TP.Huế: Hai nhà đầu tư cạnh tranh dự án 1.800 tỷ xây 1.581 căn NƠXH
Văn Tuân -
02/06/2025 08:15 (GMT+7)
(VNF) - Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado và liên danh giữa Công ty CP Địa Ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước – Công ty CP BIDGroup (Thuận Phước – BIDGroup) là 2 nhà đầu tư muốn làm dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP. Huế.
Dự án Khu nhà ở xã hội, phường Hương Sơ, TP. Huế có diện tích sử dụng đất hơn 4ha, triển khai tại hai khu đất ký hiệu NOXH1 hơn 1.9ha và NOXH2 hơn 2.1ha, nằm trong khu quy hoạch điều chỉnh mở rộng khu dân cư phía Bắc, thuộc địa bàn phường Hương Sơ và phường An Hòa, TP. Huế.
Theo dự kiến, dự án sẽ xây dựng tối đa 15 tầng, khoảng 1,581 căn hộ diện tích từ 25-70m2, dân số gần 4 ngàn người. Tổng mức đầu tư gần 1,772 tỷ đồng. Nhà đầu tư khi tham gia thực hiện dự án phải có vốn góp chiếm tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư.
Lộ diện 2 nhà đầu tư muốn bỏ vốn gần 1.800 tỷ đồng xây 1.581 căn NƠXH tại TP. Huế (Ảnh: Minh hoạ)
Khu đất thực hiện dự án đã được giải phóng mặt bằng và san nền thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật khu định cư Hương Sơ giai đoạn 4. Thời gian hoạt động dự án 50 năm và tiến độ không quá 42 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Đây là 1 trong 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay TP. Huế) công bố danh sách các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2025.
Quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký thực hiện, Sở Tài Chính TP. Huế xác định dự án có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado và liên danh giữa Công ty CP Địa Ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước – Công ty CP BIDGroup (Thuận Phước – BIDGroup).
Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado thành lập vào tháng 04/2024. Địa chỉ đăng ký đóng tại Tầng 8 – 11B Cát Linh, phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, TP. Hà Nội, với ngành nghề chính là môi giới hợp đồng hàng hóa.
Tại thời điểm mới thành lập công ty có vốn điều lệ đăng ký 75 tỷ đồng, trong đó ông Trần Đức Nam, trú tại phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội góp 75% cổ phần, ông Đặng Trần Hải Đăng, trú tại phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội góp 15% cổ phần, bà Vũ Thị Hồng Giang, trú tại phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội góp vốn 10%. Cập nhật đến tháng 03/2025, vốn điều lệ công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado tăng lên 480 tỷ đồng, ông Nam làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.
“Đối thủ” của CP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado là liên danh Thuận Phước – BIDGroup. Liên danh nhà đầu tư này là những doanh nghiệp từng triển khai một số dự án bất động sản nhà ở.
Trong đó, Công ty CP Địa Ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước được thành lập năm 2011 tại Đà Nẵng. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thời điểm tháng 6/2024, Công ty có vốn điều lệ gần 450 tỷ đồng, ông Nguyễn Phú Quý làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Đây là công ty liên kết của Công ty CP Licogi 13 (HNX: LIG) sở hữu 44.78%. Công ty cũng là chủ đầu tư dự án khu chung cư nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Hòa Khánh tại Đà Nẵng và nhà ở xã hội Long Vân tại Bình Định.
“Đối tác” cùng liên doanh với Công ty CP Địa Ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước đăng ký thực hiện dự án NƠXH tại Huế trên là Công ty CP BIDGroup (BIDC) được thành lập năm 2006, đặt trụ sở tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Vốn điều lệ hiện đạt 1.6 ngàn tỷ đồng, ông Trần Văn Mạnh làm Chủ tịch HĐQT, ông Trần Anh Đức làm Tổng Giám đốc.
BIDGroup được biết tới là doanh nghiệp tham gia một số thương vụ hồi sinh dự án chết tại Hà Nội như dự án 99 Trần Bình (Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội), CT Number One (xã Vân Canh, H.Hoài Đức, Hà Nội), AZ Sky Định Công (Q.Hoàng Mai, Hà Nội)….
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.