Thị trường thấp tầng: Bí mật của 'chiêu thức' cam kết tiền thuê

(VNF) - Thị trường bất động sản bước vào mùa cao điểm cuối năm với nguồn cung dồi dào và đa dạng chính sách bán hàng hấp dẫn. Nhưng giữa “cơn sóng” đó, việc chọn đúng sản phẩm thay vì chọn nhanh mới là chìa khóa để thành công, hoặc chí ít là không lạc hướng.

(VNF) - Những “phố du lịch triệu USD” từng rực rỡ trên bản vẽ, nay nhiều nơi đã hóa “phố tắt đèn”. Sau một thập niên phát triển ồ ạt, dòng shophouse ven biển đang phải trả giá cho cách làm tách rời quy hoạch, thiếu nền tảng vận hành và cần một triết lý phát triển mới cho giai đoạn 2026 - 2030.

(VNF) - Tại dự án Thủ Thiêm Eco Smart City bị phát sinh khoản thu bổ sung hơn 2.600 tỷ đồng do thay đổi chính sách, dù hợp đồng ký từ năm 2017 – thời điểm chưa có quy định tương tự

(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa giao hơn 1,6ha đất gần khu đô thị Ciputra để xây nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.

(VNF) - TP. HCM đề xuất phương án thu lệ phí cấp sổ hồng theo 3 khu vực; công khai giá tạm tính hơn 1.400 căn nhà ở xã hội tại Hải Phòng; 11 dự án bất động sản ở Khánh Hòa được “hồi sinh”... là những tin tức nổi bật về bất động sản ngày 29/10.

(VNF) - Gia Lai vừa công bố danh mục 13 dự án kêu gọi đầu tư trong lĩnh vực bất động sản và kinh tế đô thị giai đoạn 2025–2030. Các dự án được đánh giá có quy mô lớn, vị trí chiến lược, góp phần hiện thực hóa định hướng phát triển đô thị nhanh, bền vững và gắn kết với kinh tế du lịch – dịch vụ của tỉnh.

(VNF) - Ngày 28/10 tại Hà Nội, Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) tổ chức đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường năm 2025, thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ và các kế hoạch hoạt động trong giai đoạn tới.

(VNF) - Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) thông tin về việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Bất động sản Vincom NCT – đơn vị chủ sở hữu Vincom Center Nguyễn Chí Thanh – cho Công ty TNHH Thương mại Đầu tư và Dịch vụ Bảo Quân.

(VNF) - Hàng loạt tuyến phố thương mại ven biển từ Phú Quốc, Quy Nhơn đến Nam Hội An vẫn im lìm sau nhiều năm hoàn thiện. Những dãy shophouse từng được kỳ vọng trở thành “phố du lịch triệu USD” giờ thành phố vắng - nơi kỳ vọng vượt xa sức sống thực của dự án. Vì sao những khu phố được quy hoạch đẹp, vị trí vàng, lại không thể sống được?

(VNF) - Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Nam Long, vừa được Property Report - ấn phẩm chính thức của PropertyGuru - trao tặng danh hiệu “Real Estate Personality of the Year - Nhân vật Bất động sản của năm”, thuộc khuôn khổ giải thưởng PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025 lần thứ 11 có lịch sử 20 năm.

(VNF) - Novaland vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3 ngày 28/10/2025, doanh thu thuần hợp nhất 9 tháng đạt gần 5.400 tỷ đồng, 1.935 sổ hồng được cấp.

(VNF) - CapitaLand Development (CLD) ghi nhận sức hấp thụ mạnh mẽ với The Fullton Edition – dự án nhà ở thấp tầng hạng sang đầu tiên đồng phát triển cùng Far East Organization, tọa lạc tại tỉnh Hưng Yên, Hà Nội mở rộng, Việt Nam.

(VNF) - Trong các giao kết giai đoạn tiền bán hàng của các dự án bất động sản, ngân hàng không chỉ là bên cho vay mà còn là “bộ lọc” quan trọng bảo đảm an toàn cho thị trường. Tuy nhiên, việc giải ngân dễ dàng cho các khách hàng khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán đang khiến vai trò này trở nên “mờ nhạt”, thậm chí gây tranh cãi về mức độ trách nhiệm của hệ thống tín dụng trong bối cảnh thị trường hiện nay.

