Ngày 8/10, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và phố thương mại Grand World Vinhomes Global Gate Cổ Loa đã chính thức được khởi tại khu đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa.
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và Tổ hợp nhà phố thương mại Grand World nằm tại phân khu Cát Tường của Khu đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa. Trong đó, Vincom tại Vinhomes Global Gate có quy mô 3ha, xây dựng 3 tầng nổi với tổng diện tích sàn khoảng 70.000m2.
Còn khu phố thương mại Grand World được hồ cảnh quan lớn quy mô khoảng 1,7ha, bao quanh là các tiện ích như quảng trường lớn, nhạc nước, trò chơi giải trí, thuyền nghệ thuật, bến thuyền du ngoạn…
Như vậy đây sẽ là trung tâm thương mại Vincom Mega Mall thứ 5 trên địa bàn Hà Nội. Trước đó là các Vincom Mega Mall tại 4 khu đô thị như Royal City, Times City, Smart City và Ocean Park.
Với trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận thêm một lượng lớn nguồn cung bán lẻ.
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, trong 9 tháng đầu năm 2024, tổng nguồn cung bán lẻ tại Hà Nội đạt gần 1,18 triệu m2 NLA diện tích cho thuê. Hai dự án mới đi vào hoạt động trong ba quý đầu năm là The Linc Park City (khai trương vào quý I/2024) tại quận Hà Đông với diện tích cho thuê 10.581 m2, và The Diamond Plaza (khai trương quý III/2024) tại quận Thanh Xuân với diện tích cho thuê 14.000 m2.
Về hoạt động thị trường, giá thuê mặt bằng bán lẻ khu vực Trung tâm tại quý III/2024 đạt 172,7 USD/m2/tháng, tăng 16,2% so với cùng kì năm trước, tăng nhẹ 0,2% so với quý trước. Giá thuê tiếp tục xu hướng tăng khi tỷ lệ trống tại khu vực này vẫn duy trì ở mức thấp chỉ 1,7%. Trong khi đó tại các khu vực ngoài trung tâm, tỷ lệ trống tăng 2,1 đpt lên mức 12,1% so với quý trước do có nguồn cung mới và một số khách thuê trả mặt bằng.
Tuy nhiên, so với cùng kì năm 2023, tỷ lệ trống khu vực ngoài trung tâm vẫn giảm 1,2 đpt. Bên cạnh đó, một số TTTM hoạt động tốt đang tích cực đàm phán với khách thuê cho phần diện tích trống còn lại và dự kiến phần diện tích này sẽ lấp đầy trong các quý sắp tới. Giá thuê tại các khu vực ngoài Trung tâm của Hà Nội tính tới cuối quý III/2024 ghi nhận mức tăng trưởng 12,8% so với cùng kỳ và 3,4% so với quý trước, đạt 37 USD/m2/tháng, do một số TTTM nằm ở vị trí thuận lợi có tỷ lệ lấp đầy tốt điều chỉnh tăng giá thuê.
Quý III/2024 thị trường ghi nhận sự mở rộng chủ yếu đến từ các ngành hàng F&B (Thực phẩm & Đồ uống) và Fashion & Cosmetic (Thời trang và Mỹ phẩm). Các thương hiệu mới gia nhập trong quý III chủ yếu hiện diện tại các dự án mới như Diamond Plaza và Lotte Mall Westlake.
Trong năm 2025, dự kiến sẽ có thêm nhiều nguồn cung bán lẻ mới, chủ yếu nằm ở khu vực Ngoài trung tâm thành phố, bao gồm Tiến Bộ Plaza ở quận Ba Đình, (với diện tích cho thuê 50.000m2 NLA), Vincom Megamall Ocean City tại Hưng Yên (diện tích cho thuê 70.000m2 NLA), ngoài ra khu vực Trung tâm dự kiến bổ sung thêm nguồn cung từ Vinaconex Diamond ở quận Hai Bà Trưng (diện tích cho thuê 12.800m2 NLA).
