Đi cắt cỏ, nhân viên công ty đô thị nhặt được 8 miếng vàng, trị giá gần 1 tỷ đồng
(VNF) - Một nhân viên tại Đức phát hiện 8 thỏi vàng giá trị hơn 30.000 euro (tương đương gần 1 tỷ đồng) khi đang cắt cỏ tại một bể chứa nước mưa.

Bất động sản được xem là một trong những trụ cột chính của nền kinh tế Trung Quốc - chiếm khoảng 1/5 GDP. Tuy nhiên, sau khi chính quyền Bắc Kinh áp dụng chính sách “ba lằn ranh đỏ” cùng những yếu tố khách quan khi nền kinh tế suy yếu, thị trường vốn ăn nên làm ra này trở thành “quả bom” chực chờ nổ.
Theo công ty tư vấn China Real Estate Information, doanh số bán hàng của 100 nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc đạt 3.400 tỷ NDT (tương đương 474 triệu USD) trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 7 năm nay, giảm 4,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Hoạt động đầu tư bất động sản cũng giảm tới 8,5% trong giai đoạn này với số lượng các dự án xây mới chỉ bằng 37% so với năm 2019.
Các tập đoàn bất động sản lớn nhất Trung Quốc như China Evergrande hay Country Garden cũng điêu đứng với các khoản nợ khổng lồ. Country Garden thậm chí còn phải nộp đơn xin bảo hộ phá sản tại Mỹ và mặc dù đã thoát khỏi cảnh vỡ nợ nhưng số phận của tập đoàn bất động sản này vẫn như “ngọn đèn trước gió”.
Trong khi các doanh nghiệp phát triển bất động sản gặp khó, hàng nghìn dự án nhà ở ngừng xây dựng và không được giao đúng hạn khiến nhiều người dân Trung Quốc đứng trước nguy cơ mất tiền mà không có nhà để ở. Số còn lại quyết định trì hoãn việc mua nhà dù giá nhà liên tiếp giảm trong nhiều tháng.
Thị trường bất động sản Trung Quốc đã trải qua nhiều tháng căng như dây đàn. Thế nhưng Thành Đô, thủ phủ của tỉnh Tứ Xuyên, lại là một ngoại lệ. Thị trường bất động sản tại đây vẫn đạt được nhiều thành tích ấn tượng, bất chấp những “cơn gió ngược” của bất động sản Trung Quốc.
Theo dữ liệu từ Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc, chỉ trong 6 tháng đầu năm, đã có 119.417 căn nhà cũ ở Thành Đô được bán ra, cao gần bằng tổng số được bán ra trong cả năm 2022 (151.376 căn). Ngoài ra, 80% khối lượng giao dịch mua bán nhà cũ được hoàn thành trong nửa đầu năm nay.
Ở phân khúc nhà mới, có tổng cộng 81.143 căn nhà mới được bán ra ở Thành Đô trong 6 tháng đầu năm nay, tăng gấp 1,07 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh số bán nhà mới từ tháng 4 đến tháng 6/2023 cao hơn gần 1/3 lần so với cùng kỳ năm 2019, một năm trước khi đại dịch Covid-19 bùng phát. Ngược lại, tại 30 thành phố lớn nhất Trung Quốc, doanh số bán hàng giảm 1/4 trong cùng kỳ.
Không chỉ doanh số bán nhà tăng, giá bất động sản ở Thành Đô cũng tăng mạnh. Tính đến tháng 5 năm nay, giá nhà ở Thành Đô đã tăng 8% so với năm trước đó, đánh dấu tháng tăng thứ 17 liên tiếp. Đây cũng là mức tăng cao nhất trên thị trường bất động sản Trung Quốc trong nửa đầu năm 2023.
Trong khi các thành phố khác như thành phố Chu Hải dự kiến phải mất tới 12 năm để bán được hết những căn nhà đã hoàn thiện thì Thành Đô sẽ chỉ mất khoảng 3 năm để làm được điều nay, theo thống kê của The Economist.
Kể từ năm 2016, khi các thành phố lớn nhỏ ở Trung Quốc đang mạnh tay siết chặt thị trường bất động sản thì chính quyền tỉnh Thành Đô lại tìm ra hướng đi mới, chính là kích thích nhu cầu mua nhà của người dân.
Khi đó, ở hầu hết các thành phố lớn ở Trung Quốc, chỉ những người có hộ khẩu địa phương hoặc giấy phép cư trú mới có thể mua nhà. Thế nhưng ở Thành Đô, hầu như đối tượng nào cũng có thể sở hữu nhà nếu có kinh phí.
