Cho phép bán nhà đang thế chấp ngân hàng: Đẩy rủi ro về phía người mua?
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
Đảo ngọc Phú Quốc tiếp tục lọt “mắt xanh” của truyền thông quốc tế khi liên tiếp được các trang tin du lịch uy tín thế giới “định vị” là điểm đến sang trọng của Việt Nam và khu vực. Đầu tháng 12, Travel Daily News (Hy Lạp), Travel Weekly (Úc), Demotivateur (Pháp)… đưa tin về sức hấp dẫn của Phú Quốc, với những nhận định vì sao hòn đảo được xem là “gương mặt thương hiệu” của du lịch cao cấp tại Việt Nam.
Hòn đảo “ngàn trải nghiệm”
Đó là lời khen mà trang tin Demotivateur của Pháp dành cho Phú Quốc. Theo cây viết Ava Skoupsky, Phú Quốc là một điểm đến vừa sang trọng vừa khác biệt, là nơi lý tưởng mà du khách nên lựa chọn cho kỳ nghỉ của mình vào năm tới.
Ngoài ngợi ca vẻ đẹp tự nhiên của đảo Ngọc, Demotivateur nhấn mạnh Phú Quốc có rất nhiều trải nghiệm thú vị để khám phá. Đó là tận hưởng các môn thể thao biển, lặn ngắm san hô, đi chợ đêm thưởng thức ẩm thực địa phương hay đi cáp treo Hòn Thơm đạt kỷ lục Guinness thế giới để ngắm cảnh biển ngoạn mục từ trên cao.
Sắp tới đây, vào ngày 16/12, hòn đảo còn tổ chức chuyến lưu diễn của nhóm nhạc nổi tiếng Maroon 5, được xem là dấu mốc cho sự đổ bộ của những ngôi sao quốc tế đến Việt Nam trong tương lai.
Theo Travel Daily News, Phú Quốc với vẻ đẹp thiên nhiên đầy mê hoặc đang nhanh chóng trở thành một điểm nóng du lịch toàn cầu. “Nổi tiếng với những bãi biển nguyên sơ, rừng nguyên sinh và sự đa dạng sinh học, sức hấp dẫn của Phú Quốc ngày càng được khuếch đại bởi bản sắc văn hóa địa phương và những điểm tham quan đẳng cấp thế giới”, tác giả George Diamantopoulos của Travel Daily News nhận định.
“Điểm nóng” du lịch sang trọng
Đúng như nhận định của Geogre Diamantopoulos, Phú Quốc đang nổi lên như một điểm nóng du lịch của thế giới, đặc biệt là du lịch sang trọng. Hòn đảo phục vụ được các đối tượng du khách giàu có từ khắp nơi trên thế giới nhờ những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp và các trải nghiệm độc bản.
Theo Travel Daily News, Sun Group, tập đoàn tiên phong trong lĩnh vực nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam, đang đưa Phú Quốc bước vào “kỷ nguyên” du lịch sang trọng chưa từng có. Hợp tác với các thương hiệu, kiến trúc sư và nhà thiết kế nổi tiếng, tập đoàn đang phát triển hàng loạt khách sạn và khu nghỉ dưỡng 5 sao độc đáo. Những cơ sở này không chỉ nâng cao sức hấp dẫn sang trọng của hòn đảo mà còn đặt ra các tiêu chuẩn mới trong ngành khách sạn của Việt Nam và khu vực.
Cùng góc nhìn với Travel Daily News là Travel Weekly, khi định vị Phú Quốc là điểm đến đại diện cho sự phát triển du lịch sang trọng tại Việt Nam.
Các trang tin nhận định hệ sinh thái nghỉ dưỡng ở Phú Quốc vốn đang sở hữu những độc đáo riêng có. Nổi bật trong số đó là JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort, một tuyệt phẩm kiến trúc của KTS Bill Bensley, đã giành được nhiều giải thưởng quốc tế danh giá và được biết đến là một nơi lý tưởng để các tỷ phú tổ chức đám cưới xa hoa.
Đây cũng là nơi từng tổ chức đám cưới siêu sang cho tỷ phú Ấn Độ Kaabia Grewal trong 7 ngày, với sự góp mặt của 700 khách mời và 125 nghệ sĩ biểu diễn.
Trong khi đó, New World Phu Quoc Resort sang trọng với thiết kế lấy cảm hứng từ một làng chài truyền thống của Việt Nam, được vinh danh là “Khu nghỉ dưỡng biệt thự tốt nhất châu Á” bởi giải thưởng danh giá Haute Grandeur Global Awards, cũng nằm trong danh sách những điểm lưu trú được săn đón nhiều nhất ở Phú Quốc.
Thêm vào danh mục những lựa chọn nghỉ sang trọng của Phú Quốc là khách sạn La Festa Phu Quoc Curio Collection by Hilton, lấy cảm hứng từ vùng Amalfi của Địa Trung Hải nước Ý, sẽ đón khách từ cuối tháng 12 này.
Và mọi mong đợi đang được dư luận đổ dồn vào cái bắt tay “khủng” giữa Sun Group và Marriott International, trong việc ra mắt hai thương hiệu nghỉ dưỡng sang trọng nhất thế giới tại đảo Hòn Thơm, Phú Quốc.
