Thanh Hóa: Sau 3 lần sơ tuyển, dự án khu dân cư hơn 890 tỷ sẽ về tay ai?

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư phía tây đường Hải Thượng Lãn Ông, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hóa

Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 890 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 96 tỷ đồng.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là chỉ định. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn vào quý III/2020. Thời gian thực hiện hợp đồng không quá 5 năm (kể từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định của hợp đồng).

Vào đầu tháng 8 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án này với quy mô 30ha. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Minh Hương (Minh Hương) - Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1.

Được biết dự án này đã có 3 lần mở sơ tuyển nhà đầu tư, và cả 3 lần này đều có sự góp mặt của Công ty Minh Hương.

Lần sơ tuyển đầu tiên vào cuối năm 2017, Công ty Minh Hương tham gia sơ tuyển và là nhà đầu tư duy nhất dự tuyển. Tuy nhiên, doanh nghiệp này bị loại vì không đủ năng lực và kinh nghiệm đáp ứng các tiêu chí đánh giá của hồ sơ mời sơ tuyển.

Lần thứ hai vào tháng 4/2018, chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND TP. Thanh Hóa (bên mời thầu) tổ chức sơ tuyển lại nhà đầu tư thực hiện dự án. Lần này Công ty Minh Hương tiếp tục tham gia sơ tuyển nhưng không đứng một mình mà liên danh với một "ông lớn" là Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Miền Trung.

5 tháng sau đó, chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chính thức phê duyệt kết quả sơ tuyển với nhà đầu tư duy nhất trúng tuyển là liên danh Công ty Minh Hương và Tập đoàn Xây dựng Miền Trung.

Song, đến tháng 2/2020, chủ tịch tỉnh Thanh Hóa lại bất ngờ ra quyết định hủy kết quả sơ tuyển và kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư tại dự án khu dân cư phía tây đường Hải Thượng Lãn Ông với lý do “hồ sơ mời sơ tuyển được duyệt không tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý đầu tư phát triển đô thị”.

Sau 2 lần bị đánh trượt, Công ty Minh Hương vẫn tiếp tục tham gia góp mặt ở lần sơ tuyển thứ 3 vào tháng 3/2020. Và lần này, thay vì liên danh với Tập đoàn Xây dựng Miền Trung, doanh nghiệp lại chọn đối tác khác là Công ty Cổ phần đầu tư và Xây dựng HUD1. Liên danh này là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển như đề cập ở trên.

Như vậy, sau 3 lần góp mặt sơ tuyển cuối cùng Công ty Minh Hương vẫn trúng thầu bằng cách liên danh với một doanh nghiệp khác.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Minh Hương được thành lập vào tháng 5/2009, do bà Lê Thị Hương (sinh năm 1968) làm giám đốc kiêm người đại diện.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1 là thành viên của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) - doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng, có ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở, kinh doanh bất động sản.

Tại Thanh Hóa, HUD1 là chủ đầu tư xây dựng dự án khu đô thị Đông Sơn tại huyện Đông Sơn với diện tích đất 19.839m2.