Xuất nhập khẩu Châu Tuấn và loạt dự án đất nền đình đám ở Hà Tĩnh
Châu Anh -
23/08/2025 08:45 (GMT+7)
(VNF) - Dự án Khu dân cư Song Long xã Cương Gián, huyện Nghi Xuân (nay xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh) đã hoàn thành và đang bán nền vừa bị đưa vào diện thanh tra theo kế hoạch của Thanh tra Chính phủ.
Trong danh mục các dự án được Thanh tra Chính phủ đưa vào Kế hoạch 1505/KH-TTCP ngày 22/7/2025 có tên Khu dân cư Song Long (xã Cương Gián, huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh (nay xã Cổ Đạm). Đây là dự án đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng, đất nền được phân lô và hiện được chủ đầu tư giao cho các sàn bất động sản phân phối với mức giá 8 – 9 triệu đồng/m² (lô 160 m² khoảng 1,3 tỷ đồng).
Song Long – Khu dân cư đang rao bán đất nền bị Thanh tra “điểm danh”
Khu dân cư Song Long có quy mô gần 5 ha, vốn đầu tư 47 tỷ đồng. Quy hoạch chi tiết 1/500 cho phép đất ở với mật độ xây dựng 60 – 80%, cao 1–4 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 3 lần. Đến nay, hệ thống giao thông nội bộ, điện, cấp thoát nước, cây xanh, PCCC đã được triển khai. Và trên thực tế dự án đã được phân phối ra thị trường.
Chủ đầu tư Khu dân cư Song Long là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Châu Tuấn. Doanh nghiệp thành lập năm 2002, trụ sở tại thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân (nay xã Xuân An). Hiện doanh nghiệp có vốn điều lệ 190 tỷ đồng (chia đều cho hai thành viên: bà Bạch Thị Hường và ông Nguyễn Xuân Cương). Bà Hường, sinh năm 1966, vừa là Giám đốc vừa là Chủ tịch công ty, được giới bất động sản địa phương gọi là “bà trùm đất nền Hà Tĩnh”. Tại Hà Tĩnh, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Châu Tuấn không chỉ được biết đến là một doanh nghiệp mạnh hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, sản xuất thương mại mà được biết đến là nhà doanh nghiệp thực hiện hàng loạt các dự án xây dựng khu dân cư, bán đất nền.
Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Châu Tuấn hiện đang ký vốn điều lệ ở mức 190 tỷ đồng.
Cụ thể, ở huyện Can Lộc (cũ), Châu Tuấn nổi bật với Khu dân cư Thiên Lộc Legend, diện tích 9,04 ha, vốn đầu tư gần 84 tỷ đồng. Dự án gồm 182 lô liền kề từ 152 – 371 m². Nằm tại ngã tư Hạ Vàng, trên tuyến Quốc lộ 281 đang được mở rộng, Thiên Lộc Legend được quảng bá là dự án hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông. Năm 2022, Đất Xanh Bắc Trung Bộ phân phối dự án này với mức giá 12 – 15 triệu đồng/m².
Tại huyện Cẩm Xuyên (cũ), Châu Tuấn là chủ đầu tư Khu dân cư đô thị Thiên Cầm, diện tích 41.561 m², vốn khoảng 60 – 62 tỷ đồng, hơn 100 lô đất liền kề và dịch vụ thương mại. Nằm trong quy hoạch phát triển Thiên Cầm thành đô thị du lịch loại IV, dự án này được xem là đón đầu quy hoạch.
Ở Nghi Xuân, ngoài Song Long, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Châu Tuấn gây chú khi là chủ đầu tư triển khai thực hiện hàng loạt dự án Khu dân cư như: Dự án Hội Thủy (xã Xuân Hội cũ) với quy mô 4,9 ha; Dự án Khu dân cư An Phúc Lộc, Cường Thịnh (xã Xuân Liên). Đáng chú ý, công ty từng được giao thực hiện dự án kho thu mua chế biến nông sản Xuân An (7.711 m², vốn 14,6 tỷ đồng), nhưng đến năm 2020 buộc phải chấm dứt vì không triển khai và phải trả lại đất…
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
(VNF) - TP. HCM dự kiến áp dụng bảng giá đất mới bằng khoảng 60% giá thị trường, bước đầu tiệm cận giá thực tế nhưng vẫn bảo đảm ổn định kinh tế - xã hội. Thành phố đang rà soát chênh lệch dữ liệu và lấy ý kiến người dân trước khi chính thức ban hành từ 1/1/2026.
(VNF) - Việc cho phép thu hồi đất khi 75% hộ dân đồng ý được kỳ vọng giúp đẩy nhanh tiến độ dự án. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, sự khác biệt về loại đất, giá thỏa thuận, thời điểm giao dịch và khả năng nhà đầu tư “tự tạo” mặt bằng đồng thuận có thể khiến quy định trở thành điểm nóng tranh chấp nếu áp dụng vội vàng.
(VNF) - Trước kiến nghị bổ sung đối tượng mua nhà ở xã hội là người có đất ở, đất sản xuất hoặc nhà ở bị thu hồi khi triển khai dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Chính phủ cho rằng đây là nội dung vượt luật, do đó phải báo cáo cấp thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định.
(VNF) - Delta Group tiếp tục khẳng định năng lực tại các dự án nhà ở xã hội, công trình dân dụng và hạ tầng trọng điểm trên cả nước với gói thầu thi công thuộc dự án khu nhà ở xã hội tại Đa giác 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Sau gần 3 năm thi công, tuyến cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn đang bước vào giai đoạn nước rút cuối cùng sẵn sàng cho lễ khánh thành dự kiến diễn ra vào ngày 19/12 tới đây.