Công ty CP Đầu tư và Phát triển Oky Saigon vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư liền kề KCN Đồng Xoài I, triển khai tại khu phố Tân Thành 2, phường Đồng Xoài (Đồng Nai). Dự án quy mô 1,84ha, gồm 282 căn NƠXH, nằm trong tổng thể khu dân cư 934 sản phẩm.
Giá bán căn hộ từ khoảng 8,1 triệu đồng/m2 sàn xây dựng đối với căn thường và hơn 9,1 triệu đồng/m2 với căn góc (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Hồ sơ đăng ký mua nhà bắt đầu tiếp nhận từ ngày 19/1/2026.
Dự án khởi công tháng 12/2025, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2026. Trước đó, Oky Saigon trúng đấu giá khu đất phát triển dự án với giá hơn 520 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở giá thấp phục vụ nhu cầu an cư khu vực công nghiệp Đồng Xoài.
UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất năm 2026 đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý. Theo đó, 36 dự án với tổng diện tích khoảng 356ha sẽ được đưa ra đấu giá, kỳ vọng thu về gần 4.000 tỷ đồng cho ngân sách.
Trong đó, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá 23 dự án, quy mô hơn 246ha, dự kiến thu khoảng 2.983 tỷ đồng, tập trung vào đất ở đô thị, thương mại - dịch vụ tại TP. Pleiku và các khu vực tiềm năng. Một số khu đáng chú ý như KĐT CK54, khu đất thương mại Trường Chinh, chung cư Nguyễn Trọng Trí, K200 An Dương Vương…
Ban quản lý khu kinh tế tỉnh phụ trách đấu giá 13 dự án còn lại (110ha), dự thu khoảng 972 tỷ đồng, chủ yếu là đất thương mại, logistics, dịch vụ khu vực cửa khẩu. Các phiên đấu giá sẽ triển khai theo lộ trình từng quý, gắn với tiến độ GPMB và hoàn thiện hạ tầng.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố danh sách các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới, tư vấn, quản lý và sàn giao dịch bất động sản đã hoàn tất thủ tục theo Luật Kinh doanh BĐS 2023. Hiện toàn thành phố có 36 doanh nghiệp môi giới và 3 sàn giao dịch đủ điều kiện hoạt động.
Ba sàn giao dịch được cấp phép gồm: Sàn giao dịch bất động sản NaVi, Công ty TNHH Đầu tư và Sàn giao dịch Bất động sản THT Home và Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Đảo Ngọc Chiến Thắng. Ngoài ra, một số đơn vị môi giới đã công khai thông tin như Regal Group, Đất Xanh Miền Trung, BHS Miền Trung, Minh Minh Group…
Theo quy định, các doanh nghiệp hoạt động trước 1/8/2024 nhưng chưa đủ điều kiện có 6 tháng để hoàn thiện hồ sơ. Từ 1/2/2025, đơn vị không đáp ứng quy định mới sẽ không được phép hoạt động và bị xử lý theo pháp luật.
Khu tái định cư tại xã Dầu Giây (Đồng Nai) dự kiến khởi công vào tháng 5/2026, phục vụ bố trí chỗ ở cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án trọng điểm và công trình quốc gia trên địa bàn. Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt từ tháng 2/2025.
Khu tái định cư có diện tích 45,93ha, quy mô khoảng 2.000 lô, được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ gồm giao thông, cấp - thoát nước, điện chiếu sáng, hào kỹ thuật và xử lý nước thải. Tổng mức đầu tư hơn 530 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh, thời gian triển khai tối đa 4 năm kể từ khi bố trí vốn.
Theo kế hoạch năm 2026, Đồng Nai sẽ triển khai 30 khu tái định cư với tổng diện tích 414,45ha, cung cấp khoảng 15.700 lô đất phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quyết định bãi bỏ 44 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, đồng thời thu hồi hiệu lực hai quyết định đã công bố trước đó. Động thái nhằm rà soát tổng thể, tinh gọn quy trình giải quyết hồ sơ cho người dân và doanh nghiệp.
