Tọa lạc tại Tam Chúc, Ninh Bình, Flamingo Golden Hill là một trong số rất ít khu đô thị đã đi vào vận hành, nằm ở vị trí trung tâm vùng Ninh Bình mở rộng. Sau khi đã trở thành một điểm đến quen thuộc của giới đầu tư, cũng như du khách nhiều tỉnh, thành phố lớn ở miền Bắc, khu đô thị của Flamingo đang dần phát triển thành một nơi lưu trú chuyên nghiệp của cộng đồng chuyên gia quốc tế.
Song hành cùng làn sóng đầu tư ngày một gia tăng vào khu vực phía Nam Hà Nội, Flamingo Golden Hill từ đầu năm nay đã được một tập đoàn hàng đầu về công nghệ quốc tế lựa chọn làm địa điểm sinh sống dài hạn cho hơn 500 chuyên gia nước ngoài sau mỗi ngày làm việc. Đây cũng là dự án duy nhất tại vùng cửa ngõ Ninh Bình sở hữu hệ thống villa chuyên biệt, có thể đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe từ đội ngũ chuyên gia FDI.
Toàn bộ villa tại dự án đều được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế, đảm bảo sự riêng tư, an ninh cho khách lưu trú. Cùng với đó, để tạo nên sự khác biệt với nhiều chủ đầu tư trên thị trường hiện nay, Flamingo cũng có chính sách tặng thẻ Elite Premium cho chuyên gia nước ngoài đang lưu trú tại villa Golden Hill.
Với chiếc thẻ giá trị này, các chuyên gia có thể sử dụng đầy đủ các dịch vụ, tiện ích như trải nghiệm tại một khu nghỉ dưỡng gồm hồ bơi, gym, tổ hợp nhà hàng, phố thương mại… khép kín tại Flamingo Golden Hill.
Các dịch vụ này đều do chính Flamingo vận hành với kinh nghiệm và chất lượng tự hàng loạt khu resort, khách sạn do chủ đầu tư này đã phát triển suốt hàng chục năm qua.
Cùng với đó, thẻ Elite Premium còn có thêm nhiều chương trình ưu đãi sử dụng trên toàn hệ thống của Flamingo. Chính sách khác biệt từ thẻ Elite Premium cũng một trong những yếu tố quan trọng để giữ chân tệp khách chất lượng, có khả năng chi trả cao, cũng như đảm bảo bài toán lấp đầy cho toàn bộ khu đô thị trong tương lai.
Sắp tới, cộng đồng chuyên gia quốc tế tại Flamingo Golden Hill có thể tăng lên đến hơn 7.000 người. Đại diện chủ đầu tư cho biết đang làm việc cùng 26 khu công nghiệp lớn lân cận để tiếp nhận thêm các chuyên gia đến lưu trú dài hạn.
So với các sản phẩm khác trên thị trường hiện nay, Flamingo Golden Hill cũng vượt trội hơn hẳn nhờ toàn bộ villa đã đầy đủ pháp lý, sở hữu lâu dài. Khách hàng sẽ được trao tay sổ đỏ chỉ sau 6 tháng.
Nhờ sản phẩm đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao để đưa vào kinh doanh, nhà đầu tư cũng có thể nhận ngay dòng tiền về hàng tháng. Hiện tại, chủ đầu tư vẫn đang áp dụng chính sách đảm bảo dòng tiền từ việc cho thuê lại villa để phục vụ đội ngũ chuyên gia FDI lên đến 42 triệu đồng mỗi tháng trong vòng 3 năm.
Với chính sách hỗ trợ này từ Flamingo, tổng số tiền mà nhà đầu tư nhận về trong thời gian hợp tác có thể đạt tối thiểu 1,5 tỷ đồng và tiếp tục gia tăng trong những năm tiếp theo.
Con số này tương đương với tỷ suất sinh lời khoảng 17% một năm. Nó cũng vượt trội hơn các kênh đầu tư phổ biến trên thị trường trong năm ngoái như gửi tiết kiệm (bình quân 5,5%), đồng USD (6,8%) hay chứng khoán (12,1%).
Về giá bán, villa tại Flamingo Golden Hill cũng được giới đầu tư nhận định vẫn “khá mềm” so với những dự án đang mở bán ở cùng khu vực lân cận hay nhiều điểm nóng khác tại thị trường miền Bắc. Theo báo cáo phát hành mới đây (2), BHS Property ghi nhận đơn giá bán sản phẩm nhà thấp tầng tại tỉnh Ninh Bình mới cao nhất lên tới 160 triệu đồng/m2, 170 triệu đồng/m2 tại Bắc Ninh, 245 triệu đồng/m2 ở Hải Phòng, 389 triệu đồng/m2 tại Hưng Yên.
