Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình: Từ bước nhảy phục hồi đến kì vọng phục hưng
(VNF) - Sau cú “đại nhảy vọt” năm 2024, kì vọng về sự phục hưng của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoSE: HBC) với tư cách là một “đế chế” đang trở nên mạnh mẽ nhất và cũng có cơ sở thực thi nhất trong nhiều năm qua.
Một báo cáo xoay chuyển tình thế
Cho đến trước khi báo cáo soát xét bán niên 2024 được công bố, HBC đã trải qua một quãng thời gian đầy khó nhọc. Dù không còn phải tiếp tục ghi nhận những khoản lỗ “khủng”, nhưng HBC hầu như không thể giành được bất kỳ dự án lớn nào trong nửa đầu năm 2024, do vốn chủ sở hữu chỉ còn 93 tỷ đồng. Điều này gây sức ép rất lớn cho tập đoàn, cả về doanh số lẫn dòng tiền.
Tuy nhiên, kể từ sau báo cáo soát xét bán niên 2024, tình thế đã đổi khác. Nhờ được “công nhận” khoản lợi nhuận rất lớn đã đạt được từ việc thanh lý tài sản, vốn chủ sở hữu của HBC tăng vọt lên 1.662 tỷ đồng (tại thời điểm 30/6/2024), giúp tập đoàn đủ điều kiện dự thầu các dự án nghìn tỷ. Kết quả là từ tháng 8/2024 đến tháng 4/2025, HBC trúng thầu tới 14 dự án với tổng giá trị hơn 8.500 tỷ đồng, tiểu biểu là: Eaton Park, H2 Hoang Huy Commerce, NewTown Diamond…
Điều này góp phần quan trọng giúp HBC kết thúc năm 2024 với lợi nhuận sau thuế 963 tỷ đồng (lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 959 tỷ đồng) – đều là những mức cao nhất trong lịch sử tập đoàn.
Dù một phần lớn lợi nhuận của HBC được đóng góp bởi hoạt động thanh lý tài sản, chuyển nhượng vốn góp và hoàn nhập dự phòng – những “khoản thu một lần”, không bền vững, song đây vẫn là cú “đại nhảy vọt”, tạo nền tảng quan trọng để tập đoàn này tiếp tục tiến lên trong năm 2025.
Năm 2025, HBC đặt mục tiêu doanh thu 9.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 360 tỷ đồng. Nói với VietnamFinance, ông Lê Viết Hải, Chủ tịch HBC, tự tin về việc hoàn thành kế hoạch năm. Theo ông, ngành xây dựng Việt Nam đang có nhiều yếu tố hỗ trợ mạnh để phát triển tốt trong năm 2025 như: đầu tư công lớn, thị trường bất động sản hồi sinh, ngành du lịch “bùng nổ”…
“Cả 4 mảng của ngành xây dựng: nhà ở đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng, hạ tầng và công nghiệp đều có triển vọng tốt trong năm 2025. Không phải ngẫu nhiên một số tổ chức tư vấn quốc tế đánh giá ngành xây dựng trong năm 2025 có thể đạt gấp đôi tỷ lệ tăng trưởng so với năm 2024”, ông Hải nhấn mạnh.
Thực tế cho thấy so với năm 2024, kế hoạch lợi nhuận năm 2025 thấp hơn khá nhiều. Tuy nhiên, điều này không quá đáng lo ngại bởi nguyên nhân không tới từ sự thu hẹp của hoạt động kinh doanh chính (bằng chứng là quy mô doanh thu được định hướng tăng 40%) mà chủ yếu tới từ khả năng hoàn nhập dự phòng ít hơn.
Đây là điều dễ hiểu bởi những khoản công nợ dễ thu hồi đã được HBC thu hết (năm 2024 thu hồi khoảng 600 tỷ đồng). Năm 2025, HBC dự kiến thu hồi được 400 tỷ đồng, song ước tính phải trích lập khoảng 200 tỷ đồng nên giá trị hoàn nhập ròng chỉ khoảng 200 tỷ đồng. 50 – 60 tỷ đồng lợi nhuận sẽ được đóng góp bởi hoạt động thanh lý tài sản và chuyển nhượng vốn. Phần còn lại là lợi nhuận của hoạt động thi công.
Như vậy, dù không bằng năm trước, nhưng nếu thực hiện được kế hoạch đề ra, kết quả năm 2025 vẫn là rất khá đối với HBC, giúp tập đoàn này xây chắc nền phục hồi.