Trong số này, có 30 thủ tục thuộc thẩm quyền cấp tỉnh và 14 thủ tục cấp xã, chủ yếu liên quan đăng ký, cấp giấy chứng nhận, biến động đất đai và giao dịch quyền sử dụng đất. Nhiều thủ tục từng gây vướng mắc thực tiễn như đăng ký khi chuyển nhượng dự án có đất, xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp, hay xóa ghi nợ nghĩa vụ tài chính… đã bị loại bỏ.
Cơ quan quản lý cho biết việc cắt giảm không làm lỏng quản lý mà hướng tới tích hợp quy trình mới, minh bạch hơn, qua đó rút ngắn thời gian xử lý, giảm chi phí tuân thủ và hạn chế phát sinh tranh chấp.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa thông báo kết quả xét duyệt hồ sơ thuê nhà ở xã hội tại chung cư xã hội cho người có công trên đường Vũ Mộng Nguyên, xác định 16 trường hợp chưa đủ điều kiện theo quy định.
Việc xét duyệt căn cứ Quyết định 47/2024 của UBND TP; hồ sơ được tiếp nhận từ 10/11 đến 10/12/2025. Các cơ quan chức năng đã phối hợp xác minh đối tượng, tình trạng nhà ở, đất ở nhằm loại trừ trường hợp đã được hỗ trợ hoặc đã sở hữu nhà đất.
Chung cư thuộc giai đoạn 1 Đề án nhà ở cho người có công giai đoạn 2021-2030, quy mô 209 căn trên khu đất 3.122m2, tổng vốn gần 224 tỷ đồng, đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Giá thuê khoảng 57.822 đồng/m2/tháng; sau miễn giảm, chi phí thuê và vận hành dao động 637.000-2,27 triệu đồng/căn/tháng.
UBND TP Cần Thơ vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chung cư cao tầng Thiên Quân Apartment, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty CP Thiên Quân. Dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Việt Hồng, phường Ninh Kiều, khu vực trung tâm thành phố.
Công trình xây dựng trên khu đất hơn 538m2, quy mô 13 tầng (2 hầm, 12 tầng nổi, 1 tầng lửng), cao khoảng 40m, cung cấp 54 căn hộ cùng các tiện ích như hồ bơi, gym, cà phê, sân thể thao, bãi xe…
Tổng vốn đầu tư dự án là khoảng 150 tỷ đồng, trong đó 30 tỷ đồng là vốn tự có, còn lại là vốn huy động. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện khoảng 36 tháng, dự kiến khởi công quý II năm nay.
Tháng 1/2026 ghi nhận làn sóng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng mạnh, với 625 doanh nghiệp được cấp phép, tăng 130% so với cùng kỳ. Diễn biến này phản ánh kỳ vọng phục hồi thị trường trong bối cảnh chính sách pháp lý dần tháo gỡ.
Tuy nhiên, cùng kỳ có 266 doanh nghiệp BĐS giải thể, tăng 118%, cho thấy quá trình sàng lọc đang diễn ra rõ nét. Vốn đăng ký bình quân doanh nghiệp mới khoảng 7,5 tỷ đồng, xu hướng quy mô nhỏ gia nhập thị trường gia tăng.
Ở góc độ dòng vốn, bất động sản đứng thứ hai về thu hút FDI trong tháng với 249,6 triệu USD, chiếm 16,3% tổng vốn đăng ký mới. Dù số doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động còn lớn, dữ liệu cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, chuẩn bị cho chu kỳ phục hồi mới.