Đó là The Luxury Collection Hon Thom hình cánh buồm ngoạn mục với 305 phòng và được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư tài ba của 10 Design - đơn vị tư vấn thiết kế nổi tiếng toàn cầu. Dự kiến khi đi vào hoạt động, tọa độ lưu trú này sẽ mang đến đầy đủ tiện ích và giải trí cho khách khi đến nghỉ dưỡng.
Cùng với đó là Ritz Carlton Reserve Hon Thom - kiệt tác nghỉ dưỡng 6 sao với chủ đề “khu bảo tồn”, gồm 40 căn villa được thiết kế theo phong cách những căn nhà lợp mái cao đặc trưng của người Polynesian ở phía bắc đảo Oahu, Hawaii.
Hiện trên toàn thế giới chỉ có 6 khu nghỉ mang thương hiệu Ritz Carlton Reserve tại Dorado (Puerto Rico); Niseko (Nhật Bản); Bali (Indonesia); Krabi (Thái Lan); Los Cabos (Mexico); Cửu Trại Câu (Trung Quốc). Và Hòn Thơm là địa chỉ “khu bảo tồn” thứ 7 của thương hiệu này.
Không còn là “điểm đến mới nổi”
Việc được gọi tên liên tục bởi truyền thông quốc tế đã cho thấy Phú Quốc ngày càng khẳng định được vị thế của mình trên bản đồ du lịch thế giới. Chỉ riêng trong năm nay, hòn đảo đã xuất hiện không ngừng trên các tờ báo du lịch hàng đầu.
Tháng 10/2023, Phú Quốc được Conde Nast Traveler bình chọn trong top đảo tuyệt vời nhất thế giới. Tháng 11/2023, Lonely Planet gợi ý Phú Quốc trong top 10 bãi biển đẹp nhất Việt Nam, còn website Travel Lemming vinh danh thứ 6 trong bảng xếp hạng 50 điểm đến tốt nhất thế giới 2024.
Thực tế còn được chứng minh bởi những con số, khi đảo Ngọc thu hút gần 5 triệu du khách vào năm 2022, với tỷ lệ lấp đầy khách sạn tăng vọt đến 80-90%, đã cho thấy Phú Quốc không còn chỉ là một điểm đến mới của thế giới, mà đã trở thành một thiên đường du lịch được công nhận toàn cầu, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
Theo ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch Tập đoàn Sun Group, Phú Quốc đang bước vào giai đoạn mới, trở thành một điểm đến “mơ ước” của những du khách tìm kiếm sự sang trọng.
“Chúng tôi hiểu rằng những du khách giàu có ngày nay đang đòi hỏi những trải nghiệm mới mà họ không thể tìm thấy ở bất kỳ nơi nào khác. Bằng cách hợp tác với các thương hiệu khách sạn, nhà thiết kế và kiến trúc sư hàng đầu trong ngành, Sun Group đang thành công trong việc nâng tầm ngành du lịch của hòn đảo này lên những tầm cao mới về sự tinh tế và sang trọng, tất cả đều nằm giữa khung cảnh tuyệt đẹp của những bãi biển tuyệt đẹp và khung cảnh hùng vĩ của Phú Quốc”, ông Trường trả lời phỏng vấn của Travel Weekly.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
(VNF) - Nguồn cung nhà ở tại TP. HCM tăng mạnh nhờ hàng loạt dự án được gỡ vướng pháp lý và đủ điều kiện mở bán. Thị trường bất động sản được kỳ vọng phục hồi trong những tháng cuối năm, với động lực chủ yếu đến từ nhu cầu ở thực.
(VNF) - Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm không chỉ mở ra một giai đoạn phát triển mới của Hà Nội mà còn tác động đến cách nhà đầu tư lựa chọn bất động sản. Nếu trước đây, nhiều quyết định xuống tiền dựa trên kỳ vọng tăng giá trong tương lai, thì hiện nay, pháp lý hoàn thiện, quyền sở hữu rõ ràng đang trở thành những tiêu chí được ưu tiên hơn.
(VNF) - Sau ba năm tập trung xử lý khó khăn pháp lý và tài chính, từ đầu tháng 7/2026, Novaland (HoSE: NVL) bắt đầu đưa các căn hộ quay lại thị trường TP. HCM.
(VNF) - Đề xuất bỏ công chứng bắt buộc trong giao dịch đất được kỳ vọng giảm thủ tục nhưng cũng đặt ra bài toán về cơ chế kiểm soát rủi ro đối với loại tài sản có giá trị lớn của người dân.
(VNF) - Loạt dự án do các doanh nghiệp Sài Gòn VRG, AHA Việt Nam, Hiển Vinh Long An,... làm chủ đầu tư vừa được Sở Xây dựng Tây Ninh xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
(VNF) - 22 dự án nhà ở xã hội vào diện kiểm tra sẽ được kiểm tra về tiến độ thực hiện, hồ sơ pháp lý, điều kiện đầu tư, xét duyệt đối tượng mua, thuê và xử lý các tồn tại theo quy định.
