Lo sợ thị trường tiêu cực, nhà đầu tư không dám rót tiền vào bất động sản

Lệ Chi - 04/10/2022 07:17 (GMT+7)

(VNF) - Batdongsan.com.vn cho biết qua khảo sát với các nhà môi giới, có tới 36% số người được hỏi đều nói rằng rào cản lớn nhất hiện nay là khách hàng lo sợ thị trường tiêu cực nên không dám đầu tư vào bất động sản.

VNF
Lo sợ thị trường tiêu cực, nhà đầu tư không dám rót tiền vào bất động sản

Báo cáo quý III/2022 của batdongsan.com.vn chỉ ra mức độ quan tâm đến bất động sản trên cả nước đã giảm đáng kể từ thời điểm tháng 3/2022. Nhiều tỉnh thành chứng kiến nhu cầu tìm mua bất động sản trong quý III giảm so với quý trước, đơn cử như Hải Phòng ước tính giảm 19%, Đà Nẵng giảm 12%, Cần Thơ giảm 14%.

Từ khảo sát thực tế với các nhà môi giới, batdongsan.com.vn cho biết giao dịch bất động sản đang gặp nhiều khó khăn. Trong đó, 36% số người được hỏi cho biết rào cản lớn nhất là khách hàng lo sợ thị trường tiêu cực nên không dám đầu tư, 23% chia sẻ giao dịch không thể chốt thành công do khách hàng bị hạn chế trong vay vốn để mua, 19% nhận thấy trở ngại chính là giá quá cao so với khả năng tài chính của người mua.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc batdongsan.com.vn, dự đoán trong thời gian tới, nhà nước sẽ chưa có động thái nới hạn mức tín dụng quá mạnh mẽ vì sẽ ảnh hưởng đến việc kiểm soát lạm phát.

Số liệu từ Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VnREA) mới đây cũng cho thấy thị trường bắt đầu “ngấm đòn”, nguồn cung thiếu hụt trầm trọng.

Cụ thể, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch VnREA, cho biết kể từ năm 2019, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu không tốt. Trong khi năm 2018 cả nước có gần 200.000 sản phẩm mới đưa vào thị trường thì năm 2019 chỉ còn một nửa.

Trong 2 năm 2020 - 2021, dịch Covid-19 bùng phát khiến nguồn cung tiếp tục sụt giảm. Đặc biệt, trong 9 tháng đầu năm 2022 chỉ còn có hơn 30.000 sản phẩm mới tung vào thị trường, giảm 40% so với cùng kỳ năm 2021.

Theo ông Đính, có 2 vấn đề dẫn đến việc giao dịch bị sụt giảm đó là rào cản pháp lý để các dự án bất động sản có đủ điều kiện tham gia vào thị trường. Hiện nay, các địa phương vẫn còn rụt rè phê duyệt dự án để đưa vào thị trường.

Thứ hai, vào cuối năm 2021 và đầu năm 2022 đến giai đoạn hiện nay, nguồn tín dụng vào bất động sản cũng được quản lý chặt hơn nên dòng tiền chảy vào thị trường rất khan hiếm. Từ đó, các nhà đầu tư, nhà tiêu dùng muốn đầu tư sản phẩm, kinh doanh mà không có tiền thì không thể thực hiện được nên các giao dịch giảm đi.

Cùng chuyên mục
Lễ mở bán đợt 2 Central Riverside: Siêu phẩm thấp tầng ‘hút’ nhà đầu tư nhanh nhạy

Lễ mở bán đợt 2 Central Riverside: Siêu phẩm thấp tầng ‘hút’ nhà đầu tư nhanh nhạy

19/02/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Hiếm có một dự án bất động sản nào trên thị trường sở hữu bộ ba yếu tố phong thủy vượng khí: nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận đại lộ như Central Riverside. Hơn nữa, ưu thế “độc đắc” của dự án còn nằm ở tính minh bạch pháp lý, chất lượng hoàn thiện đẳng cấp, chính sách bán hàng vượt trội…

Người thu nhập bao nhiêu mới được mua nhà ở xã hội?