Kì vọng phục hưng
Nhìn vào kế hoạch chi tiết năm 2025 của HBC, có thể thấy hơn cả sự phục hồi, tập đoàn này còn đang cho thấy kì vọng lớn về việc phục hưng để quay lại với vị thế “đế chế” từng đạt được. Để làm được điều này, HBC cần giải quyết “gót chân Asin” là khoản lỗ lũy kế lớn, qua đó nâng cao vốn chủ sở hữu.
Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 tổ chức mới đây của HBC đã thông qua kế hoạch xử lí “gót chân” này. Theo đó, HBC dự tính phát hành 347 triệu cổ phiếu riêng lẻ để hút về 3.470 tỷ đồng. Nếu thực hiện được, tập đoàn này sẽ sở hữu năng lực tài chính khá mạnh, với bảng tài sản “sạch sẽ”, nợ ít, vốn chủ dày, đủ sức “tham chiến” các dự án lớn trong mọi mảng của thị trường xây dựng Việt Nam và xa hơn là đẩy mạnh việc phát triển tại thị trường nước ngoài – điều mà HBC đã theo đuổi trong nhiều năm qua.
Theo ông Lê Viết Hải, đi ra nước ngoài là hướng đi tất yếu của HBC nói riêng và doanh nghiệp xây dựng Việt Nam nói chung. Nguyên nhân là thị trường trong nước hiện tại cạnh tranh quá khốc liệt, khiến biên lợi nhuận của ngành xây dựng rất thấp, doanh nghiệp rất khó và rất lâu để tích lũy nội lực. Trong khi đó, tại nhiều thị trường nước ngoài, ngành xây dựng có biên lợi nhuận tốt.
“Năng lực của các doanh nghiệp xây dựng Việt Nam, như HBC, thậm chí tốt hơn các doanh nghiệp xây dựng nước ngoài. Chúng tôi có dây chuyền hiện đại, máy móc tiên tiến, đội ngũ hùng hậu và tay nghề cao, chi phí thấp, hoàn toàn có thể thay thế các nhà thầu ngoại”, ông Hải nói với VietnamFinance.
Ông Lê Viết Hải cho rằng nếu tăng vốn thành công, HBC hoàn toàn có đủ cơ sở để “mơ” về việc tái lập kì tích “thập niên vàng” từng đạt được trong quá khứ: sau mỗi 5 năm, doanh thu tăng gấp 5 lần.
Kì vọng là rất lớn, kế hoạch là rất đẹp, nhưng với HBC, để hiện thực hóa không phải là chuyện sớm chiều. Ít nhất, kế hoạch tăng vốn cần có thời gian khá dài để chuẩn bị. Ông Lê Viết Hải hi vọng các nhà đầu tư có thể gật đầu trong năm nay. Và nếu mọi chuyện thuận lợi như dự định, những chuyển biến lớn của HBC sẽ có thể bắt đầu từ năm sau.
Chủ tịch Lê Viết Hải: ‘Năm 2025, xây dựng sẽ tốt hơn, HBC nhận nhiều dự án lớn’
Nhịp sống sầm uất tại đô thị Sun Urban City phía Nam Hà Nội
(VNF) - Chỉ ít tháng sau khi Art Residence bàn giao, cư dân và khách thuê háo hức chuyển về Sun Urban City, tận hưởng cuộc sống đủ đầy tiện nghi ngay trong lòng khu đô thị. Những căn hộ sáng đèn mỗi tối, công viên tấp nập khách, phố xá đông vui.
Động thái bất ngờ của Phát Đạt: Một thương vụ ‘bom tấn’ sắp nổ?
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) bất ngờ công bố lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc một thương vụ “bom tấn” sắp được công bố ra thị trường.
Him Lam được giao gần 59.000m2 đất tại Hà Nội để làm nhà ở xã hội
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định giao hơn 58.926m2 đất (đợt 2) cho Công ty cổ phần Him Lam triển khai dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi.
Tập đoàn Đất Xanh đổi tên, tái cấu trúc toàn diện mô hình
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh (DXG - HoSE) chính thức công bố tên gọi mới là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP, cùng chiến lược tái cấu trúc toàn diện mô hình hoạt động.
Hà Nội 'tăng tốc'giải phóng mặt bằng 1.428 dự án
(VNF) - UBND TP Hà Nội cho biết hiện nay, các xã, phường trên địa bàn thành phố đang triển khai giải phóng mặt bằng khoảng 1.428 dự án, gồm 1.281 dự án vốn ngân sách; 147 dự án vốn ngoài ngân sách.
