Kể từ cuối năm 2023, thị trường BĐS đã ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ trên nhiều địa bàn, nhiều phân khúc. Biểu hiện rõ nét là số lượng các dự án ra mắt, chào bán bắt đầu tăng trở lại, giao dịch trở nên sôi động, thậm chí xuất hiện các đợt sóng lớn, giá bán các sản phẩm không ngừng thiết lập những mặt bằng mới.
Theo đánh giá của giới chuyên môn, BĐS sở hữu đầy đủ những yếu tố của kênh đầu tư hàng đầu hiện nay. Một là an toàn về sở hữu, bảo toàn về giá trị, rất thích hợp để nắm giữ nhằm chống lại sự trượt giá của đồng tiền cũng như các biến động về chính sách tài chính - tiền tệ.
Hai là trạng thái bước vào chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư mua vào, bởi giá hiện tại vẫn đang trong vùng hấp dẫn. Điều này đồng nghĩa, khi thị trường bứt tốc, nhà đầu tư sẽ hưởng lợi lớn nhờ đà tăng giá của sản phẩm.
“Thị trường đã tạo lập xong các yếu tố để bước vào pha tăng trưởng. Nếu không mua sớm lúc này, nhà đầu tư có thể sẽ không, hoặc rất khó mua trong tương lai, bởi khi đó giá đã tăng lên, đòi hỏi suất đầu tư lớn cũng như khả năng tỷ suất lợi nhuận sẽ bị giảm đi”, anh Nguyễn Trung Kiên, một nhà đầu tư có hơn 10 năm kinh nghiệm, phân tích.
Trên thực tế, thị trường những tháng đầu năm 2024 đã và đang chứng kiến một cuộc “di cư” của dòng vốn, khi giới đầu tư chuyển hướng sang kênh BĐS nhằm đón đầu cơ hội. Trong số đó, có không ít nhà đầu tư rót vốn vào nhà đất sau khi đã chốt lời trên các kênh tài sản khác, như vàng.
Ghi nhận cho thấy, các dự án BĐS đã hiện hữu trên thị trường đang là mục tiêu theo đuổi của giới đầu tư do loại trừ được yếu tố rủi ro về tiến độ xây dựng, lại có thể sớm đưa vào sử dụng, khai thác, thu lợi nhuận. Trong đó, các dự án sở hữu nhiều lợi thế tự thân và có thêm chính sách ưu đãi “khủng” từ chủ đầu tư càng hấp dẫn dòng tiền, điển hình như Vincom Shophouse Diamond Legacy.
Tọa lạc tại trung tâm TP. Vinh, Vincom Shophouse Diamond Legacy được đánh giá là dự án hàng đầu thị trường hiện nay nhờ sở hữu hàng loạt lợi thế nổi bật. Về vị trí, dự án nằm trọn trong khu vực thịnh vượng bậc nhất TP. Vinh khi bao quanh là các tuyến phố sầm uất như Hồng Bàng, Quang Trung, Đinh Công Tráng và liền kề với trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An cùng các khu vực năng động và quan trọng của thành phố. Vị trí đắc địa đó khiến dự án trở thành điểm hội tụ của dòng hàng hóa và du khách từ khắp nơi đổ về, tạo nên lợi thế thương mại to lớn.
Vincom Shophouse Diamond Legacy còn đặc biệt hơn khi nằm trong tổ hợp với TTTM Vincom, khách sạn 5 sao Sheraton, tòa tháp căn hộ Vinh Lotus Residence. Điều này mang đến nguồn khách hàng đông đảo, đa dạng về thành phần, phong phú về thị hiếu, lại có sức chi tiêu lớn, hỗ trợ đắc lực cho khả năng kinh doanh tại dự án.
Với điều kiện thuận lợi như vậy, chủ sở hữu shophouse có thể đa dạng hóa các ngành nghề kinh doanh, từ nhà hàng, quán cà phê, quán bar/pub, đến cửa hàng thời trang, thẩm mỹ viện…
“Không chỉ đa dạng về loại hình, dư địa kinh doanh tại Vincom Shophouse Diamond Legacy còn rộng mở về phân khúc do có thể hướng tới nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ bình dân, trung cấp đến sang trọng.
Điều đó cho phép chủ nhà đa dạng hóa lựa chọn, tối ưu hóa tài chính và linh hoạt chuyển đổi các phương án để phù hợp với tình hình thực tế, đảm bảo kinh doanh luôn trong thế thắng”, chị Vân Anh, một nhà đầu tư lâu năm tại TP. Vinh, chia sẻ .
Không chỉ được bảo đảm về khả năng kinh doanh thành công, tại Vincom Shophouse Diamond Legacy, chủ đầu tư còn mang đến những chính sách ưu đãi đột phá. Điển hình là chương trình cam kết tiền thuê đối với 10 khách hàng đầu tiên mua sản phẩm shophouse của dự án với giá trị cao nhất lên tới 3,2 tỷ đồng.
Mức cam kết này chẳng những cao vượt trội so với mặt bằng chung tại TP. Vinh hiện nay, mà còn là “bảo hiểm” an toàn về dòng tiền, giúp khách hàng miễn nhiễm với những rủi ro của thị trường trong thời gian dài.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cho biết khách hàng cũng được hưởng lợi lớn từ chính sách bán hàng ưu việt của chủ đầu tư. Theo đó, nếu khách hàng thanh toán nhanh bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức chiết khấu lên tới 22%; nếu thanh toán theo tiến độ thông thường, mức chiết khấu sẽ là 20%. Trong trường hợp thanh toán sớm từng đợt, khách hàng cũng được chiết khấu tương đương 7%/năm.