Cụ thể hơn, những cư dân có từ hai con trở lên được phép mua thêm nhà trong khi những người có hộ khẩu địa phương có thể mua tối đa 3 căn. Kể cả những người không có hộ khẩu ở Thành Đô cũng có thể mua hai căn nhà nếu chuyển đến làm việc tại đây. Cha mẹ già chuyển đến Thành Đô sống cùng con cái cũng có thể sở hữu nhà ở thành phố này.
Khi cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc lên tới đỉnh điểm, Thành Đô là thành phố đầu tiên của Trung Quốc thực hiện một loạt biện pháp nới lỏng để tăng tính thanh khoản cũng như loạt biện pháp hỗ trợ tài chính cho các nhà phát triển bất động sản.
Chính quyền Thành Đô yêu cầu các tổ chức tài chính tăng hạn mức cho vay với các doanh nghiệp nhà đất cũng như nhanh chóng giải ngân các khoản vay. Doanh nghiệp bất động sản lớn còn được phép trả chậm hoặc hưởng lãi suất ưu đãi.
Bằng cách kêu gọi và thúc đẩy các ngân hàng cho vay thế chấp nhanh hơn, Thành Đô đã nhanh chóng giải quyết được phần nào cuộc khủng hoảng tiền mặt vốn đang nhấn chìm ngành bất động sản.
Chính quyền Thành Đô cũng đã làm rất tốt trong công cuộc xử lý khủng hoảng niềm tin vốn “tàn phá” thị trường bất động sản Trung Quốc trong năm ngoái. Khi nhiều nhà phát triển bất động sản trên toàn quốc phá sản và tạm ngừng giao nhà, các quan chức ở Thành Đô đã nỗ lực rất nhiều để đảm bảo được các căn nhà được bàn giao đúng hợp đồng, cấp thêm vốn cho các nhà phát triển bất động sản để giúp họ có thêm nguồn lực cho các dự án bất động sản tiếp theo.
Tuy nhiên nếu chỉ có những biện pháp trên, bất động sản Thành Đô khó có thể đạt được thành tựu như hiện nay. Theo các chuyên gia, thành công mà Thành Đô có được phụ thuộc phần lớn vào các chính sách cải cách để thu hút lao động có trình độ, giúp thúc đẩy kinh tế nói chung và tăng trưởng doanh số bán nhà nói riêng.
Kể từ năm 2017, chính quyền địa phương đã trợ cấp nhà ở và thưởng tiền mặt cho những lao động trình độ cao chuyển đến thành phố để làm việc tại các cơ sở công nghiệp đang phát triển. Người mua nhà lần đầu tại Thành Đô cũng được hưởng mức lãi suất cho vay thấp hơn so với trước đây, theo trang Yicai Global.
Số lượng người từ nơi khác đổ về Thành Đô làm việc tăng cao, tỷ lệ thuận với nhu cầu mua nhà ở nơi đây. Dân số Thành Đô đã tăng hơn 7 triệu người trong giai đoạn từ năm 2011 đến năm 2021, giúp nơi đây trở thành một trong những khu vực đô thị phát triển nhanh nhất trên thế giới. Ông Yan Yuejin thuộc công ty nghiên cứu E-House China cho biết dân số đông đúc đã trở thành động lực lớn nhất cho nhu cầu nhà ở tại Thành Đô.
Mặc dù không hoàn toàn “miễn nhiễm” với cuộc khủng hoảng bất động sản Trung Quốc và vẫn phải đối mặt với những thách thức khác như làn sóng di cư vào thành phố đang chững lại, tỷ lệ sinh giảm… nhưng rõ ràng chính quyền Thành Đô vẫn đã và đang làm rất tốt trong cuộc giải cứu bất động sản.
Chính nhờ những chính sách kịp thời và có phần đi ngược lại với số đông, thị trường bất động sản Thành Đô đã thành công “vượt khó” và trở thành điểm sáng hiếm hoi trong tình hình rối ren hiện nay. Nhiều chuyên gia cho rằng thành công của Thành Đô có thể trở thành “sách tham khảo” cho chính quyền địa phương khác có thể học theo và tự cứu lấy mình thoát khỏi cơn khủng hoảng của bất động sản Trung Quốc.
Xem thêm >> VinFast vươn ra 'biển lớn', rục rịch thâm nhập thị trường Ấn Độ
(VNF) - Một nhân viên tại Đức phát hiện 8 thỏi vàng giá trị hơn 30.000 euro (tương đương gần 1 tỷ đồng) khi đang cắt cỏ tại một bể chứa nước mưa.
