Theo hồ sơ, Công ty TNHH Đầu tư Thượng Hải được UBND tỉnh Nghệ An cho thuê khu đất diện tích 9.005,4m² tại phường Nghi Hải (nay là phường Cửa Lò) theo Quyết định số 117/QĐ-UBND.ĐC ngày 03/02/2016, và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 11/4/2017 để thực hiện Dự án Khu ẩm thực sinh thái Nghi Hải.
Dự án được định hướng phát triển thành khu ẩm thực, dịch vụ sinh thái phục vụ du khách tại Cửa Lò. Tuy nhiên, từ khi được giao đất đến nay, dự án chưa được triển khai trên thực địa, nhiều năm rơi vào tình trạng “đắp chiếu”.
UBND tỉnh Nghệ An đã từng gia hạn tiến độ 24 tháng cho chủ đầu tư (từ 15/2/2022 đến 15/3/2024) theo Công văn số 1793/UBND-CN ngày 18/3/2022. Dù vậy, hết thời gian gia hạn, dự án vẫn không hoàn thành, chưa đưa vào hoạt động. Căn cứ khoản 8, Điều 81 Luật Đất đai 2024, đây là trường hợp Nhà nước thu hồi đất do chậm tiến độ sử dụng, vi phạm nghĩa vụ đầu tư.
Ngày 25/9/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường Nghệ An có Tờ trình số 8451/SNNMT-QLĐĐ đề nghị thu hồi đất của dự án. Trên cơ sở đó, căn cứ Luật Đất đai 2024, Nghị định 102/2024/NĐ-CP và Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND tỉnh Nghệ An chính thức ban hành Thông báo thu hồi toàn bộ khu đất 9.005,4m² của Công ty TNHH Đầu tư Thượng Hải tại phường Cửa Lò.
Theo thông báo, doanh nghiệp có 30 ngày để xử lý tài sản trên đất kể từ ngày ban hành quyết định. Quá thời hạn này, nếu không thực hiện, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư còn lại.
Công ty TNHH Đầu tư Thượng Hải được thành lập vào năm 2008, có trụ sở tại số 61, đường Nguyễn Trường Tộ, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng và đầu tư các dự án hạ tầng – dịch vụ tại địa phương.
Doanh nghiệp này là công ty con của Tập đoàn Cienco4 – tập đoàn có nguồn gốc là Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 4 (Cienco4), từng trực thuộc Bộ Giao thông Vận tải. Sau cổ phần hóa vào năm 2014, Cienco4 trở thành doanh nghiệp tư nhân, mở rộng đầu tư sang nhiều lĩnh vực như bất động sản, năng lượng, đầu tư hạ tầng và tài chính.
Trụ sở chính của Tập đoàn Cienco4 hiện có trụ sở đóng tại tòa nhà ICON4, Số 243A, Đê La Thành, Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội, với mạng lưới công ty con và chi nhánh hoạt động tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước. Một số đơn vị trực thuộc có thể kể đến như Công ty Cổ phần Đầu tư Cienco4 Land, Công ty Cổ phần BOT Cienco4 – Thái Nguyên, Công ty Cổ phần Xây dựng Cienco4 – 8...
Cienco4 từng là nhà đầu tư của nhiều dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Bắc – Nam đoạn Nghi Sơn – Diễn Châu, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, cầu Cửa Hội bắc qua sông Lam, và các dự án hạ tầng tại Nghệ An, Hà Tĩnh, Thanh Hóa.
Tuy nhiên, trong những năm gần đây, bên cạnh các dự án hạ tầng lớn, một số công ty thành viên của tập đoàn cũng tham gia đầu tư các dự án thương mại – dịch vụ quy mô nhỏ tại địa phương, trong đó có Công ty TNHH Đầu tư Thượng Hải.