‘Đức Hòa đang đứng trước cơ hội nhảy vọt như Bình Dương, Thủ Thiêm trước đây’
(VNF) - Từ kinh nghiệm của Bình Dương (cũ) cho đến Thủ Thiêm, PGS.TS Trần Đình Thiên cho rằng: Đức Hòa (Tây Ninh) được quy hoạch trở thành Trung tâm hành chính mới, đang đứng trước cơ hội phát triển “ngàn năm có một” trong cuộc “sắp xếp lại giang sơn”. Tọa lạc tại tâm điểm, Vinhomes Green City sẽ là hạt nhân đô thị đón đầu làn sóng dịch chuyển tại cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP. HCM.
TP. HCM: Nhiều dự án BĐS vào diện 'gỡ' nhưng vẫn còn 'vướng'
(VNF) - Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Horea, nhóm 421/838 dự án được đánh giá "cơ bản hoàn thành tháo gỡ" hoặc "đang thực hiện tháo gỡ", thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc khiến doanh nghiệp chưa thể đưa đất vào khai thác hoặc hoàn thiện thủ tục đầu tư.
Hà Nội chuẩn bị 85.000 chỗ ở tái định cư cho siêu dự án ven sông Hồng
(VNF) - Hà Nội dự kiến bố trí khoảng 79.000-85.000 căn hộ và lô đất tái định cư để phục vụ người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Thành phố khẳng định sẽ ưu tiên hoàn thiện các khu tái định cư trước khi thu hồi đất, bảo đảm người dân có nơi ở mới tốt hơn hoặc tương đương nơi ở cũ.
Địa chấn kép từ 2 đầu TP. HCM: ‘Song mã’ Vinhomes gây sốc, xô đổ loạt kỷ lục
(VNF) - Ngày 16/5 ghi dấu một cột mốc hiếm thấy của thị trường bất động sản phía Nam khi "song mã" Vinhomes đồng loạt bùng nổ ở Tây Bắc và Đông Nam TP. HCM. Doanh số kỷ lục hơn 1.279 tỷ đồng tại Vinhomes Green Paradise chỉ trong chưa đầy 24 giờ, cùng lễ ký kết với 100 đối tác tại sự kiện ra mắt Vinhomes Sài Gòn Park, đã minh chứng cho sức hút "vô tiền khoáng hậu" từ hai siêu đô thị này.
Bỏ cọc hàng loạt sau 'sốt' đấu giá đất vùng quê
(VNF) - Sau khi gây “dậy sóng” với mức giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, phiên đấu giá quyền sử dụng đất 154 lô tại xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình), có tới hơn 66% lô đất bị bỏ cọc, nhà đầu tư tháo chạy.
Nghịch lý biệt thự, liền kề triệu USD chào giá rẻ vẫn ‘đói' khách thuê
(VNF) - Chào thuê với mức giá thấp, giảm giá để tăng tỷ lệ lấp đầy nhưng vẫn khó tìm khách thuê là thực trạng của các căn biệt thự, liền kề có giá trị hàng chục tỷ đồng tại vùng ven Hà Nội. Thực tế này phản ánh nghịch lý của thị trường thấp tầng khi giá trị tài sản liên tục tăng nhưng khả năng khai thác dòng tiền cho thuê lại khá hạn chế.
Ritz-Carlton vào Việt Nam, 'cuộc đua' khách sạn siêu sang thêm nóng
(VNF) - Sự xuất hiện của Ritz-Carlton tại Việt Nam đánh dấu bước tiến mới của thị trường khách sạn hạng sang, trong bối cảnh hàng loạt tập đoàn quốc tế từ IHG đến Hilton đang đẩy mạnh hiện diện nhằm đón đầu tầng lớp du khách có sức chi tiêu ngày càng lớn.
Đà Nẵng công bố 28 khu đất mời gọi đầu tư nhà ở xã hội
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố thông tin quỹ đất đã được quy hoạch để đầu tư phát triển nhà ở xã hội nhưng đến nay chưa lựa chọn chủ đầu tư, nhằm tạo điều kiện để doanh nghiệp nghiên cứu, đề xuất dự án.
Tiến độ xây dựng đại đô thị 1 tỷ USD của Vingroup ở Hải Phòng
(VNF) - Tròn một năm sau khi khởi xây dựng, diện mạo của các phân khu Vinhomes Golden City Hải Phòng đang dần lộ ra theo tiến độ xây dựng của đơn vị thi công.
Bộ Xây dựng đề xuất cấp 10.000 tỷ vốn điều lệ Quỹ nhà ở Trung ương
(VNF) - Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.