(VNF) - Các doanh nghiệp trí tuệ nhân tạo (AI) Trung Quốc đang đẩy nhanh chiến lược mở rộng ra thị trường quốc tế, trong đó ASEAN trở thành điểm đến ưu tiên nhờ nhu cầu số hóa tăng mạnh và môi trường hợp tác thuận lợi. Sự hiện diện ngày càng lớn của các công ty AI Trung Quốc không chỉ phản ánh tham vọng cạnh tranh toàn cầu của Bắc Kinh mà còn mở ra nhiều cơ hội, đồng thời đặt ra không ít thách thức, đối với các nền kinh tế Đông Nam Á.
(VNF) - Singapore đang chật vật ngăn chặn các dòng tiền bẩn xuyên biên giới khi những mạng lưới tội phạm quốc tế ngày càng dùng thủ đoạn tinh vi hơn, gây sức ép lớn lên hệ thống giám sát tài chính vốn được xem là chặt chẽ bậc nhất châu Á của quốc đảo này.
(VNF) - Bitcoin tiếp tục giảm 2% trong phiên đầu tuần, lùi về vùng 93.000–94.000 USD, mức thấp nhất kể từ đầu tháng 5, đồng thời xóa sạch toàn bộ đà tăng tích lũy từ đầu năm. Đà giảm diễn ra trong bối cảnh dòng vốn rút khỏi các quỹ ETF tăng vọt, tâm lý né rủi ro bao trùm thị trường toàn cầu và các chỉ báo kỹ thuật của Bitcoin đồng loạt phát đi tín hiệu tiêu cực. Đây cũng là lần đầu tiên trong hơn sáu tháng, đồng tiền số lớn nhất thế giới rơi vào vùng bear market rõ rệt.
(VNF) - Tâm lý trên thị trường tiền điện tử đã suy yếu nghiêm trọng, khi chỉ số “Fear and Greed” (Sợ hãi và Tham lam) giảm xuống mức 10 - ngưỡng phản ánh trạng thái “nỗi sợ hãi tột độ” và đánh dấu mức thấp nhất trong gần 9 tháng.
(VNF) - Tuần qua, chính phủ Mỹ mở cửa trở lại sau đợt đóng cửa dài nhất trong lịch sử. Trong khi đó, kỳ vọng vào việc Fed giảm lãi suất suy giảm khiến giá vàng thế giới lao dốc.
(VNF) - Giá Bitcoin hôm nay tiếp tục dò đáy 95.000 USD, một số chuyên gia dự báo đây là tín hiệu cho thấy giá có thể giảm mạnh.
(VNF) - Đại sứ quán Trung Quốc tại Mỹ ngày 15/11 đã lên tiếng bác bỏ thông tin cho rằng Bắc Kinh yêu cầu các doanh nghiệp nước này, trong đó có Alibaba, thu thập hoặc cung cấp dữ liệu ở nước ngoài theo cách vi phạm luật pháp sở tại.
(VNF) - Sau thương vụ đấu giá kỷ lục tại Sotheby’s Paris hồi đầu năm, chiếc túi Birkin nguyên bản được thiết kế riêng cho cố minh tinh Jane Birkin đã chính thức ra mắt công chúng Nhật Bản. Mức giá 10 triệu USD của chiếc túi không chỉ gây chấn động giới thời trang mà còn phản ánh xu hướng coi hàng xa xỉ như một loại tài sản đầu tư mới trong thời kỳ bất ổn tài chính.
(VNF) - Mỹ thông báo cung cấp khoản viện trợ khẩn cấp trị giá 500.000 USD nhằm hỗ trợ Việt Nam ứng phó và khắc phục hậu quả sau các cơn bão Fengshen và Kalmaegi gây thiệt hại diện rộng tại nhiều địa phương. Đây là phần tiếp theo của gói hỗ trợ nhân đạo tổng trị giá 1 triệu USD mà Washington dành cho Việt Nam trong mùa bão lũ năm nay.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố sẽ theo đuổi hành động pháp lý với BBC sau khi chương trình Panorama bị phát hiện chỉnh sửa phát biểu của ông theo cách gây hiểu lầm. Đây là bê bối được đánh giá nghiêm trọng nhất của BBC kể từ vụ Jimmy Savile hơn 1 thập kỷ trước.
(VNF) - Mỹ tung loạt biện pháp giảm thuế với nông sản và hàng hóa nhập khẩu, đồng thời đạt thỏa thuận thương mại lớn với Thụy Sĩ, cho thấy sự chuyển hướng rõ rệt trong nỗ lực ổn định giá cả và giảm căng thẳng thương mại.
(VNF) - Trung Quốc vừa công bố phát hiện mỏ vàng lớn nhất nước này kể từ năm 1949, với trữ lượng ước tính khoảng 1.444 tấn tại tỉnh Liêu Ninh.
