Khu đất ở bắc bán đảo Lan Châu rộng gần 9,5 ha được đánh giá là "khu đất vàng" của TX.Cửa Lò (nay đã sáp nhập vào TP.Vinh) vì vị trí đắc địa, được nhiều nhà đầu tư "dòm ngó". Theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, khu đất này thuộc Ban quản lý (BQL) Khu kinh tế Đông Nam (tỉnh Nghệ An) quản lý.
Năm 2016, UBND tỉnh Nghệ An ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu cho chủ đầu tư là Công ty CP Golden City. Cùng thời điểm, BQL Khu Kinh tế Đông Nam cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án và sau đó không lâu, UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Mục tiêu của dự án nhằm hình thành một khu nghỉ dưỡng du lịch, kết hợp với hạ tầng đồng bộ, tạo cảnh quan môi trường phong phú, thân thiện với môi trường. Dự án cũng được kỳ vọng góp phần cung cấp các dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng cho du khách để phát triển kinh tế, xã hội của Nghệ An.
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, dự án này được phân thành 4 khối chức năng chính: các cụm nhà bungalow ven biển (84 căn biệt thự có diện tích từ 80 - 180 m2, chiều cao 2 - 3 tầng), cụm biệt thự nghỉ dưỡng, khối khách sạn, khối dịch vụ du lịch, khối thể thao và công trình hạ tầng kỹ thuật... Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 1.171 tỉ đồng.
Ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng cuối năm 2019, sau đó được UBND tỉnh Nghệ An điều chỉnh thời điểm hoàn thành là năm 2022. Thế nhưng đến nay, dự án vẫn chỉ là bãi đất được quây tôn xung quanh.
Ông Hoàng Minh Chính, Phó chủ tịch UBND P.Nghi Thủy, cho biết trước đây khu đất này có 21 ki ốt của người dân kinh doanh hải sản. Do vị trí thuận lợi nên vào mùa du lịch Cửa Lò, các ki ốt này kinh doanh rất hiệu quả do nhiều du khách đến đây mua hải sản mang về. Để tạo điều kiện cho doanh nghiệp xây dựng dự án khu du lịch, phường đã nhiều lần vận động để giải tỏa 21 ki ốt này. Sau khi giải tỏa, các hộ dân phải đi nơi khác tìm địa điểm kinh doanh.
"Dự án treo quá lâu, người dân thấy khu đất vàng bỏ hoang lãng phí nên đã nhiều lần phản ánh trong cuộc cuộc tiếp xúc cử tri. Kêu nhiều, doanh nghiệp chỉ cho đổ vài xe đất rồi lại bỏ đó", ông Chính nói.
Ngày 24.6.2022, UBND TX.Cửa Lò có văn bản gửi Sở KH-ĐT tỉnh Nghệ An, kiến nghị đưa dự án Khu resort Bắc đảo Lan Châu vào kế hoạch kiểm tra năm 2022. Tháng 3.2023, UBND tỉnh Nghệ An ban hành quyết định thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra dự án. Một lãnh đạo BQL Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An cho biết, dự án đang được rà soát, nếu doanh nghiệp không thực hiện sẽ kiến nghị thu hồi.
Tại ngã tư đường Phan Bội Châu và Mai Hắc Đế (TP.Vinh) có khu đất rộng 11.200 m2 cũng được đánh giá là khu "đất vàng" vì lợi thế giao thông.
Năm 2010, UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt dự án xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp do Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại (BMC) làm chủ đầu tư. Dự án được kỳ vọng tạo điểm nhấn cho TP.Vinh. Thế nhưng, đến nay, đây vẫn chỉ là bãi đất trống bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, xung quanh được quây tôn.
Dự án này bị đình trệ do vướng mắc giải phóng mặt bằng và năng lực tài chính của chủ đầu tư.
Một lãnh đạo P.Quán Bàu cho biết, dự án treo quá lâu, trở thành nơi người dân lén lút đổ trộm rác thải. Hàng năm, phường tốn kinh phí để thuê dọn rác. Dự án bỏ hoang gây lãng phí đất đai, chính quyền địa phương đã kiến nghị thu hồi để giao cho nhà đầu tư khác có năng lực nhưng dự án vẫn bất động.
Tương tự, tại P.Trung Đô (TP.Vinh), khu đất rộng gần 2 ha nằm ở vị trí đắc địa cũng đang bị bỏ hoang, quây tôn từ nhiều năm qua. Theo tìm hiểu của phóng viên, khu đất này thuộc sở hữu của Công ty CP dệt may Trung Đô, được UBND tỉnh Nghệ An cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2006. Mục đích sử dụng là đất sản xuất kinh doanh, có thời hạn đến năm 2046.
Ngày 19.12.2017, UBND tỉnh Nghệ An ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu nhà ở tại khu đất này cho Công ty CP dệt may Trung Đô. Dự án đã được phê duyệt gồm: khu nhà ở liền kề, biệt thự (66 lô) diện tích xây dựng hơn 10.419 m2, đường giao thông, đất cây xanh, nhà văn hóa. Theo kế hoạch, dự án này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong vòng 36 tháng. Thế nhưng, đến nay, đã 8 năm trôi qua, dự án vẫn bất động, chỉ là bãi đất trống bỏ hoang, gây ô nhiễm môi trường.
Ông Trần Quảng Đại, Chủ tịch UBND P.Trung Đô, cho biết phường đã nhiều lần kiến nghị tỉnh cần xử lý dứt điểm dự án này, thu hồi đất để quản lý và sử dụng có hiệu quả, tránh lãng phí tài nguyên. Được biết, doanh nghiệp này đã quyết định chấm dứt hoạt động của dự án, tuy nhiên khu đất vẫn chưa được xử lý để giao cho nhà đầu tư mới.
Mới đây, trả lời kiến nghị của người dân về các dự án "quây tôn", chậm tiến độ, UBND tỉnh Nghệ An cho biết từ năm 2012 đến nay, công tác rà soát, kiểm tra, xử lý các dự án chậm tiến độ được các sở, ngành, địa phương triển khai thực hiện hàng năm.
Tại TP.Vinh, các đoàn kiểm tra liên ngành đã kiểm tra 256 dự án, trong đó đã chấm dứt hoạt động đối với 56 dự án, cho phép gia hạn 126 dự án, tiếp tục thực hiện theo tiến độ đối với 28 dự án. Để xử lý các dự án treo này, các đoàn kiểm tra sẽ tiếp tục tiến hành kiểm tra, báo cáo UBND tỉnh xử lý.
Tags:
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) quy mô lớn tại Huế, cung cấp gần 3.000 căn hộ và nhà liền kề, đang được cơ quan chức năng mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Tổng vốn đầu tư của các dự án lên tới hơn 2.600 tỷ đồng, trải dài từ khu đô thị mới An Vân Dương đến phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền.
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
