Ông Phan Nguyễn Như Khuê: Vấn đề Thủ Thiêm sẽ trình lên Ban Dân nguyện Quốc hội

Sáng nay (7/10), tổ đại biểu Quốc hội khóa XIV (Đoàn ĐBQH TP. HCM) gồm các đại biểu Nguyễn Thị Quyết Tâm, Phan Nguyễn Như Khuê và Trịnh Thị Ngọc Thúy đã có buổi tiếp xúc với cử tri quận 2.

Liên quan đến các vấn đề về thực hiện quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm, người dân quận 2 đã đặt nhiều câu hỏi đề nghị làm rõ các vấn đề như: vị trí của khu tái định cư 160ha theo quyết định 367 năm 1996 của Thủ tướng; khiếu nại của người dân với cơ quan chức năng về việc 5 khu phố thuộc 3 phường (Bình An, An Khánh và Bình Khánh) không thuộc ranh Khu đô thị mới Thủ Thiêm…

Sau ý kiến của cử tri, ông Phan Nguyễn Như Khuê, Trưởng ban Tuyên giáo Thành ủy, cho hay nguyên nhân còn nhiều người cho rằng cả 5 khu phố (thuộc phường An Khánh, Bình An và Bình Khánh) ngoài ranh quy hoạch, xuất phát từ các văn bản trước đây - khi huyện Thủ Đức tách ra thành 3 quận (quận 2, quận 9, quận Thủ Đức); hoặc có những độ vênh trong chủ trương không bán nhà thuộc sở hữu nhà nước.

Đối với đề nghị báo cáo kết quả rà soát 160ha đất tái định cư, ông Khuê cho biết trách nhiệm của đại biểu Quốc hội là đề đạt ý kiến của cử tri đến các cơ quan hữu quan chứ không trực tiếp giải quyết nên không chủ động có được kết quả để thông báo cho bà con.

"Hiện các cơ quan chức năng đang thống kê, nắm lại vấn đề này, chứ 160ha đất không thể trôi sông trôi biển được. Thành phố đang thực hiện những việc chính trong kết luận của Thanh tra Chính phủ, hy vọng chỉ một thời gian ngắn nữa thôi mọi việc sẽ được giải quyết rõ ràng", ông Khuê nói.

TP. HCM đã thông qua chính sách bồi thường cho người dân trong khu 4,3ha khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ông Phan Nguyễn Như Khuê cho biết thêm những phản ánh của cử tri lần này sẽ được tổ đại biểu Quốc hội báo cáo lên Ban Dân nguyện Quốc hội, để xem xét có đưa vấn đề Thủ Thiêm ra Quốc hội hay không. Thẩm quyền này thuộc về Ủy ban Thường vụ Quốc hội và tổ đại biểu của TP. HCM sẽ cố gắng đề đạt nguyện vọng của của cử tri.

Cũng tại buổi tiếp xúc cử tri, đại biểu Nguyễn Thị Quyết Tâm cho biết nhiều lần Đoàn đại biểu Quốc hội TP. HCM đã báo cáo vấn đề Thủ Thiêm lên Ủy ban Thường vụ Quốc hội để thảo luận, xem xét.

Tuy nhiên, bà Nguyễn Thị Quyết Tâm đồng tình với việc cử tri quận 2 phản ánh rằng đại biểu Quốc hội TP. HCM còn chậm chuyển tải ý kiến liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm lên Quốc hội, là xác đáng.

Tại kỳ họp bất thường của HĐND TP. HCM hôm 6/10, các đại biểu thông qua chủ trương xây dựng chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung cho người dân trong khu 4,3ha khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc khu phố 1, phường Bình An, quận 2.

Theo tờ trình của UBND TP. HCM, tổng số hồ sơ nằm trong khu 4,3ha là 331 hộ. Chính quyền đã tiếp xúc, lấy ý kiến 308 hộ dân (23 hộ có mời nhưng không đến hoặc không liên lạc được). Kết quả 172 hộ (55,8%) đồng ý với chính sách dự kiến, 108 hộ (35%) cơ bản đồng ý với chính sách dự kiến nhưng đề nghị xem xét, làm rõ thêm một số nội dung trong chính sách. Có 27 hộ (8,7%) không đồng ý với chính sách dự kiến và có một hộ đến tiếp xúc nhưng không đồng ý ký biên bản.

Về phương án bồi thường, trước đây trao đổi với báo chí, lãnh đạo UBND quận 2 cho biết thành phố sẽ dựa trên giá đất các dự án lân cận theo khung giá nhà nước ở thời điểm năm 2019. Cách tính này được UBND TP. HCM nghiên cứu trong suốt thời gian dài, Ban Thường vụ Thành ủy đã thông qua.

Theo đó, giá đền bù sẽ được tính theo quy chiếu hệ số, tức là vẫn tính giá thị trường không kiểm soát để làm cơ sở quy chiếu hệ số tỷ lệ diện tích đất được hoán đổi. Theo đó, 1m2 đất mặt tiền Trần Não quy đổi đất mặt tiền đường Lương Định Của được 1,3m2; đường số 4 (rộng 22m) và đường A (rộng 24m) được 1,7m2; đường nội bộ (rộng 8m) được 2,2m2... Bốn tuyến đường này đều nằm trong khu 1,8ha ở Bình Khánh mà quận 2 dự tính quy đổi đất.

Nguyên tắc quy đổi là vị trí đất càng xa trung tâm quận 2 thì diện tích nhận được càng lớn. Nếu người dân đem bán diện tích đất đổi được, số tiền thu về tương đồng với diện tích đất bị thu hồi trong khu 4,3ha ở hiện tại.

>>> Hưng Yên duyệt đồ án quy hoạch siêu dự án Dream City của Vinhomes