Trong khi đó, hiện tại, chỉ từ 2,8 tỷ đồng, khách hàng đã có thể trở thành chủ nhân một căn villa diện tích 105 - 180m2. Đồng thời, nhà đầu tư mua sản phẩm tại Flamingo Golden Hill còn được thanh toán theo tiến độ linh hoạt trong vòng 18 tháng hoặc hưởng ưu đãi lãi suất ưu đãi 0% trong vòng 2 năm khi vay ngân hàng.
Flamingo Golden Hill là khu đô thị đầu tiên đã hình thành để đón sóng đầu tư ở trung tâm của vùng kinh tế - hành chính đang hình thành sau sáp nhập Hà Nam - Nam Định - Ninh Bình. Đồng thời, vị trí này cũng là cửa ngõ của tỉnh Ninh Bình từ phía Nam Hà Nội, đón đầu làn sóng tăng trưởng hậu sáp nhập với nhiều không gian tăng trưởng, phát triển mới.
Theo thống kê trong nửa đầu năm 2025, tỉnh Ninh Bình mới đã hút hơn 57.000 tỷ đồng vốn đầu tư với 148 dự án đầu tư, trong đó phần lớn thuộc về tỉnh Hà Nam (trước hợp nhất) với 93 dự án.
Bởi vậy, nhờ nền tảng sẵn có nhờ mạng lưới khu công nghiệp, hệ thống logistic đồng bộ, khu vực cửa ngõ này vẫn sẽ đóng vai trò then chốt trong tăng trưởng kinh tế, thu hút đầu tư, nhất là dòng vốn FDI sau sáp nhập. Điều này chắc chắn hỗ trợ thúc đẩy khả năng trưởng của thị trường bất động sản trong giai đoạn trung và dài hạn.
Khu đô thị của Flamingo cũng sẽ hưởng lợi lớn từ hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đang và sẽ được xây dựng như vành đai 5, cao tốc Bắc - Nam, đường sắt tốc độ cao với điểm dừng đầu tiên ngoài Hà Nam với nhà ga được quy hoạch ở Phủ Lý.
Khu vực này cũng có thể sẽ nằm giữa hai cảng hàng không trong tương lai gồm sân bay Ứng Hoà và sân bay Ninh Bình vừa được lãnh đạo Chính phủ chỉ đạo nghiên cứu về đề xuất xây dựng.
Với vị trí sát quốc lộ 21A, đối diện quần thể du lịch quốc gia Tam Chúc, Flamingo Golden Hill cũng ở trên trục đường xương sống giúp kết nối Thủ đô với các vùng du lịch tâm linh - sinh thái như Tam Chúc - Chùa Hương - Bái Đính - Tràng An - Hoa Lư - phố cổ Nam Định. Lợi thế này có thể giúp Flamingo Golden Hill đón đầu dòng khách du lịch mùa lễ hội, du lịch tâm linh, teambuilding hay cả nghỉ dưỡng cuối tuần.
Trước hàng loạt tiềm năng này, thời điểm hiện tại có thể coi là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản ở vị trí trung tâm vùng chính trị - hành chính đang hình thành khi thị trường đang dần “thức giấc”.
Với Flamingo Golden Hill, nhà đầu tư sẽ sở hữu trong tay một hệ giá trị nghỉ dưỡng - kinh doanh - sinh lời để đón sóng tăng trưởng mới tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội.
Tags:
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - TP. HCM còn 421 dự án, khu đất cơ bản tháo gỡ hoặc đang thực hiện tháo gỡ theo chỉ đạo trên tổng số 838 dự án có vướng mắc cần giải quyết.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề nghị bổ sung phương pháp xác định dân số nhà chung cư để có nhiều hơn căn hộ loại vừa và nhỏ.
(VNF) - Nguồn cung nhà thấp tầng tại phía tây Hà Nội đang thu hẹp nhanh trong khi mặt bằng giá không ngừng tăng cao theo đà phát triển hạ tầng. Trong bối cảnh đó, nhiều dự án đại đô thị đã hình thành cư dân và có chính sách tài chính kéo dài đang trở thành tâm điểm hút dòng tiền trên thị trường.
(VNF) - Trong quý I/2026, phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội ghi nhận khoảng 4.000 giao dịch, giảm 60% so với quý trước và giảm 26% so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Dự án Liễu Giai Tower do CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư quy mô 27 tầng nổi vừa bị điểm tên chưa được nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - TP.Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, quy mô gần 590 căn hộ tại phường An Biên.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.
