Bộ Xây dựng chỉ ra nguyên nhân bất động sản tăng giá
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
Nhà vườn Park Home Casamia Balanca: Đầu tư đúng lúc cho giá trị lâu dài
Hoàng Ngân -
07/08/2025 08:58 (GMT+7)
(VNF) - Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng, các khách hàng ngày càng ưu tiên những sản phẩm không chỉ đảm bảo giá trị tài sản, mà còn tạo ra dòng tiền thực và tiềm năng khai thác dài hạn. Trong bối cảnh đó, Casamia Balanca Hoi An nổi lên như một điểm đến chiến lược nhờ khả năng quy tụ ba lợi thế then chốt: đà tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch Đà Nẵng - Hội An, tài nguyên sinh thái nguyên bản và mô hình sản phẩm khai thác linh hoạt.
Du lịch tăng trưởng mạnh, dòng tiền đổ về bất động sản sinh thái
Sự bùng nổ của ngành du lịch chính là “lực đẩy” lớn nhất khiến giới đầu tư bất động sản đổ về Đà Nẵng - Hội An. Theo số liệu từ Cục Thống kê TP. Đà Nẵng, chỉ trong nửa đầu năm 2025, thành phố này đã đón 5,8 triệu lượt khách lưu trú, tăng gần 19% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế tăng tới 31,4%, đạt hơn 2,6 triệu lượt, được thúc đẩy bởi các đường bay mới đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và UAE. Công suất phòng khách sạn 4-5 sao đạt hơn 65%, giá thuê phòng trung bình đạt 112 USD/đêm.
Ở trung tâm của dòng chảy đó, Hội An tiếp tục giữ vững vị thế là thành phố di sản hấp dẫn nhất khu vực. Với hơn 3 triệu lượt khách trong nửa đầu 2025, trong đó 2,3 triệu lượt là khách quốc tế, Hội An cho thấy sức hút bền vững và nhu cầu lưu trú cao cấp đang gia tăng mạnh mẽ.
Với tỷ lệ lấp đầy phòng trung bình 70–80%/năm, các đơn vị kinh doanh dịch vụ lưu trú đã vận hành tại phố Hội luôn trong tình trạng “kín phòng” quanh năm. Đây là một chỉ số vàng mà bất kỳ nhà đầu tư nào trong lĩnh vực lưu trú cũng hiểu rõ giá trị.
Trước làn sóng du lịch hiện đại, khách hàng không chỉ tìm kiếm nơi ở, mà còn tìm kiếm trải nghiệm. Những sản phẩm bất động sản tích hợp giữa lưu trú – văn hóa – thiên nhiên – bản sắc địa phương như các khu đô thị sinh thái đang trở thành xu hướng đầu tư thông minh.
Việc Việt Nam đặt mục tiêu phục vụ 23 triệu lượt khách quốc tế và 130 triệu lượt khách nội địa trong năm nay càng củng cố vai trò đầu tàu khu vực miền Trung của Đà Nẵng – Hội An. Khi du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, bất động sản sinh thái cũng đồng thời bước vào “thời kỳ vàng” – nơi không chỉ hướng đến giá trị sử dụng thực mà còn có khả năng khai thác bền vững.
Casamia Balanca Hoi An: Sản phẩm “all in one” hấp dẫn dòng tiền dài hạn
Là dự án đô thị sinh thái “hiếm trong hiếm” ở phố cổ Hội An, nằm trong vùng đệm khu dự trữ sinh quyển thế giới, Casamia Balanca Hoi An sở hữu lợi thế kép từ giá trị sinh thái và kết nối vùng. Dự án được bao bọc bởi hệ sinh thái đa tầng gồm rừng dừa Bảy Mẫu, sông Cổ Cò và vịnh biển Cửa Đại, mang đến môi trường sống lý tưởng.
Một lợi thế vượt trội khác khiến Casamia Balanca Hoi An lọt vào “tầm ngắm” của các nhà đầu tư thông minh chính là khả năng kết nối vùng vượt trội. Cú hích sáp nhập Quảng Nam – Đà Nẵng từ tháng 7/2025 đang tạo nên một thành phố trực thuộc trung ương có quy mô lớn nhất Việt Nam, với hơn 200km đường bờ biển. Cùng với đó là hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như tuyến ven biển Đà Nẵng - Hội An, các bến thủy nội địa du lịch, nâng cấp sân bay quốc tế Đà Nẵng… kết nối mạng lưới liên kết vùng nội địa và quốc tế trở nên nhanh chóng, thuận tiện.
