Theo đó, tỉnh Phú Thọ chấm dứt hoạt động của dự án và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư dự án này, đồng thời giao cho các sở, ban ngành liên quan phối hợp với chủ đầu tư để thực hiện và báo cáo kết quả lên UBND tỉnh.
Dự án Dream City được UBND tỉnh Phú Thọ cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 28/01/2010, do Công ty Cổ phần thương mại quảng cáo xây dựng địa ốc Việt Hân (gọi tắt là Công ty Việt Hân) làm chủ đầu tư.
Dự án này có diện tích 2.050ha, sử dụng đất của 9 xã thuộc huyện Tam Nông và tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD.
Dream City được định hướng đáp ứng nhu cầu nhà ở, nhà nghỉ sinh thái và khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi thể thao đa dạng, gồm: sân golf, casino, trường đua ngựa... cho khách cấp trung lưu trở lên, gồm cả người Việt Nam lẫn nước ngoài.
Theo quy hoạch, dự án có một sân gofl 336ha, khu biệt thự cao cấp 1 chiếm 340ha, khu biệt thự cao cấp 2 chiếm 222ha, khu resort chiếm 350ha, trung tâm đô thị chiếm 152ha, khu công viên vui chơi chiếm 105ha, khu phức hợp thể thao chiếm 146ha, casino chiếm 107ha, trường đua ngựa chiếm 144ha….
Phối cảnh dự án Dream City 1,5 tỷ USDDream City từng đánh dấu mốc lịch sử về thu hút đầu tư khi Phú Thọ cấp phép cho một dự án lớn bậc nhất tỉnh cũng như của miền Bắc vào thời điểm đấy.
Đáng chú ý, hơn một năm sau khi được cấp phép, UBND tỉnh Phú Thọ và Công ty Việt Hân đã chọn một khách sạn 5 sao ở Hà Nội để tổ chức lễ công bố quy hoạch 1/500 và quảng bá dự án Dream City.
Cũng trong thời gian đầu được cấp phép, chủ đầu tư đã nhiều lần làm việc với UBND tỉnh Phú Thọ để giới thiệu những nhà đầu tư ngoại sẵn sàng hợp tác với công ty này “rót tiền” vào dự án như Nhật Bản, Hàn Quốc.... Thậm chí, Việt Hân cũng từng đề cập với lãnh đạo tỉnh Phú Thọ là sẽ vay vốn ODA để thực hiện dự án.
Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng ban đầu của tỉnh Phủ Thọ, dự án dần lộ rõ về năng lực của chủ đầu tư. Cụ thể, sau nhiều lần cam kết thực hiện dự án, Công ty Việt Hân chỉ tiến hành giải phóng mặt bằng được diện tích rất nhỏ với số tiền chỉ vài chục tỷ đồng. Những diện tích đất đã giải phóng mặt bằng chỉ để cỏ dại mọc hoang hóa, hay người dân tận dụng để “tăng gia” thêm cây lúa, hoa màu..
Theo tìm hiểu, Công ty Việt Hân được thành lập vào năm 2006 với vốn điều lệ 320 tỷ đồng, sau đó được tăng lên gấp 5 lần, đạt 1.600 tỷ đồng. Trong đó, ông Đinh Trường Chinh sở hữu 49%, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hà Tây sở hữu 39%, còn lại là một số cá nhân khác.
Việt Hân chủ yếu tư vấn cho các đối tác nước ngoài, phần lớn là doanh nghiệp Hàn Quốc tham gia đầu tư vào Việt Nam.
Công ty này được biết đến khá nhiều vào năm 2011 khi công ty công bố hàng loạt dự án khủng như: dự án khu phức hợp Skypark (huyện Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu) với quy mô 92ha; dự án khu dân cư số 3 tại thị trấn Long Hải (huyện Long Điền, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu) với quy mô 20.9ha; dự án Goldmark City (số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội); dự án khu đô thị du lịch sinh thái và thể thao Tam Nông với quy mô 2.069ha...
Dự án Goldmark City.Dự án Goldmark City có tên cũ là Castle Plaza, khởi động từ 2010 và được cấp phép đầu tư tháng 4/2011. Đến cuối năm 2014 dự án này bắt đầu khởi động lại.
Dự án này có quy mô lớn trên 12ha, gồm 9 tòa chung cư cao 40 tầng, tổng số 5.000 căn hộ và một số công trình văn phòng, trường học, thương mại. Tổng mức đầu dự án được công bố lên tới 10.000 tỷ đồng.
Được biết, Công ty Việt Hân là do ông Đinh Trường Chinh - một doanh nhân khá kín tiếng hoạt động trong ngành bất động sản làm Chủ tịch HĐQT và em gái là Đinh Thị Châu Hương giữ vị trí Tổng giám đốc.
Doanh nhân Đinh Trường Chinh (sinh năm 1974) kết hôn với hoa hậu Diễm Hương vào năm 2011. Ông từng được nhắc tới nhiều vào năm 2014 quanh những lùm xùm liên quan đến việc ly hôn hoa hậu Diễm Hương. Đấy cũng là thời điểm tên tuổi của ông xuất hiện trên truyền thông nhiều nhất.
Doanh nhân Đinh Trường Chinh.Gần đây, vào tháng 10/2018, đại diện DWS Star Bridge Co., Ltd (DWS), nhà đầu tư dự án The Mark (quận 7) đã tiến hành thu thập hồ sơ khởi kiện Ngân hàng Woori chi nhánh TP. HCM về hành vi tự ý giải chấp khoản vay 400 tỷ đồng cho Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC). Đây là dự án trùm mền hơn 10 năm nay do tranh chấp vốn liên quan đến đại gia Đinh Trường Chinh.
Dự án The Mark được UBND TP. HCM cấp phép đầu tư cho HDTC - Hàn Quốc (VK Housing) vào tháng 8/2007. VK Housing là công ty liên doanh góp vốn giữa pháp nhân Việt Nam là HDTC nắm 20% vốn điều lệ cùng với 2 pháp nhân Hàn Quốc là Công ty P&D Korea Co.ltđ (P&D) và Công ty Lucky Vietnam Construction (LVC), nắm 80% vốn điều lệ.
Từ khi kêu gọi các pháp nhân Hàn Quốc vào góp vốn làm ăn bằng dự án The Mark, HTDC đi kiện nhiều hơn kinh doanh.
Bỏ ra số tiền khủng để sở hữu 70% cổ phần của HTDC từ năm 2016 có vẻ là nước cờ mạo hiểm của đại gia bất động sản Đinh Trường Chinh. Tuy nhiên, tính riêng giá trị dự án khu nhà ở cao tầng The Mark mà HDTC đang quyết tâm tranh chấp bằng được với liên doanh VK Housing đã có giá trị lên đến hơn 3.000 tỷ đồng.
Phía VK Housing (nhà đầu tư dự án) cho biết công ty này đã thanh toán đủ tiền chuyển nhượng đất cho HDTC trước khi cổ phần hóa và những công ty sau này không có quyền tranh chấp tại dự án. Mặc dù vậy, ông Chinh và HDTC tiếp tục dấy lên kiện tụng xung quanh dự án The Mark, nhất là đối với mảnh đất 29.310 m2 để thực hiện dự án.
Tags:
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