(VNF) - Kinh tế Trung Quốc tiếp tục giảm tốc trong tháng 10, bị kéo lùi bởi nhu cầu tiêu dùng trì trệ, sự lao dốc của thị trường bất động sản và kỳ nghỉ lễ dài ngày làm giảm mạnh hoạt động của các nhà máy.
(VNF) - Trang sức vàng vốn là biểu tượng truyền thống trong đám cưới của người Trung Quốc. Tuy nhiên trong bối cảnh giá vàng tăng cao, nhiều người chọn cách thuê vàng thay vì mua để tiết kiệm tài chính.
(VNF) - Ngoại trưởng Mỹ Marco Rubio cho biết Mỹ sẽ xem xét các bệnh lý mãn tính, thậm chí cả những yếu tố như tuổi nghỉ hưu, như căn cứ để từ chối cấp thị thực cho người nhập cư.
(VNF) - Sáng 13/11 theo giờ Việt Nam, Quốc hội Mỹ đã chính thức thông qua dự luật nhằm chấm dứt đợt đóng cửa chính phủ liên bang dài nhất trong lịch sử nước này.
(VNF) - Cơ quan an ninh mạng Trung Quốc vừa cáo buộc chính phủ Mỹ dàn dựng vụ đánh cắp khoảng 13 tỷ USD giá trị Bitcoin, đánh dấu nỗ lực gần đây nhất của Bắc Kinh trong việc quy trách nhiệm các cuộc tấn công mạng lớn cho Washington.
(VNF) - Ngân hàng tư nhân J.P. Morgan Private Bank dự báo giá vàng có thể vượt mốc 5.000 USD/ounce vào cuối năm 2026, nhờ lực mua mạnh từ các ngân hàng trung ương tại các nền kinh tế mới nổi.
(VNF) - Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) vừa cảnh báo về những rủi ro tiền tệ có thể phát sinh đối với các quốc gia như Kenya và Ethiopia khi họ chuyển đổi các khoản vay bằng USD từ Trung Quốc sang nhân dân tệ (CNY) nhằm giảm chi phí nợ.
(VNF) - Tập đoàn SoftBank (Nhật Bản) đã hoàn tất việc bán toàn bộ 32,1 triệu cổ phiếu Nvidia, thu về khoảng 5,83 tỷ USD.
(VNF) - Một phụ nữ Trung Quốc vừa bị tòa án Anh tuyên phạt hơn 11 năm tù vì rửa tiền trong vụ gian lận đầu tư quy mô lớn, liên quan đến gần 130.000 nhà đầu tư và số tiền được chuyển đổi thành tiền điện tử trị giá hàng tỷ USD.
(VNF) - Huyền thoại đầu tư Warren Buffett vừa tuyên bố sẽ rút khỏi vị trí Giám đốc điều hành Berkshire Hathaway vào cuối năm nay, khép lại hơn 6 thập kỷ định hình giới tài chính toàn cầu. Trong bức thư cuối cùng gửi cổ đông, “Nhà tiên tri xứ Omaha” không chỉ nói lời tạm biệt mà còn gửi gắm thông điệp mạnh mẽ về đạo đức kinh doanh, lòng nhân ái và lời cảnh báo sâu sắc về lòng tham trong giới kinh doanh.
(VNF) - Sau hơn một tháng mất tích bí ẩn, thi thể của triệu phú tiền điện tử người Nga Roman Novak và vợ là Anna đã được phát hiện trong tình trạng bị phân xác và chôn vùi giữa sa mạc gần Dubai. Vụ việc đang thu hút sự chú ý lớn của dư luận quốc tế, không chỉ vì tính chất tàn bạo mà còn bởi mối liên hệ phức tạp giữa tài sản tiền số, tội phạm xuyên quốc gia và mạng lưới tài chính ngầm.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump đã đe dọa tiến hành hành động pháp lý chống lại BBC, cáo buộc hãng tin của Anh này “cố tình chỉnh sửa sai lệch” bài phát biểu của ông vào ngày 6/1/2021 – thời điểm những người ủng hộ ông tràn vào tòa nhà Quốc hội Mỹ (Điện Capitol). BBC thừa nhận việc biên tập này là “một sai lầm trong phán đoán”.
(VNF) - Một nhân viên tại Đức phát hiện 8 thỏi vàng giá trị hơn 30.000 euro (tương đương gần 1 tỷ đồng) khi đang cắt cỏ tại một bể chứa nước mưa.
(VNF) - Dự án đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên có chiều dài hơn 2km, kết nối đường vành đai 2,5 đến vành đai 3 (phường Hoàng Mai, thành phố Hà Nội).