Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất cho năm 2026
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
Năm 1010, vua Lý Công Uẩn cho dời đô từ Hoa Lư (Ninh Bình) về Thăng Long, xây dựng kinh thành mới theo mô hình "tam trùng thành quách", gồm Cấm thành, Hoàng thành và La thành. Thành Thăng Long qua các triều đại Lý – Trần – Lê liên tục được mở rộng. Đó cũng là thời kỳ rực rỡ nhất của lịch sử phong kiến Việt Nam.

Theo dòng thời gian, những tòa thành nguy nga hay lầu son gác tía đã lùi vào quá khứ. Nhưng nơi đây vẫn luôn là chứng nhân huyền thoại của lịch sử, kể cho thế hệ sau nghe câu chuyện về Thăng Long xưa – một kinh đô không ngừng chuyển mình qua các thời kỳ, và cả về tinh thần bền bỉ dựng nước, giữ nước của người Việt.
Năm 2009, khu trung tâm Hoàng thành Thăng Long - Hà Nội đã được xếp hạng Di tích quốc gia đặc biệt và được UNESCO ghi danh vào Danh mục Di sản văn hóa thế giới năm 2010. Hoàng thành Thăng Long đã vượt ra khỏi những phạm trù như “bảo vật” quốc gia để trở thành “kho báu của thế giới” - nơi lưu giữ bản sắc và ký ức về hàng ngàn năm lịch sử dân tộc Việt.
Sách Đại Việt sử ký toàn thư chép: “Mùa thu tháng bảy năm Canh Tuất (1010), vua dời đô từ thành Hoa Lư sang thành Đại La, thuyền tạm đỗ dưới thành, có rồng vàng hiện ra trên thuyền ngự, do đó đổi gọi là thành Thăng Long”.
Có thể thấy, vua Lý Công Uẩn cùng bá quan văn võ di chuyển bằng thuyền theo thủy lộ và đi vào cuối mùa hè. Lộ trình được cho là bắt đầu từ việc đi ngược sông Đáy đến Phủ Lý, rẽ vào sông Châu Giang, rồi mới tới các dòng sông khác để về Thăng Long.

Cách Phủ Lý và sông Châu Giang không xa, tại chùa Long Đọi Sơn ở Hà Nam, ngôi chùa gần 1.000 năm tuổi, có một bia đá ghi rõ lịch sử thời Lý Trần. Tấm bia cổ được xem là báu vật độc đáo của chùa Đọi - công trình nghệ thuật điêu khắc đặc sắc thời Lý. Đây cũng là văn bản gốc duy nhất còn lại của thời Lý nhắc đến Kinh đô Thăng Long.
Mang theo dấu ấn thiêng liêng của Long Đọi Sơn - trung tâm Phật giáo tại trấn Sơn Nam xưa cùng với những ghi chép còn sót lại trên bia Sùng Thiện Diên Linh, quần thể du lịch văn hóa tái hiện Hoàng thành Thăng Long được Sun Group dày công nghiên cứu và lên kế hoạch kiến tạo tại Sun Mega City, ngay chân núi Long Đọi Sơn – một tọa độ giàu ý nghĩa lịch sử.
“Như cố Tổng Bí Thư Nguyễn Phú Trọng đã nói ‘văn hóa còn là dân tộc còn’, gạn lọc và gìn giữ hồn cốt tinh hoa của dân tộc là điều mà chúng tôi luôn đau đáu trên hành trình ‘làm đẹp những vùng đất’. Đó cũng là động lực thôi thúc chúng tôi bắt tay bắc cây cầu về với lịch sử tại siêu đô thị Sun Mega City”, kiến trúc sư trưởng của quần thể tái hiện Hoàng thành Thăng Long chia sẻ.
Được phát triển trên quy mô 1.690 ha, Sun Mega City không chỉ là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, biểu tượng cho nhịp sống thịnh vượng mà còn là nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa truyền thống.
Theo đó, “linh hồn” dự án là quần thể du lịch văn hóa phỏng dựng chi tiết kiến trúc Hoàng thành Thăng Long và cuộc sống thời Lý - Trần cách đây 1.000 năm, nơi du khách "bước vào hành trình đi ngược thời gian" để cảm nhận một phần hồn cốt tinh hoa đất Việt.
Những con đường lát đá, cổng thành uy nghi, cung điện tráng lệ, cho đến dòng sông Tô Lịch huyết mạch… sẽ được tái hiện với muôn sắc màu nhịp sống quá khứ. Đó là sự yên ả của làng quê, là sắc tươi vui của phố thị, là chất quyền uy, sang trọng của khu quý tộc thượng lưu và cả không gian trên bến dưới thuyền phồn hoa…

Tất cả tạo nên khung cảnh đậm hơi thở truyền thống, nơi du khách không chỉ tham quan, tìm hiểu lịch sử mà còn tham gia các hoạt động như làm thợ gốm, múa cung đình hay thưởng thức ẩm thực.
Cũng tại đây, du khách sẽ có cơ hội được trực tiếp khám phá diện mạo được phỏng dựng tỉ mỉ của những công trình đã từng là “niềm tự hào” của kiến trúc cung đình như Cửa Đại Hưng, Ngũ Phượng Tinh Lâu, Lầu chuông và Gác trống, Điện Phụng Thiên – Lầu Chính Dương, Đại Khán Phòng, Quan Văn – Quốc Tử Giám… đặc biệt là Cấm thành Thăng Long với các điện, cung và gác quan trọng.
Không chỉ dừng lại ở kiến trúc, tại khu vực Quảng trường “khổng lồ” 32.000m2, Sun Group còn đưa đến “kinh thành” đặc biệt này loạt show diễn nghệ thuật, lễ hội truyền thống, sự kiện văn hóa và hoạt động tương tác để mô phỏng đời sống văn hóa thời Lý - Trần.

Xuôi theo dòng sông bao bọc khu Hoàng Thành, Sun Group sẽ mang đến show Bạch Đằng - show diễn thực cảnh với sân khấu mặt nước 10.000m2 mô phỏng lại chiến thắng trên sông Bạch Đằng huyền thoại của Ngô Quyền năm xưa.
Cùng với đó các lễ hội truyền thống như lễ hội hoa đăng lung linh, hội đèn Quảng Chiếu cũng sẽ được tổ chức thường niên… tạo nên bữa đại tiệc đa giác quan của nước, ánh sáng và âm thanh cùng nghệ thuật và văn hóa đều thăng hoa. Với kết hợp nhuần nhuyễn giữa kiến trúc cổ kính và công nghệ hiện đại và ánh sáng 3D, cuộc sống cách đây 1.000 năm sẽ được “vẽ” nên một cách “chân thực” nhất.
“Sun Mega City hướng đến trở thành một “biểu tượng văn hóa” mới của Việt Nam, một điểm đến văn hóa lịch sử chưa từng có. Đây sẽ là nơi quá khứ được tái hiện sống động, nơi du khách trong và ngoài nước có thể chạm vào tinh hoa văn hóa dân tộc qua những trải nghiệm độc đáo và choáng ngợp.
Và cũng là nơi Sun Group hiện thực hóa giấc mơ lớn ‘xây nhịp cầu giữa quá khứ và hiện đại’, cùng tầm nhìn tôn trọng và lắng nghe thông điệp của lịch sử, nguồn cội mà một doanh nghiệp dân tộc luôn cần để nâng tầm vị thế của Việt Nam trên bản đồ du lịch khu vực và thế giới”, đại diện Sun Group nhấn mạnh.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.