Quảng Nam: 'Loại trừ phần không thể GPMB ra khỏi các dự án tại Điện Bàn để sớm xây dựng'

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Trí Thanh vừa ký văn bản cho ý kiến về sắp xếp dân cư ven biển tại khu vực thị xã Điện Bàn.

Theo văn bản này, UBND Quảng Nam giao UBND thị xã Điện Bàn chủ trì, phối hợp với các vị có liên quan rà soát tất cả các dự án hai bên đường ĐT603B, khẩn trương đánh giá khả năng giải phóng mặt bằng đối với các dự án đã triển khai lâu và vướng mắc giải phóng mặt bằng kéo dài.

"Trên cơ sở rà soát, đề xuất điều chỉnh lại các dự án, loại trừ phần không thể giải phóng mặt bằng ra khỏi các dự án để xây dựng kế hoạch, đầu tư chỉnh trang bằng nguồn vốn đầu tư công, tạo điều kiện cho người dân sớm xây dựng nhà ở và đầu tư kinh doanh ổn định", UBND tỉnh Quảng Nam nhận định.

Theo đó, trường hợp các dự án không đảm bảo về thủ tục pháp lý hoặc kéo dài, không triển khai do năng lực hạn chế thì đề xuất thu hồi theo quy định.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu trên cơ sở Kết quả thẩm định của Sở Xây dựng về Quy hoạch chung thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam đến năm 2030 và năm 2045, UBND thị xã Điện Bàn chịu trách nhiệm khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ quy hoạch, báo cáo Sở Xây dựng kiểm tra, trình UBND tỉnh phê duyệt theo đúng quy định hiện hành. 

Sau khi hồ sơ Quy hoạch chung thị xã Điện Bàn được duyệt, theo phân vùng quản lý tổ chức lập Quy hoạch phân khu 1/2.000 cho khu vực 02 bên đường ĐT603B, trên cơ sở quy hoạch phân khu được duyệt sẽ lập quy hoạch chi tiết các khu vực cần chỉnh trang sắp xếp dân cư để thực hiện.

Liên quan đến ngành bất động sản ở địa phương này, UBND tỉnh Quảng Nam đã ra văn bản rà soát, đánh giá thực trạng các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, hiện nay, tình hình đầu tư các dự án bất động sản nhà ở, khu dân cư, khu đô thị trên cả nước nói chung đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc (về thủ tục pháp lý, nguồn vốn đầu tư, nguồn đất san lấp, giải phóng mặt bằng,…).

Bên cạnh đó, trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, việc triển khai các dự án bất động sản nhà ở, khu dân cư, khu đô thị cũng đã bộc lộ một số bất cập, hạn chế cần tập trung chỉ đạo giải quyết.

UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp, UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát, đánh giá thực trạng các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu dân cư, khu đô thị đang triển khai trên địa bàn tỉnh để tham mưu UBND tỉnh báo cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho chủ trương triển khai thực hiện các dự án này trong giai đoạn từ nay đến năm 2025. 

Ngoài ra, đơn vị này phải báo cáo UBND tỉnh trước ngày 1/3/2023 kèm theo dự thảo văn bản của Ban cán sự đảng.

“Trước mắt, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các Sở, ngành, địa phương tạm thời dừng thực hiện thủ tục quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án mới, kể cả các dự án đã đăng lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, cho đến khi có ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy”, UBND tỉnh Quảng Nam thông tin.