Những dự án ấn tượng
Nguyên thủy của Masterise Group là Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment), được thành lập năm 2007, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư nhà ở cao cấp. Tuy nhiên, phải gần 10 năm sau đó (tức năm 2016), Thảo Điền Investment mới có cho mình dự án đáng kể đầu tiên tại thị trường TP. HCM mang tên Masteri Thảo Điền.
3 năm sau dự án này, Thảo Điền Investment đón dự án thứ 2 ở cùng khu vực là Masteri An Phú. Trong cùng năm, công ty đổi tên thành Masterise Group. Từ đây, một hệ sinh thái được kiến lập chỉ trong một thời gian rất ngắn (2019 – 2020) với dấu ấn đậm nét của Techcombank. Cũng từ đây, Masterise Group đã liên tục gây chấn động thị trường bất động sản bằng những thương vụ M&A đình đám.
Cụ thể, ngay cuối năm 2019, Alpha King - tập đoàn bất động sản có vốn nước ngoài, kẻ từng náo động thị trường TP. HCM những năm trước bằng những cú M&A rất lớn – đã bất ngờ nhường lại bộ đôi dự án: Alpha Hills ở 87 Cống Quỳnh và Centennial SaiGon tại số 2 Tôn Đức Thắng cho Masterise.
Centennial SaiGon là dự án nhà ở siêu sang ở bờ sông Sài Gòn, quận 1, TP. HCM (liền kề Vinhomes Ba Son). Sau khi về tay Masterise, dự án được đổi tên thành Grand Maria và được quản lý bởi tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất thế giới – Marriott International (với 2 thương hiệu Marriott và JW Marriott).
Đây không chỉ là khu phức hợp bất động sản mang thương hiệu Marriott lớn nhất thế giới mà còn là lần đầu tiên khái niệm “bất động sản hàng hiệu” xuất hiện trên thị trường bất động sản Việt Nam. Dự án có quy mô 8 tòa tháp căn hộ hàng hiệu và tòa tháp văn phòng – trung tâm thương mại. Cập nhật đến tháng 11/2023, Grand Maria đã có 1 tòa được khánh thành (tòa Lake), 4 tòa khác đang trong tình trạng xây thô phần thân.
Sau Grand Maria, Masterise tiếp tục trở thành tâm điểm của sự chú ý khi thâu tóm dự án D’ San Raffles (số 22-24 phố Hàng Bài và 25-27 phố Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội) từ tay Tân Hoàng Minh. Đây là dự án có vị trí “kim cương” của thị trường Hà Nội khi gần kề bờ hồ Hoàn Kiếm, quy mô hơn 4.000m2 đất.
Đầu năm 2021, Masterise đã cho xây dựng tại khu đất này 2 khối nhà mang tên The Crown và The Heritage với quy mô 8 tầng nổi, 6 tầng hầm, tổng cộng 104 căn hộ, lấy tên chung là The Grand. Một lần nữa, Marriott International lại xuất hiện với thương hiệu The Ritz-Carlton – dòng thương hiệu sang trọng bậc nhất của tập đoàn này. Cập nhật tới thời điểm hiện tại, dự án này đã bước vào quá trình hoàn thiện.
| Masterise đã xuất hiện như một hiện tượng đặc biệt trên thị trường bất động sản Việt Nam và đã gặt hái được những thành tựu đáng nể. Tuy nhiên, bất động sản là một cuộc chơi đường dài, Masterise có trở thành “đế chế” hay không, đó vẫn còn là một điều để ngỏ. |
Quan hệ với Vingroup
Ngoài 2 dự án “khủng” nêu trên, trong năm 2021, Masterise tiếp tục mua lại một dự án lớn khác là khu đô thị Sài Gòn Bình An rồi đổi tên thành The Global City. Dự án có quy mô 117ha, nằm cạnh khu phức hợp Saigon Sports City, tiếp giáp với cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Đây là dự án có quy mô diện tích lớn nhất của Masterise từ trước đến nay và đang được tập đoàn này xây dựng rầm rộ.
Tuy nhiên, nói tới Masterise, phải kể đến mối quan hệ của tập đoàn này với Vingroup. Nhà phát triển bất động sản số 1 Việt Nam từ lâu đã có mối liên hệ mật thiết với Techcombank, trong khi ngân hàng này lại ghi dấu ấn đậm nét với Masterise Group. Dây mơ rễ má này là điều khiến Masterise thường xuyên được Vingroup chuyển nhượng cho những lô đất đẹp nhất trong các đại dự án: Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City.
Cụ thể, tại Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội), từ tháng 8/2019, Vingroup đã chuyển cho Masterise 2 lô B3-CT03 và B3-CT06 với tổng diện tích hơn 3,7ha để tập đoàn này phát triển 6 tòa tháp chung cư cao 26 -38 tầng, cung cấp cho thị trường khoảng 3.800 căn hộ.
