Đà Nẵng: Dự án ven biển chậm triển khai, bị thu hồi làm công viên
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
“Trải thảm đỏ” tìm môi giới đầu năm
Sau Tết Nguyên đán, nhiều doanh nghiệp địa ốc đồng loạt công bố chiến dịch bán hàng mới, đồng thời tung nhiều “giỏ hàng” ra thị trường. Song song với đó, các công ty bất động sản cũng đang tích cực tuyển quân.
Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 cho biết doanh nghiệp đang tuyển dụng 20 nhân viên kinh doanh làm việc tại địa bàn Hà Nội và Phú Quốc với mức lương 5-6 triệu đồng/tháng, đồng thời hỗ trợ marketing.
Tại Tập đoàn bất động sản Thiên Khôi, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thành Dũng chỉ viết ngắn gọn “làm môi giới - tới Thiên Khôi”. Theo giới thiệu trên website, Thiên Khôi có 21 trụ sở tại Hà Nội và TP. HCM với 28.000 nhân sự.
Tương tự, ông Nguyễn Văn Tú, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Cao Nguyên Land, cho hay đang tuyển nhân sự mảng thổ cư để chuẩn bị cho sự phục hồi của thị trường bất động sản năm 2024.
Trên các trang mạng xã hội, nhiều công ty cũng như môi giới ồ ạt đăng tin “tìm đồng đội chinh chiến thị trường bất động sản 2024”. Một số môi giới còn lưu ý thêm nhiều doanh nghiệp yêu cầu có chứng chỉ môi giới mới được bán hàng và thưởng nóng, đây là điều bắt buộc và đúng luật. Do vậy, mọi người chưa có chứng chỉ nên học sớm để tránh gặp các vấn đề phát sinh.
Một số doanh nghiệp địa ốc lớn khác cũng liên tục đăng thông báo tuyển dụng từ hàng trăm đến hàng ngàn nhân viên để sẵn sàng đón sóng thị trường. Trong đó, điển hình nhất là Vinhomes, với kế hoạch “bom tấn” tuyển dụng hàng nghìn nhân viên kinh doanh để bổ sung hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc.
Vinhomes cho biết vẫn tiếp tục củng cố cho mạng lưới đại lý trên toàn quốc thông qua các chính sách thúc đẩy bao gồm cả việc đầu tư vào các công ty đại lý, chia sẻ quyền lợi, chính sách ngang bằng với khối tự doanh, đảm bảo sự nhất quán trong việc thực hiện mục tiêu kinh doanh và hợp tác đôi bên cùng có lợi.
Động thái Vinhomes cùng nhiều công ty bất động sản mở chiến dịch quy mô lớn tuyển dụng viên môi giới trở lại cho thấy thị trường đang ấm dần trở lại sau 2 năm trầm lắng.
... nhưng vẫn khó tuyển dụng
Chủ tịch G6 Nguyễn Anh Quê cho biết trong chu kỳ bất động sản giai đoạn 2014 - 2023 thì năm 2019 là năm phát triển nhất của lực lượng môi giới bất động sản, nhất là số lượng sàn và số lượng nhân sự trong các sàn bất động sản.
Khi dịch Covid-19 diễn ra nhiều sàn đóng cửa, giải thể hoặc cắt giảm nhân sự. Tuy sau khi hết giãn cách, bình thường trở lại và bất động sản sốt trong 6 tháng từ tháng 10 năm 2021 đến tháng 4 năm 2022 nhưng số lượng các sàn môi giới bất động sản và lực lượng môi giới vẫn chưa phục hồi như giai đoạn năm 2019.
Tính đến tháng 12 năm 2023, vị lãnh đạo doanh nghiệp G6 dẫn số liệu lực lượng các sàn bất động sản giải thể, đóng cửa lên đến khoảng 60%, nhân viên môi giới nghỉ việc lên đến khoảng 80%. Nguyên nhân một phần từ các sàn đóng cửa, giải thể, song nguyên nhân cao hơn là thu nhập giảm, mất niềm tin vào nghề nghiệp.
Từ quý IV/2023 đến nay đã có một số sàn bất động sản tuyển dụng trở lại nhưng dù để cơ chế cao nhưng vẫn khó tuyển người do tính thanh khoản của thị trường chưa cải thiện trở lại khiến tâm lý nhân viên môi giới còn e ngại.
Ông Quê cũng cho hay, nhiều chủ đầu tư đã tự thành lập phòng kinh doanh, sàn môi giới trực thuộc để chủ động bán hàng với lương cứng cao, hoa hồng tốt, hỗ trợ marketing… nhưng vẫn khó tuyển dụng.
Sau Tết Nguyên đán 2024, ông cho biết một lực lượng môi giới đã bắt đầu quay lại với nghề khi nghe ngóng thị trường tốt trở lại. Năm 2024 dự báo sẽ có sự tăng lên số sàn và môi giới bất động sản. Đơn cử, từ trước tết, số lượng giao dịch bất động sản nhiều thị trường đã tốt lên, nổi bật là Hà Nội, TP. HCM, Phú Quốc, Thanh Hóa…
Ngoài chung cư, phân khúc đất nền được chú ý do giảm mạnh thời gian qua. Tuy nhiên, ông lưu ý khách hàng thận trọng, chọn lựa kỹ hơn thời gian trước, tập trung sản phẩm ở, dòng tiền, có pháp lý, quy hoạch tốt và giá phải chăng.
Chủ tịch Tập đoàn G6 dự báo với chính sách nới lỏng nền kinh tế và bơm tiền ra thị trường như hiện nay của Chính phủ, ông tin thị trường bất động sản sẽ ấm trở lại.
Đồng quan điểm, Tổng giám đốc Cao Nguyên Land Nguyễn Văn Tú nhìn nhận thị trường bất động sản đang tốt lên về mặt thanh khoản, kéo theo môi giới đi làm trở lại song chỉ mới rục rịch chứ chưa quyết liệt. Tuy nhiên, thời điểm này, nhân sự bất động sản đi theo dự án, thị trường là nhiều. Do đó, công ty nào có giỏ hàng tốt, có giao dịch tốt sẽ dễ tuyển môi giới hơn.
Dưới góc nhìn chuyên gia, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đánh giá thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2023 và đầu năm 2024 đang từng bước phục hồi, song cũng có sự phân hóa theo từng phân khúc và khu vực do khả năng hấp thụ khác nhau.
Một trong những điểm đáng chú ý là chính sách tiền tệ đã dần được điều chỉnh trong năm 2023 và sẽ trở nên linh hoạt, nới lỏng hơn trong năm 2024, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận bất động sản. "Sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ tạo ra làn sóng môi giới quay trở lại với nghề", ông nói.
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
(VNF) - Huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với mức trúng cao nhất hơn 77,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ khá mạnh trên thị trường bất động sản miền Bắc. Nhưng sự ưa chuộng đối với loại sản phẩm có giá trị cao này không phải mới chỉ bắt đầu, càng không đến một cách tự nhiên.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.