa đặc trưng tạo nên Vũng Tàu hôm nay.

Đó là chất Iberia phóng khoáng trong những đường cong mềm mại, những hình hài của cánh buồm vươn khơi và gam màu sáng thanh thoát. Đó là nét Pháp cổ thanh lịch với sự duy mỹ tinh tế trong tỉ lệ hình khối, cách tổ chức không gian.
Và cả sự mộc mạc thân thương của vùng đất Nam Bộ nhằm tái hiện một phần linh hồn miền biển phương Nam. Sự giao hòa tinh thần kiến trúc Đông - Tây khiến Blanca City như một bảo tàng sống động đưa chúng ta vào một chuyến du hành bất tận của không gian và thời gian, vừa hiện đại, vừa lắng đọng chiều sâu văn hóa.

Tâm điểm Blanca City là 8 tòa tháp Beacon như những ngọn hải đăng soi sáng thành phố biển. Lấy cảm hứng từ ngọn đèn biển Vũng Tàu cổ kính xây dựng từ năm 1862, các tòa tháp Beacon mang theo thông điệp về ánh sáng của tri thức, văn minh và phát triển.
Bao quanh Beacon là 6 tòa tháp Blanca, thiết kế theo tinh thần cánh buồm căng gió vượt đại dương, gợi hình ảnh những đoàn tàu viễn dương Pháp - Bồ Đào Nha khởi hành từ Lisbon hay Marseille, mang theo khát vọng khám phá, chinh phục những vùng đất mới. Mỗi đường cong, mỗi mái vòm là thanh âm vang vọng về thời đại vàng son của ngành hàng hải, định vị Vũng Tàu trên bản đồ giao thương Á - Âu suốt nhiều thế kỷ.
Ở phân khu thấp tầng, bộ sưu tập hơn 200 mẫu nhà là bản hoà ca tinh xảo giữa hình khối cân đối, tỷ lệ hài hòa và những chất liệu đậm bản sắc phương nam với lối thiết kế hiện đại cảm hứng châu Âu.
Từ mái ngói đỏ, vách gỗ song, cột kèo truyền thống đến những đường nét uốn lượn uyển chuyển gợi nhớ kiến trúc Iberia. Mỗi ngôi nhà là một bản sắc, một lát cắt lịch sử được kết hợp hài hòa trong tổng thể khu đô thị mang tinh thần biển cả.

“Vượt khỏi những hình khối tường gạch thông thường, Blanca City thổi hồn vào mỗi công trình bằng ngôn ngữ kiến trúc “kể chuyện” đầy cảm xúc: là sự giao thoa của tinh thần Iberia phóng khoáng, chất Nam bộ mộc mạc và nét Pháp cổ thanh lịch.
Từ những “ngọn hải đăng” Beacon, cánh buồm Blanca cho đến những mẫu nhà thấp tầng sang trọng, hệ thống công viên - cảnh quan độc đáo, Blanca City vẽ nên di sản kiến trúc sống động, chan hòa hơi thở biển cả, văn hóa làng chài và truyền thuyết cá Ông cứu vua – một miền nghỉ dưỡng mới đầy bản sắc giữa lòng Vũng Tàu. Blanca City không chỉ đẹp ở hình khối mà còn giàu chiều sâu văn hóa – một di sản kiến trúc sống động giữa lòng Vũng Tàu mới.
Xây dựng đô thị thông minh và đáng sống ngày càng trở nên cấp thiết, là xu hướng tất yếu của thế giới. Chia sẻ tại Tọa đàm Kiến tạo khu đô thị thông minh và đáng sống - Mô hình cho Việt Nam, các chuyên gia cho rằng một trong chiến lược có thể kiến tạo đô thị mới sống tốt là yếu tố gắn kết cộng đồng thông qua không gian công cộng và các hoạt động chung. Một đô thị không thể nào bền vững, thành công nếu như người dân không cảm thấy yêu thương và dành thời gian tận hưởng không gian đó.
Và đó cũng là cách Blanca City tạo nên điểm nhấn về trải nghiệm sống từ cách “kể chuyện văn hóa” thông qua hệ tiện ích sáng tạo. Tại dự án, Sun World Vũng Tàu được Sun Group kiến tạo trở thành công viên giải trí đầu tiên của thành phố biển mang đậm bản sắc miền Tây sông nước, nơi chợ nổi, những thảm thực vật nhiệt đới hay mạng lưới kênh rạch trù phú được tái hiện sống động, thấm đẫm cảm xúc.

Từ những đường trượt nước kịch tính đến các khu vực chủ đề mang dấu ấn văn hóa địa phương, Sun World Vũng Tàu hứa hẹn mang đến một “sân khấu văn hóa” để du khách vừa được giải trí, vừa thấu cảm một phần linh hồn Nam Bộ.
Len lỏi giữa các phân khu là 8 công viên chủ đề lấy cảm hứng từ hình ảnh Cá Ông – một biểu tượng gần gũi mà linh thiêng của vùng biển Nam Trung Bộ. Các công viên như Whale Park, Central Park hay Coastal được thiết kế như những "ốc đảo thư giãn” giữa đô thị, với ngôn ngữ kiến trúc mềm mại, sắc xanh của rừng và sóng, mùi gió biển và thanh âm của nước, tạo nên trải nghiệm sống thư thái, nhẹ nhàng, thuần khiết như chính tên gọi Blanca. Công viên Sea Soul Park, Green Park 1,2,3; Sport Park đem đến không gian xanh, khu thể thao, sân chơi chủ đề, là hành trình kết nối giữa con người - biển cả - văn hóa Vũng Tàu.
Hơn cả một mô hình đô thị kiểu mẫu “All-in-One” chuẩn quốc tế, Blanca City còn là “tuyên ngôn di sản” bằng kiến trúc, một dấu ấn phát triển bền vững nhưng đầy cảm xúc, nơi người ta có thể sống giữa bản giao hưởng biển trời, của chiều sâu văn hóa được thổi hồn bằng ngôn ngữ thiết kế.

Với vị trí “kim cương” tại trung tâm Bãi Sau, sở hữu quỹ đất lâu dài mặt biển hiếm hoi, Blanca City mở ra một không gian sống đáng mơ ước cùng cơ hội đầu tư bền vững giữa vùng đất đang vươn mình mạnh mẽ.
Giữa làn sóng đô thị hóa và chuyển dịch dòng vốn về các cực tăng trưởng mới, Blanca City chính là “bến đỗ” đầy sức thuyết phục: nơi cuộc sống thăng hoa song hành cùng tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn.
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.