Người thu nhập bao nhiêu mới được mua nhà ở xã hội?

18/02/25 17:55 (GMT+7)

(VNF) - Thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo bảng tiền công là một trong những điều kiện để được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp độc thân ở đô thị.

Khởi động xây dựng KCN 6.200 tỷ hiện đại nhất miền Trung

Khởi động xây dựng KCN 6.200 tỷ hiện đại nhất miền Trung

18/02/25 14:20 (GMT+7)

(VNF) - Khu công nghiệp Hòa Ninh được kỳ vọng trở thành một trong những khu công nghiệp hiện đại nhất miền Trung, ưu tiên thu hút đầu tư theo hướng công nghiệp chuyên sâu, thân thiện môi trường.

Nhà ở công nhân sử dụng sai mục đích, Hà Nội kiến nghị chuyển công an điều tra

Nhà ở công nhân sử dụng sai mục đích, Hà Nội kiến nghị chuyển công an điều tra

18/02/25 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Thanh tra Hà Nội vừa kiến nghị chuyển Cơ quan An ninh điều tra, Công an Thành phố điều tra, xem xét, xử lý những vi phạm tại Khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung của Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội.

Thí điểm mô hình sàn giao dịch bất động sản điện tử

Thí điểm mô hình sàn giao dịch bất động sản điện tử

18/02/25 11:15 (GMT+7)

(VNF) - Trong năm 2025, Bộ Xây dựng sẽ thực hiện nghiên cứu đề xuất đề án thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Trong đó, hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử.

Futa Buslines - Thành Hiệp Phát bỏ hơn 600 tỷ làm trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam

Futa Buslines - Thành Hiệp Phát bỏ hơn 600 tỷ làm trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam

18/02/25 10:45 (GMT+7)

(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Xe khách Phương Trang Futa Buslines - Công ty TNHH Thành Hiệp Phát vừa trúng thầu dự án trạm dừng nghỉ trên cao tốc Bắc - Nam phía Đông.

Hà Nam: Gọi đầu tư hàng chục ngàn tỷ vào các dự án BĐS ở Duy Tiên

Hà Nam: Gọi đầu tư hàng chục ngàn tỷ vào các dự án BĐS ở Duy Tiên

18/02/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nam hiện đang tìm nhà đầu tư thực hiện loạt dự án xây dựng khu đô thị có giá trị đầu tư hàng chục ngàn tỷ ở Thị xã Duy Tiên.

DN tỷ phú Trần Bá Dương đầu tư KCN Cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng

DN tỷ phú Trần Bá Dương đầu tư KCN Cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng

18/02/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu phải đảm bảo hồ sơ dự án Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai -Trường Hải mở rộng đáp ứng đủ điều kiện, phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư trong quý I/2025.

Thăm dự án NƠXH hơn 600 tỷ với 440 căn hộ tại Đông Anh - Hà Nội

Thăm dự án NƠXH hơn 600 tỷ với 440 căn hộ tại Đông Anh - Hà Nội

17/02/25 16:26 (GMT+7)

(VNF) - Dự án khu nhà ở xã hội nằm tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (TP. Hà Nội) được khởi công từ ngày 17/12/2024, với tổng mức đầu tư hơn 600 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm dự án bất động sản tăng giá bất thường

Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm dự án bất động sản tăng giá bất thường

17/02/25 15:50 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra những dự án bất động sản tăng giá bất thường và xử lý nghiêm vi phạm về nhà ở xã hội.

Mở rộng điều tra sai phạm trong bồi thường dự án sân bay Long Thành

Mở rộng điều tra sai phạm trong bồi thường dự án sân bay Long Thành

17/02/25 14:45 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 17/2, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Đồng Nai tiếp tục mở rộng điều tra vụ án liên quan đến công tác đền bù, hỗ trợ và tái định cư tại dự án sân bay Long Thành.

