Liên danh Đại Quang Minh, Vạn Phú - Giảng Võ, Thaco, T&T Group và Hòa Phát vừa gửi văn bản đến UBND TP. Hà Nội đề xuất xác định quy mô và ranh giới các khu đô thị tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Tổng diện tích đề xuất lên tới hơn 2.000ha.
Ba vị trí được lựa chọn gồm Long Biên (465ha), Lĩnh Nam (325ha) và Thư Lâm (1.415ha), trong đó giai đoạn 1 tại Thư Lâm dự kiến lập quy hoạch chi tiết và giải phóng mặt bằng khoảng 912ha. Liên danh kiến nghị triển khai theo hình thức PPP, hợp đồng BT, đồng thời sớm nhận được phê duyệt quy mô, ranh giới từ thành phố.
Đây là bước đi nhằm đảm bảo nguồn lực đất tái định cư, đồng bộ với tổng thể dự án trọng điểm ven sông Hồng, phù hợp với chủ trương đầu tư đã được UBND TP phê duyệt.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa quyết định thu hồi hơn 51 ha đất do Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý, giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết (thành viên Sun Group) thực hiện khu đô thị Hàm Tiến - Mũi Né (khu III), thuộc tổng diện tích 220ha. Khu đất đã hoàn tất bồi thường cho các hộ dân, gồm 44ha đất trồng cây lâu năm và gần 2.000m² đất trồng cây hàng năm.
Hơn 5,6ha tại phường Mũi Né được giao để xây khu thương mại dịch vụ và cơ sở giáo dục, đào tạo, trong đó hơn 2,5ha xây công viên nước, công viên chuyên đề theo hình thức thu tiền thuê hàng năm, còn 3ha xây nhà thương mại liền kề được thu tiền thuê một lần. Gần 46ha còn lại dùng cho nhà ở, giao thông, khu vui chơi, xử lý chất thải, trong đó 21,5 ha nhà ở phải nộp tiền sử dụng đất, phần còn lại miễn phí.
Tháng 12/2025, dự án khu đô thị Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) được cấp chấp thuận đầu tư với vốn 12.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 5.500 sản phẩm nhà ở, phục vụ khoảng 15.000 người. Sun Group hiện hoàn thiện thủ tục triển khai dự án và đề xuất thêm nhiều dự án đô thị, du lịch, hạ tầng tại tỉnh mới Lâm Đồng.
Tỉnh Thái Nguyên vừa giao 4.590m² đất cho Doanh nghiệp Tư nhân Xây dựng Xuân Trường để thanh toán hợp đồng BT dự án đường Bắc Sơn kéo dài. Dự án gồm hai đoạn: Km0+00–Km3+500 và Km3+500–Km9+500, tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật.
Đất giao sử dụng lâu dài, hình thức nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, không đấu giá quyền sử dụng đất. Dự án đang nằm trong kế hoạch thanh tra 51 dự án tại Thái Nguyên của Thanh tra Chính phủ, song UBND tỉnh được Phó thủ tướng chấp thuận sử dụng quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư.
Đây là bước triển khai tiếp theo nhằm hoàn tất thủ tục thanh toán dự án BT, đảm bảo quyền lợi nhà đầu tư và khai thác hiệu quả hạ tầng giao thông đô thị.
Thị trường nhà ở Hà Nội chứng kiến nhiều căn hộ tập thể cũ được rao bán với giá cao kỷ lục. Một căn hộ 45m² tại Cửa Nam, trong đó chỉ 12m² có sổ đỏ, được rao 4,35 tỷ đồng, tương đương 362,5 triệu đồng/m². Các căn tại Tông Đản, Bà Triệu cũng được chào bán trên 180 triệu đồng/m² theo diện tích sổ đỏ.
Nguyên nhân là quỹ đất nội đô hạn hẹp, nhu cầu nhà ở trung tâm tăng, trong khi nguồn cung nhà ở giá thấp gần như không còn. Những căn tập thể cũ, dù xuống cấp, vẫn có thể ở, cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ, trở thành lựa chọn khả thi cho người mua ở thực.
Chuyên gia khuyến cáo người mua cân nhắc diện tích thực để tránh rủi ro pháp lý và an toàn khi giao dịch.
Phiên đấu giá 29 thửa đất tại thôn Văn Quán, xã Thanh Oai dự kiến tổ chức ngày 26/1 tạm dừng theo yêu cầu UBND xã. Diện tích mỗi thửa 84-180m², giá khởi điểm 14 triệu đồng/m², đấu giá trực tiếp 2 vòng.
Công ty Lạc Việt, đơn vị tổ chức, sẽ hoàn trả hoặc bảo lưu tiền đặt trước cho khách hàng đã nộp hồ sơ. Thời gian tổ chức đấu giá lại sẽ được thông báo sau theo quy định pháp luật.
Đây là khu đất gần dự án khu đô thị thể thao Olympic của Vingroup, từng là “điểm nóng” đấu giá cuối năm 2024, đầu 2025 với mức trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, phản ánh sức nóng thị trường đất nội đô.
