Kiến trúc xanh - nhu cầu tất yếu khi đô thị hóa chạm ngưỡng
Tại nhiều quốc gia trên thế giới, làn sóng chuyển dịch từ “đô thị bê tông” sang “đô thị xanh” đang diễn ra mạnh mẽ. Kiến trúc không gian sống hiện đại ngày càng được tích hợp với thiên nhiên như một giải pháp phát triển bền vững về môi trường, sức khỏe và tinh thần.
Singapore là một ví dụ điển hình. Từ chỗ từng được mệnh danh là “thành phố xi măng”, đảo quốc này đã tái định vị thành chiến lược “City in a Garden” với hàng loạt công trình xanh, vườn đứng, công viên trên cao, giúp điều tiết nhiệt độ đô thị và tạo ra vi khí hậu trong lành.
Tại Hà Lan, những thành phố như Amsterdam, Rotterdam đã ứng dụng mô hình “đô thị sinh thái thông minh” khi tích hợp công nghệ tái tạo năng lượng, tuần hoàn nước và tận dụng ánh sáng tự nhiên nhằm giảm thiểu dấu chân sinh thái.
Một ví dụ khác tại Nhật Bản, triết lý sống hài hòa với tự nhiên cũng được thể hiện rõ trong từng công trình: những khối nhà gỗ với ánh sáng xuyên mái, hệ cửa trượt kết nối không gian trong – ngoài, khoảng sân trong nhỏ đủ để trồng một gốc phong hay hồ cá Koi – tạo nên một hình thái sống tĩnh tại giữa lòng thành phố.
Xanh hóa đô thị là xu hướng phát triển tất yếu
Tất cả những mô hình trên đều cho thấy một sự chuyển dịch rõ rệt: kiến trúc xanh đang trở thành tiêu chuẩn sống mới trong quy hoạch đô thị hiện đại - nơi con người không chỉ sống mà thật sự được “sống đúng nghĩa”. Các công trình kiến trúc hiện nay đều chú trọng tích hợp thiên nhiên vào thiết kế thông qua không gian thở, mảng xanh bao phủ, ánh sáng tự nhiên tối ưu và vật liệu thân thiện môi trường. Và Việt Nam cũng không nằm ngoài dòng chảy đó.
Theo Bộ Xây dựng, tỷ lệ cây xanh tại các đô thị Việt Nam hiện chỉ đạt khoảng 2–3m²/người, thấp hơn nhiều so với tiêu chuẩn WHO (9m²/người). Tốc độ đô thị hóa nhanh trong hai thập kỷ qua khiến các thành phố lớn như Hà Nội hay TP. HCM chịu áp lực lớn về dân số, hạ tầng và môi trường. Trong bối cảnh này, một dự án tích hợp mảng xanh, tối ưu năng lượng và kiến tạo không gian sống kết nối trở thành lời hồi đáp thiết thực.
Một “khoảng thở xanh” tại cửa ngõ khu Nam Hà Nội
Nắm bắt làn sóng chuyển dịch toàn cầu hướng tới phát triển bền vững, MEYGROUP – thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn Tân Á Đại Thành – đã thể hiện nỗ lực trong việc góp phần đưa thiên nhiên trở lại đời sống đô thị một cách sâu sắc, thông qua dấu ấn đầu tiên tại thị trường Thủ đô với dự án Galia Hanoi. Công trình tích hợp tối đa mảng xanh trong thiết kế cảnh quan, kiến trúc và coi đây như một yếu tố gắn bó hữu cơ, đối thoại mật thiết với cộng đồng cư dân.
Galia Hanoi được phát triển theo concept “Forest Bloom in the City”, với cảm hứng về một khu rừng xanh đâm chồi giữa lòng phố thị. Hợp tác cùng Belt Collins (Hong Kong) – đơn vị tư vấn cảnh quan hàng đầu châu Á, Galia Hanoi tích hợp hơn 50 tiện ích sinh thái trải dài từ tầng trệt lên đến tầng mái, từ không gian ngoài trời tới các khu chức năng bên trong theo từng chủ đề riêng biệt.
Mỗi tầng tiện ích như một “lát cắt” thiên nhiên, khắc họa nên hành trình trưởng thành của con người: khám phá, gắn kết, nuôi dưỡng và tận hưởng. Từ khu vườn Zen, hồ cá Koi, thư viện ánh sáng đến sân chơi lửng lơ, sky yoga hay sân golf trên cao… mọi trải nghiệm đều góp phần kiến tạo một hành trình sống toàn diện, nơi cư dân được nuôi dưỡng cả thể chất và tinh thần từ bên trong.
Bên cạnh yếu tố xanh, Galia Hanoi còn tích hợp hàng loạt tiêu chuẩn vượt trội xoay quanh yếu tố con người với: hệ kính hộp 2 lớp Low-E giúp cách âm, cách nhiệt; thiết kế thông gió tự nhiên; vật liệu thân thiện; kết cấu tòa nhà đạt chuẩn chống động đất TCVN 9386:2012. Đặc biệt, dự án đang trong quá trình thẩm định để đạt chứng chỉ công trình xanh quốc tế Edge, hứa hẹn giúp cư dân giảm thiểu chi phí vận hành, tiết kiệm năng lượng và sống bền vững ngay trong lòng đô thị.
Giữa Hà Nội đất chật người đông và những mảng xanh ngày càng khan hiếm, Galia Hanoi là một dự án căn hộ khác biệt khi cộng hưởng giữa thiên nhiên – kiến trúc – con người trong một không gian sống hài hòa và hiện đại. Tại đây, những khái niệm tưởng chừng đối lập như “rừng” và “cao tầng”, “xanh” và “sang trọng”, “tĩnh tại” và “năng động”… đều được dung hòa tinh tế, mang đến trải nghiệm sống nhiều cảm hứng đáng giá cho cư dân. Dự án không chỉ tạo ra một chuẩn sống mới cho cộng đồng Thủ đô, mà còn là minh chứng rõ nét cho xu hướng kiến trúc xanh nhân văn - nền tảng của mọi đô thị đáng sống trong tương lai.
Tags:
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Người có nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ trong quý I/2026.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai rầm rộ, nhờ đó người dân có cơ hội được mua nhà giá hợp lý.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.