Everland Group nỗ lực kiến tạo hệ sinh thái du lịch Vịnh Bái Tử Long

Everland Group nỗ lực kiến tạo hệ sinh thái du lịch Vịnh Bái Tử Long

18/02/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Là nhà phát triển bất động sản bền vững, Everland Group không chỉ đầu tư các tổ hợp khách sạn, khu nghỉ dưỡng quy mô lớn mà còn nỗ lực kiến tạo hệ sinh thái du lịch khép kín tại các vùng đất mới giàu tiềm năng về du lịch, trong đó có Vân Đồn và Vịnh Bái Tử Long.

Hà Nội đấu giá lại khu đất từng được trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ

Hà Nội đấu giá lại khu đất từng được trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ

17/02/25 11:20 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nội sắp đấu giá lại 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn từng được trả đến 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ ngang. Giá khởi điểm lần này cao gấp 3,7 lần với mức cũ.

Cận cảnh công trường Chung cư Ruby Riverside sắp ra hàng thị trường Hà Nội

Cận cảnh công trường Chung cư Ruby Riverside sắp ra hàng thị trường Hà Nội

17/02/25 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Dự án nhà ở cao tầng tại ô CT8 có tên thương mại Ruby Riverside tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên trong quá trình thi công từng làm hỏng đường Mai Phúc.

Hàng trăm biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang tại khu đô thị 4.200 tỷ đồng

Hàng trăm biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang tại khu đô thị 4.200 tỷ đồng

17/02/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Loạt biệt thự, nhà liệt kề của dự án Homeland Paradise Village (Quảng Nam) được xây dựng dở dang rồi bỏ hoang nhiều năm nay, gây nhếch nhác.

Đà Nẵng làm lại thủ tục đầu tư nhà máy xử lý rác 1.000 tấn/ngày

Đà Nẵng làm lại thủ tục đầu tư nhà máy xử lý rác 1.000 tấn/ngày

17/02/25 07:15 (GMT+7)

UBND TP Đà Nẵng vừa có tờ trình kỳ họp thứ 22, Hội đồng nhân dân TP diễn ra ngày 20/2 tới về việc bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án nhà máy xử lý chất thải rắn 1.000 tấn/ngày theo hình thức PPP do nhà đầu tư đề xuất tại Khánh Sơn.

Chung cư chững giá sau Tết: Người mua nghe ngóng, chưa dám xuống tiền

Chung cư chững giá sau Tết: Người mua nghe ngóng, chưa dám xuống tiền

17/02/25 07:00 (GMT+7)

(VNF) - Dù mức tăng giá chung cư có dấu hiệu chững lại, nhưng qua khảo sát ghi nhận khách hàng vẫn chủ yếu đến tham khảo, nghe ngóng diễn biến giá cả và hy vọng giá bán sẽ được điều chỉnh về mức hợp lý hơn.

Quảng Trị hối thúc SAM Holding về dự án BĐS 102.000 tỷ đồng

Quảng Trị hối thúc SAM Holding về dự án BĐS 102.000 tỷ đồng

16/02/25 15:00 (GMT+7)

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Trị vừa có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam về đề xuất đầu tư dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh.

Cận cảnh Sky View Plaza chạm nóc 35 tầng sau nhiều năm 'đắp chiếu'

Cận cảnh Sky View Plaza chạm nóc 35 tầng sau nhiều năm 'đắp chiếu'

16/02/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Toà cao ốc Skyview Plaza nằm trong tổ hợp Imperial Plaza 360 Giải Phóng đã cất nóc sau 5 năm "đắp chiếu".

Masterise Homes ra mắt Sola - Đảo Ánh Dương: Bán đảo villa vườn mới tại trung tâm Sài Gòn

Masterise Homes ra mắt Sola - Đảo Ánh Dương: Bán đảo villa vườn mới tại trung tâm Sài Gòn

17/02/25 11:02 (GMT+7)

(VNF) - Masterise Homes chính thức ra mắt dự án SOLA - Đảo Ánh Dương - phân khu bán đảo villa vườn duy nhất tại trung tâm mới The Global City - khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners.