(VNF) - Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City đang được Hà Nội tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa sẽ đưa ra đấu giá tổng cộng 11 khu đất thực hiện dự án đầu tư và 5 khu đất giao đất ở, với tổng diện tích hơn 211ha.
(VNF) - Khu công nghiệp VSIP Đà Nẵng quy mô gần 250ha, tổng vốn đầu tư 3.730 tỷ đồng vừa được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện.
(VNF) - Với lợi suất có thể gấp rưỡi đến gấp đôi lãi suất huy động tiền gửi các ngân hàng, không ngạc nhiên khi nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chọn đổ vốn vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại các điểm đến du lịch có lượng khách tăng ổn định, khai thác lưu trú quanh năm như Nha Trang.
(VNF) - Không còn là vùng đệm ven TP.HCM, Đức Hòa - Hậu Nghĩa đang bước vào cuộc chuyển mình mang tính lịch sử khi trở thành trung tâm hành chính mới của Tây Ninh, đồng thời hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện. Khi khoảng cách địa lý dần bị xóa nhòa, khu vực này nhanh chóng “chuyển vai” thành cực tăng trưởng mới của bất động sản phía Nam, với Vinhomes Green City ở vị trí đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và dòng vốn.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hải Dương - Hải Phòng là nhà đầu tư Khu công nghiệp Trung Lập (giai đoạn 1) quy mô 249,23 ha, tổng vốn đầu tư 3.474 tỷ đồng?
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Tĩnh vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng, thanh khoản chậm và dòng tiền ưu tiên yếu tố an toàn, thì kết quả niêm yết giá đấu giá đất tại một số địa phương lại ghi nhận những con số "ngược sóng". Đáng chú ý, mức giá khởi điểm cho đất nền tại một xã nông thôn ven vùng lại cao gấp đôi so với đất quy hoạch đô thị – KCN.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Gia Lộc 3. Dự án có quy mô gần 137 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.442 tỷ đồng, hướng tới phát triển khu công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và thân thiện môi trường.
(VNF) - Mặt bằng giá nhiều loại hình bất động sản đã hạ nhiệt trong quý II/2026. Trong đó, nhà mặt phố và nhà riêng ghi nhận mức giảm rõ nét.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng trình HĐND thành phố thông qua việc bổ sung 96 dự án, công trình phải thu hồi đất với tổng diện tích hơn 504 ha.
(VNF) - Tháng 6/2026 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của hạ tầng phía Đông Hà Nội khi tuyến Metro số 14 chính thức khởi công, cùng Vành đai 3.5 và cầu Ngọc Hồi đồng loạt tăng tốc. Đón đầu động lực tăng trưởng ấy, The Parkland tại tâm điểm Ocean City kiến tạo không gian sống xanh, tiện nghi, đáp ứng xu hướng an cư bền vững tại các đô thị đa trung tâm của cư dân hiện đại.
(VNF) - Bất chấp thanh khoản chậm lại, giá nhà Hà Nội vẫn neo ở mức rất cao, thậm chí giá sơ cấp còn tăng trưởng đáng kể. Điều này khiến người mua ở thực không dễ dàng tìm kiếm cơ hội an cư. Tuy nhiên, nếu biết chọn lựa, người mua vẫn có thể sở hữu giỏ hàng tốt với “giá hời”.
(VNF) - Nhu cầu vay mua nhà với lãi suất ổn định ngày càng lớn, nhưng phần lớn ngân hàng hiện chỉ có thể cố định lãi suất trong 2-3 năm đầu. Theo đại diện ABBank, nguyên nhân không chỉ đến từ chính sách tín dụng mà còn xuất phát từ bài toán nguồn vốn dài hạn và sự thiếu đồng bộ của thị trường vốn.
(VNF) - Hai doanh nghiệp mới của Vinhomes có tổng vốn điều lệ 20 tỷ đồng, cùng đặt trụ sở tại phường Hồng Bàng, TP. Hải Phòng.
(VNF) - Lãnh đạo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng cho biết, thành phố đã tính toán nguồn cung lưu trú phù hợp với mục tiêu tăng trưởng, đồng thời tiếp tục ưu tiên phát triển phân khúc khách du lịch cao cấp.
(VNF) - Theo bảng giá VietnamFinance ghi nhận, các sản phẩm tại dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh có giá bán sau chiết khấu dao động từ khoảng 12,6 tỷ đồng đến gần 22,9 tỷ đồng/căn.
(VNF) - Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn – Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh vừa trúng thầu dự án Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì (nay là xã Ngọc Hồi) Hà Nội. Tại dự án này, còn có sự tham gia của nhà đầu tư khác là Công ty cổ phần Bất động sản Potamos.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng tại thành phố Thái Nguyên do Công ty cổ phần Sông Đà 2 làm chủ đầu tư vừa được gia hạn tiến độ thực hiện dự án.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
(VNF) - Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng và bị cơi nới, lấn chiếm. Theo quy hoạch mới được công bố, khu tập thể sẽ được cải tạo, xây dựng lại bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với hơn 1.000 căn hộ.