Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân nằm trong danh mục dự án có sử dụng đất để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt vào tháng 4/2021.
Dự án được thực hiện tại thôn Hội Vân, xã Cát Hiệp, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định. Mục tiêu của dự án là khai thác tiềm năng, lợi thế không gian cảnh quan khu vực suối nước nóng thôn Hội Vân, đồng thời xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe cao cấp hiện đại thúc đẩy du lịch tỉnh Bình Định.
Tổng mức đầu tư khoảng 726 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 24,7 tỷ đồng. Dự án phát triển trên quy mô 17,7ha, gồm hai khu. Một là là khu chăm sóc sức khỏe, phục hồi chức năng với diện tích khoảng 6,8ha, bao gồm các công trình chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng phục vụ du lịch.
Hai là khu dân cư với diện tích khoảng 10,9ha, gồm các hạng mục: khu nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thực) khoảng 420 căn, các công trình dịch vụ xã hội đô thị cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân...
Dự án dự kiến được hoàn thành trong 5 năm, 2021 – 2026.
Theo quy định, để thực hiện dự án, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 20% tổng vốn đầu tư của dự án đang xét, tương đương 145,3 tỷ đồng.
Sau quá trình triển khai mời quan tâm, thẩm định hồ sơ, liên danh Công ty Trường Thành và Công ty Đông Dương Thăng Long là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân. Liên danh này có địa chỉ tại tầng 2, tòa nhà HEAC, số 14-16 Hàm Long, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Về liên danh nhà đầu tư, Công ty Trường Thành (HoSE: TEG) được thành lập năm 2011, có địa chỉ tại số 14-16 Hàm Long, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật của công ty này là chủ tịch HĐQT Đặng Trung Kiên. Ông Kiên cũng là chủ tịch và người sáng lập Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thành Việt Nam (TTVN Group), một tên tuổi trong lĩnh vực năng lượng tái tạo.
Năm 2020, TEG đạt 214 tỷ đồng doanh thu thuần, 9,8 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, hoàn thành lần lượt 53,23% và 12,61% kế hoạch năm.
Về Công ty Đông Dương Thăng Long, doanh nghiệp này được thành lập năm 2011, có địa chỉ tại đường 8B, khối 7, thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh.
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy đại diện theo pháp luật của công ty Đông Dương Thăng Long là Nguyễn Diên – người đang nắm 7,5% cổ phần công ty cùng với Nguyễn Đình Chiến (32,5%) trong khi cổ đông Nguyễn Thị Thảo đã thoái vốn.
Danh sách cổ đông tổ chức của công ty này còn có: Công ty Cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh (30%), Công ty Cổ phần Năng lượng và Bất động sản Trường Thành - TEG (5%), Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển Đông Dương (25%) còn Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Xây dựng công trình Mekong đã thoái vốn.
Như vậy, có thể thấy TEG là cổ đông lớn của Đông Dương Thăng Long – sợi dây liên kết đảm bảo cho liên danh.
Về tình hình kinh doanh của Đông Dương Thăng Long, giai đoạn 2017 – 2018, công ty này không ghi nhận doanh thu, lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 73 triệu đồng và -9 triệu đòng. Năm 2019 doanh thu của công ty đạt 110,5 tỷ đồng song lợi nhuận sau thuế tiếp tục là con số âm (-6,7 tỷ đồng).
Về tài sản, giai đoạn 2016 – 2019, tổng tài sản công ty tăng liên tục từ 233 tỷ đồng lên 719 tỷ đồng, đa phần là tài sản dài hạn. Vốn chủ sở hữu tăng đáng kể trong cùng giai đoạn, từ 200 tỷ đồng lên 356 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả tăng mãnh liệt từ 33 tỷ đồng lên 362 tỷ đồng, tức gấp khoảng 11 lần.
Được biết, tại tỉnh Hà Tĩnh, Công ty Đông Dương Thăng Long là chủ đầu tư của hai dự án trung tâm thương mại Xuân An Plaza và khu đô thị mới Xuân An Green Park.
Liên quan đến khu đô thị mới Xuân An Green Park, tháng 5/2020, 4 cán bộ thị trấn Xuân An, tỉnh Hà Tĩnh đã bị khởi tố vì hành vi “thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng và tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ, theo Điều 356 và Điều 360 Bộ luật Hình sự 2015”.
Các đối tượng trên bị khởi tố liên quan đến vi phạm các quy định trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu đô thị mới thị trấn Xuân An (Xuân An Green Park), gây thiệt hại cho Nhà nước số tiền trên 1 tỷ đồng.
Được biết, trong quá trình đền bù giải phóng mặt bằng thực hiện dự án, một số cán bộ trong Hội đồng đền bù – giải phóng mặt bằng dự án này đã cố tình làm sai lệch hồ sơ, gây thiệt hại ngân sách nhà nước.
Tags:
(VNF) - Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam là cổ đông sở hữu 99% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ, chủ đầu tư tòa nhà 28 tầng bỏ hoang suốt nhiều năm.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
(VNF) - Giá bất động sản khu Nam Hà Nội đang tăng nhanh tại nhiều phân khúc, song thanh khoản thị trường vẫn chưa được cải thiện rõ rệt. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, hạ tầng được đẩy mạnh và các “đại dự án” dần lộ diện, khu vực này đang đứng trước một kịch bản tăng giá dài hạn, thay vì những “cơn sóng” ngắn hạn.
(VNF) - Kết thúc năm 2024, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) ghi nhận doanh thu thuần giảm 53%, tuy nhiên công ty lại báo lãi sau thuế tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Bộ Xây dựng dự kiến sửa Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản trong 2026; Hà Nội có 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi; Hà Tĩnh mời gọi đầu tư 2 khu dân cư nông thôn, tổng vốn hơn 310 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 23/12.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam là cổ đông sở hữu 99% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ, chủ đầu tư tòa nhà 28 tầng bỏ hoang suốt nhiều năm.
(VNF) - Cuối năm – mùa cam chín rộ ở Hà Tĩnh, những vườn cam trên nhiều vùng đồi như Thượng Lộc, Hương Khê, Vũ Quang, Mai Hoa… đang tạo nên những khoảnh khắc rộn ràng của thu hoạch. Đây là thời điểm chứng kiến sự hội tụ của nắng gió, đất đỏ và bàn tay nông dân, tạo ra những cây cam “siêu quả” độc đáo, không chỉ là đặc sản vùng miền mà còn là sản phẩm của mô hình liên kết nông nghiệp, góp phần thực hiện mục tiêu quốc gia về xóa đói giảm nghèo tại Hà Tĩnh trong những năm qua.
