Quảng Ninh nghiên cứu quy hoạch 2 đảo tại Vân Đồn có diện tích 8.300ha
Lệ Chi -
23/09/2021 16:19 (GMT+7)
(VNF) - UBND huyện Vân Đồn vừa có công văn gửi Thường trực Huyện ủy về việc thoả thuận nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Đồi núi đảo Cái Bầu và khu vực đảo Thẻ Vàng, thuộc Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
Vân Đồn (Ảnh: Phong Nguyễn)
Cụ thể, quy hoạch phân khu Khu vực đồi núi đảo Cái Bầu thuộc địa giới hành chính của thị trấn Cái Rồng, xã Đông Xá, Hạ Long, Đoàn Kết, Bình Dân, Đài Xuyên, Vạn Yên – huyện Vân Đồn. Địa giới cụ thể gồm phía Đông giáp khu vực Đông Bắc Cái Bầu; phía Tây giáp khu vực sân bay; phía Nam giáp khu vực Cái Rồng; phía Bắc giáp khu vực Bắc Cái Bầu.
Diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 7.035ha, trong đó diện tích thuộc thị trấn Cái Rồng khoảng 75ha; xã Đông Xá khoảng 131ha; xã Hạ Long khoảng 511ha; xã Đoàn Kết khoảng 1.221ha; xã Bình Dân khoảng 646ha; xã Đài Xuyên khoảng 1.924ha; xã Vạn Yên khoảng 2.527ha.
Trong 7.035ha, đất ở hiện trạng khoảng 93,7ha; lâm nghiệp khoảng 6.536ha; mặt nước khoảng 171,8ha; đất nông nghiệp khoảng 130,5ha; còn lại là đất giao thông, đất du lịch và các loại đất khác.
Quy mô dân số khoảng 3.000 người, trong đó dân số thường trú khoảng 2.000 người; du khách quy đổi khoảng 1.000 người.
Khu vực quy hoạch dự kiến phân thành 4 khu chức năng: khu vực phát triển dịch vụ du lịch đồi núi, hệ thống công viên sinh thái rừng nằm ở phía Đông Nam ranh giới lập quy hoạch; khu dân cư làng xóm gắn với hoạt động sản xuất nông nghiệp bao gồm cụm dân cư thôn Mùng Mười, xã Vạn Yên và khu vực dự kiến trồng cam theo định hướng quy hoạch chung; khu vực bảo vệ nguồn nước và hồ điều hoà của đảo Cái Bầu nằm ở phía Tây, tiếp giáp khu vực sân bay; khu vực đồi núi phía Bắc.
Đối với quy hoạch phân khu Khu vực đảo Thẻ Vàng thuộc địa giới hành chính xã Thắng Lợi, huyện Vân Đồn. Ranh giới cụ thể gồm: phía Bắc giáp biển, hòn Trà Lao, hòn Vích, cụm hòn Đống Nêm, xã Thắng Lợi; phía Đông giáp biển, hòn Bùa Thuốc, hòn Giếng Nắp, xã Đông Xá; phía Nam giáp biển, đảo Vạn Duội, xã Thắng Lợi; phía Tây giáp Luồng Cửa Ông, địa giới hành chính của TP. Cẩm Phả.
Diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.345ha, trong đó diện tích Đảo Thẻ Vàng và hòn Hai Ngã khoảng 1.090ha; diện tích đất ngập nước và mặt nước khoảng 255ha. Quy mô dân số khoảng 1.500 – 2.500 người gồm lao động dịch vụ và khách du lịch quy đổi.
Tính chất khu vực quy hoạch là khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, phục vụ du lịch biển đảo chất lượng cao gắn với bảo vệ rừng tự nhiên và cảnh quan xung quanh đảo; là khu nông nghiệp sản xuất các sản phẩm có tính chất đặc thù, phù hợp với điều kiện tự nhiên của khu vực.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch gồm 4 khu vực chức năng: khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp du lịch tâm linh nằm ở khu vực phía Tây dự kiến gồm các khu bến tàu, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, khu thương mại dịch vụ du lịch…
Khu du lịch sinh thái nằm ở phía Đông Bắc đảo gồm các khu biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái trên đồi; khu du lịch trải nghiệm, homestay.