Người đại diện pháp luật hiện tại của Công ty TNHH Đầu tư Thượng Hải là ông Nguyễn Tuấn Nghi (sinh năm 1979), trú tại xã Văn Thành, huyện Yên Thành (Nghệ An). Ngoài vai trò giám đốc tại công ty này, ông Nghi còn là người đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Đầu tư Cienco4 Land – Chi nhánh Nghệ An, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, môi giới và đấu giá bất động sản, cùng Công ty Cổ phần Xây dựng Duy Tuấn HP, thành lập năm 2022, cùng địa chỉ trụ sở.
Tags:
(VNF) - Giá nhà nói riêng, giá bất động sản nói chung đang thiết lập những cột mốc cao chưa từng có. VARS cho rằng mặt bằng giá tăng nhanh, hoàn toàn không tương xứng với giá trị thực của sản phẩm. Điều này đặt ra câu hỏi: khoảng cách giữa giá bán và giá trị thực là bao nhiêu?
(VNF) - Từ đầu năm tới nay, tại TP. HCM đã hoàn thành 4 dự án NOXH với quy mô 2.639 căn, cách xa mục tiêu 9.896 căn.
(VNF) - TP. HCM đang tích cực xử lý các dự án BĐS còn vướng mắc để giải phóng nguồn lực, khai thác hiệu quả nguồn thu từ đất đai trên địa bàn.
(VNF) - Các dự án đô thị, nghỉ dưỡng có quy mô lớn như Làng Vân, Thuận Phước – Đà Nẵng, The Legend City Danang… được cho phép huy động vốn hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Theo Savills, giá căn hộ chung cư tiếp tục leo thang, song tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới vẫn duy trì ở mức cao, đạt tới 81%, cho thấy thị trường vẫn đang vận hành ổn định và có sức cầu tốt, đặc biệt tại Hà Nội. Sự gia tăng mạnh của các dự án cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2.
(VNF) - Sun Group mở rộng hệ sinh thái hàng không, T&T Group đẩy mạnh đầu tư năng lượng tái tạo tại Khánh Hòa... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 1/11.
(VNF) - Trong bức tranh du lịch Việt đang chuyển mình mạnh mẽ, Nha Trang nổi bật là điểm đến “thăng hạng” toàn diện, không chỉ về chất lượng dịch vụ, mà còn ở giá trị sống và tiềm năng đầu tư.
(VNF) - Retreat Forest là dòng biệt thự rừng lần đầu tiên được chủ đầu tư Ecopark giới thiệu ra thị trường. Được phát triển dựa trên liệu pháp tắm rừng của Nhật Bản, với diện tích túi rừng lên đến 135.000m2 và hầm trải nghiệm riêng tư kín đáo, biệt thự rừng Retreat Forest sẽ tạo nên phong cách sống hoàn toàn khác biệt, dẫn đầu xu hướng sống retreat giữa rừng trong lòng phố thị – rừng là nhà.
(VNF) - Quý I năm tài chính 2026, Coteccons (HoSE: CTD) ghi nhận khoản lãi sau thuế kỷ lục và hoàn thành gần một nửa kế hoạch năm.
(VNF) - Ngày 31/10, UBND tỉnh Tây Ninh đã tổ chức lễ khởi công dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa (The Win City), với tổng vốn đầu tư là 9.292 tỷ đồng. Dự án do liên danh Thắng Lợi Group, Gỗ An Cường và Central đầu tư, phát triển.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của tỉnh Đồng Nai có sự thay đổi đáng kể so với hiện tại, trong đó có nơi giá đất ở đô thị tăng cao nhất gấp 9 lần.
(VNF) - Thị trường bất động sản nông thôn Hà Tĩnh chứng kiến diễn biến chưa từng có khi một lô đất gần 300m2 tại xã Đông Kinh (thuộc xã Thạch Kênh, huyện Thạch Hà cũ) được đấu giá thành công với mức hơn 5,6 tỷ đồng. Giá trúng thầu gần 19 triệu đồng/m2 gây “sốc” ngay cả với giới đầu tư nhiều kinh nghiệm.
(VNF) - Chủ trương "làm sạch dữ liệu đất đai" là bước đi cần thiết để hướng tới quản lý minh bạch, số hóa toàn diện. Song, giữa nỗ lực số hóa và thực tiễn triển khai vẫn tồn tại khoảng trống lớn về cách làm, pháp lý và bảo mật thông tin.
