Theo Trang thông tin doanh nghiệp và đầu tư tỉnh Phú Yên, UBND tỉnh này vừa có buổi làm việc với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) để nghe báo cáo phương án quy hoạch phân khu 1/2000 khu vực bãi Từ Nham, vịnh Xuân Đài.
Mục tiêu chính của đồ án là phát triển khu du lịch vịnh Xuân Đài trở thành khu du lịch trong hệ thống du lịch của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ; thu hút đồng thời khách quốc tế và khách nội địa, khách du lịch cao cấp và khách du lịch đại trà. Các sản phẩm du lịch chủ đạo sẽ bao gồm du lịch nghỉ dưỡng; du lịch tham quan trải nghiệm trên vịnh; du lịch thể thao, vui chơi giải trí; du lịch sinh thái; du lịch văn hóa lịch sử và du lịch gắn với ẩm thực.
Trước đó, vào ngày 30/7/2021, UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương cho phép Novaland được tiếp cận nghiên cứu và tài trợ toàn bộ chi phí lập đồ án quy hoạch thông qua hình thức tài trợ bằng sản phẩm quy hoạch, với phạm vi nghiên cứu tại khu vực bãi Từ Nham – vịnh Xuân Đài, thuộc các xã Xuân Thịnh, Xuân Phương, thị xã Sông Cầu với diện tích khoảng 3.900ha để trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.
Sau khi nghe báo cáo, Chủ tịch tỉnh Trần Hữu Thế cơ bản thống nhất với phương án đề xuất của phía đơn vị tư vấn. Tuy nhiên, vị này cũng đề nghị đơn vị tư vấn cần nghiên cứu, tính toán kỹ hơn yếu tố thủy văn liên quan đến hướng gió, sóng… tại khu vực lập quy hoạch;
Đặc biệt, lưu ý đơn vị tư vấn cần nghiên cứu tổng quỹ đất và kiến trúc, kết nối giao thông, diện tích đô thị, dân cư, vệ sinh môi trường, nguồn nước… để đảm bảo tính khả thi khi các đơn vị vào đầu tư.
Những năm gần đây, thị xã Sông Cầu đang tập trung kêu gọi, thu hút các doanh nghiệp đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng các khu du lịch hiện có; tạo điều kiện phát triển các loại hình du lịch như tham quan, nghỉ dưỡng, trải nghiệm, thể thao, văn hóa, vui chơi, giải trí.
Sông Cầu có bờ biển dài trên 50km, với nhiều bãi tắm đẹp như: Vịnh Hòa, Từ Nham, Bình Sa, Bãi Nồm, Bãi Rạng, Bãi Bầu...; cùng nhiều đầm, vũng, gành, đảo và bán đảo xung quanh, có hệ sinh vật phong phú, nơi đây có đến 150 loài san hô tập trung khu vực Vịnh Hòa, Từ Nham, cù lao Mái Nhà…
Theo quyết định vừa được UBND tỉnh Phú Yên ban hành, tỉnh này phê duyệt nhiệm vụ lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị thị xã Sông Cầu đến năm 2045 nhằm xây dựng đưa thị xã này là đơn vị hành chính đô thị cấp thành phố, đô thị loại III hướng tới tiêu chí đô thị loại II. Đây cũng là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, lịch sử, thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp và là đầu mối giao thông quan trọng, cửa ngõ phía bắc tỉnh Phú Yên.
Phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ ranh giới thị xã Sông Cầu hiện nay, tổng diện tích tự nhiên gần 49.300ha, có tứ cận: phía đông giáp biển Đông, phía tây giáp huyện Đồng Xuân, phía nam giáp huyện Tuy An, phía bắc giáp tỉnh Bình Định.
Mục tiêu lập quy hoạch là khai thác, phát huy các tiềm năng, lợi thế nhằm xây dựng phát triển đô thị theo từng giai đoạn, đáp ứng nhu cầu phát triển mới, hội nhập với sự phát triển của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ và vùng tỉnh Phú Yên, tạo đà thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế. Quy hoạch cũng sẽ xây dựng các tiêu chí hướng tới sự phát triển đô thị trong tương lai, với các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đạt cấp đô thị loại II, từng bước thực hiện nâng cấp đô thị theo lộ trình.
Trong đó, mục tiêu đến năm 2025, vịnh Xuân Đài trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng biển, vui chơi giải trí của tỉnh Phú Yên, của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ; đón khoảng 850.000 lượt khách; tổng thu nhập du lịch đạt trên 400 tỷ đồng; có khoảng 800 phòng lưu trú đạt chuẩn; tạo việc làm cho khoảng 2.500 lao động, trong đó có khoảng 1.000 lao động trực tiếp.
Với những tiềm năng lợi thế về tài nguyên thiên nhiên, đặc biệt là khu du lịch quốc gia vịnh Xuân Đài, cùng nhiều phong cảnh đẹp, giao thông thuận tiện bằng cả đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không, Sông Cầu có điều kiện để phát triển kinh tế biển và xây dựng thành một đô thị dịch vụ, du lịch, một đô thị trẻ năng động và hiện đại ở phía bắc tỉnh Phú Yên.
