Lộ diện 3 nhà đầu tư 'so găng' tại dự án khu đô thị nghìn tỷ ở Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án khu đô thị phía bắc thị trấn Vạn Hà, huyện Thiệu Hóa. Dự án có diện tích sử dụng đất gần 25ha, tổng chi phí thực hiện hơn 1.205 tỷ đồng.

Theo phê duyệt, 3 nhà đầu tư trúng sơ tuyển là liên danh Tổng công ty Thương mại và Xây dựng Đông Bắc - Công ty Cổ phần Tập đoàn Tecco; Công ty Cổ phần May-Diêm Sài Gòn và Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao huyện Thiệu Hóa tổ chức triển khai các bước công việc tiếp theo để lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo đúng theo quy định.

Theo tìm hiểu, liên danh Tổng công ty Thương mại và Xây dựng Đông Bắc - Công ty Cổ phần Tập đoàn Tecco được biết đến là doanh nghiệp lớn và đều thành lập vào năm 2001.

Tổng công ty Thương mại và Xây dựng Đông Bắc có địa chỉ tại 25/38 Phú Thọ 3, phường Phú Sơn, TP. Thanh Hoá, có hai cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Bá Bắc và bà Mai Thị Thắm. Sau 18 năm hoạt động, doanh nghiệp có hàng loạt công ty con hoạt động trong nhiều lĩnh vực như: vận tải, kinh doanh chợ, bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa và một số tỉnh thành khác.

Công ty Đông Bắc được biết đến trong nhiều vụ thâu tóm đất vàng tại Thanh Hoá như vụ đấu giá 375 lô đất vàng thuộc MBQH 3241, phường Đông Hương, hay vụ thâu tóm gần 10.000m2 đất mặt đường Lê Hoàn dưới nhiều hình thức khác nhau.

Doanh nghiệp cùng liên danh là Tập đoàn Tecco có địa chỉ số 65 đường Linh Đông, phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP. HCM với số vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng. Qua gần 20 năm phát triển, tập đoàn đã trở thành công ty xây dựng và chủ đầu tư phát triển bất động sản với hơn 70 dự án thương mại và nhà ở, khách sạn, khu du lịch nghỉ dưỡng trải dài trên khắp cả nước.

Xuất phát điểm là những dự án bất động sản tại thành phố Vinh (tỉnh Nghệ An), đến nay Tecco có các chi nhánh trên 17 tỉnh thành trong cả nước điển hình như: Sài Gòn, Nghệ An, Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Lào Cai, Nha Trang, Bình Thuận, Bình Dương…

Ngoài ra, Tập đoàn Tecco còn mở rộng, liên doanh liên kết đầu tư nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng ở nhiều tỉnh thành, trong đó phải kể đến những dự án ở Ninh Thuận và Nha Trang gồm: dự án du lịch nghỉ dưỡng khách sạn và chuỗi biệt thự Nam Hùng – Cam Ranh, Sunbay Park Hotel & Resort và dự án Mũi Dinh Ecopark.

2 nhà đầu tư còn lại May-Diêm Sài Gòn và Hano-Vid cũng không phải là cái tên xa lạ trên thị trường địa ốc. Đáng chú ý, cả 2 doanh nghiệp này "họ" nhà TNR Holdings.

Nhóm doanh nghiệp liên quan với TNR Holdings

Theo dữ liệu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần May-Diêm Sài Gòn có trụ sở tại 346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP. HCM, tiền thân là nhà máy Diêm Bến Thủy (Vinh) được thành lập từ những năm 20 đầu thế kỷ 20. Năm 1948, công ty được dời vào Sài Gòn và đổi tên thành hãng Diêm SIFA, hoạt động kinh doanh diêm.

Tháng 7/2004, công ty được cổ phần hóa, lấy tên là Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn (gọi tắt SMG), vốn điều lệ ban đầu là 5,5 tỷ đồng, trong đó 36% phần vốn nhà nước do Tổng công ty Giấy Việt Nam nắm giữ.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp của SMG, tại thời điểm tháng 11/2015, công ty này có vốn điều lệ 720 tỷ đồng.

Đến nay, doanh nghiệp này chuyển hẳn từ kinh doanh diêm sang lĩnh vực bất động sản với dự án khu cao ốc Hòa Bình được xây dựng trên trụ sở chính tại 346 Bến Vân Đồn, quận 4, TP. HCM. Dự án này có quy mô gần 2,3ha sau đó đổi tên thành The Gold View có tổng mức đầu tư 3.600 tỷ đồng và hoàn thành vào cuối năm 2017.

TNR Holdings và May - Diêm Sài Gòn đã kí kết một thoả thuận hợp tác chiến lược về dự án The Gold View. Theo nội dung thoả thuận, TNR Holdings sẽ là nhà quản lý, điều hành và phát triển dự án.

Sau thành công dự án này, May-Diêm Sài Gòn tham vọng "bắc tiến" khi liên tiếp trúng tuyển nhiều dự án như: khu đô thị phía đông (thị trấn Đồng Mỏ, huyện Chi Lăng, Lạng Sơn) có quy mô 48,1ha, tổng mức đầu tư 1.713 tỷ đồng; khu nhà ở, dịch vụ thương mại thị trấn Đức Thọ (huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh) có tổng diện tích quy hoạch 11,71ha, tổng mức đầu tư 1.182 tỷ đồng; khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2 (Hương Sơn, Hà Tĩnh) với tổng mức đầ tư 403 tỷ đồng; khu dân cư đô thị ven sông Hội, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh (giai đoạn 2) có tổng mức đầu tư 898 tỷ đồng.

Điều đặc biệt, một số dự án của May-Diêm Sài Gòn đều có bóng dáng của TNG Holdings.

Bên cạnh những dự án trúng tuyển, May-Diêm Sài Gòn hiện là chủ đầu tư dự án khu dân cư mới (nằm trong khu hành chính huyện, kết hợp khu dân cư thị trấn Đak Đoa, huyện Đak Đoa, Gia Lai) có quy mô 18ha, tổng mức đầu tư gần 165 tỷ đồng và dự án khu dân cư Nam Cổ Đam (phường Lam Sơn, Bỉm Sơn, Thanh Hóa) có tổng diện tích 26,8ha và mức đầu tư trên 532 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid có địa chỉ tại số 430 cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 26/11/2010.

Công ty được thành lập bởi 3 pháp nhân là: Công ty Cổ phần Dệt Hà Đông, Tổng công ty Cổ phần Dệt may Hà Nội và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group), với vốn điều lệ ban đầu 771,5 tỷ đồng.

Theo thông báo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp đầu tháng 3/2020, Hano-Vid đã tăng vốn điều lệ từ 2.392 tỷ đồng lên 3.544 tỷ đồng. Đồng thời, công ty cũng thay đổi tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật từ ông Phạm Đình Cao sang ông Nguyễn Thế Đạt.

Những năm gần đây, doanh nghiệp này được chú ý khi liên tiếp trúng tuyển nhiều dự án khu dân cư, đô thị trải dài khắp cả nước như Quảng Ninh, Cao Bằng, Bắc Kạn, Đăk Nông, Hà Tĩnh, Phú Thọ.

 >>> Xem thêm: Thanh Hóa duyệt quy hoạch khu đô thị hơn 4.000 tỷ dọc đại lộ nam sông Mã