(VNF) - Sáng 25/10/2025 tại InterContinental Halong Bay Resort, sự kiện “The Signature Harmony – Dấu ấn thăng hoa” đã tổng kết những kỷ lục ấn tượng của SkyM khi gần 100% quỹ căn đã tìm thấy chủ sở hữu sau hành trình gần 5 tháng.
(VNF) - Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn bản lề, khi Việt Nam ngày càng khẳng định vai trò trung tâm trong chuỗi cung ứng sản xuất của khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại TP. HCM được tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng; Lào Cai có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 864 tỷ đồng; Gia Lai hồi sinh dự án hồ Phú Hòa... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 31/10.
(VNF) - Dự án khu đô thị - du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa, với tổng diện tích 279ha, vốn đầu tư hơn 21.900 tỷ đồng, trải rộng trên ba phường của tỉnh Gia Lai, đã dược phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc để xem xét, tháo gỡ vướng mắc tiến đến cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 4 dự án trên địa bàn TP. HCM.
(VNF) - Tỉnh Gia Lai yêu cầu Tập đoàn FLC khẩn trương đưa ra giải pháp cụ thể và triển khai ngay các biện pháp bảo vệ khu vực rừng thông tại dự án sân golf Đak Đoa.
(VNF) - 10 tháng năm 2025, thu từ tiền sử dụng đất của TP. HCM đạt 96,4% dự toán, bằng 366,7% so với cùng kỳ năm trước; thu từ tiền thuê đất đạt 140,9% dự toán.
(VNF) - Hải Phòng công bố dự án nhà ở xã hội gồm 5 tòa chung cư, vốn đầu tư gần 1.363 tỷ đồng, tại phường Tân Hưng đủ điều kiện mở bán.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào những tháng cuối cùng để kết lại năm 2025 khá thành công. Câu hỏi đặt ra là sau “sóng phục hồi” năm 2025, liệu năm 2026 có là “sóng tăng trưởng thật sự”, hay câu chuyện thị trường vẫn còn là hành trình ném đá dò đường?
(VNF) - Những kỳ quan lấn biển nổi tiếng như Palm Jumeirah (Dubai), sân bay Kansai (Nhật Bản) hay Vịnh Marina (Singapore) không chỉ mở rộng không gian phát triển mà còn là cú hích mạnh mẽ cho du lịch và bất động sản, trở thành biểu tượng thịnh vượng của mỗi quốc gia. Tại Việt Nam, vùng sinh quyển Cần Giờ đang từng bước hiện thực hóa khát vọng đó với “kỳ quan” Vinhomes Green Paradise - siêu đô thị biển ESG++ mang triết lý kiến tạo hài hòa cùng thiên nhiên.
(VNF) - Nguồn cung lớn được tung ra trong những tháng cuối năm đang mang đến nhiều lựa chọn hơn cho người mua, tạo nền tảng cho kỳ vọng bứt phá thanh khoản. Tuy nhiên khi nguồn cung quá lớn nhưng lại lệch sâu về phân khúc cao cấp, rủi ro dư cung cục bộ là hiện hữu, sóng phục hồi có thể “gãy ngang” nếu lực đỡ thanh khoản không đủ mạnh.
(VNF) - Vingroup muốn xây không gian ngầm trung tâm TP. HCM, Nghệ An đón dự án 145 triệu USD... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 30/10.
(VNF) - Giá nhà nói riêng, giá bất động sản nói chung đang thiết lập những cột mốc cao chưa từng có. VARS cho rằng mặt bằng giá tăng nhanh, hoàn toàn không tương xứng với giá trị thực của sản phẩm. Điều này đặt ra câu hỏi: khoảng cách giữa giá bán và giá trị thực là bao nhiêu?
(VNF) - Các dự án đô thị, nghỉ dưỡng có quy mô lớn như Làng Vân, Thuận Phước – Đà Nẵng, The Legend City Danang… được cho phép huy động vốn hàng chục nghìn tỷ đồng.
