Dự kiến, trong tháng 8/2019, tỉnh Khánh Hòa sẽ ban hành quy định phân cấp phối hợp quản lý và xử lý về vi phạm trật tư xây dựng thay thế Quyết định số 21/2011 của UBND tỉnh để phù hợp với tình hình thực tế, đảm bảo được hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý, xử lý vi phạm trật tự xây dựng.
Thời gian gần đây, tình hình xây dựng, triển khai các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa diễn biến phức tạp, đặc biệt là thành phố Nha Trang, nơi đang có tốc độ đô thị hóa “quá nóng” với hàng loạt công trình phục vụ du lịch.
Tình trạng xây dựng trái phép có chiều hướng gia tăng tại các khu vực quy hoạch, đang triển khai dự án.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều văn bản chỉ đạo các sở, ngành và chính quyền địa phương tăng cường kiểm tra, quản lý đất đai, quy hoạch, trật tự xây dựng, kinh doanh bất động sản nhằm thiết lập lại trật tự.
Mới đây, tỉnh đã ban hành Quyết định số 1804 thành lập Ban chỉ đạo xử lý vi phạm trật tự xây dựng và đất đai tỉnh Khánh Hòa để kiểm tra xử lý tình trạng xây dựng trái phép trên địa bàn toàn tỉnh; đồng thời, chỉ đạo UBND thành phố Nha Trang tập trung lực lượng để cưỡng chế các trường hợp xây dựng trái phép.
Trước mắt, tập trung xử lý tại các xã, phường có tình trạng xây dựng phức tạp như: Phước Đồng, Vĩnh Thái, Phước Long và Vĩnh Thạnh.
Cùng đó, thành phố Nha Trang cũng thực hiện các quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với 154 trường hợp ở xã Vĩnh Thái (khu vực thuộc khu vực quy hoạch phân khu khu đô thị, công viên, trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa) và đang tiếp tục rà soát để cưỡng chế lần lượt đối với các trường hợp còn lại và tại những khu vực có tình hình xây dựng trái phép phức tạp. Nha Trang quyết tâm lập lại trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố.
Đối với các trường hợp xây dựng trên địa bàn xã Phước Đồng, UBND tỉnh đã chỉ đạo thành phố Nha Trang khẩn trương rà soát, hoàn tất các thủ tục trong tháng 8/2019, đảm bảo tính pháp lý chặt chẽ để tập trung thực hiện cưỡng chế tháo dỡ lần lượt 11 công trình xây dựng trái phép tại thôn Phước Lộc, 29 trường hợp tại thôn Phước Hạ (gồm các trường hợp xây dựng trái phép trên trục đường Đại lộ Nguyễn Tất Thành), 28 trường hợp tại thôn Phước Lợi (khu liên hợp thể thao)...
Ông Lê Đức Vinh - Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết tỉnh yêu cầu các đơn vị cung cấp dịch vụ không ký hợp đồng cung cấp điện, nước đối với các trường hợp vi phạm; kiên quyết xử lý vi phạm đối với những trường hợp cho đấu nối điện, nước để xây dựng trái phép. Công an tỉnh hỗ trợ chính quyền địa phương trong cưỡng chế, tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép.
Tỉnh Khánh Hòa yêu cầu thành phố Nha Trang không để tình trạng người dân tái lấn chiếm, xây dựng công trình trái phép; không cho tồn tại các công trình xây dựng trái phép; quy trách nhiệm và xử lý nghiêm người đứng đầu cấp xã, phường, kể cả cấp huyện hay lãnh đạo các phòng ban chức năng... nếu tiếp tục để xảy ra sai phạm nhưng không kịp thời xử lý, buông lỏng quản lý hoặc có hành vi dung túng, bao che, tiếp tay cho vi phạm.
Thời gian qua, thành phố Nha Trang cũng đã xử lý trách nhiệm hàng loạt cán bộ công chức, kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với nhiều tập thể và cá nhân vi phạm.
Gần đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định khởi tố nhiều bị can liên quan đến những sai phạm trong bồi thường hỗ trợ và cấp đất tái định cư của dự án khu đô thị Hoàng Long, phường Phước Long, thành phố Nha Trang; trong đó có cả ông Lê Huy Toàn - Phó chủ tịch UBND thành phố Nha Trang về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.
Tại thời điểm này, Công ty trách nhiệm hữu hạn Đồi Xanh Nha Trang bắt đầu tiến hành tháo dỡ bức tường chắn xây dựng sai phép dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh (Marina Hill) thuộc xã Vĩnh Ngọc, thành phố Nha Trang theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa và phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.
Bức tường chắn này được Sở Xây dựng Khánh Hòa phê duyệt xây bằng phương pháp truyền thống nhưng chủ đầu tư đã tự ý thay đổi thiết kế xây theo phương pháp MSE với khối lượng hàng chục nghìn m3 đất đá, bê tông, có đoạn cao trên 10m. Bức tường có dấu hiệu nghiêng, sụt lún, gây nguy hiểm cho gần 20 hộ sống cạnh dự án.
Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa Lê Đức Vinh thẳng thắn thừa nhận, để dẫn đến tình trạng này là do sự thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý của chính quyền địa phương cấp xã khi không có biện pháp ngăn chặn vi phạm, xử lý nghiêm công trình xây dựng trái phép; chậm cưỡng chế tháo dỡ công trình xây dựng trái phép và để tồn tại trong một thời gian dài.
Ngoài ra, còn có phần trách nhiệm của Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Nha Trang trong việc kiểm tra, phối hợp, tham mưu quản lý đất đai, xây dựng chưa chặt chẽ.
Thành phố Nha Trang chưa thực sự quyết liệt, sâu sát và kịp thời trong chỉ đạo tại các địa bàn xảy ra xây dựng trái phép; trách nhiệm của Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường khi chưa kịp thời tham mưu UBND tỉnh các giải pháp để chấn chỉnh, xử lý tình trạng nêu trên.
Tags:
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khu đất bị thu hồi có diện tích 10.030,9m² tại khu dân dụng Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) do Công ty cổ phần Constrexim - Meco thuê từ năm 2008.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.