Khánh Hòa khởi động loạt dự án BĐS lớn ở Vân Phong

Khánh Hòa khởi động loạt dự án BĐS lớn ở Vân Phong

16/02/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa) cho biết, nhiều dự án trọng điểm tại Khu kinh tế Vân Phong sẽ được khởi công trong thời gian tới.

Triển khai Cafe 360 độ ở độ cao +60m so với mực nước biển tại CaraWorld Cam Ranh

Triển khai Cafe 360 độ ở độ cao +60m so với mực nước biển tại CaraWorld Cam Ranh

17/02/25 10:29 (GMT+7)

(VNF) - Vừa nhâm nhi ly cafe đậm vị, vừa tận hưởng cảm giác như chạm vào bầu trời, hòa mình vào không gian xanh biếc của biển cả bao la, tận hưởng những giây phút thư thái giữa thiên nhiên,… là những trải nghiệm đặc biệt du khách ghé thăm CaraWorld Cam Ranh khi đại tiện ích Cafe 360 độ ở độ cao +60m so với mực nước biển bên Bãi Dài hoàn thành vào tháng 12 năm nay.

Quảng Nam: Thúc tiến độ Khu đô thị kiểu mẫu tại Điện Nam - Điện Ngọc

Quảng Nam: Thúc tiến độ Khu đô thị kiểu mẫu tại Điện Nam - Điện Ngọc

16/02/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu triển khai thi công hoàn thành dự án Khu đô thị kiểu mẫu tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đảm bảo tiến độ.

Tòa tháp Hải Hà Petro trăm tỷ bỏ dở khi nữ Chủ tịch HĐQT bị bắt

Tòa tháp Hải Hà Petro trăm tỷ bỏ dở khi nữ Chủ tịch HĐQT bị bắt

15/02/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Sau khi nữ Chủ tịch Hải Hà Petro bị bắt, tòa nhà thương mại HAIHA PETRO đang xây dựng dang dở cũng dừng lại.

Tin khác
Quảng Ninh: Điểm danh 14 dự án BĐS chậm tiến độ, hết hạn thuê đất

Quảng Ninh: Điểm danh 14 dự án BĐS chậm tiến độ, hết hạn thuê đất

(VNF) - Hiện Quảng Ninh đã có thêm 14 dự án chậm tiến độ, hết hạn thuê đất, vướng mắc thủ tục... gồm các địa bàn Móng Cái, Đông Triều, Quảng Yên, Vân Đồn, Hải Hà.

Lễ mở bán đợt 2 Central Riverside: Siêu phẩm thấp tầng ‘hút’ nhà đầu tư nhanh nhạy

Lễ mở bán đợt 2 Central Riverside: Siêu phẩm thấp tầng ‘hút’ nhà đầu tư nhanh nhạy

Người thu nhập bao nhiêu mới được mua nhà ở xã hội?

Người thu nhập bao nhiêu mới được mua nhà ở xã hội?

Khởi động xây dựng KCN 6.200 tỷ hiện đại nhất miền Trung

Khởi động xây dựng KCN 6.200 tỷ hiện đại nhất miền Trung

Nhà ở công nhân sử dụng sai mục đích, Hà Nội kiến nghị chuyển công an điều tra

Nhà ở công nhân sử dụng sai mục đích, Hà Nội kiến nghị chuyển công an điều tra

Thí điểm mô hình sàn giao dịch bất động sản điện tử

Thí điểm mô hình sàn giao dịch bất động sản điện tử

Futa Buslines - Thành Hiệp Phát bỏ hơn 600 tỷ làm trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam

Futa Buslines - Thành Hiệp Phát bỏ hơn 600 tỷ làm trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam

Hà Nam: Gọi đầu tư hàng chục ngàn tỷ vào các dự án BĐS ở Duy Tiên

Hà Nam: Gọi đầu tư hàng chục ngàn tỷ vào các dự án BĐS ở Duy Tiên

DN tỷ phú Trần Bá Dương đầu tư KCN Cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng

