TP. HCM: Quý I/2024, thu từ BĐS đạt 61.000 tỷ đồng

Doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản chiếm 58,7% trong tổng doanh thu dịch vụ khác, và chiếm gần 23% tổng mức bán lẻ hàng hóa, doanh thu dịch vụ của TP. HCM

Cũng theo dố liệu từ Cục Thống kê, trong 3 tháng đầu năm, TP. HCM đã có 268 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới, bằng gần 1/3 so với con số 921 doanh nghiệp mới ra mắt thị trường của cả nước.

Thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc khi Chính phủ và các doanh nghiệp đã thực hiện nhiều chính sách có liên quan về pháp lý, lãi suất, góp phần tăng tính thanh khoản và tiến độ triển khai các dự án.

Theo Sở Xây dựng TP. HCM, chỉ một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư tại thành phố trong quý 1/2024 và không có dự án mới mở bán đầu năm.  Như vậy nguồn cung dự án mới vẫn là một thách thức lớn của thành phố trong thời gian tới.

Từ năm 2023, chính phủ đã thành lập các tổ chuyên môn, trung tâm tập trung giải quyết pháp lý từng dự án và ủy quyền cho TP. HCM tự chủ xử lý các vấn đề liên quan đến bồi thường và nghĩa vụ tài chính.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), tính đến đầu năm nay, khoảng 30% trong số hơn 148 dự án bị vướng mắc pháp lý trên địa bàn đã giải quyết nhờ nỗ lực của các cơ quan có thẩm quyền trung ương và thành phố.

HoREA nhận định, thị trường bất động sản TP. HCM đang bước vào chu kỳ phát triển an toàn, lành mạnh hơn kể từ nửa cuối năm 2024, tạo đà để phát triển mạnh mẽ hơn kể từ đầu năm 2025 trở đi. Trước đó, các hãng dịch vụ bất động sản cũng dự báo thị trường TP HCM năm nay cải thiện, với nhu cầu tiếp tục tăng ở phân khúc khách thuê khu công nghiệp và văn phòng. Trong khi đó, thị trường nhà ở vẫn hạn chế về nguồn cung.