Sau dự án 1.457 tỷ tại Bình Định, Hano-vid lại 'rộng cửa' tại dự án khu đô thị 256 tỷ ở Hậu Giang

UBND tỉnh Hậu Giang vừa có văn bản chấp thuận nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm thực hiện dự án khu đô thị mới thị xã Long Mỹ 2, phường Thuận An.

Theo đó, UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm thực hiện dự án nêu trên.

UBND tỉnh Hậu Giang giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo và hướng dẫn Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư; đồng thời thực hiện đăng tải danh sách Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid đáp ứng yêu cầu lên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo đúng quy định.

Dự án khu đô thị mới thị xã Long Mỹ 2, tại khu vực 4, phường Thuận An, thị xã Long Mỹ có quy mô đầu tư dự kiến khoảng 18,68ha. Trong đó, diện tích đất thực hiện dự án là 16,365ha; diện tích khu ở cải tạo chỉnh trang là 2,316ha.

Tổng mức đầu tư dự án là 256,8 tỷ đồng, được thực hiện theo hình thức nhà nước thu hồi đất, nhà đầu tư ứng tiền giải phóng mặt bằng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm; tiến độ thực hiện dự án 24 tháng kể từ khi hoàn thành thủ tục giao đất cho nhà đầu tư.

Trước đó, Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid cũng được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị Trà Quang Nam, thị trấn Phù Mỹ, huyện Phù Mỹ.

Tại dự án này, Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid liên danh cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang để làm nhà đầu tư của dự án.

Tổng mức đầu tư dự án là 1.457 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.386 tỷ đồng, còn lại hơn 70 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không không quá 72 tháng (6 năm), từ tháng 6/2021 đến tháng 6/2027.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid được thành lập vào ngày 1/12/2010, có địa chỉ tại số 430 đường Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội.

Từ nhiều năm nay, Hano-vid đã trở nên “quen mặt” với thị trường Thủ đô khi phát triển dự án Goldsilk Complex (Vạn Phúc, Hà Đông). Người đại diện theo pháp luật kiêm tổng giám đốc của công ty là ông Nguyễn Thế Đạt.

Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy trong giai đoạn 2018 - 2020, Hano-vid đã có quá trình tăng vốn điều lệ rất mạnh mẽ. Cụ thể, năm 2018, công ty tăng vốn từ 320 tỷ đồng lên 771 tỷ đồng, tháng 4/2019 tăng tiếp lên 2.391 tỷ đồng và đúng 1 năm sau thì tăng lên 3.544 tỷ đồng.

Nhờ màn tăng vốn siêu nhanh (gấp gần 11 lần trong 3 năm), quy mô tài sản và vốn chủ sở hữu của công ty đều gia tăng nhanh chóng.

Xét riêng giai đoạn 2016 – 2019, tài sản của công ty đã tăng 52%, từ 2.640 tỷ đồng lên 4.012 tỷ đồng. Đóng góp chính cho sự tăng trưởng của quy mô tài sản là sự gia tăng của vốn chủ sở hữu, từ 329 tỷ đồng lên 2.627 tỷ đồng, tương đương tăng gấp 8 lần.

Trong khi đó, nợ phải trả có bước thoái từ 2.310 tỷ đồng xuống 1.385 tỷ đồng, tương đương giảm 40%.

Diễn biến gia tăng vốn chủ sở hữu và đà đi xuống của nợ phải trả không chỉ giúp kéo hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu xuống thấp vào năm 2019, sau nhiều năm ở mức rất cao, mà còn giúp Hano-vid giải quyết được tình trạng nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn vốn “đeo đẳng” suốt các năm 2016 – 2018.

Về tình hình kinh doanh, năm 2016, công ty ghi nhận doanh thu thuần 233 tỷ đồng. Năm 2017, doanh thu thuần tăng vọt lên 1.421 tỷ đồng do đây là năm bàn giao chủ yếu dự án Goldsilk Complex. Tới năm 2018, nguồn thu từ dự án không còn nhiều, doanh thu thuần quay trở lại mốc 233 tỷ đồng và tiếp tục giảm mạnh vào năm 2019, chỉ còn 21 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế có diễn biến tương ứng khi tăng mạnh từ 9,5 tỷ đồng (2016) lên 166,5 tỷ đồng (2017) rồi giảm xuống 19,7 tỷ đồng (2018) rồi 3,7 tỷ đồng (2019).

Vài năm trở lại đây, Hano-Vid gây chú ý trên thị trường bất động sản khi liên tiếp trúng giá loạt dự án bất động sản có quy mô lớn tại nhiều tỉnh thành như Hà Tĩnh, Yên Bái, Đắk Nông, Quảng Ninh, Sơn La.