DN tỷ phú Trần Bá Dương đầu tư KCN Cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng

Thăm dự án NƠXH hơn 600 tỷ với 440 căn hộ tại Đông Anh - Hà Nội

Thăm dự án NƠXH hơn 600 tỷ với 440 căn hộ tại Đông Anh - Hà Nội

Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm dự án bất động sản tăng giá bất thường

Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm dự án bất động sản tăng giá bất thường

Mở rộng điều tra sai phạm trong bồi thường dự án sân bay Long Thành

Mở rộng điều tra sai phạm trong bồi thường dự án sân bay Long Thành

Everland Group nỗ lực kiến tạo hệ sinh thái du lịch Vịnh Bái Tử Long

Everland Group nỗ lực kiến tạo hệ sinh thái du lịch Vịnh Bái Tử Long

Hà Nội đấu giá lại khu đất từng được trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ

Hà Nội đấu giá lại khu đất từng được trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ

Cận cảnh công trường Chung cư Ruby Riverside sắp ra hàng thị trường Hà Nội

Cận cảnh công trường Chung cư Ruby Riverside sắp ra hàng thị trường Hà Nội

Hàng trăm biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang tại khu đô thị 4.200 tỷ đồng

Hàng trăm biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang tại khu đô thị 4.200 tỷ đồng

Đà Nẵng làm lại thủ tục đầu tư nhà máy xử lý rác 1.000 tấn/ngày

Đà Nẵng làm lại thủ tục đầu tư nhà máy xử lý rác 1.000 tấn/ngày

Chung cư chững giá sau Tết: Người mua nghe ngóng, chưa dám xuống tiền

Chung cư chững giá sau Tết: Người mua nghe ngóng, chưa dám xuống tiền

Quảng Trị hối thúc SAM Holding về dự án BĐS 102.000 tỷ đồng

Quảng Trị hối thúc SAM Holding về dự án BĐS 102.000 tỷ đồng

Cận cảnh Sky View Plaza chạm nóc 35 tầng sau nhiều năm 'đắp chiếu'

Cận cảnh Sky View Plaza chạm nóc 35 tầng sau nhiều năm 'đắp chiếu'

Masterise Homes ra mắt Sola - Đảo Ánh Dương: Bán đảo villa vườn mới tại trung tâm Sài Gòn

Masterise Homes ra mắt Sola - Đảo Ánh Dương: Bán đảo villa vườn mới tại trung tâm Sài Gòn

Khánh Hòa khởi động loạt dự án BĐS lớn ở Vân Phong

Khánh Hòa khởi động loạt dự án BĐS lớn ở Vân Phong

Triển khai Cafe 360 độ ở độ cao +60m so với mực nước biển tại CaraWorld Cam Ranh

Triển khai Cafe 360 độ ở độ cao +60m so với mực nước biển tại CaraWorld Cam Ranh

Quảng Nam: Thúc tiến độ Khu đô thị kiểu mẫu tại Điện Nam - Điện Ngọc

Quảng Nam: Thúc tiến độ Khu đô thị kiểu mẫu tại Điện Nam - Điện Ngọc

Tòa tháp Hải Hà Petro trăm tỷ bỏ dở khi nữ Chủ tịch HĐQT bị bắt

Tòa tháp Hải Hà Petro trăm tỷ bỏ dở khi nữ Chủ tịch HĐQT bị bắt

Ngày vía Thần tài: Giá vàng nhẫn có nơi 'chém' tới 9,2 triệu đồng

Ngày vía Thần tài: Giá vàng nhẫn có nơi 'chém' tới 9,2 triệu đồng

(VNF) - Trong không khí sôi động của ngày vía Thần Tài, khảo sát thị trường cho thấy giá vàng nhẫn trơn dao động từ 8,77 triệu đồng đến 8,85 triệu đồng mỗi chỉ, nhưng tại một số điểm, giá lên tới 9,2 triệu đồng.