Báo cáo tài chính của VEF cho thấy, quý IV/2023, doanh thu thuần đạt 6,1 tỷ đồng, tăng gấp 25 lần so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do sự xuất hiện của doanh thu hoạt động hội chợ, triển lãm. Tuy nhiên, vì kinh doanh dưới giá vốn, công ty lỗ gộp 70 triệu đồng (cùng kỳ lỗ gộp 3,2 tỷ đồng).
Trong quý, hoạt động tài chính là trụ cột chính khi mang về doanh thu 118 tỷ đồng, giảm 10,6% so với cùng kỳ.
Về chi phí, công ty giữ được chi phí quản lý đi ngang ở mức 1,8 tỷ đồng, trong khi chi phí bán hàng tăng 48 lần lên 2,1 tỷ đồng.
Kết quý IV/2023, VEF đạt lợi nhuận trước thuế 114 tỷ dồng, giảm 8% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế cả năm 2023, doanh thu thuần của VEF đạt 9 tỷ đồng, tăng gấp 9 lần so với năm trước. Công ty lỗ gộp 8,6 tỷ đồng, cải thiện hơn mức lỗ gộp 12 tỷ đồng của năm trước.
Doanh thu tài chính trong năm lên tới 564 tỷ đồng, tăng 10%. Điều này giúp VEF kết thúc năm 2023 với lợi nhuận trước thuế 544 tỷ đồng, tăng 30% so với năm trước. Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 435 tỷ đồng, tăng 36% so với năm trước. Đây là mức lợi nhuận sau thuế lớn nhất trong lịch sử hoạt động của công ty này.
Năm 2023, VEF đặt mục tiêu doanh thu 10 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng. Như vậy, kết năm 2023, công ty đã hoàn thành 90% mục tiêu doanh thu và vượt hơn 2 lần mục tiêu lợi nhuận (vượt 117,5%).
Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của VEF đạt 9.803 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là các khoản phải thu giảm 20%, đạt 3.352 tỷ đồng, chiếm 34% tổng tài sản. Chiếm chủ yếu trong các khoản phải thu là các khoản cho vay với lãi suất 11 – 12%/năm và được đảm bảo (trong đó: cho vay ngắn hạn 1.896 tỷ đồng, cho vay dài hạn 1.138 tỷ đồng). Đây là nguồn cơn cho doanh thu tài chính lớn của công ty.
Hàng tồn kho đạt 2.462 tỷ đồng, tăng 2,4 lần so với đầu năm, chiếm 25% tổng tài sản. Đây là khoản chi phí liên quan đến việc thực hiện dự án khu đô thị mới tại huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Chi phí xây dựng cơ bản dở dang trong năm cũng tăng 59%, lên 2.641 tỷ đồng, chiếm 27% tài sản, tập trung tại các dự án: tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại Ba Đình, Hà Nội (103 tỷ đồng), trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia (848 tỷ đồng), khu đô thị mới Đông Anh (1.666 tỷ đồng), khu chức năng đô thị nam đại lộ Thăng Long (23 tỷ đồng).
Về nguồn vốn, tại ngày 31/12/2023, nợ phải trả đạt 6.727 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Lớn nhất trong đó là khoản phải trả ngắn hạn khác (6.190 tỷ đồng, chiếm 92%, tăng 26%). Đây là khoản phải trả cho các bên liên quan trong cùng tập đoàn Vingroup.
Vốn chủ sở hữu tại ngày kết thúc năm 2023 đạt 3.076 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm, tương ứng hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,18 lần.
Về dòng tiền, dòng tiền kinh doanh năm 2023 của VEF âm 238 tỷ đồng, chủ yếu do tăng hàng tồn kho (1.432 tỷ đồng), còn dòng tiền đầu tư dương 461 tỷ đồng.
Trong năm, VEF đã chi ra 687 tỷ đồng để trả nợ gốc vay. Điều đó khiến lưu chuyển tiền thuần cả năm âm 464 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương tiền tại ngày 31/12/2023 giảm 26% so với đầu năm, còn 1.329 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Đề án phát triển nhà ở xã hội với 18 dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 660ha đất.
(VNF) - Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại dự án Chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside và dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh được cho thuê với giá từ 48.000 đồng/m2.
(VNF) - Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Cánh cửa đưa Việt Nam bước vào “nền kinh tế Expo” có giá trị nhiều tỷ USD sẽ mở ra sau khi Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo hoàn thành vào tháng 7/2025. Đây cũng chính là “đường băng” mới giúp thị trường bất động sản Hà Nội cất cánh mà giới đầu tư đang mong ngóng từng ngày.