Casamia Balanca Hoi An trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn “sống giữa di sản và thiên nhiên” mà vẫn tiện nghi và thuận tiện kết nối. Điều này đặc biệt hấp dẫn với gia đình trung lưu tìm nơi an cư lý tưởng, người trẻ làm việc sáng tạo hoặc từ xa (workcation), nhóm chuyên gia nước ngoài, hay du khách quốc tế ưa chuộng trải nghiệm văn hóa bản địa.
Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, được đầu tư đồng bộ từ bến du thuyền, clubhouse, hồ cảnh quan, đến phố thương mại, tổ hợp thể thao và quảng trường trung tâm… không chỉ đáp ứng đa dạng các nhu cầu của các thành viên trong gia đình mà còn giúp mô hình kinh doanh lưu trú linh hoạt. Gia chủ có thể thiết kế linh hoạt từ villa, homestay cao cấp đến boutique hotel – mô hình đã chứng minh hiệu quả tại Hội An trong suốt thập kỷ qua, hoặc chuyển đổi công năng thành nhà hàng, café, kinh doanh dịch vụ, văn phòng… tùy theo nhu cầu.
Cơ hội đón đầu từ giá trị đầu tư hấp dẫn, chính sách linh hoạt
Bên cạnh vị trí đắc địa, khu đô thị sinh thái được quy hoạch bài bản, điểm cộng lớn của nhà vườn Park Home còn là chính sách tài chính cực kỳ linh hoạt, giúp dòng tiền tối ưu hiệu quả.
Khi giá căn hộ tại trung tâm Đà Nẵng đã đạt 130–200 triệu đồng/m² (tăng 27% so với cùng kỳ), nhà vườn Park Home tại Casamia Balanca Hoi An trở thành lựa chọn đầu tư thông minh với mức giá cạnh tranh hơn chỉ với 43 triệu đồng/m2 và tiềm năng khai thác dòng tiền đều đặn khoảng 100 triệu đồng/tháng.
Khách hàng không vay ngân hàng được chiết khấu 9% khi thanh toán đúng tiến độ, và 10% lãi dòng tiền, giúp tối ưu hóa dòng tiền và hiệu quả đầu tư ngay từ thời điểm ban đầu. Khách hàng vay ngân hàng được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn 02 năm, góp phần giảm áp lực tài chính ban đầu.
Tại Casamia Balanca Hoi An, hạ tầng tiện ích đã hoàn thiện đến 90% và sản phẩm đã sẵn sàng bàn giao. Đây là yếu tố then chốt thu hút các khách hàng áp dụng chiến lược "mua sớm – đón đầu – khai thác ngay" trong giai đoạn thị trường đang ưu tiên tính hiệu quả và an toàn.
Khi dòng tiền trong bất động sản ngày càng chọn lọc và hướng đến giá trị sử dụng thực, nhà vườn Park Home tại Casamia Balanca Hoi An nổi bật như một sản phẩm toàn diện – nơi khách hàng có thể cùng lúc an cư, sở hữu tài sản, khai thác kinh doanh và hưởng lợi từ tăng trưởng dài hạn.
Tags:
TIN LIÊN QUAN
Cùng chuyên mục
‘Cuộc chơi lệch luật’ trên thị trường xây dựng
16/12/25 10:25 (GMT+7)
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
Thanh Hóa: Nhà ở xã hội Bắc Cầu Hạc báo giá 18,8 triệu đồng/m2
16/12/25 08:15 (GMT+7)
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
TP.Huế: Gọi đầu tư cho 2.600 tỷ đồng cho 2 dự án NƠXH
16/12/25 07:15 (GMT+7)
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) quy mô lớn tại Huế, cung cấp gần 3.000 căn hộ và nhà liền kề, đang được cơ quan chức năng mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Tổng vốn đầu tư của các dự án lên tới hơn 2.600 tỷ đồng, trải dài từ khu đô thị mới An Vân Dương đến phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền.
Nhật ký bất động sản 16/12: Vinhomes chuyển nhượng DN nắm dự án Ocean Park 3, Masterise Homes khai trương Malibu Walk
16/12/25 06:30 (GMT+7)
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
Loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng sắp khởi công chào mừng Đại hội Đảng
15/12/25 17:30 (GMT+7)
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
CapitaLand Development ghi dấu 2025 với danh hiệu 'Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc'
15/12/25 15:46 (GMT+7)
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
Hà Tĩnh tìm NĐT 'rót' 1.400 tỷ đồng làm khu đô thị tại thị trấn Nghèn
15/12/25 14:30 (GMT+7)
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
Gia Lai gọi đầu tư Sân golf Đak Đoa 1.150 tỷ đồng
15/12/25 09:15 (GMT+7)
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn: Tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế sắp đi vào hoạt động
15/12/25 09:00 (GMT+7)
(VNF) -Ngày 19/12 tới đây, hai Tòa tháp A, B dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với gần 1.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao chuẩn quốc tế sẽ chính thức khánh thành, tạo điểm nhấn du lịch cho Đặc khu Vân Đồn, đồng thời bổ sung kịp thời nguồn cung phòng lưu trú cao cấp cho thị trường nghỉ dưỡng phía Bắc.
