TP. HCM tiếp tục lùi thời gian hoàn thành dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng
Trần Xuân Tình -
23/05/2020 15:37 (GMT+7)
Về thời gian hoàn thành, ban đầu dự án chống ngập tại TP. HCM dự kiến hoàn thành trong tháng 4/2018 nhưng sau đó lùi đến tháng 6/2019, rồi đến cuối năm 2019.
Cơ bản hoàn thành cống ngăn triều Mương Chuối thuộc dự án. Ảnh: Trần Xuân Tình - TTXVN
Ngày 23/5, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP. HCM dẫn đầu Đoàn lãnh đạo UBND thành phố đã đi kiểm tra tiến độ thực hiện dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP. HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1 (quy mô vốn gần 10.000 tỷ đồng) do Trung Nam Group làm chủ đầu tư.
Báo cáo tiến độ dự án, ông Nguyễn Tâm Tiến, Tổng Giám đốc Trung Nam Group cho biết, tính từ lúc khởi công (giữa năm 2016) đến ngày 20/5/2020 dự án đã thi công phần xây dựng đạt 5.319/6.907 tỷ đồng (77%), phần thiết bị cơ khí thuỷ công đạt 517/987 tỷ đồng (52%).
Tổng giá trị thực hiện dự án là 6.443/9.566 tỷ đồng, tương đương 67% tổng mức đầu tư dự án. Giá trị giải ngân bồi thường giải phóng mặt bằng đạt hơn 203 tỷ đồng.
Cũng theo ông Nguyễn Tâm Tiến, hiện nay thiết bị xi lanh nhập từ Đức đã về Việt Nam, riêng phần máy bơm sẽ về trong khoảng 4-6 tuần tới để tiến hành lắp ráp.
Tại các cống ngăn triều, thiết bị thi công dưới mặt nước đã ngoi lên mặt đất nên việc thi công sẽ dễ dàng và đẩy nhanh tiến độ. Hiện cống ngăn triều Tân Thuận, phía Quận 4 còn vướng một hộ dân chưa bàn giao mặt bằng, cống Mương Chuối (huyện Nhà Bè) còn 18 chưa bàn giao mặt bằng ở xã Phú Xuân.
Cùng với đó, trong quá trình thi công tại huyện Nhà Bè xuất hiện việc thi công không phép công trình của Công ty Cổ phần cảng Xăng dầu Hàng không miền Nam khi xây dựng chồng lấn lên tuyến đê kè 2 của Trung Nam Group.
“Nếu các quận, huyện bàn giao mặt bằng đến cuối tháng 5/2020 thì chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành dự án chống ngập trong tháng 10/2020 chào mừng Đại hội Đảng bộ TP. HCM ”, ông Nguyễn Tâm Tiến cam kết.
Về tháo gỡ khó khăn cho chủ đầu tư, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP. HCM yêu cầu, các quận huyện nơi dự án đi qua chưa hoàn tất việc giải phóng mặt bằng cần khẩn trương việc giải toả, bàn giao mặt bằng theo hướng ưu tiện vận động, thuyết phục rồi mới tiến hành cưỡng chế.
Đối với công trình xây dựng không phép mà Công ty Cổ phần cảng Xăng dầu Hàng không miền Nam xây dựng ảnh hưởng đến việc thi công của Trung Nam Group, Chủ tịch UBND Nguyễn Thành Phong yêu cầu, UBND huyện Nhà Bè phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra, lập biên bản xử lý trên tinh thần kiên quyết, báo cáo UBND thành phố trước ngày 5/6. Nếu cần thiết, UBND thành phố sẽ kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải giải quyết dứt điểm vụ việc.
“Qua kiểm tra nhận thấy cơ bản dự án đã triển khai 77% khối lượng thi công, đang chuẩn bị xây dựng nhà điều hành, đào tạo cán bộ vận hành dự án.
Tính từ lúc khởi công (giữa năm 2016) đến ngày 20/5/2020, tổng giá trị thực hiện dự án đạt 67% tổng mức đầu tư, giá trị giải ngân bồi thường giải phóng mặt bằng đạt hơn 203 tỷ đồng. Ảnh: Trần Xuân Tình - TTXVN
Thành phố thống nhất với chủ đầu tư sẽ hoàn thành dự án trong tháng 10/2020, kịp chào mừng Đại hội Đảng bộ thành phố”, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Thành Phong nhấn mạnh.
Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP. HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1 nhằm giải quyết ngập do triều cho thành phố.
Khi dự án kết thúc, UBND TP. HCM phải thanh toán cho nhà đầu tư quỹ đất tương đương 1.588 tỷ đồng; đồng thời, ngân sách phải hoàn trả 8.338 tỷ đồng, bao gồm 7.270 tỷ đồng tiền gốc huy động và 1.036 tỷ đồng tiền lãi phát sinh. Mục tiêu của dự án là kiểm soát ngập do triều cường và chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu cho vùng diện tích 570 km2 với khoảng 6,5 triệu dân thuộc khu vực bờ hữu sông Sài Gòn và Trung tâm TP. HCM.
Dự án sẽ xây dựng 6 cống kiểm soát triều lớn, bề rộng cống từ 40 – 160m, cao trình đáy cống từ -3,6m đến -10m.
Dự án cũng xây dựng đoạn đê bao ven sông Sài Gòn từ Vàm Thuật đến sông Kinh giai đoạn 1 (dài 7,8km), 25 cống nhỏ có khẩu độ từ 1 – 10m từ Vàm Thuật đến Mương Chuối…
Về thời gian hoàn thành, ban đầu dự án dự kiến hoàn thành trong tháng 4/2018 nhưng sau đó lùi đến tháng 6/2019, rồi đến cuối năm 2019.
Tuy nhiên, sau đó chủ đầu tư xin lùi thời gian hoàn thành vào tháng 6/2020, tiếp đó ấn định thời gian đến tháng 10/2020.
Trong quá trình triển khai đã phát sinh hàng loạt vấn đề ảnh hưởng đến giải ngân vốn, tiến độ dự án.
Cụ thể, đơn vị Tư vấn giám sát hợp đồng dự án đã khiếu nại chủ đầu tư; trong đó có việc thay đổi thiết kế cơ sở, thay đổi vật liệu thép cửa van.
Các cơ quan chuyên ngành của Trung ương cũng đã thanh, kiểm tra phát hiện và yêu cầu khắc phục các tồn tại từ pháp lý đầu tư, hợp đồng BT (giá trị, phương thức thanh toán), giải ngân vốn…
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.