Khu nuôi trồng thuỷ sản và nông nghiệp công nghệ cao nằm phía giữa đảo, giáp biển, dự kiến gồm các khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; khu nuôi trồng thuỷ sản; khu vực công viên rừng và mặt nước ven bờ.
Khu bảo tồn rừng tự nhiên, khu trồng cây lâm nghiệp là toàn bộ phần đất còn lại trên đảo, chủ yếu phía Nam phần đỉnh đảo là rừng tự nhiên và là rừng phòng hộ.
UBND huyện Vân Đồn đề nghị Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn rà soát nội dung nhiệm vụ đồ án đảm bảo theo điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Đồn đã được phê duyệt đảm bảo các quy định, quy chuẩn hiện hành. Đối với các khu vực dân cư hiện hữu, rà soát, quy hoạch giữ nguyên đất ở hiện trạng; cập nhật hiện trạng các khu vực đất đang được các hộ dân phát triển sản xuất trồng cam và nông nghiệp chất lượng cao...
(VNF) - TP.HCM xác định, giai đoạn 2026 - 2030 tạo lập khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê và dự kiến chuyển đổi công năng một phần quỹ nhà tái định cư và tài sản công dôi dư sang mục đích nhà ở cho thuê để tối ưu hóa nguồn lực.
(VNF) - Với tổng vốn đầu tư gần 100 nghìn tỷ đồng, hơn 10 dự án mà Tập đoàn Sun Group và tỉnh An Giang hợp tác đầu tư được kỳ vọng tạo ra bước chuyển lớn về không gian phát triển, năng lực kết nối và vị thế dẫn dắt kinh tế biển.
(VNF) - Theo ông Phạm Đức Toản, CEO EZ Property, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh, khi dòng tiền không còn chảy dàn trải như trước mà tập trung vào những khu vực có nền tảng kinh tế tốt, hạ tầng phát triển và dư địa tăng trưởng rõ ràng.
(VNF) - Khu đất K200 có diện tích gần 11.000m2 được đấu giá để Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm thương mại - dịch vụ, với tổng vốn dầu tư 3.180 tỷ đồng.
(VNF) - Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II vừa gọi tên T&T Homes, thành viên của T&T Group ở hai hạng mục quan trọng: Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản triển vọng nhất Việt Nam và Top 10 Dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam dành cho T&T City Millennia.
(VNF) - Sau VSIP Bắc Thạch Hà, KCN Hưng Long và hàng loạt dự án tỷ USD tại Khu kinh tế Vũng Áng, Hà Tĩnh tiếp tục chấp thuận KCN Bắc Hồng Lĩnh hơn 2.080 tỷ đồng.
(VNF) - Bên lề hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026” do Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức sáng 6/6, ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, lưu ý rằng dù nhu cầu đối với nhà ở xã hội rất lớn, nhưng nếu không tính toán kỹ, chủ đầu tư vẫn sẽ đối diện với rủi ro ế hàng.
(VNF) - Lãi suất vay mua nhà tăng khiến tâm lý người mua bất động sản thay đổi rõ rệt. Thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá, khách hàng ngày càng ưu tiên các tài sản có pháp lý minh bạch, khả năng tạo dòng tiền và giá trị sử dụng thực.
(VNF) - Dự án Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ tổ 17, 18 phường Him Lam (Him Lam Điện Biên) có diện tích trên 12.700m2 được phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất ở mức hơn 82 tỷ đồng.
(VNF) - Chi phí đất đai và hạ tầng ngày càng tăng đang khiến bài toán đầu tư bất động sản công nghiệp trở nên khó khăn hơn, dù phân khúc này vẫn còn nhiều dư địa phát triển nhờ làn sóng dịch chuyển FDI và cải cách thể chế.
Sau nhiều năm phát triển chậm, thị trường nhà ở xã hội đang bước vào giai đoạn tăng tốc khi hàng loạt doanh nghiệp lớn tham gia đầu tư loại hình bất động sản này.