Gia Lai quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển gần 2.900ha
(VNF) - Theo quy hoạch, khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển với quy mô khoảng 2.878ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị, văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe mang tầm quốc tế.
Vinhomes Global Gate Hạ Long 'hút' hơn 11.000 tỷ đồng chỉ trong 9 ngày: Người trong cuộc nói gì?
(VNF) - Ghi nhận hơn 11.000 tỷ đồng giao dịch thành công chỉ trong 9 ngày, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã thiết lập một kỷ lục "vô tiền khoáng hậu". Con số được tạo nên từ những cuộc đua nghẹt thở, nơi bảng hàng chớp đỏ liên hồi và các căn đẹp “bốc hơi” chỉ sau thời gian ngắn, khẳng định vị thế tâm điểm thị trường bất động sản miền Bắc của siêu đô thị bên vịnh di sản.
Eco Zen Valley đầu tư gần 3.000 tỷ đồng làm khu dân cư - du lịch tại Phú Thọ
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Ngăn trục lợi khi cấp sổ đỏ đất mua bán bằng giấy viết tay
Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.
Bất động sản Phương Nam: Bị cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan vì nợ thuế
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng kinh doanh Bất động sản Phương Nam bị Chi Cục Hải quan Khu vực II cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan do nợ tiền thuế hơn 2,35 tỷ đồng.
Đồng Nai 'khai tử' dự án khu dân cư Bình Đa
(VNF) - TP. Đồng Nai ban hành quyết định số bãi bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu dân cư Bình Đa.
Đồng Nai 'chốt' làm 2 khu đô thị ven sông hơn 817.000 tỷ đồng
(VNF) - Đồng Nai thông qua làm dự án khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước khu Bắc và khu Nam, với tổng vốn đầu tư sơ bộ 2 dự án là 817.924 tỷ đồng.
Thị trường chung cư quý II: Cung tăng, giá có xu hướng đi ngang
(VNF) - Chuyên gia nhận định thị trường chung cư trong quý II/2026 sẽ đón thêm nguồn cung lớn, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh gắn với các trục hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, trong bối cảnh dòng tiền đầu tư thận trọng hơn, mặt bằng giá được dự báo chủ yếu đi ngang trong ngắn hạn.
Khi bất động sản được ‘chế tác’ như một tác phẩm nghệ thuật
(VNF) - Không chỉ dừng ở việc phát triển dự án, một số doanh nghiệp đang theo đuổi triết lý “chế tác” bất động sản – nơi mỗi công trình được chăm chút như một tác phẩm nghệ thuật. Với Tân Hoàng Minh Group, cách tiếp cận này thể hiện qua kiến trúc duy mỹ, mức độ hoàn thiện tinh xảo và định hướng kiến tạo những công trình mang giá trị trường tồn.
Forest Onsen: Tổ hợp onsen trị liệu chuẩn Nhật Bản cách bến Bạch Đằng 30 phút di chuyển
(VNF) - Onsen Clubhouse là tổ hợp khoáng nóng trị liệu thuộc Forest Onsen, quy mô 1.800m2 với 20 bể và chum ngâm khoáng cùng hệ thống spa, phòng xông trị liệu đa dạng. Tổ hợp được đầu tư công nghệ khoáng hóa hiện đại, sử dụng nguồn khoáng nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản.
Nhịp sống sầm uất tại đô thị Sun Urban City phía Nam Hà Nội
(VNF) - Chỉ ít tháng sau khi Art Residence bàn giao, cư dân và khách thuê háo hức chuyển về Sun Urban City, tận hưởng cuộc sống đủ đầy tiện nghi ngay trong lòng khu đô thị. Những căn hộ sáng đèn mỗi tối, công viên tấp nập khách, phố xá đông vui.
Hình ảnh đẹp về Cầu vượt biển Hải Giang trước ngày chính thức thông xe
(VNF) - Cầu Hải Giang, tuyến giao thông quan trọng nối khu du lịch MerryLand Quy Nhơn với Khu kinh tế Nhơn Hội (phường Quy Nhơn Đông, Gia Lai), chính thức được hợp long ngày 17/12/2025. Dự kiến cây cầu vượt biển thứ 2 ở Quy Nhơn sẽ được đưa vào sử dụng vào ngày 2/9 tới đây.


































