Tổ công tác 1645 TP. HCM vừa rà soát bốn dự án nhà ở thương mại và xã hội gặp vướng mắc pháp lý để tháo gỡ việc cấp sổ hồng cho cư dân. Các dự án gồm chung cư G6, E2 (Nhà Bè), Ehomes Nam Sài Gòn, Dragon Village và khu nhà ở Trường Lưu.
Các chủ đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng, bàn giao căn hộ, đề nghị cấp sổ cho những căn còn lại. Tổ công tác yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, đặc biệt với nhà ở xã hội, nhằm bảo đảm quyền lợi người mua, giảm tồn đọng pháp lý và thúc đẩy thị trường bất động sản.
Sau một năm hoạt động, Tổ công tác đã tháo gỡ vướng mắc cho gần 200 dự án, góp phần đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người dân TP. HCM.
Van Phuc Group giới thiệu 44 căn shophouse The Legend tại Van Phuc City, lấy cảm hứng từ các tuyến phố thương mại châu Âu. Dự án kết hợp kinh doanh, lưu trú và cảnh quan ven sông, với tầng hầm riêng, ban công hướng Marina Royal
Phân khu giới hạn nhằm duy trì mật độ thấp và cộng đồng ổn định, đồng thời kết hợp với dự án Diamond Sky – tổ hợp căn hộ cao tầng và trung tâm thương mại. Diamond Sky đã hoàn thiện phần cọc và đang xây hầm, dự kiến hoàn thành quý 1/2026.
CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) ghi nhận lợi nhuận quý IV/2025 giảm 92% so với cùng kỳ, còn khoảng 8 tỷ đồng, do không còn doanh thu từ dự án Lộc An và chuyển nhượng đất khu công nghiệp Châu Đức. Doanh thu thuần giảm 87% xuống gần 36 tỷ đồng.
Tuy nhiên, cả năm 2025, doanh nghiệp đạt doanh thu 781 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 241 tỷ đồng, vượt 37% kế hoạch và cao nhất 4 năm qua. Tổng tài sản hơn 1.400 tỷ đồng, nợ phải trả gần 680 tỷ đồng, chủ yếu từ người mua trả trước, không phát sinh nợ vay tài chính.
13 doanh nghiệp Việt Nam bày tỏ mong muốn tham gia dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, vốn đầu tư sơ bộ 67 tỷ USD, chiều dài hơn 1.500km. Sự quan tâm phản ánh năng lực, vai trò và mức độ sẵn sàng khác nhau của doanh nghiệp nội trước dự án hạ tầng chiến lược quốc gia.
Bộ Xây dựng nhấn mạnh việc tham gia chỉ là bước đầu, lựa chọn nhà đầu tư sẽ dựa trên năng lực tài chính, kỹ thuật, kinh nghiệm và quản trị rủi ro theo pháp luật, đặc biệt nếu triển khai theo PPP hoặc kinh doanh.
Danh sách 13 nhà đầu tư gồm THACO, Mekolor - Great USA, Thăng Long Quốc gia, Vinaconey, CadPro… tạo bức tranh đa dạng về quy mô và lĩnh vực hoạt động. Đây là tín hiệu tích cực, song Bộ Xây dựng cảnh báo không hạ thấp chuẩn mực chọn nhà đầu tư cho dự án trọng điểm quốc gia.
Tags:
(VNF) - Đầu tháng 7, Đà Nẵng trở thành tâm điểm chú ý với sự kiện giới thiệu Bộ tứ Huyền thoại với chủ đề "Hẹn ước miền di sản" của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond, đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự, tìm hiểu dự án.
(VNF) - Bộ Tư pháp được giao rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân, theo hướng nâng mức tối thiểu từ 10% lên 20%, trong khi mức tối đa giữ ở 50%.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp TP. Huế đang tổ chức mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) La Sơn – Khu số 02, với tổng vốn đầu tư gần 1.707 tỷ đồng.
(VNF) - Nghệ An thông qua danh mục khu đất hơn 857ha tại Trường Vinh và Vinh Lộc để đấu thầu dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Trường Vinh.
(VNF) - Thanh tra TP. Đồng Nai yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra việc phê duyệt giá bán nhà ở xã hội của Công ty cổ phần Long Thành Riverside tại dự án chung cư NƠXH xã Long Thành (còn có tên gọi iD Town).
(VNF) - Trong 6 tháng đầu năm 2026, TP. HCM phát triển khoảng 7,89 triệu m² sàn nhà ở. Dự kiến trong quý III/2026, thành phố sẽ khởi công 59 dự án được triển khai theo cơ chế "luồng xanh" trong giải quyết thủ tục, với quy mô khoảng 54.900 căn hộ để hoàn thành trong năm 2027.
(VNF) - Ngày 29/6, Hà Nội vừa chính thức công bố Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, định hướng phát triển tập trung vào không gian công cộng tại nội đô, theo đó, nguồn cung bất động sản thấp tầng được dự báo thu hẹp. Đặc biệt, những quỹ đất nhà ở “cận hồ kế công viên” tại khu vực trung tâm ngày càng trở nên khan hiếm, được xem là nhóm tài sản có giá trị cao và thu hút sự quan tâm của giới có tiềm lực tài chính.