Với hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị đang được khảo sát, lập quy hoạch xin chủ trương đầu tư, Sông Cầu đang thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Có thể kể đến các dự án đã và đang hình thành như: khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Tràm, Bãi Từ Nham; Vịnh Hòa Emerald Bay resort; khu du lịch, nghỉ dưỡng biển cao cấp Bãi Bàng; khu du lịch Hòa Lợi; khu du lịch sinh thái Bãi Ôm, Bãi Nồm; tổ hợp nghỉ dưỡng Crystal holidays Marina Phú Yên; tổ hợp thương mại dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay…
Bãi biển Từ Nham thuộc thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. Với chiều dài của bãi biển dài 8 cây số, rộng từ 100-200m. Bãi biển Từ Nham cách quốc lộ 1A chừng 7km về hướng đông, giáp về phía tây của vịnh Xuân Đài, thuộc xã Xuân Thịnh, huyện Sông Cầu, đây là một trong những bãi biển rộng và dài đứng top đầu của tỉnh Phú Yên.
Ở Từ Nham có hai bãi: bãi Trước và bãi Sau, du khách nên hỏi người dân địa phương nếu không biết đường đi dẫn đến 2 bãi, bãi trước thì không có bãi cát mà chỉ có bãi đá, khá nhỏ, xung quanh nhiều đá và rong biển.
Không chỉ mang vẻ đẹp hoang sơ quyến rũ, một vùng non nước hữu tình mà vịnh Xuân Đài còn là địa danh lịch sử nổi tiếng của đất nước, dân tộc. Vịnh Xuân Đài được Bộ VH-TT-DL xếp hạng danh thắng cấp quốc gia năm 2011. Năm 2014, Xuân Đài được xướng tên trong hạng mục tốp 10 vịnh đẹp nhất Việt Nam, do Sách kỷ lục tốp Việt Nam tổ chức. Mới đây, vịnh Xuân Đài được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển thành Khu du lịch quốc gia (DLQG) đến năm 2030.
Quy hoạch tổng thể phát triển Khu DLQG vịnh Xuân Đài đến năm 2030 theo Quyết định 217/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thì khu DLQG Vịnh Xuân Đài được xác định ranh giới: phía bắc bao gồm toàn bộ bán đảo Xuân Thịnh, phía đông giáp biển, phía tây lấy quốc lộ 1 làm ranh giới, từ khu vực Gành Đỏ (phường Xuân Đài) đến hết phường Xuân Yên, phía nam là một phần huyện Tuy An giáp với thị xã Sông Cầu, bao gồm các xã An Ninh Đông, An Ninh Tây (lấy tuyến đường bộ ven biển làm ranh giới). Diện tích vùng lõi tập trung phát triển Khu DLQG là 1.200ha (chưa bao gồm diện tích mặt nước).
Quy hoạch nêu rõ hướng phát triển các sản phẩm du lịch vịnh Xuân Đài tập trung sẽ là: du lịch nghỉ dưỡng trên vịnh như du thuyền, nhà nổi, các khu nghỉ dưỡng đặc thù gắn với đá, các khu nghỉ dưỡng khách sạn, spa cao cấp biệt lập trên bờ. Du lịch tham quan trên vịnh, du thuyền ngắm cảnh, khám phá, tắm biển, thưởng thức ẩm thực, trải nghiệm tại các khu nuôi trồng thủy sản trên vịnh. Du lịch thể thao vui chơi giải trí gắn với mặt nước vịnh, trên bờ, công viên hải dương, công viên kỳ quan đá...
Du lịch sinh thái với loại hình lặn biển ngắm san hô, khám phá hệ sinh thái biển, dã ngoại, cắm trại. Du lịch văn hóa - lịch sử, tham quan danh thắng quốc gia gành Đá Đĩa, tìm hiểu không gian văn hóa đá, tham quan các di tích lịch sử, khảo cổ, tâm linh tín ngưỡng. Cùng với những sản phẩm chính này còn chú ý phát triển các sản phẩm phụ trợ như du lịch cộng đồng, du lịch lễ hội, du lịch thương mại, công vụ...
Tags:
(VNF) - Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam là cổ đông sở hữu 99% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ, chủ đầu tư tòa nhà 28 tầng bỏ hoang suốt nhiều năm.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
(VNF) - Giá bất động sản khu Nam Hà Nội đang tăng nhanh tại nhiều phân khúc, song thanh khoản thị trường vẫn chưa được cải thiện rõ rệt. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, hạ tầng được đẩy mạnh và các “đại dự án” dần lộ diện, khu vực này đang đứng trước một kịch bản tăng giá dài hạn, thay vì những “cơn sóng” ngắn hạn.
(VNF) - Kết thúc năm 2024, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) ghi nhận doanh thu thuần giảm 53%, tuy nhiên công ty lại báo lãi sau thuế tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Bộ Xây dựng dự kiến sửa Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản trong 2026; Hà Nội có 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi; Hà Tĩnh mời gọi đầu tư 2 khu dân cư nông thôn, tổng vốn hơn 310 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 23/12.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam là cổ đông sở hữu 99% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ, chủ đầu tư tòa nhà 28 tầng bỏ hoang suốt nhiều năm.
(VNF) - Cuối năm – mùa cam chín rộ ở Hà Tĩnh, những vườn cam trên nhiều vùng đồi như Thượng Lộc, Hương Khê, Vũ Quang, Mai Hoa… đang tạo nên những khoảnh khắc rộn ràng của thu hoạch. Đây là thời điểm chứng kiến sự hội tụ của nắng gió, đất đỏ và bàn tay nông dân, tạo ra những cây cam “siêu quả” độc đáo, không chỉ là đặc sản vùng miền mà còn là sản phẩm của mô hình liên kết nông nghiệp, góp phần thực hiện mục tiêu quốc gia về xóa đói giảm nghèo tại Hà Tĩnh trong những năm qua.
