Tham vọng làm khu đô thị 1.000 tỷ ở Quảng Bình, Khương Nguyễn có tiềm lực đến đâu?

Trước đó, Dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 1/2/2024. Dự án có hình thức lựa chọn nhà đầu tư theo phương thức đấu thầu.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 8,94ha. Trong đó, phần đất ở có diện tích 40ha(chiếm 41,58%); đất dịch vụ thương mại 3.553 m2, đất công viên cây xanh 7.304 m2, đất giao thông 3,7ha

Các hạng mục đầu tư dự án bao gồm: công trình hạ tầng kỹ thuật; công trình thương mại dịch vụ đa năng gồm 2 công trình với chiều cao khoảng 1 tầng…

Phần công trình nhà ở với tổng diện tích khoảng 4ha, trong đó xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 57 căn nhà liền kề; khoảng 104 lô đất để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng và khu chung cư nhà ở xã hội cao tầng với 420 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 48.145 m2.

Theo quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đối với nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án của UBND tỉnh Quảng Bình, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 200 tỷ đồng.

Trong đó, nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã từng tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu của 1 dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, trụ sở văn phòng làm việc, công trình thương mại dịch vụ với tổng mức đầu tư tối thiểu 500 tỷ đồng, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong 7 năm trở lại đây.

Quá trình thông báo mời các nhà đầu tư đủ năng lực thực hiện dự án, mới đây Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án xác định có một nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện là Công ty cổ phần Khương Nguyễn.

Công ty Cổ phần Khương Nguyễn được thành lập vào ngày 15/6/2021, có địa chỉ đăng ký đăng ký đóng tại số nhà 379 Trương Pháp, xã Quang Phú, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Doanh nghiệp có nghành nghề đăng ký kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê do ông Nguyễn Hữu Công, sinh năm 1977, trú tại KDC Phúc Lộc Viên, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng làm người đại diện pháp luật kiêm giữ chức vụ Giám đốc công ty.

Công ty Cổ phần Khương Nguyễn hiện có vốn điều lệ đăng ký ở mức 200 tỷ đồng do gồm 4 cổ đông đóng góp.

Công ty cổ phần Khương Nguyễn còn khá non trẻ và chưa có dấu ấn trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, các cổ đông góp vốn thì Công ty TNHH Đầu tư xây dựng DANCINCO là một trong những doanh nghiệp mạnh ở lĩnh vực xây dựng hạ tầng. Dacinco là một trong những nhà thầu tham gia thực hiện gói thầu Dự án xây dựng Cảng Liên Chiểu (Đà Nẵng).

Còn Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng The Sang chính là doanh nghiệp đang phát triển dự án The Sang Villa Quảng Bình với quy mô diện tích sử dụng đất 95.308 m2 tại nằm tại thôn Hà Thiệp, xã Võ Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình. Dự án cung cấp đất nền, đất biệt thự.