Vingroup vừa công bố tài trợ khoảng 650 tỷ đồng để đầu tư xây dựng hai hồ điều hòa gồm hồ Chèm (phường Đông Ngạc, diện tích 9ha) và hồ Liên Mạc 1 (phường Thượng Cát, diện tích13ha), nhằm hỗ trợ tiêu thoát nước cho khu vực phía tây Hà Nội. Nguồn vốn tài trợ dùng cho chi phí thi công, xây lắp và thiết bị, trong khi ngân sách thành phố đảm nhận giải phóng mặt bằng và các chi phí liên quan.
Theo kế hoạch, hai dự án dự kiến hoàn thành trong vòng 10 tháng kể từ khi được bàn giao mặt bằng sạch. Ngoài chức năng điều tiết nước mưa, các hồ còn được đầu tư đường dạo, cây xanh, chiếu sáng, góp phần cải thiện vi khí hậu và cảnh quan đô thị. Trong bối cảnh Hà Nội gia tăng tình trạng ngập úng do mưa lớn và biến đổi khí hậu, việc bổ sung hồ điều hòa quy mô lớn được xem là giải pháp hạ tầng cấp thiết, giúp giảm tải hệ thống thoát nước hiện hữu và nâng cao khả năng chống ngập cho thành phố.
Tags:
Với việc thông qua thêm 28 khu đất trong đợt này, TP. HCM hiện đã có 182 khu được đưa vào danh mục thực hiện các dự án thí điểm, với tổng diện tích gần 14,2 triệu m2, bổ sung nguồn cung nhà ở cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Công ty Cổ phần H&T Group Việt Nam đã được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án khu đô thị quy mô gần 1.000 tỷ đồng tại phía Bắc tỉnh Nghệ An.
(VNF) - Tập đoàn MIK vừa tổ chức Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho gần 50 khách hàng tại dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, khẳng định uy tín pháp lý và cam kết đồng hành lâu dài cùng khách hàng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội hơn 1.400 tỷ đồng tại TP. Thanh Hóa (nay là phường Quảng Phú) ghi nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư: 5 doanh nghiệp lớn không đạt năng lực, chỉ một nhà đầu tư mới nổi đáp ứng yêu cầu.
(VNF) - TP.HCM đang hoàn tất các bước quan trọng để xác định nhà đầu tư sẽ thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.
(VNF) - TP. HCM bổ sung 28 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại; lấy ý kiến ĐTM khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc gần 146.000 tỷ đồng; Hưng Yên chuẩn bị có thêm dự án khu công nghiệp 54ha... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/2.
(VNF) - Khu đô thị sinh thái Sông Hồng Nam Đầm Vạc do CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư đã được đưa vào danh sách 6 dự án tại tỉnh Phú Thọ thuộc diện Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra.
(VNF) - Được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2018 với tổng mức đầu tư gần 60 tỷ đồng, Dự án hạ tầng khu dân cư đô thị Đông Dương tại xã Cổ Đạm (Hà Tĩnh) đến nay vẫn trong tình trạng dang dở, nhiều hạng mục trọng điểm chưa được đầu tư xây dựng theo đúng phê duyệt ban đầu.
(VNF) - Nhà ở xã hội tăng tốc, mục tiêu 1 triệu căn có thể cán đích trước hạn; Hà Nội ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026; Đà Nẵng cho thuê hơn 405.000m2 đất làm KCN hậu cần cảng Tam Hiệp giai đoạn 2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/2.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư công nghiệp Thanh Hưng là doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Tĩnh vừa được UBND tỉnh Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Quang Diệm, dự án quy mô hơn 40ha tại xã Sơn Giang, khu vực biên giới phía Tây của tỉnh.
(VNF) - Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc do CTCP Sông Hồng Hoàng Gia, công ty con của Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư, sẽ bị thanh tra theo kế hoạch thanh tra chuyên đề của Thanh tra Chính phủ.
