Dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt chủ trương đầu tư cuối tháng 3/2021. Mục tiêu trọng tâm của dự án là góp phần bảo đảm chỗ ở ổn định cho công nhân và người lao động trong các khu công nghiệp.
Dự án được thực hiện trên hiện trên lô CT.1, CT.2 thuộc quy hoạch chi tiết khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Tổng chi phí thực hiện dự án, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng, hơn 2.298 tỷ đồng.
Dự án phát triển trên quy mô hơn 3,2ha, bao gồm các hạng mục như: nhà ở xã hội cao tầng, sân, đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật.... Trong đó, công trình nhà ở xã hội là những toà chung cư cao 20 tầng, tổng diện tích hơn 1,2ha, cung cấp ra thị trường căn hộ để ở diện tích 30-70m2.
Dự kiến khi hoàn thành, đưa vào sử dụng, dự án sẽ giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 12.000 công nhân và người lao động làm việc trong các khu công nghiệp và các khu vực xung quanh.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án dự kiến được đưa vào khai thác, kinh doanh từ quý IV/2023.
Theo quy định, để trở thành nhà đầu tư của dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh, vốn chủ sở hữu (tối thiểu 20%) là khoảng 458,7 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải nộp lại ngân sách nhà nước 57 tỷ đồng – là chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và chi phí xây dựng kết cầu hạ tầng của khu đất thực hiện dự án. Số tiền này đã được Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Bắc Giang đầu tư trong dự án.
Trước đó, tháng 4 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang đã công bố danh mục dự án lên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.
Sau quá trình triển khai mời thầu, thẩm định hồ sơ, liên danh Công ty Sài Gòn – Hải Phòng và Công ty Evergreen Bắc Giang là nhà đầu tư duy nhất đạt yêu cầu năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh.
Về liên danh nhà đầu tư, Công ty Sài Gòn – Hải Phòng là công ty con do Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) nắm giữ 86,54% vốn điều lệ, tại thời điểm 31/3/2021.
Doanh nghiệp này thành lập tháng 7/2006, có địa chỉ tại khu công nghiệp Tràng Duệ, xã Lê Lợi, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Đây cũng chính là chủ đầu tư của khu công nghiệp Tràng Duệ rộng 600ha với tổng mức đầu tư khoảng 78 triệu USD.
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy trong giai đoạn 2016 – 2019, Sài Gòn – Hải Phòng làm ăn khá tốt khi doanh thu thuần liên tục tăng trưởng, lần lượt đạt: 74 tỷ đồng, 105 tỷ đồng, 129 tỷ đồng và 163 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế cũng tăng tương ứng qua các năm, lần lượt là: 14,5 tỷ đồng, 27,2 tỷ đồng, 45,8 tỷ đồng và 71,5 tỷ đồng.
Tổng tài sản của công ty ghi nhận mức tăng trưởng liên tục từ 3.418 tỷ đồng (2016) lên 4.556 tỷ đồng (2020), chủ yếu do sự tăng trưởng của nợ phải trả, từ 2.976 tỷ đồng (2016) lên 3.982 tỷ đồng (2020).
Với vốn chủ sở hữu tăng chậm hơn, từ 442 tỷ đồng (2016) lên 574 tỷ đồng (2020), hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty luôn ở mức rất cao, đạt tới 7 lần (năm 2020).
Về KBC, quý I/2021, công ty ghi nhận doanh thu thuần hơn 2.000 tỷ đồng, cao gấp 3,6 lần cùng kỳ năm 2020. Trừ đi các loại chi phí, KBC báo lãi sau thuế quý I hơn 714 tỷ đồng, cao gấp gần 7,6 lần cùng kỳ năm 2020. Nếu so với mức lợi nhuận cả năm 2020, thì chỉ trong 3 tháng đầu năm 2021, lợi nhuận của KBC đã vượt mức thực hiện cả năm 2020, thậm chí cao gấp đôi con số thu về trong năm ngoái.
Với Công ty Evergreen Bắc Giang, doanh nghiệp này được thành lập năm 2021, có địa chỉ tại số 9 lô TM7, đường Nguyễn Văn Cừ, phường Ngô Quyền, thành phố Bắc Giang.
Tags:
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ giao đất có đầy đủ điều kiện hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư tại dự án ở Sân bay Nha Trang cũ trong vòng 6 tháng.
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng ngày 2/.
(VNF) - Trong quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng 7,51%, cao nhất từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Hàng trăm lô đất thuộc các huyện Tân Yên, Hiệp Hòa, Việt Yên tỉnh Bắc Giang sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong tháng 4/2025.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
(VNF) - Nhiều huyện trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang dồn dập thông báo đấu giá quyền sử dụng đất ngay trước thời điểm chính thức bỏ cấp huyện.
(VNF) - Đầu tháng 2/2025, TP. Thủ Đức công bố quy hoạch chung đến năm 2040 với mục tiêu thúc đẩy kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế cho cả TP. HCM và vùng Đông Nam bộ. Từ đây, thị trường bất động sản (BĐS) đã có nhiều tín hiệu tích cực, tạo đà bứt phá trong thời gian tới.
(VNF) - Giai đoạn 2025-2030, Bình Định mời gọi đầu tư hàng loạt dự án, trong đó có nhiều dự án khu du lịch, khu đô thị.
(VNF) - Có doanh nghiệp năm trước lãi kỷ lục, năm nay giảm kế hoạch hơn 90%; có doanh nghiệp năm trước tồi tệ nhất lịch sử, năm nay đặt mục tiêu tăng trưởng bằng lần; có doanh nghiệp tự tin tung tăng vào thời kỳ mới, lại có đơn vị lại thận trọng, co cụm vì thấy rủi ro… đó là những màu sắc đối lập khi xem xét tài liệu đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 của các doanh nghiệp địa ốc.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.