Với những khách hàng lựa chọn sử dụng đòn bẩy tài chính, chủ đầu tư thiết kế tới 3 phương án. Trường hợp vay 70%, khách hàng sẽ được ân hạn lãi suất 0% trong 30 tháng. Nếu vay 50%, thời gian ân hạn lãi suất là 12 tháng kèm mức chiết khấu 16%. Nếu chỉ vay 30%, việc ân hạn lãi suất 0% kéo dài trong 18 tháng và được chiết khấu 16%.
Đặc biệt, các nhà đầu tư là thành viên CLB Khách hàng Tinh hoa Vinhomes khi sở hữu thêm sản phẩm BĐS tại Vincom Shophouse Diamond Legacy trong tháng 5 này, sẽ có cơ hội hưởng ưu đãi chiết khấu dựa trên tổng số tài sản đang sở hữu, từ 0,75 % - 1,27%, tùy theo hạng hội viên.
Vincom Shophouse Diamond Legacy mang đến cho nhà đầu tư tới 4 loại lãi: lãi chiết khấu, lãi vốn vay, lãi từ triển vọng kinh doanh và lãi từ tiềm năng tăng giá.
Tags:
(VNF) - TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, tăng trưởng kinh tế giai đoạn tới không còn lãng mạn 7 - 8% như chúng ta nghĩ, chỉ 4 - 6% là tốt lắm rồi. Do đó, cần bỏ bớt tư tưởng tăng trưởng cứ phải trên 7 - 8% vì vĩnh viễn điều đó không quay trở lại.
(VNF) - Từ 1/7/2024, sẽ có nhiều loại tiền lương đồng loạt tăng theo lương cơ sở. Khi lương cơ sở tăng từ 1,8 triệu đồng/tháng lên 2,34 triệu đồng/tháng, mức đóng các loại bảo hiểm cũng sẽ tăng theo.
(VNF) - Tình trạng nắng nóng và nhiệt độ cao đang bao trùm khắp các khu vực và gây ra nhiều ca tử vong; Tổng thống Nga Vladimir Putin có chuyến thăm Triều Tiên và Việt Nam; EU phê duyệt gói trừng phạt mới với Nga, hay việc NVIDIA lần đầu tiên trở thành công ty có giá trị lớn nhất thế giới là những tin tức đáng chú ý trong tuần qua.
(VNF) - Thế hệ 'hậu chiến' bắt đầu bước vào độ tuổi từ 50-55 chuẩn bị nghỉ hưu, trong khi quỹ hưu trí của BHXH chỉ đáp ứng được những nhu cầu cơ bản, cộng với tình hình giá cả leo thang, lạm phát cao. Đó là những nguy cơ hiện ra trước mắt khiến chúng ta cần phải quan tâm đến một kế hoạch hưu trí toàn diện
(VNF) - Ở miền Bắc, phần lớn các hợp đồng thuê đất công nghiệp chủ yếu là thuê đất diện tích lớn từ các nhà sản xuất Trung Quốc và Đài Loan trong các dự án sản xuất linh kiện điện tử và năng lượng mặt trời. Ngược lại, ở miền Nam nhận được đầu tư vào thực phẩm, đồ uống, cao su, nhựa, hàng tiêu dùng, vật liệu xây dựng, dệt may và may mặc với hợp đồng thuê đất diện tích nhỏ hơn.
(VNF) - Phó thủ tướng Đức Robert Habeck cho biết cánh cửa “mở ra cho các cuộc thảo luận” với Trung Quốc về thuế quan của Liên minh châu Âu (EU) nhưng ông thể hiện quan điểm cứng rắn hơn đối với hàng xuất khẩu của Trung Quốc sang Nga.
(VNF) - Thay vì chỉ tập trung vào việc bán sản phẩm, các nhà tư vấn tài chính cá nhân chuyển sang việc làm rõ nhu cầu và mong muốn của khách hàng, khi có được niềm tin sẽ có cơ hội tiếp cận được dòng vốn ước đạt khoảng 600 tỷ USD vào năm 2027. Khi một bức tranh tài chính cá nhân tổng thể hình thành, các sản phẩm sẽ xuất hiện
Tập đoàn Yeah1 muốn bán 6 công ty con ngay trong tháng 6 này. Nếu thành công thoái vốn với mệnh giá 10.000 đồng/cp, nhà sản xuất show “Chị đẹp đạp gió rẽ sóng” có thể thu về khoảng 826 tỷ đồng.
(VNF) - Kết quả kinh doanh quý I/2024 đáng thất vọng cho thấy ngành bất động sản (BĐS) chưa thể sớm tìm đến được “điểm đảo chiều” lợi nhuận, vậy nên những thông tin tích cực sắp tới nhiều khả năng sẽ chỉ dừng lại ở sự kỳ vọng và mang tính chất xúc tác cho giá cổ phiếu.
(VNF) - Tỷ phú Elon Musk vừa chào đón thêm một người con gia nhập “đại gia đình” của mình, cũng là người con thứ 3 mà ông và cấp dưới Shivon Zilis (giám đốc Neuralink) có với nhau.
(VNF) - Từng chịu 'điều tiếng” như là một địa chỉ du lịch kém phát triển, Đồ Sơn giờ đây đang thực sự “thay da đổi thịt”, khoác lên mình diện mạo mới nhờ những dự án tầm cỡ, hiện đại.