(VNF) - Nửa đầu năm 2026, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới cao nhất trong vòng 6 năm, song thanh khoản bắt đầu chững lại khi mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao. Đáng chú ý, đây là quý thứ hai liên tiếp thị trường không xuất hiện căn hộ mới có giá dưới 60 triệu đồng/m2.
(VNF) - Theo JLL, hoạt động M&A bất động sản trong nửa đầu năm 2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ nét khi dòng vốn trở nên chọn lọc hơn, ưu tiên các tài sản có pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và khả năng tạo dòng tiền ổn định. Trong đó, phân khúc nhà ở tiếp tục dẫn dắt về số lượng giao dịch, trong khi khách sạn nghỉ dưỡng nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) trong đó đề xuất loạt chính sách mới như bổ sung loại hình nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp vào luật.
(VNF) - UBND xã Sóc Sơn vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với tổ hợp vui chơi giải trí, trường đua ngựa trên địa bàn xã.
(VNF) - Sau khi trúng đấu giá khu đất vàng hơn 11,5ha với mức giá trên 651 tỷ đồng, Tập đoàn Sunrise Sầm Sơn đã chính thức được giao đất để triển khai dự án bất động sản.
(VNF) - Trong 6 tháng, 1.463 doanh nghiệp bất động sản đã hoàn tất thủ tục giải thể, cao gấp 2 lần so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Tỉnh Phú Thọ vừa có quyết định chuyển đổi hơn 43ha đất rừng làm khu đô thị sinh thái số 3 tại xã Thịnh Minh. Dự án giao cho Công ty TNHH Phát triển Hòa Long là nhà đầu tư thực hiện.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết 284 căn nhà ở thương mại thấp tầng tại Dự án nhà ở xã hội Tràng Cát (giai đoạn 1) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Sau hàng loạt dự án công nghiệp tỷ USD, Nghệ An tiếp tục đưa ra đấu thầu một "siêu dự án" du lịch ven biển hơn 7.200 tỷ đồng, với điểm nhấn là sân golf 18 hố và tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô gần 175ha.
(VNF) - Thị trường bất động sản năm 2025 ghi dấu làn sóng “Nam tiến” mạnh mẽ của nhà đầu tư miền Bắc. Liệu sau hơn 1 năm, làn sóng này có còn được duy trì?
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh vừa được chấp thuận là nhà đầu tư làm dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Chợ Mới 4 với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự phân hoá sâu sắc giữa các địa bàn khi có khu vực bán hàng rất tốt, nhưng có nơi lại đìu hiu như chợ chiều.
(VNF) - Gia Lai vừa quyết định đấu giá quyền sử dụng hơn 201ha đất tại phường Pleiku để thực hiện Khu đô thị CK54, với tổng vốn đầu tư gần 13.800 tỷ đồng.
(VNF) - Cùng chịu tác động từ bối cảnh kinh tế và chính sách điều hành, nhưng thị trường bất động sản Hà Nội và TP. HCM đang diễn biến theo hai chiều hướng trái ngược. Theo các chuyên gia, sự khác biệt này xuất phát từ cấu trúc thị trường và chu kỳ tăng trưởng của từng địa phương.
(VNF) - Hà Nội quyết định giao 10.849m2 đất (đợt 3) tại phường Định Công cho Tập đoàn Bắc Hà để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT6B, thuộc khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng kiến nghị cho phép các doanh nghiệp được mua nhà ở xã hội để tăng khối lượng nhà ở cho thuê, tạo lập nguồn cung cho các doanh nghiệp.
(VNF) - Hà Nội cho Tập đoàn Phú Mỹ thuê 13.390,7m2 đất (đợt 2) tại xã Phú Nghĩa làm dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Phú Yên.
(VNF) - Bắc Trung Bộ đang bước vào giai đoạn tăng tốc công nghiệp hóa, kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội (NƠXH) cho người lao động. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này vẫn phát triển chậm chạp do vấp phải nhiều rào cản về tài chính, pháp lý và tín dụng. Khi dòng vốn chưa được khơi thông, bài toán an cư cho hàng trăm nghìn lao động vẫn là một áp lực đè nặng lên mục tiêu phát triển bền vững của toàn vùng.
(VNF) - Đầu tháng 7, Đà Nẵng trở thành tâm điểm chú ý với sự kiện giới thiệu Bộ tứ Huyền thoại với chủ đề "Hẹn ước miền di sản" của tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond, đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự, tìm hiểu dự án.
(VNF) - Hà Nội đang nghiên cứu phương án xén dải phân cách trên hai tuyến Nguyễn Chí Thanh và Lê Văn Lương để tổ chức phân làn giao thông linh hoạt theo từng khung giờ, kỳ vọng giảm ùn tắc tại các trục hướng tâm có lưu lượng phương tiện lớn theo thực tế ở từng thời điểm trong ngày.
