Bất động sản

Thanh Hoá dành 3.000ha xây 3 trung tâm giáo dục, công viên vui chơi giải trí

(VNF) - Đây là khu đất được UBND tỉnh Thanh Hoá quy hoạch mới nhằm phát triển đô thị mới xanh, thông minh, hiện đại gắn với dịch vụ thương mại cấp đô thị và là khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ theo hướng đô thị thông minh.

Thanh Hoá dành 3.000ha xây 3 trung tâm giáo dục, công viên vui chơi giải trí... (Ảnh minh hoạ)

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hoá tiếp tục duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với 3 khu vực với tổng diện tích gần 3.000ha. Trong đó, có khu vực được định hướng trở thành trung tâm giáo dục, công viên vui chơi giải trí…

Cụ thể, Khu vực số 8A, thuộc Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá. Ranh giới lập quy hoạch thuộc phần lớn địa giới hành chính phường Quảng Hưng, phường Quảng Phú, phường Quảng Tâm và một phần địa giới hành chính phường Quảng Cát. Phía Đông Bắc giáp Sông Mã; phía Tây Bắc giáp: phường Đông Sơn, phường Đông Hải; phía Đông Nam giáp thành phố Sầm Sơn; phía Tây Nam giáp Quốc lộ 47 và phân khu 8B.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 1.652ha. Dự kiến quy mô dân số trong khu vực quy hoạch khoảng 75.000 người. Dự kiến quy mô đất dân dụng trong khu vực quy hoạch khoảng 300- 450ha.

Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu đô thị thuộc khu vực Đông Nam TP. Thanh Hóa, có vai trò kết nối TP. Thanh Hóa với thành phố Sầm Sơn, đảm nhận các chức nănglà trung tâm dịch vụ giáo dục đào tạo, dịch vụ kỹ thuật, dịch vụ thương mại cửa ngõ phía Đông Nam TP. Thanh Hóa.

Đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng cả đường bộ và đường thủy gắn với các tuyến đường quốc lộ, đường tỉnh và cảng Lễ Môn, bến thủy tổng hợp Quảng Hưng và là trung tâm công viên vui chơi giải trí gắn với dải xanh ven sông Mã, hai bên đoạn sông cụt Lễ Môn, sông Thống Nhất và khu liên hợp thể thao ở phân khu 8B.

Tiếp đó là Khu vực số 5-6, thuộc Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá. Phạm vi lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường Thiệu Khánh, xã Thiệu Vân, phường Thiệu Dương, phường Đông Cương, phường Đông Lĩnh.

Ranh giới lập quy hoạch cụ thể gồm: phía Bắc giáp Sông Mã; phía Nam: giáp phường Phú Sơn, xã Đông Tân, thị trấn Rừng Thông; phía Đông giáp phường Nam Ngạn, phường Đông Thọ; phía Tây giáp xã Thiệu Châu, xã Đông Tiến.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 2.807ha. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 khoảng 2.807ha.

Quy mô dân số trong khu vực được phân bố theo Quy hoạch chung đến năm 2040 khoảng 110.000 người. Dự kiến quy mô đất dân dụng trong khu vực quy hoạch khoảng 900- 1.000 ha.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu vực phát triển đô thị mới xanh, thông minh, hiện đại gắn với dịch vụ thương mại cấp đô thị và là khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ theo hướng đô thị thông minh tại cửa ngõ phía Đông Bắc. Tổ chức trục cảnh quan Bắc sông Mã, tạo lập hình ảnh khu đô thị sinh thái gắn với cảnh quan thiên nhiên ven bờ sông Mã với điểm nhấn tại khu vực cửa ngõ phía Bắc cầu Nguyệt Viên.

Khu vực số 1 thuộc địa giới hành chính phường Điện Biên, Trường Thi, Lam Sơn, Ba Đình, Ngọc Trạo, Tân Sơn, một phần phường Đông Vệ (phía Bắc sông Nhà Lê), Đông Thọ, An Hưng. Ranh giới lập quy hoạch cụ thể gồm: phía Đông: giáp phường Đông Hương, Đông Sơn; phía Tây giáp phường Phú Sơn, An Hưng; phía Nam giáp phường Quảng Thắng, Đông Vệ; phía Bắc giáp phường Đông Thọ, Nam Ngạn.

Diện tích lập quy hoạch khoảng 1.035ha. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 khoảng 1.035ha. Dự kiến quy mô dân số trong khu vực được phân bổ theo Quy hoạch chung đến năm 2040 khoảng 105.000 người.

Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu vực lõi trung tâm hiện hữu của thành phố Thanh Hóa gắn với trung tâm hành chính, chính trị, công cộng dịch vụ, kinh tế, văn hóa của tỉnh và TP. Thanh Hoá.

Trước đó, tỉnh Thanh Hoá cũng vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu, tỷ lệ 1/2000 khu vực số 7.

Phạm vi lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường Tào Xuyên, Long Anh, Hoằng Quang và xã Hoằng Đại, thành phố Thanh Hóa. Ranh giới lập quy hoạch cụ thể gồm: phía Bắc giáp các xã Hoằng Hợp, Hoằng Quỳ, Hoàng Cát (huyện Hoằng Hóa); phía Tây và phía Nam giáp sông Mã; phía Đông giáp các xã: Hoằng Đức, Hoàng Đồng, Hoằng Thịnh, Hoằng Lộc, Hoàng Thành, Hoằng Trạch (huyện Hoằng Hóa).

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 2.231ha. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 khoảng 2.300ha.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu vực phát triển đô thị mới xanh, thông minh, hiện đại gắn với dịch vụ thương mại cấp đô thị và là khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ theo hướng đô thị thông minh tại cửa ngõ phía Đông Bắc. Tổ chức trục cảnh quan Bắc sông Mã, tạo lập hình ảnh khu đô thị sinh thái gắn với cảnh quan thiên nhiên ven bờ sông Mã với điểm nhấn tại khu vực cửa ngõ phía Bắc cầu Nguyệt Viên.