(VNF)- Hải Phòng giao hơn 12,5 ha đất cho F One Land triển khai Khu đô thị Nam cầu Hàn, sau hơn 5 năm thực hiện giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội và TP. HCM đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Năm 2026 được dự báo chứng kiến nguồn cung dồi dào, giá ổn định và thanh khoản mang tính chọn lọc, trong khi nhà ở xã hội trở thành “van điều tiết” quan trọng cho thị trường.
(VNF) - TP. HCM nhận hồ sơ mua hơn 1.000 căn nhà ở xã hội tại dự án 324 Lý Thường Kiệt; Hưng Yên cho phép người nước ngoài sở hữu tối đa 250 nhà tại dự án Trump International; HoREA đề xuất tính lãi vay khi chậm giao đất đối ứng dự án BT... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 5/2.
(VNF) - TP.HCM cho biết, năm 2026 có kế hoạch thu 62.000 tỷ đồng từ đất đai và sẽ cố gắng hoàn thành mục tiêu này trong quý 3.
(VNF) - Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 1.113 tỷ đồng, quy mô gần 1.000 căn nhà ở xã hội tại phường Hải Dương.
(VNF) - "Với mong muốn của một người trẻ khát khao mua nhà và góc nhìn của một người nghiên cứu trong lĩnh vực tài chính kinh tế, tôi phải công bằng cho rằng đầu cơ không phải nguyên nhân gốc rễ khiến giá nhà leo thang", TS. Bùi Lê Minh, Chủ nhiệm Bộ môn Tài chính, Khoa Kinh doanh và Luật, Trường Đại học FPT Hà Nội chia sẻ trong bài viết gửi đến VietnamFinance.
(VNF) - Theo luật sư Trương Thanh Đức, việc quản lý phân lô bán nền không nên tiếp tục dựa vào các ranh giới hành chính “cứng nhắc”. Trong bối cảnh hợp nhất đơn vị hành chính và đô thị hóa không đồng đều, chính sách chỉ phát huy hiệu quả khi được thiết kế theo mức độ phát triển hạ tầng, mật độ dân cư và nhu cầu ở thực của từng khu vực.
(VNF) - Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê nhà ở xã hội Phú Thọ PMC từ ngày 1/2 đến ngày 31/3/2026.
(VNF) - Bắc Ninh mời đầu tư khu đô thị 30.000 tỷ đồng; Nghệ An giao 9,6ha đất đô thị làm khu đô thị Nghĩa Đàn New Center... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 4/2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã kết thúc năm 2025 với kết quả kinh doanh ấn tượng: doanh thu thuần tăng 25%, lãi sau thuế tăng 46% so với năm trước.
(VNF) - Đà Nẵng sẽ đấu giá 64 lô đất ở chia lô, với tổng diện tích hơn 12.280m², tổng giá khởi điểm lên tới 330 tỷ đồng.
(VNF) - Phương thức thanh toán cho nhà đầu tư bằng ngân sách nhà nước hay bằng quỹ đất sẽ được xác định cụ thể tại bước quyết định chủ trương đầu tư dự án
(VNF) - Quy định cấm phân lô bán nền theo Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được thiết kế nhằm kiểm soát sự phát triển đô thị tại những khu vực đã đạt ngưỡng đô thị hóa cao. Tuy nhiên, trong bối cảnh sắp xếp lại đơn vị hành chính và thay đổi mô hình quản lý, ranh giới hành chính đang cho thấy độ “vênh” với không gian đô thị thực tế. Việc áp dụng máy móc theo tên gọi phường, xã đang đặt ra yêu cầu phải xác định lại tiêu chí đô thị hóa để chính sách đi đúng bản chất và hạn chế tranh chấp.
Với việc thông qua thêm 28 khu đất trong đợt này, TP. HCM hiện đã có 182 khu được đưa vào danh mục thực hiện các dự án thí điểm, với tổng diện tích gần 14,2 triệu m2, bổ sung nguồn cung nhà ở cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Eco Central Park là khu đô thị sinh thái quy mô hơn 180ha tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An do Tập đoàn Ecopark phát triển.