Tại Vinhomes Grand Park (Thủ Đức, TP. HCM), tháng 8/2021, Masterise được Vingroup “cắt” cho lô B6, B7 thuộc khu B, tổng diện tích khoảng 7ha. Tại đây, Masterise đã dựng lên 10 tòa tháp cao 22 - 39 tầng với tổng cộng hơn 5.000 căn hộ.
Tại Vinhomes Smart City, Masterise cũng được Vingroup “sang tên” các lô F2-CH01, F2-HH01, F2-HH02 với tổng diện tích gần 4ha, để xây cụm chung cư 4 tòa cao 38 – 39 tầng, cung cấp khoảng 3.600 căn hộ, mang tên Masteri West Heights. Ngoài ra, Masterise cũng có được 1 lô đất rất đẹp khác trong đại dự án này để phát triển dự án Lumiere Evergreen (ngay cạnh khu Imperia của MIK Group).
Đường dài mới biết ngựa hay
Masterise đã thể hiện phong độ rất cao trong vài năm trở lại đây và càng trở nên nổi bật trong bối cảnh thị trường bất động sản chìm vào thời kỳ khủng hoảng tồi tệ nhất (2022 – 2023). Năm 2023, Masterise bàn giao tới 7 dự án, gồm: Masteri Waterfront, Masteri West Heights, Ritz-Carlton Residences - The Grand, Lake Tower thuộc Marriott Residences - Grand Marina, Lumière Boulevard – Vinhomes Grand Park, Lumière Riverside và phân khu Soho thuộc The Global City.
Tuy nhiên, mấy năm mới chỉ là bước khởi đầu trên hành trình tạo lập nên một đế chế. Bất động sản là một cuộc chơi đường dài, không chỉ cần những đột phá mà còn cần sự bền bỉ, vì vậy chưa thể nói được gì nhiều với những gì Masterise đã làm.
Tập đoàn này đã xuất hiện như một điều dị biệt, đã làm được những điều chưa đơn vị nào làm được. Xét riêng về khía cạnh đó, Masterise đã có những đóng góp và xứng đáng có một chỗ riêng trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Tags:
(VNF) - Một trong những nguyên nhân lớn khiến công tác định giá đất gặp khó là do việc thu thập thông tin còn nhiều hạn chế, trong khi thị trường bất động sản lại thiếu minh bạch về dữ liệu giao dịch.
(VNF) - Theo chuyên gia Nguyễn Quốc Anh, làn sóng sáp nhập tỉnh mở ra nhiều cơ hội rõ rệt cho thị trường bất động sản, song cũng đi kèm với không ít thách thức mà nhà đầu tư và doanh nghiệp cần thận trọng đối mặt.
(VNF) - Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương, với tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân chậm bàn giao mặt bằng và lần đầu tiên Đà Nẵng phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.
(VNF) - Khu tập thể Kim Liên được xây dựng từ năm 1959, gồm 42 tòa nhà chung cư cao từ 2 đến 6 tầng, với tổng dân số khoảng 14.680 người. Sau hơn 60 năm sử dụng, nhiều tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Trước thông tin sáp nhập các tỉnh/thành, bỏ cấp quận/huyện và sáp nhập các xã/phường, nhiều người dân ở Đà Nẵng đổ xô đi làm thủ tục đất đai.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Indochina Riverside Complex được giới thiệu là “trái tim chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò”, tuy nhiên, sau bao nhiêu năm dự án vẫn là bãi đất trống.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa thu hồi gần 11.000m2 đất đã giao cho Công ty TNHH Granitvina Nha Trang để thực hiện dự án Làng biệt thự Cô Tiên với lý do người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước
(VNF) - Tiện ích hồ bơi nối liền dài đến tận 423m, đưa Sông Town trở thành đô thị biển đầu tiên sở hữu “dòng sông lười” dài nhất Việt Nam. Đây là tiện ích vừa tạo không gian tận hưởng riêng tư vừa kết nối cộng đồng, tăng trải nghiệm sinh sống của cư dân và thu hút khách du lịch lưu trú - nghỉ dưỡng.
(VNF) - Tỉnh Hà Giang ra quyết định thu hồi 79.855,2m2 đất thương mại, dịch vụ từng giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
(VNF) - Một trong những nguyên nhân lớn khiến công tác định giá đất gặp khó là do việc thu thập thông tin còn nhiều hạn chế, trong khi thị trường bất động sản lại thiếu minh bạch về dữ liệu giao dịch.
(VNF) - Làm văn hoá thực sự không có lợi nhuận nhiều về kinh tế, nhưng lợi ích nó mang lại vô cùng to lớn không thể đong đếm được bằng tiền, đó là tâm sự của ông Cao Văn Tuấn - Giám đốc Bảo tàng văn hoá nghệ thuật Đông Dương - Hải Phòng.