(VNF) - Trong năm tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện đấu giá 37 khu đất, giá trị theo bảng giá đất khoảng 21.000 tỷ đồng
(VNF) - Chuẩn bị ra mắt thêm loạt tiện ích điểm nhấn, nổi bật như Vincom Mega Mall Ocean City, đại đô thị phía Đông Thủ đô sôi động ngay từ đầu năm với đông đảo nhà đầu tư và khách hàng đổ về để gia nhập cộng đồng tinh hoa Ocean Cityzen và đón đầu cơ hội bứt phá trong kỷ nguyên mới của thị trường bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm khởi công Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, dự án có tổng vốn 27.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Bến xe Thanh Trì vừa được chấp thuận thuê 27.577,3 m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại phường Yên Sở, để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Bến xe khách Yên Sở.
(VNF) - Ngày 9/3/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn KITA Group (KITA Group) – đơn vị phát triển dự án phối hợp cùng Công ty TNHH Hai Phong Sakura Golf Club tổ chức lễ khởi công dự án Hai Phong Sakura Golf Club.
(VNF) - Hai khu chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ thuộc quận Ba Đình được xây dựng từ những năm 1960 - 1980. Hiện nay, cả hai khu vực này đã xuống cấp và cần được cải tạo để phát triển hạ tầng đô thị hiện đại.
(VNF) - Công ty TNHH Phát triển THT (Dự án khu trung tâm KĐT Tây Hồ Tây) bị truy thu, xử phat, nộp tiền chậm nộp 4,5 tỷ đồng.
(VNF) - Khu chung cư cũ tại Thành Công là 1 trong 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D. Trên địa bàn này hiện có khoảng 80 khu tập thể từ 2 đến 5 tầng, được xây dựng từ những thập niên 70-80 của thế kỷ trước.
(VNF) - Trung tâm hành chính quận Hải Châu (TP. Đà Nẵng) đang trong giai đoạn triển khai thủ tục để xây mới thì phải tạm dừng.
(VNF) - Chợ gỗ Tài Anh đề xuất nghiên cứu lập chủ trương dự án xây dựng Khu NƠXH phường Đồng Thái, quận An Dương, thành phố Hải Phòng gần 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Công ty TNHH Becamex Tokyu được biết tới là một trong những nhà phát triển bất động sản ở phân khúc chung cư cao cấp.
(VNF) - Chủ tịch tỉnh Bình Định yêu cầu các đơn vị phấn đấu đưa các dự án trên địa bàn huyện Phù Cát có trong kế hoạch đồng loạt khởi công trong năm 2025.
(VNF) - 36 thửa đất tại Sóc Sơn, Hà Nội từng bị nhóm đối tượng trả giá cao bất thường để phá, trong đó có những lô trả 30 tỷ đồng/m2 vừa được đấu giá thành công với giá cao nhất gần 49 triệu đồng/m2.
(VNF) - Sau khi nhiều dự án khu đô thị hợp hàng chục tỷ đồng tại Cam Lâm đã có chủ đầu tư, Khánh Hòa tiếp tục kêu gọi gần 12 tỷ USD làm 'siêu' đô thị hơn 10.000ha. Việc gọi vốn lớn đầu tư vào Cam Lâm giai nhằm thúc đẩy sự phát triển và sớm hiện thực hóa quy hoạch nơi đây trở thành đô thị sân bay đẳng cấp quốc tế.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành các thông báo thu hồi đất đã cho doanh nghiệp tư nhân Trường Kỳ (TP Bảo Lộc) và Công ty TNHH Môi trường An Vương Đạ Huoai thuê thực hiện dự án; thu hồi một phần diện tích đã cho Công ty TNHH Anh Đức thuê.
(VNF) - Tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương gia hạn tiến độ thực hiện dự án Khu phức hợp Avatar Hội An đến hết tháng 12/2026 và đây cũng là lần gia hạn cuối cùng cho dự án này.
(VNF) - Để được mua hoặc thuê nhà ở xã hội, người dân cần đáp ứng một số điều kiện về đối tượng, thu nhập và tình trạng nhà ở.
(VNF) - Liên danh PVMachino - Công ty cổ phần Kinh doanh và đầu tư Đông Bắc được chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Kinh với tổng vốn đầu tư 1.113,538 tỷ đồng.
(VNF) - Chính thức được khởi công từ đầu tháng 3, hiện môi giới đang chào suất "ngoại giao" tại dự án nhà ở xã hội ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh với phí chênh lệch khoảng 200 triệu đồng/căn hộ.
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Chung cư CT3 - thuộc dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại Khu đô thị Kim Chung (Đông Anh - Hà Nội) có tổng diện tích gần 3,7ha do Liên danh Handico và Viglacera làm chủ đầu tư.