(VNF) - Sau giai đoạn liên tục tăng giá, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự đảo chiều về cả về giá cả lẫn thanh khoản. Người mua thận trọng, người bán cân nhắc giảm giá, môi giới bớt tung những lời chào “giá tốt”. Phía sau hiện tượng hạ nhiệt là áp lực lãi vay, thanh khoản yếu và tất nhiên đây là lúc người mua được quyền mặc cả.
(VNF) - Bắc Ninh vừa công bố kế hoạch bán, cho thuê và cho thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn tỉnh với tổng số khoảng 2.000 căn hộ, giá từ hơn 12 triệu đồng/m2.
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
(VNF) - Cách đây 45 năm, rất ít người Trung Quốc chọn Thâm Quyến để lập nghiệp. Ngày nay, 18 triệu người gọi nơi đó là “nhà”. Sự thay đổi thần kỳ của thành phố bắt đầu từ một bước ngoặt lịch sử, đó là đầu tư cho giáo dục. Vịnh di sản của tỉnh Quảng Ninh cũng đang đứng trước ngưỡng cửa tương tự với sự xuất hiện của Làng Đại học - “thủ phủ tri thức” được kiến tạo tại Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - Theo TS. Võ Trí Thành, một trong những xu hướng chiến lược quan trọng nhất hiện nay là việc các địa phương đồng loạt rà soát, điều chỉnh và xây dựng lại quy hoạch phát triển. Khác với các giai đoạn trước, quy hoạch lần này được xem là quy hoạch không gian phát triển, trong đó hai cấu phần cốt lõi là hạ tầng và bất động sản (BĐS).
(VNF) - Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu chuyển mạnh sang mô hình phát triển phát thải thấp và mục tiêu Net Zero vào năm 2050, tài chính xanh và tiêu chuẩn ESG (Environmental – Social – Governance) đang trở thành cấu phần cốt lõi định hình lại thị trường bất động sản thế giới. Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa nhanh, áp lực chuyển đổi mô hình tăng trưởng và yêu cầu minh bạch hóa dòng vốn đang thúc đẩy ngành bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu sắc.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Lê Đình Chung, Phó chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam thuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc SGO Homes, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về cơ hội đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Ở một chuẩn sống nhất định, sự xa xỉ không còn nằm ở những gì được sở hữu, mà ở cách con người cảm nhận về nơi mình thuộc về. Tại The Magnolia, mỗi căn hộ được kiến tạo như một không gian phản chiếu bản sắc cá nhân, nơi sự riêng tư, thẩm mỹ và cảm xúc sống cùng tồn tại trong trạng thái cân bằng.
(VNF) - Masterise Homes, MIK Group, Sunshine Group cùng nhiều doanh nghiệp khác đang tung ra hàng loạt dự án mới, bổ sung hàng chục nghìn căn hộ cho thị trường Hà Nội trong 2 năm tới.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Homes Plus cho rằng, lãi suất cao là giai đoạn bất động sản rẻ đi, các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi để bán hàng. Đó chính là cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực “gom hàng”.
(VNF) - TP.HCM xác định, giai đoạn 2026 - 2030 tạo lập khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê và dự kiến chuyển đổi công năng một phần quỹ nhà tái định cư và tài sản công dôi dư sang mục đích nhà ở cho thuê để tối ưu hóa nguồn lực.
(VNF) - Vô tình gặp chúng tôi trên bãi biển cát trắng Bãi Cháy, bà Anna Williams, du khách đến từ Mỹ, hồ hởi: “Chúng tôi đã đi qua nhiều cảng biển trên thế giới, nhưng hiếm nơi nào tạo được cảm xúc mạnh mẽ ngay từ giây phút đầu tiên như ở đây. Âm nhạc, không gian và sự thân thiện khiến Hạ Long để lại ấn tượng rất đặc biệt. Tôi khá ấn tượng với những chuyến thuyền mang dáng dấp cổ căng đôi buồm đỏ, nó tạo những cảm xúc khá mạnh, đưa chúng tôi váo một không gian yên bình, lãng mạn.