(VNF) - Với tổng giá trị toàn cầu đạt 393,3 nghìn tỷ USD, bất động sản vẫn là “kho lưu trữ giá trị” lớn nhất của nhân loại. Và giới tinh hoa đang bước sang một kỷ nguyên mới: “săn” những bất động sản biểu tượng - “trophy asset” như một chiến lược bảo toàn và kế nhiệm tài sản qua nhiều thế hệ.

(VNF) - Giữa rừng thông, bên hồ Đại Lải, 10 năm trước, một dự án nghệ thuật mang tên Art In The Forest đã được khởi xướng, tạo nên tiếng vang và trở thành dấu ấn nổi bật trong dòng chảy mỹ thuật đương đại nước nhà. Đây là thành quả của một thập kỷ sáng tạo là bảo tàng nghệ thuật đương đại độc đáo và duy nhất tại Việt Nam - nơi trưng bày thường xuyên các tác phẩm nghệ thuật giữa không gian thiên nhiên rộng lớn của Flamingo Đại Lải Resort.

(VNF) - Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng mới phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất đấu giá với quy mô 51,6 ha, xây dựng 14 toà chung cư cao 30 tầng trên đảo Vũ Yên.

(VNF) - Giá chung cư khu vực cao nhất Hà Nội chạm ngưỡng hơn 300 triệu đồng/m², Hòa Phát mở 'mũi tiến công' chiến lược vào miền Trung... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 28/10.

(VNF) - Theo thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang (TNI Nam Quang) vừa hoàn tất thương vụ bán trái phiếu, thu về số tiền 1.000 tỷ đồng.

(VNF) - Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa hoàn thiện dự thảo tờ trình về bảng giá đất giai đoạn mới, dự kiến áp dụng từ 1/1/2026, với mức cao nhất vượt 702 triệu đồng/m2 tại khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm.

(VNF) - Nhà ở giá hợp lý, nhà ở vừa túi tiền được đánh giá là dòng sản phẩm có nhu cầu lớn nhất và cũng đang thiếu nhất tại Việt Nam hiện nay. Nhưng nhà có giá nào thì được xem là “hợp lý”, “vừa túi tiền”?

(VNF) - Giá nhà tăng vọt đang trở thành bài toán đau đầu của nhiều quốc gia, từ châu Á đến châu Âu. Trong khi Singapore và Hong Kong dùng thuế giao dịch như “liều thuốc mạnh” để ngăn đầu cơ thì Đan Mạch chọn cách tiếp cận bền vững hơn thông qua thuế tài sản định kỳ và kiểm soát tín dụng. Mỗi quốc gia một mô hình, nhưng mục tiêu chung đều là hạ nhiệt “cơn sốt” giá nhà và bảo vệ khả năng mua nhà của người dân.

(VNF) - Giá nhà tại TP. HCM liên tục leo thang trong khi thu nhập của người lao động tăng chậm khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa vời. Dù Chính phủ đã có chính sách hỗ trợ, song với mặt bằng giá bất động sản hiện nay, nhiều người vẫn gần như “đứng ngoài cuộc chơi” nhà ở đô thị.

(VNF) - Sau 3 tháng “Bắc tiến”, An Zen Residences – dự án EHome do Nam Long ADC phát triển – đã gây ấn tượng nhờ “cú đúp” danh hiệu “Dự án căn hộ xuất sắc nhất Việt Nam” và “Dự án căn hộ vừa túi tiền xuất sắc miền Bắc” tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025 tổ chức ngày 24/10/2025 tại TP. HCM.

(VNF) - Chiều 25/10, sự kiện trải nghiệm nghệ thuật “Greenera Flows in You” đã đưa gần 600 khách hàng và chuyên viên tư vấn cùng bước vào một hành trình cảm xúc đặc biệt. Trong không gian của ánh sáng, âm nhạc và cảm xúc, câu chuyện về một cuộc sống yên bình, bền vững tại Greenera Southmark đã được kể bằng ngôn ngữ của nghệ thuật – tinh tế, chạm sâu và đầy cảm hứng.