Thông tin quan trọng liên quan sổ đỏ từ 2026 người dân cần biết
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.

Riêng khách quốc tế lưu trú tăng 84% so với cùng kỳ. Tổng thu từ khách du lịch ước đạt 6.549 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ. Công suất phòng nghỉ dưỡng cuối tuần, lễ, tết đạt trên 80%. Kéo theo đó, bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng của tỉnh này trở thành tâm điểm thu hút người mua.
Chị Nguyễn Thị Lan, nhân viên văn phòng ở TP. HCM cho biết, từ cuối tháng 6, chị đã phải rất vất vả để đặt phòng nghỉ dưỡng tại Khu du lịch suối khoáng nóng Bình Châu cho gia đình bốn người. “Mức giá phòng cao hơn tôi dự tính rất nhiều, trung bình ngày thường có giá 4 triệu đồng cho 2 người, cuối tuần đã vọt lên 5 triệu đồng/phòng, vậy nhưng cũng rất khó đặt phòng”, chị Lan nói. Gọi điện cho bộ phận kinh doanh của khu nghỉ dưỡng, nhân viên Trà My xác nhận “giá phòng khá cao và thường phải đặt trước từ 5-10 ngày”.
"Mục sở thị” Vũng Tàu vào những ngày đầu tháng 7, phóng viên ghi nhận, tại nhiều tuyến đường trên địa bàn TP. Vũng Tàu, các phương tiện phải di chuyển chậm do khá đông du khách di chuyển vào trung tâm để ăn sáng, mua sắm. Tình hình tương tự cũng được ghi nhận tại các huyện Xuyên Mộc, Đất Đỏ, Long Điền...
Một số du khách không đặt trước nên sau khi vui chơi tắm biển, ăn uống khó tìm được nơi lưu trú ưng ý, phải di chuyển ngược về Bà Rịa hoặc các cơ sở trên Quốc lộ 55. Hầu hết các bãi tắm công cộng trên địa bàn tỉnh đều đón nhận lượng du khách, người dân vui chơi rất đông. Lực lượng chức năng cũng bố trí ứng trực vượt khả năng để đảm bảo an toàn cho người dân, nhất là tại các bãi tắm ở TP. Vũng Tàu luôn trong tình trạng quá tải những buổi chiều.
Các cơ sở dịch vụ du lịch cũng rất hồ hởi vì đạt doanh thu cao trong kỳ nghỉ lễ. Nhiều chủ khách sạn cho biết, phải từ chối rất nhiều khách vì đã kín phòng. Qua đánh giá sơ bộ, công suất của khối lưu trú trên toàn tỉnh đều rất tốt, đạt trên 90% và ngày cuối tuần nhiều khách phải hủy chuyến du lịch vì không có phòng nghỉ ưng ý.
Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu bình quân đón hơn 13 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, nhưng hiện tại lại đang rất khan hiếm phân khúc khách sạn lưu trú, căn hộ và phòng, khu nghỉ dưỡng cao cấp, phục vụ cho đối tượng khách hàng trung lưu, có thu nhập tốt. Con số khách lưu trú dự kiến còn tăng lên đến ít nhất 25 triệu lượt trong vòng 5 năm tới bởi ưu thế hạ tầng giao thông kết nối tỉnh với các địa phương xung quanh đang nhanh chóng hoàn thiện như: tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối miền Tây - Đồng Nai dự kiến hoàn thiện vào năm 2024; tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dài 75km kết nối địa phương với sân bay quốc tế Long Thành dự kiến hoàn thiện vào năm 2025.
Với những tiềm năng du lịch nổi trội đó, Bà Rịa- Vũng Tàu đã thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, nhằm tạo nên một hạ tầng nghỉ dưỡng đẳng cấp, sang trọng, hiện đại. Có thể kể đến các doanh nghiệp lớn đã đầu tư vào lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng nơi đây như: Vingroup, Sun Group, Novaland, Hưng Thịnh, Tuần Châu Lan Anh, Barimex, Godel Alpha… với các sản phẩm chính chủ yếu là khách sạn, condotel, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse biển, nhà phố ven biển liền kề. Phân khúc khách hàng thu nhập tốt, sẵn sàng đầu tư một sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao cho ngôi nhà thứ 2 – Second Home đang dồn tìm kiếm về những nhà đầu tư có uy tín.
Bên cạnh đó, cung đường lý tưởng Bình Châu - Hồ Tràm kéo dài tới Hàm Tân (Bình Thuận) cũng đang bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án triển khai. Đi kèm làn sóng này, thị trường đang ghi nhận lượng quan tâm lớn từ khách hàng phía Bắc với lượng tìm kiếm tăng mạnh. Tâm điểm được chú ý ở khu vực này là dự án Novaworld Hồ Tràm, Charm Resort Hồ Tràm… Gần đây nhất, Venezia Beach do Hưng Vượng Developer phát triển đang nhận được sự quan tâm của khách hàng khu vực này.
Vào giai đoạn 2022-2030, khu vực này đón nhiều dự án giao thông hạ tầng tốt như sân bay Long Thành, sân bay Phan Thiết, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây -Phan Thiết, mở rộng đường ven biển Vũng Tàu – Bình Châu,… thì rõ ràng giá BĐS sẽ có cơ hội biến động tích cực. Đặc biệt, dự án sân bay Long Thành đang tăng tốc được kỳ vọng sẽ tạo ra đợt sóng thứ 2 cho khu vực này.
Tuy nhiên, dự báo là một chuyện, mức sinh lời ra sao lại là một câu chuyện khác. Mức giá đang chào bán của những căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng hiện nay ở khu vực này đã tăng khá cao. Nhiều dự án căn hộ đã lên tới 70-80 triệu đồng/m2.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.