Du lịch tăng trưởng mạnh, dòng tiền đổ về bất động sản sinh thái
Sự bùng nổ của ngành du lịch chính là “lực đẩy” lớn nhất khiến giới đầu tư bất động sản đổ về Đà Nẵng - Hội An. Theo số liệu từ Cục Thống kê TP. Đà Nẵng, chỉ trong nửa đầu năm 2025, thành phố này đã đón 5,8 triệu lượt khách lưu trú, tăng gần 19% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế tăng tới 31,4%, đạt hơn 2,6 triệu lượt, được thúc đẩy bởi các đường bay mới đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và UAE. Công suất phòng khách sạn 4-5 sao đạt hơn 65%, giá thuê phòng trung bình đạt 112 USD/đêm.
Ở trung tâm của dòng chảy đó, Hội An tiếp tục giữ vững vị thế là thành phố di sản hấp dẫn nhất khu vực. Với hơn 3 triệu lượt khách trong nửa đầu 2025, trong đó 2,3 triệu lượt là khách quốc tế, Hội An cho thấy sức hút bền vững và nhu cầu lưu trú cao cấp đang gia tăng mạnh mẽ.
Với tỷ lệ lấp đầy phòng trung bình 70–80%/năm, các đơn vị kinh doanh dịch vụ lưu trú đã vận hành tại phố Hội luôn trong tình trạng “kín phòng” quanh năm. Đây là một chỉ số vàng mà bất kỳ nhà đầu tư nào trong lĩnh vực lưu trú cũng hiểu rõ giá trị.
Trước làn sóng du lịch hiện đại, khách hàng không chỉ tìm kiếm nơi ở, mà còn tìm kiếm trải nghiệm. Những sản phẩm bất động sản tích hợp giữa lưu trú – văn hóa – thiên nhiên – bản sắc địa phương như các khu đô thị sinh thái đang trở thành xu hướng đầu tư thông minh.
Việc Việt Nam đặt mục tiêu phục vụ 23 triệu lượt khách quốc tế và 130 triệu lượt khách nội địa trong năm nay càng củng cố vai trò đầu tàu khu vực miền Trung của Đà Nẵng – Hội An. Khi du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, bất động sản sinh thái cũng đồng thời bước vào “thời kỳ vàng” – nơi không chỉ hướng đến giá trị sử dụng thực mà còn có khả năng khai thác bền vững.
Casamia Balanca Hoi An: Sản phẩm “all in one” hấp dẫn dòng tiền dài hạn
Là dự án đô thị sinh thái “hiếm trong hiếm” ở phố cổ Hội An, nằm trong vùng đệm khu dự trữ sinh quyển thế giới, Casamia Balanca Hoi An sở hữu lợi thế kép từ giá trị sinh thái và kết nối vùng. Dự án được bao bọc bởi hệ sinh thái đa tầng gồm rừng dừa Bảy Mẫu, sông Cổ Cò và vịnh biển Cửa Đại, mang đến môi trường sống lý tưởng.
Một lợi thế vượt trội khác khiến Casamia Balanca Hoi An lọt vào “tầm ngắm” của các nhà đầu tư thông minh chính là khả năng kết nối vùng vượt trội. Cú hích sáp nhập Quảng Nam – Đà Nẵng từ tháng 7/2025 đang tạo nên một thành phố trực thuộc trung ương có quy mô lớn nhất Việt Nam, với hơn 200km đường bờ biển. Cùng với đó là hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như tuyến ven biển Đà Nẵng - Hội An, các bến thủy nội địa du lịch, nâng cấp sân bay quốc tế Đà Nẵng… kết nối mạng lưới liên kết vùng nội địa và quốc tế trở nên nhanh chóng, thuận tiện.
Casamia Balanca Hoi An trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn “sống giữa di sản và thiên nhiên” mà vẫn tiện nghi và thuận tiện kết nối. Điều này đặc biệt hấp dẫn với gia đình trung lưu tìm nơi an cư lý tưởng, người trẻ làm việc sáng tạo hoặc từ xa (workcation), nhóm chuyên gia nước ngoài, hay du khách quốc tế ưa chuộng trải nghiệm văn hóa bản địa.
Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, được đầu tư đồng bộ từ bến du thuyền, clubhouse, hồ cảnh quan, đến phố thương mại, tổ hợp thể thao và quảng trường trung tâm… không chỉ đáp ứng đa dạng các nhu cầu của các thành viên trong gia đình mà còn giúp mô hình kinh doanh lưu trú linh hoạt. Gia chủ có thể thiết kế linh hoạt từ villa, homestay cao cấp đến boutique hotel – mô hình đã chứng minh hiệu quả tại Hội An trong suốt thập kỷ qua, hoặc chuyển đổi công năng thành nhà hàng, café, kinh doanh dịch vụ, văn phòng… tùy theo nhu cầu.
Cơ hội đón đầu từ giá trị đầu tư hấp dẫn, chính sách linh hoạt
Bên cạnh vị trí đắc địa, khu đô thị sinh thái được quy hoạch bài bản, điểm cộng lớn của nhà vườn Park Home còn là chính sách tài chính cực kỳ linh hoạt, giúp dòng tiền tối ưu hiệu quả.
Khi giá căn hộ tại trung tâm Đà Nẵng đã đạt 130–200 triệu đồng/m² (tăng 27% so với cùng kỳ), nhà vườn Park Home tại Casamia Balanca Hoi An trở thành lựa chọn đầu tư thông minh với mức giá cạnh tranh hơn chỉ với 43 triệu đồng/m2 và tiềm năng khai thác dòng tiền đều đặn khoảng 100 triệu đồng/tháng.
Khách hàng không vay ngân hàng được chiết khấu 9% khi thanh toán đúng tiến độ, và 10% lãi dòng tiền, giúp tối ưu hóa dòng tiền và hiệu quả đầu tư ngay từ thời điểm ban đầu. Khách hàng vay ngân hàng được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn 02 năm, góp phần giảm áp lực tài chính ban đầu.
Tại Casamia Balanca Hoi An, hạ tầng tiện ích đã hoàn thiện đến 90% và sản phẩm đã sẵn sàng bàn giao. Đây là yếu tố then chốt thu hút các khách hàng áp dụng chiến lược "mua sớm – đón đầu – khai thác ngay" trong giai đoạn thị trường đang ưu tiên tính hiệu quả và an toàn.
Khi dòng tiền trong bất động sản ngày càng chọn lọc và hướng đến giá trị sử dụng thực, nhà vườn Park Home tại Casamia Balanca Hoi An nổi bật như một sản phẩm toàn diện – nơi khách hàng có thể cùng lúc an cư, sở hữu tài sản, khai thác kinh doanh và hưởng lợi từ tăng trưởng dài hạn.
Tags:
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng khi bước vào mùa mưa bão, lượng giao dịch giảm do nhà đầu tư ngoài tỉnh tạm nghỉ. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, không xuất hiện xu hướng giảm. Các chuyên gia nhận định đây là giai đoạn “đi ngang” cần thiết để thị trường tái cân bằng, chuẩn bị cho nhịp tăng mới vào cuối năm.
(VNF) - Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị Công nghệ FPT với gần 1.400 căn hộ đáp đứng điều kiện được bán theo quy định.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh tình trạng mất trật tự, môi giới trái phép và thu tiền ngoài quy định tại một số dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Xây dựng chỉ đạo công khai danh sách người mua, thuê mua nhà ở xã hội; TP. HCM sắp mở bán hơn 900 căn nhà ở xã hội giá từ 22 triệu đồng/m2; Hà Nội cho Địa ốc Hải Phong thuê 1,2ha đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong 9 tháng năm 2025 duy trì ở mức cao, giá bán vẫn liên tục lập đỉnh, trung bình gần 100 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá leo thang khiến biên lợi nhuận ngày càng mỏng, khiến dòng tiền đầu tư “chảy” mạnh vào thị trường miền Nam, nơi dư địa tăng trưởng giá vẫn còn.
(VNF) - Môi giới hiện đang rao những suất “ngoại giao” tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – Đông Anh với mức chênh 320 – 400 triệu đồng. Để tăng độ tin cậy, họ không ngần ngại đưa ra cam kết “bao trọn hồ sơ”, khẳng định người mua chỉ việc ngồi nhà chờ ngày nhận phiếu bốc căn như một quy trình đã được sắp đặt sẵn.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng khi bước vào mùa mưa bão, lượng giao dịch giảm do nhà đầu tư ngoài tỉnh tạm nghỉ. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, không xuất hiện xu hướng giảm. Các chuyên gia nhận định đây là giai đoạn “đi ngang” cần thiết để thị trường tái cân bằng, chuẩn bị cho nhịp tăng mới vào cuối năm.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