Người bị thu hồi nhà vì chỉnh trang đô thị được mua NƠXH không cần bốc thăm
15/12/25 08:15 (GMT+7)
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.
Hải Phòng mạnh tay với DN ôm đất, khu đất vàng 1,2ha vẫn nhiều năm đất động
14/12/25 09:15 (GMT+7)
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
Khởi công Khu du lịch núi Chứa Chan hơn 18.000 tỷ trong quý I/2026
14/12/25 07:15 (GMT+7)
(VNF) - Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí núi Chứa Chan có tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng sẽ được khởi công trong quý I/2026.
Nhật ký bất động sản 14/12: Vingroup muốn xây SVĐ Trống Đồng, Nam Mê Kông vay vốn làm The Charms Bình Dương
14/12/25 06:30 (GMT+7)
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
Charmora City: Tọa độ chiến lược định hình tương lai Nam Nha Trang
13/12/25 18:19 (GMT+7)
(VNF) - Nam Nha Trang đang bước vào giai đoạn bứt phá khi trở thành trung tâm hành chính mới và đô thị hạt nhân của Khánh Hòa. Trong bối cảnh đó, Charmora City nổi lên như một cơ hội đón đầu xu hướng dịch chuyển tại Nha Trang, nhờ vào “tọa độ kim cương” giữa các dòng sông cùng quy hoạch ấn tượng, đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – nghỉ dưỡng của cư dân toàn cầu.
Cơ hội cuối sở hữu căn hộ The Opus One trước cột mốc thăng hạng giá trị ngày 19/12
13/12/25 18:09 (GMT+7)
(VNF) - Khi cột mốc thông xe kỹ thuật 14,7km cầu cạn thuộc vành đai 3 gần kề (19/12/2025), những căn hộ cuối cùng thuộc The Opus One (Vinhomes Grand Park) tạo cuộc đua sở hữu gay cấn trên thị trường khu Đông TP. HCM. Giữ vị trí “kim cương”, tầm nhìn “hoa hậu”, hệ tiện ích “chuẩn thương gia”, The Opus One được xem là phiên bản tinh tuyển nhất của Đại đô thị đáng sống bậc nhất TP. HCM.
Hà Tĩnh: Đầu tư khu dân cư nông thôn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm
13/12/25 09:15 (GMT+7)
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
Tham gia đầu tư NƠXH Tiên Dương 1 gần 9.300 tỷ, tiềm lực Công ty Hoàng Thành thế nào?
13/12/25 08:30 (GMT+7)
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
TP.Huế: Khu công nghiệp và khu phi thuế quan hơn 3.700 tỷ gọi đầu tư
13/12/25 07:45 (GMT+7)
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
TP. HCM sẽ kiểm tra các dự án BĐS chưa đủ điều kiện mở bán
13/12/25 07:15 (GMT+7)
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
Hà Tĩnh sắp có khu dân cư 660 tỷ tại xã Tiên Điền
12/12/25 17:34 (GMT+7)
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
DOJILAND chiến thắng tại giải thưởng DOT Property Southeast Asia Awards 2025
12/12/25 17:11 (GMT+7)
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
Nhật ký bất động sản 12/12: Lộ diện CĐT Harmonia Bay tại Đà Nẵng, giao 7,6ha đất làm KĐT cạnh sân bay Mường Thanh
12/12/25 06:30 (GMT+7)
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
Xuân Cầu Holdings ‘kích hoạt’ nguồn cung 2.000 căn hộ từ Alluvia City
11/12/25 17:00 (GMT+7)
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
Quốc hội chốt thêm 3 trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội
11/12/25 14:44 (GMT+7)
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
Tin khác
Bộ Xây dựng chỉ ra nguyên nhân bất động sản tăng giá
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
MULTIMEDIA
Thăm cao tốc Đồng Đăng – Trà Lĩnh 23.000 tỷ trước ngày thông tuyến
(VNF) - Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh có tổng chiều dài 121km, phân kỳ thành 2 giai đoạn với tổng mức đầu tư gần 23000 tỷ đồng và dự kiến thông tuyến vào ngày 19/12 tới đây.