Giá thuê mặt bằng TTTM tại Hà Nội dự kiến sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực trong bối cảnh nhu cầu thuê mặt bằng vẫn khả quan kể từ năm 2022; tới cuối năm 2024, giá thuê dự kiến sẽ tăng 11-12% ở các khu vực ngoài trung tâm và 17-18% ở khu vực trung tâm. Trong các năm tiếp theo, giá thuê dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng, tuy nhiên tốc độ tăng giá sẽ có xu hướng ổn định hơn so với năm 2024.
Tags:
(VNF) - Sự phát triển của công nghệ kết hợp với sự mở rộng của các kênh phân phối đã giúp gia tăng sự nhận diện của các nhà đầu tư đối với sản phẩm chứng chỉ quỹ, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư cá nhân có nhu cầu tích sản.
(VNF) - Những năm gần đây, trên địa bàn huyện Đông Anh (TP. Hà Nội), Công ty cổ phần Tập đoàn HC của ông Nguyễn Văn Mạnh trở thành nhà thầu "quen mặt" khi liên tiếp trúng nhiều gói thầu, với tổng giá trị lên tới hơn 600 tỷ đồng.
(VNF) - Thu ngân sách giáo dục năm 2024 vượt 34% so với kế hoạch nhờ nguồn thu bộ, ngành tăng trưởng tương đối nhanh. Ở chiều ngược lại, chi ngân sách giáo dục chủ yếu dành cho địa phương, còn ngân sách trung ương (do các bộ, ngành trung ương trực tiếp quản lý và sử dụng) chỉ chiếm 9,54%.
(VNF) - Mathieu Flamini, cựu cầu thủ của Arsenal hiện sở hữu khối tài sản lên tới hàng chục tỷ USD.
(VNF) - Chuyên gia VinaCapital cho rằng Việt Nam sẽ được FTSE và MSCI xếp hạng là thị trường mới nổi lần lượt vào năm 2025 và 2026.
(VNF) - Dự án nhà máy Dệt may Nam Ích Thái Thắng được xây dựng tại Cụm công nghiệp Thái Thắng có tổng mức đầu tư trên 1.090 tỷ đồng do Công ty TNHH South Asia Knitwear Limited thuộc Tập đoàn Nam Ích (Hồng Kông) làm chủ đầu tư; Công ty cổ phần Tập đoàn Việt Hưng là đơn vị tổng thầu thi công.
(VNF) - Tạp chí Fortune đã phát hành danh sách những Phụ nữ Quyền lực nhất châu Á 2024, dẫn đầu là bà Grace Wang, Chủ tịch và Tổng giám đốc điều hành nhà sản xuất Luxshare - một trong những đối thủ của Foxconn tại Trung Quốc. Đáng chú ý, trong danh sách có 3 nữ doanh nhân của Việt Nam.
(VNF) - Những cây cầu bắc qua sông Hồng không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc giao thông mà còn là biểu tượng của sự phát triển hạ tầng và lịch sử của Thủ đô Hà Nội. Những công trình này giúp kết nối các vùng miền, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực.
(VNF) - Năm 1986, với tuyên ngôn “phát triển nền kinh tế nhiều thành phần”, thực chất cốt lõi là cho phép kinh tế tư nhân phát triển và chuyển sang kinh tế thị trường (KTTT), công cuộc “Đổi Mới” đã tạo một bước ngoặt lịch sử cho nền kinh tế Việt Nam.
(VNF) - Từ ngày 1/1/2026, cơ chế điều chỉnh biên giới carbon (CBAM) sẽ chính thức áp dụng. Theo đó, EU sẽ áp thuế carbon đối với các hàng hóa thuộc diện điều chỉnh khi xuất khẩu vào thị trường này. Mức thuế dựa trên độ phát thải khí nhà kính trong quy trình sản xuất.
Đường Liên Phường khi hoàn thiện giúp người dân dễ dàng di chuyển từ khu vực quận 9 cũ vào trung tâm TP, giải tỏa áp lực cho cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và nút giao An Phú.
